315 000 EUR

T3 en pied de pistes sous bail commercial.

Opportunité rare ! Dans une Résidence de Tourisme récente et sécurisée, classée 4 étoiles, cet appartement exceptionnel de type 3, de plus de 55 m2, venu meublé et équipé, au pied de pistes de Chantemerle Serre Chevalier, à quelques mètres du biotope du Parc des Colombiers, des commerces et commodités, est grevé d'un bail commercial jusqu'au 01/07/2030. Ce T3 comprend une entrée avec placard, une suite parentale avec salle d’eau et rangements, des WC séparés, une salle de bains, une deuxième chambre avec placard, une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud-SO-SE avec vue sur les pistes de ski. Profitez également des équipements de loisirs de premier ordre, tels qu’une piscine intérieure chauffée, une salle de fitness, le SPA, les services hôteliers...Deux emplacements de parking sous-terrain et un local à skis privatif viennent compléter ce bien d’exception, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne et les amoureux de la nature. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

55 m²

etage 1

Saint-Chaffrey

359 000 EUR

Serre Chevalier, Chantemerle A 100 m du téléphérique, au pied de la piste Luc Alphand Dans une maison de village, Le charme de l’ancien, appartement de 55 m2 carrez, trois pièces qui a été transformé en deux pièces comprenant une pièce de vie de 38 m2 donnant sur un balcon de 8m2, vue sur le col du Lautaret et le col du Granon. Une cuisine toute équipée et indépendante, une grande chambre et possibilité d’en Refaire une deuxième ainsi qu’un coin montagne. SDB et WC indépendant . Nombreux parkings gratuits à proximité. Faibles charges. Très bon investissement pour la location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 814€ - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ...

3 p

55 m²

Saint-Chaffrey

2 670 000 EUR

Chalet au pied des Pistes de ski station de ski internationale Découvrez l'élégance alpine ultime ! Chalet de luxe de 285m² au cœur de Serre-Chevalier, à 50m des pistes. Un bijou à ne pas manquer Bienvenue dans l'élégance alpine ultime ! est fier de présenter ce magnifique chalet, d'une superficie généreuse de 285m² (Loi Carrez) et plus de 295m2 totale , niché au cœur de la station de Chantemerle à Serre-Chevalier, au pied des pistes de ski. Caractéristiques Principales : Emplacement de Premier Choix : À seulement 50m du télécabine de Ratier et des animations de la station. Capacité d'accueil : Jusqu'à 11 personnes avec 5 chambres et 5 salles de bain. Année de Construction : 2021, garantissant des installations modernes et haut de gamme. Espaces de Vie Époustouflants : Profitez d'une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée exposée Sud, d'un salon confortable avec cheminée, et d'un espace détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi. Commodités Pratiques : Abri pour deux voitures et deux places de stationnement extérieur inclus. Mobilité Simplifiée : Le mobilier est inclus, et la TVA est récupérable pour les investisseurs. Chauffage : PAC géothermique installée en 2020 avec en appoint un insert installé à partir de 2020 avec label flamme verte et avec convecteurs radian(système individuel). Emetteur(s): plancher chauffant Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage, contenance ballon 400 L Climatisation Néant Ventilation VMC SF Auto réglable après 2012 Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température Informations Financières : Prix : 2 670 000 euros, incluant les honoraires Statut de la Copropriété : 2 lots au total, sans procédure en cours, et environ 0 euros de charges annuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix alpin de premier ordre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ...

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7 ch

285 m²

Saint-Chaffrey

121 000 EUR

T2 en pied de pistes avec local à skis.

Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, idéalement situé à seulement 500 mètres des pistes de ski et à 300 mètres des commerces et commodités, ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové, meublé et équipé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue avec vue imprenable sur le Granon. L'appartement de 26,58 m2 Loi Carrez se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre de près de 9 m2, d'un dressing, d'un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour lumineux de près de 11 m2. Récemment rénové de A à Z, ce T2 dispose de fenêtres double vitrage à isolation renforcée et de radiateurs neufs pour un confort optimal. Idéal pour les primo-accédants, les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif, soit 10 000 euros de revenus locatifs par an (été/hiver). Vendu avec un local à skis et un parking au pied de la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien clefs en mains. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

27 m²

etage 4

Saint-Chaffrey

55 000 EUR

49 500 EUR

SERRE CHEVALIER- CHANTEMERLE STUDIO PROCHE REMONTEES MECANIQUES.

EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE. Vous recherchez un petit nid au cur d'une station de ski de renom ? Ce studio moniteur est pour vous ! Situé à Chantemerle, en plein cur de la station de ski de Serre Chevalier, proche de toutes commodités (navettes, commerces, remontées mécaniques...), au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Ce studio comprend une entrée avec coin cuisine aménagé et équipé une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc. Idéal pour logements saisonniers Parking extérieur à usage exclusif de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES) : 517 soit 43 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,79% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°4

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14 m²

etage 4

Saint-Chaffrey

48 000 EUR

Studio coeur de station à Chantemerle.

Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, à 400 mètres de la piste Luc Alphand, à 300 mètres des commerces, au premier étage d'une résidence prisée, au calme (avec ascenseur, jardin et parking), cet appartement de type studio d'environ 13 m2 se compose d'une kitchenette ouverte sur séjour avec rangements et d'une salle d'eau borgne avec WC. Casier à skis. Travaux de rafraîchissement (cuisine, salle de bains, électricité, peinture) à prévoir. Fenêtre battante double vitrage avec lame d'argon 12 mm à isolation renforcée. Aller/retour skis aux pieds. Parkings et jardins réservés à la copropriété avec barrières automatiques. Escalier d'accès direct aux commerces. Idéal investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 479 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur

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13 m²

etage 1

Saint-Chaffrey

2 900 000 EUR

Chalet d’exception LOMBARD en VEFA.

Découvrez l’Excellence et le Luxe Alpin avec ce magnifique chalet en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) à Serre Chevalier Vallée. Niché sur les hauteurs de Villard Laté, ce chalet de 270 m2 de surface de plancher sur trois niveaux, à l’architecture contemporaine, offre une expérience résidentielle inégalée, alliant savoir-faire et qualité des Chalets LOMBARD, élégance raffinée et confort supérieur. Isolation thermique renforcée conforme aux normes en vigueur, bardage vibrato Douglas, toitures végétalisées, parquets en chêne, carrelage haut de gamme, espace détente (sauna, jacuzzi en bois) et mezzanine, nombreux rangements sur mesure en mélèze et matériaux nobles. Admirez les panoramas à couper le souffle sur les sommets enneigés avec ses grands baies vitrées et ses terrasses. Investissez dès maintenant dans ce chalet d’exception. Contactez-moi pour plus d’informations sur ce projet unique et sur les options de personnalisation disponibles (piscine intérieure, salle de cinéma…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 900 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 834 000 € Honoraires : 2,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

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5 ch

270 m²

terrain 512 m²

Saint-Chaffrey

47 000 EUR

SERRE CHEVALIER-CHANTEMERLE STUDIO.

EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE. Vous recherchez un petit nid au cur d'une station de ski de renom ? Ce studio moniteur est pour vous ! Situé sur les hauteurs de Chantemerle, en plein cur de la station de ski de Serre Chevalier, proche de toutes commodités (navettes, commerces, remontées mécaniques...), au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur. Ce studio comprend une entrée avec coin cuisine aménagé et équipé une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc. Idéal pour logements saisonniers Vendu avec casier à ski . Parking extérieur à usage exclusif de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE+EAU CHAUDE COMPRIS) : 755 soit 62 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,90% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

