310 000 EUR

Cette annonce comprend le Fonds de Commerce Presse et les Murs Commerciaux. Librairie en Station de ski, et le local commerciald'une surface d'environ 80M2. Ce magasin est situé au coeur de la station de ski internationale de Serre-Chevalier. Activité de Librairie, Presse, cadeaux ,souvenirs et textile, localisé dans un centre commercial a côté de l'office du tourisme, Ecole de ski, et au dessus d'un supermarché, Magasin de sports. Clientèle fidèle depuis plus de 15 ans. Magasin très bien tenu. CA consolidé depuis plusieurs années, possibilités d'ajouter des activités complémentaire pour augmenter le CA. Pas d'employé à reprendre CA généré sur 4 mois d'hiver, 3 mois d'été Le prix annoncé comprend la valeur du Fonds de Commerce et l'agencement du magasin, les murs , possibilité d'exploiter une mezzanine : inclus la possibilité de rajouter une réserve de 60m2 . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1882€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740 Features: - Lift

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La Salle les Alpes

242 000 EUR

Murs commerciaux d'une surface d'environ 80 m2 plus combles.

Saisissez une occasion rare d’investir dans des murs commerciaux situés au cœur d’un centre commercial dynamique, avec ascenseur, tout près des pistes de ski sur la commune de La Salle Les Alpes. Ce local d’environ 80 m², avec des combles à aménager, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facilité par un parking gratuit juste en face. Il est actuellement exploité en librairie, carterie, cadeaux, souvenirs et presse, mais s’adapte à tout type d’activité grâce à un bail tout commerce. Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant sécuriser leur emplacement dans une zone à forte fréquentation touristique et locale. Pas de travaux de copropriété à prévoir: réfection toiture (2022), rénovation du pignon côté nord (2020). Pour recevoir un dossier détaillé ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 242 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 244 420 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 229 900 € HT + 0 € TVA, soit 229 900 € TTC Honoraires d'agence : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

79 m²

La Salle les Alpes

68 000 EUR

Fonds de commerce: emplacement n°1.

La Salle Les Alpes, profitez d’une opportunité unique avec ce fonds de commerce idéalement situé dans un centre commercial dynamique avec ascenseur, à deux pas des pistes de ski. Ce local, prêt à l'emploi, d’environ 80 m² (plus combles de la même superficie à aménager), est actuellement exploité en librairie, carterie, cadeaux, souvenirs et presse. Grâce à un emplacement stratégique et une clientèle variée (touristes, locaux et saisonniers), cette affaire saisonnière (4 mois l'hiver, 3 mois l'été) offre une excellente rentabilité et un fort potentiel de croissance. Avec un parking gratuit juste en face, une visibilité optimale et un cadre attractif, ce fonds de commerce est l’opportunité parfaite pour démarrer ou développer votre activité (tous commerces). Possibilité d'acquérir les murs. Pour plus d’informations ou pour recevoir un dossier complet, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 69 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 63 000 € HT + 0 € TVA, soit 63 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

79 m²

etage 1

La Salle les Alpes

68 000 EUR

Cette annonce comprend le Fonds de Commerce Presse Librairie Station de ski Ce magasin est situé au coeur de la station de ski internationale de Serre-Chevalier. Activité de Librairie, Presse, cadeaux ,souvenirs et textile, localisé dans un centre commercial a côté de l'office du tourisme, Ecole de ski, et au dessus d'un supermarché, Magasin de sports. Clientèle fidèle depuis plus de 15 ans. Magasin très bien tenu. CA consolidé depuis plusieurs années, possibilités d'ajouter des activités complémentaire pour augmenter le CA. Pas d'employé à reprendre CA généré sur 4 mois d'hiver, 3 mois d'été Le prix annoncé comprend la valeur du Fonds de Commerce et l'agencement du magasin et est inclus la possibilité de rajouter une réserve de 60m2 Il est possible d'acheter les murs commerciaux aussi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1882€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740 Features: - Lift

2 p

La Salle les Alpes

440 000 EUR

Fonds de commerce à vendre LA SALLE LES ALPES (05).

Rare à la vente. Fonds de commerce de restaurant / bar licence IV bénéficiant d'un emplacement privilégié avec terrasse face aux pistes de ski. Ce commerce, avec une activité purement saisonnière, développe un CA HT d'environ 550 K / An ces dernières années et dispose d'une capacité de financement importante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 173 706 - Greffe de GAP) David BOUCHAYER Entrepreneur Individuel ... Réf.878662

230 m²

La Salle les Alpes

205 000 EUR

189 500 EUR

Deux restaurants avec terrasses à vendre ensemble.

