175 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), emplacement n°1, exclusif à vendre proche de LAMBALLE Bar - Tabac - FDJ. proche de LAMBALLE (22) Emplacement n°1 pour ce Bar - Tabac - FDJ - Restaurant d'entreprise d'une capacité en salle de 56 couverts. Axe de développement possible : arrêt restauration et création épicerie Locaux entretenus d'une surface commerciale d'environ 100m2. 2 salles de restauration de 14 et 42 couverts + environ 15 places assises en bar. Cuisine de 23m2 équipée avec matériels en bon état et sa réserve de 20m2. Garage et réserves bar/tabac d'environ 40m2. Exclusif et idéalement situé sur axe roulant de 5000 véhicules/jour, avec parkings poids lourds à proximité. Seul lieu de vie pour cette commune de 600 habitants MBG ±71% Murs également à vendre, 290400 FAI : appartement 3 chambres d'environ 100m2 sur terrain à construire. Me contacter pour plus d'informations et/ou visite Accompagnement dans les démarches administratives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent 6 p 188 m² Lamballe
305 200 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre proche mer, région Lamballe, BAR TABAC FDJ LOTO exclusif sur la commune, CA 224k - EBE 80k. A vendre proche mer, région Lamballe, Bar Tabac Loto FdJ situé au centre-bourg d'une commune de la Côte d'Emeraude, région touristique remarquable très fréquentée, plages et port à 6km, affaire exclusive sur la commune, commerces et services à proximité. CA de 224k.HT, dont 74k de commissions, EBE de 80k, pas de salarié à reprendre, cette affaire est idéale pour 1 couple ou 1 gérant + 1 salarié. Loyer mensuel de 450.HT, avec logement de 45m² à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 803 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853059) 4 p 170 m² Lamballe
102 000 EUR superbe restaurant sur Lamballe. Dans le centre de Lamballe proche de tous commerces, superbe restaurant de 90 m² environ à vendre d'une vingtaine de places assises. Il dispose d'une grande salle très cosy avec du mobilier de qualité, le coin accueil avec le bar. La cuisine est très bien équipée et fonctionnelle, un coin plonge avec une pièce de stockage. A l'étage une pièce pouvant servir de bureau. Le restaurant est aux normes et dispose d'une très bonne notoriété. La salle de restaurant a été rénové en Août 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 102 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 103 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (8.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 90 m² Lamballe
213 200 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre LAMBALLE Bar - Brasserie. Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie Cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier choix sur un axe avec un important flux de véhicules et dans un environnement commercial en plein expansion. Elle offre un espace de 120 m2 pouvant accueillir 60 couverts en intérieur et 30 en terrasse. Aucuns travaux à prévoir- Agencement récent. CA 232.000 pour un EBE reconstitué de + de 60.000 Du fait de son emplacement, cette affaire travaille à l'année avec une clientèle locale + saison touristique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850172) 2 p 120 m² Lamballe
167 900 EUR 160 900 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre région de Lamballe Restaurant Pizzéria. Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de pizzeria avec licence 4. Située à 15 mn de Lamballe, cette affaire en emplacement N°1 au cur de ville a été entièrement rénovée. Le bien est composé dune salle de restaurant de 70 m² et d'une terrasse pour une capacité totale de 70 couverts, dune cuisine de 30 m2, dune réserve de 30 m². Le matériel est récent, les locaux répondent aux normes PMR. Actuellement exploité en pizzeria, toutes activités de restauration possible. CA 203.000 pour un EBER de + de 62.000 (après réintégration des charges TNS) Affaire idéale pour un couple. A développer CA avec la licence 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834715) 170 m² Lamballe
127 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), Région Lamballe - A vendre RESTAURANT BAR, Cuisine traditionnelle, 70 couverts + Terrasse, emplacement N°1 en centre-ville. Côtes d'Armor (22), région Lamballe - Restaurant d'une capacité de 70 couverts, avec partie Bar, une belle terrasse extérieure aménagée de 40 places, ensemble situé dans un immeuble de caractère au centre d'une petite ville touristique. Ce restaurant ouvert à l'année, propose une cuisine traditionnelle en produits frais, 11 services par semaine, 5 semaines de fermeture annuelle, cette affaire est idéale pour un duo de restaurateur confirmé. L'espace de travail est agréable et spacieux (230m²), la cuisine est bien équipée. A l'étage, vous bénéficierez d'un appartement de 90m². Le loyer pour l'ensemble commerce et logement est de 1 300 .HT. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 803 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE E 10 p 360 m² Lamballe
389 760 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre région de LAMBALLE Bar - Tabac - Loto - Presse. Sur le secteur de Lamballe je vous propose à la vente un fonds de bar tabac loto. CA ... dont 117.000 de commissions) pour un EBE Reconstitué de 126.000 Cette affaire bénéficie d'une belle localisation sur un axe passant et offre une salle de bar en très bon état d'environ 80 m2 avec possibilité d'une terrasse. Au dessus un appartement avec accès séparé.(sous location possible) Affaire idéale pour un couple Les murs commerciaux sont également à vendre. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813284) 5 p 160 m² Lamballe
92 960 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre proche de LAMBALLE Restaurant Pizzéria Snacking. A 10 mn de Lamballe, au cur d'une jolie ville touristique, je vous propose à la vente un fonds de commerce de petite restauration/snacking/pizzéria CA 2022: 182.000 Bel emplacement en angle, matériel et locaux neufs, clientèle locale importante et touristique en saison Pas de personnel à reprendre. Fermeture les dimanches et lundis, 6 semaines de congés annuels Affaire idéale pour un couple, possibilité de location-gérance Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810228) 3 p 135 m² Lamballe
134 400 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre proche de LAMBALLE Bar - Tabac - Restaurant. A 10 mn de Lamballe, sur la route des plages de la Côte d'Emeraude, je vous propose à la vente un fonds de BAR-TABAC-RESTAURANT-FDJ Cette affaire située sur un axe de passage important offre une grande salle de 140 m2 dans un esprit "brasserie" pouvant accueillir 50 couverts. Une terrasse abritée complète le bien. Au dessus un appartement de 140 m2 avec 4 chambres. L'affaire développe un CA de 193 000 en constante progression (hors covid) pour un EBE retraité de + de 55 000 (après réintégration rémunération et charges TNS gérant) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822710) 8 p 290 m² Lamballe