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14 m²

etage 3

Saint-Chaffrey

935 000 EUR

EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Vous rêvez d'une maison au pied des pistes dans un endroit magique et renommé alliant calme et vie d'une station de ski ? Vous souhaitez une atmosphère cocooning et chaleureuse? Ne cherchez plus, le "Chalet Etoile" est fait pour vous ! Située dans le vieux village de Chantemerle face à la mythique piste Luc Alphand, à 200 mètres du départ des remontées mécaniques et des commerces de la station de ski de Serre Chevalier , cette maison de village entièrement rénovée, sur 4 niveaux+combles, d'environ 160 m² au sol (138 m² loi carrez) est un parfait mélange entre le cachet de l'ancien, la modernité des équipements et l'élégance à la "British" dans sa décoration et son ambiance toute en douceur et subtilité. Cette jolie dame vous propose : -Au Rez de chaussée: Une entrée, un dressing, une buanderie, un wc - Au 1er étage :Un étage entièrement aménagés pour vos invités ou pouvant être dédié à l'espace parental avec une chambre, une salle de bain avec do

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4 ch

157 m²

Saint-Chaffrey

2 670 000 EUR

SERRE CHEVALIER-CHANTEMERLE- CHALET D'EXCEPTION AU PIED DES PISTES.

Visite Virtuelle 3D envoyée après entretien téléphonique. Votre souhait: un chalet d'exception très récent aux pieds des remontées mécaniques? Ne cherchez plus, cette pépite existe! Situé au cur de la célèbre station de Serre Chevalier, à 50 mètres du départ des remontées mécaniques de Chantemerle face à la mythique piste Luc Alphand. Grâce à son emplacement tout se fait à pied! Ce magnifique chalet 306m² au sol, vendu entièrement meublé et équipé, vous propose : - Au rez-de-jardin: Une entrée donnant sur un vaste ski room, un espace nuit composé de 2 chambres avec salle d'eau privative et accès jardin, un espace détente avec jacuzzi/sauna/salle de jeux et salle d'eau, une buanderie. - Au 1er étage : Une entrée, une sublime pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une majestueuse terrasse à la vue unique sur les montagnes et la station, un espace salon, une pièce d'eau/wc. -Au 2ème étage: 4 chambres dont une avec mezzanine, toutes possédant sa salle de bain ou salle d'eau/wc privatifs

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305 m²

Saint-Chaffrey

2 985 000 EUR

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4 ch

298 m²

terrain 585 m²

Saint-Chaffrey

650 000 EUR

595 000 EUR

Maison individuelle secteur convoité Vallée de Serre-Chevalier Nous vous proposons à la vente cette superbe maison individuelle construite dans un secteur convoité et sur une parcelle de 591 m2. Vous disposez d'une allée bitumée pouvant acceuillir 3/4 véhicules, un garage avec porte sectionnelle. Le jardin est clos et arboré, vous pourrez profiter du barbecue en famille ou entre amis à l'abri des regards. La construction est de belle facture, le hall d'entrée est acceuillant et dispose d'une penderie. Au rez de chaussée, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un beau salon/séjour cathédrale avec baies vitrées donnant sur je jardin, une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant, accès direct sur le garage/buanderie. A l'étage : un espace bureau, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique (sol + convecteurs) + poêle à granules. Les fenêtres sont équipées de persiennes électriques. Il y a un store banne électrique sur la terrasse, un autre donnant sur l'espace barbecue. De belles prestations à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse ! Detached house in coveted area Serre-Chevalier Valley (free ski shuttle 3 min walk) We offer for sale this superb detached house built in a sought-after area and on a plot of 591 m2. You have a tarmac driveway that can accommodate 3/4 vehicles, a garage with sectional door. The garden is enclosed and wooded, you can enjoy the barbecue with family or friends out of sight. The construction is beautifully crafted, the entrance hall is welcoming and has a wardrobe. On the ground floor, a functional fitted kitchen opening onto a beautiful cathedral living room/living room with bay windows overlooking the garden, a bedroom, a bathroom with spa bath, a separate toilet, direct access to the garage/laundry room. Upstairs: an office space, 2 bedrooms, one with balcony, a bathroom with WC. Heating is electric (floor + convectors) + pellet stove. The windows are equipped with electric shutters. There is an electric awning on the terrace, another overlooking the barbecue area. Great services to come and discover quickly. Do not hesitate to contact us to organize a visit. VAUBAN Immobilier, your property at the right address! Casa indipendente nella zona ambita della valle di Serre-Chevalier (skibus gratuito 3 minuti a piedi) Proponiamo in vendita questa splendida casa indipendente costruita in una zona ricercata e su un terreno di 591 m2. Si dispone di un vialetto asfaltato che può ospitare 3/4 veicoli, un garage con porta sezionale. Il giardino è recintato e alberato, potrete godervi il barbecue con la famiglia o gli amici lontano dalla vista. La costruzione è di ottima fattura, l'ingresso è accogliente e dotato di guardaroba. Al piano terra, una funzionale cucina attrezzata che si apre su un bellissimo soggiorno/soggiorno con vetrate che si affacciano sul giardino, una camera da letto, un bagno con vasca idromassaggio, WC separato, accesso diretto al garage/lavanderia. Al piano superiore: uno spazio ufficio, 2 camere da letto di cui una con balcone, un bagno con WC. Il riscaldamento è elettrico (pavimento+convettori) + stufa a pellet. Le finestre sono dotate di tapparelle elettriche. Sul terrazzo è presente una tenda da sole elettrica, un'altra si affaccia sulla zona barbecue. Ottimi servizi da scoprire velocemente. Non esitate a contattarci per organizzare una visita. VAUBAN Immobilier, il vostro immobile all'indirizzo giusto! Features: - Terrace - Garden