Opportunité unique! Je vous propose une occasion exceptionnelle, d'acquérir deux fonds de commerce situés dans une zone prisée, à La Salle Les Alpes, à quelques mètres des pistes de ski, entre le Fréjus et le Pontillas, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique fidèle et assurant une fréquentation régulière. - Terrasses spacieuses: idéales pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle variée. - Matériel en très bon état: les restaurants sont parfaitement équipés, prêts à l’emploi. - Capacité d'accueil à l'intérieur: 36 / à l'extérieur: 38. - Nombre de couverts/jour: 38 lissés sur la saison. - CA: en constante progression, reflétant une gestion efficace et une popularité croissante. - Grandes surfaces de stockage et vitrines, assurant une visibilité maximale et une attractivité accrue. - Caractéristique unique: possibilité de relier, les 2 établissements, offrant de réelles perspectives d'expansion. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

178 m²

La Salle les Alpes

599 500 EUR

Dpt Hautes Alpes (05), à vendre SERRE CHEVALIER Crêperie/Restaurant.

SERRE CHEVALIER (05) Crêperie/Restaurant. Superbe fond de commerce de crêperie/Restaurant/Glacier idéalement situé au cur du plus beau village de SERRE CHEVALIER, il est composé de trois salles dont une en mezzanine et une grande terrasse ensoleillée. Avec un loyer mensuel bas et une très bonne capacité de financement, ce commerce développé un CA HT en constante progression de près de un million d' HT sur les douze derniers mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 173 706 - Greffe de GAP) David BOUCHAYER Entrepreneur Individuel ... Réf.841085

3 p

155 m²

La Salle les Alpes

36 000 EUR

Fonds de commerce au pied des pistes : Presse, Librairie et magasin de souvenirs. Idéal pour une première affaire!.

Fonds de commerce presse, librairie, carterie, cadeaux et souvenirs. Situé au pied des pistes de Serre Chevalier, dans une galerie commerciale très fréquentée, garantissant une visibilité maximale, ce fonds de commerce à un prix attractif, est une excellente opportunité pour un entrepreneur dynamique ou pour une première affaire. Exploité depuis plus de trente ans sur un rythme saisonnier hiver/été, cette affaire offre de véritables perspectives damélioration et de croissance. Que vous souhaitiez maintenir l'activité actuelle ou explorer de nouveaux produits/services pour diversifier et développer le commerce, les possibilités sont nombreuses. Pour en discuter davantage, n'hésitez pas à me contacter. Chiffre daffaires HT : +65 000 Bail commercial renouvelé en 2024. Toute activité autorisée sauf restauration. Loyer : 655HT/mois. Surface de 36m2 plus un très grand linéaire extérieur. Dossier complet fourni uniquement après engagement de confidentialité. Les Jeux Olympiques 2030 officielle

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36 m²

La Salle les Alpes

1 140 000 EUR

Fonds de commerce à vendre LA SALLE LES ALPES (05).

Rare à la vente. Murs et fonds de restaurant / bar licence IV bénéficiant d'un emplacement privilégié avec terrasse face aux pistes de ski. Ce commerce, avec une activité purement saisonnière, développe un CA HT d'environ 550 K / An ces dernières années et dispose d'une capacité de financement importante. Cette annonce concerne les murs et le FDC. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9000 soit 750 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 173 706 - Greffe de GAP) David BOUCHAYER Entrepreneur Individuel ... Réf.868626

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230 m²

La Salle les Alpes

185 000 EUR

Magasin de Sport au Pied des Pistes.

Fonds de commerce dun magasin de sport situé au coeur de la station de Serre Chevalier, à quelques mètres des remontées mécaniques, en pleine zone commerciale et hôtelière. Ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une belle surface de vente denviron 70m2, ainsi quun espace dexposition extérieur privé. Une réserve denviron 25m2 est également incluse. Le mobilier est en excellent état et de qualité. Ce magasin au pied des pistes dispose dune belle devanture et dune grande vitrine au rez-de-chaussée dun immeuble récent et de standing. Ce commerce installé depuis 11 ans attire naturellement une clientèle de qualité avec un chiffre daffaires en constante augmentation. Il représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur motivé. Ce magasin est exploité durant les saisons d'hiver et d'été. Bail commercial neuf. Tout commerce. Loyer mensuel : 2300 HT/HC. Achat des murs possible. Apport demandé. Envoi dossier uniquement après engagement de confidential

70 m²

La Salle les Alpes