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3 ch

111 m²

terrain 591 m²

Saint-Chaffrey

756 000 EUR

693 000 EUR

Charmante maison de village de type 6 avec jardin enchanteur et parking privé à Saint-Chaffrey.

Nichée sur les hauteurs pittoresques de Saint-Chaffrey, cette maison de village de type 6 offre un cadre de vie unique et authentique. Son jardin enchanteur et ses deux places de parking privatives en font une propriété exceptionnelle, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui respire la chaleur et le confort. Une chambre dotée d'un placard intégré vous offre un espace douillet pour un repos paisible. La cuisine, agrémentée d'un poêle, devient un lieu où la préparation des repas se transforme en un véritable plaisir. Une salle de bain équipée d'une chaudière au fuel ajoute une touche de modernité et de confort. Le point central de cette demeure est sans conteste son vaste salon vouté de 45 m², véritable cœur de la maison où famille et amis pourront se retrouver en toute convivialité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, cette propriété dispose d'une grange d'environ 180 m², avec une entrée indépendante répartie sur deux niveaux, offrant un potentiel de rénovation passionnant pour les projets futurs. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite afin de découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre entière disposition. Rachel BOURG Tél. : 0683951297 E-mail : rachel.bourg@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 693 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

156 m²

terrain 163 m²

Saint-Chaffrey

199 000 EUR

A24045JC05 - Appartement de 1 chambre au rez-de-chaussée à vendre au cœur de la station de ski Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

45 m²

Saint-Chaffrey

2 610 000 EUR

A21922JC05 - Chalet de ski à Chantemerle, Serre Chevalier, entièrement meublé et prêt à emménager ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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7 ch

315 m²

terrain 200 m²

Saint-Chaffrey

1 095 000 EUR

840 000 EUR

A21276DMO05 - Une maison construite par un architecte. Elle est très lumineuse, avec une superbe pièce de vie : salon cuisine sur près de 90m2. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec une construction en respect des demandes actuelles des clients. Norme RT 2012 Au Rez de Chaussée : Le garage , 1 SAs d'entrée, 1 WC, 1 local a ski ou local de jeux, 3 Chambres, 2 salles de Bains et 1 buanderie et 1 Débarras Au 1er étage : En 1 pièce de 98 m2 vous avez un salon de 23 m2, 1 Sejour de 32 m2 avec Pôele a Bois, 1 Salle a manger de 30m2 et la Cuisine de 13m2, et 1 wc AU 1ere etage : 2 Grandes chambres avec leur Salles de Bains Privatives : 1 chambre de 13 m2 et 1 de 18 m2 et aussi un coin rangement. Etude energetique disponible Plans à l'échelle disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

218 m²

terrain 533 m²

Saint-Chaffrey