* Présenté sur CNN comme « l’un des 5 centres de villégiature rustiques du monde qui valent la peine de faire des folies ». * TITRE – pleine propriété (pas d’impôts fonciers, pas de droits de timbre, pas de paiements de location foncière) * SUPERFICIE DU TERRAIN : 7,9723 hectares (19,7 acres) * Diverses possibilités de revenus de soutien sur cette station touristique intégrée et ferme biologique (bétail, produits commerciaux et fruits de mer, activités océaniques, vente au détail) * EMPLACEMENT : sur la côte nord ensoleillée (côté sous le vent) de la deuxième plus grande île des Fidji, Vanua Levu, à seulement 15 minutes de la ville de Labasa (magasins et fournitures) et de l’aéroport de Labasa, accessible par une route d’accès privée, et surplombant un lagon abrité adjacent au célèbre Great Sea Reef des Fidji (plongée en apnée, plongée, pêche, kayak et navigation de plaisance) * SERVICES PUBLICS : énergie solaire avec générateur de secours, eau douce d’un forage de 30 mètres sur place avec 3 réservoirs d’eau de secours (totalisant 40 000 litres) alimentant le complexe et les jardins, avec système d’égouts septiques sur place. (Il y a un deuxième puits disponible si/quand de l’eau supplémentaire est nécessaire.) * Ce complexe touristique intégré en activité comprend tous les bâtiments, hébergements et installations qui ont été conçus architecturalement dans un style fidjien authentique, en utilisant des bois durs et du bambou locaux avec un personnel local bien formé * FACULTATIF : le soutien et les conseils post-règlement peuvent être négociés avec le propriétaire actuel * Installations : PAVILLON PRINCIPAL : comprend un bureau, un bar, une réception, une salle à manger et un logement séparé pour le directeur, situé à côté du pavillon principal contenant une grande chambre, un coin salon privé avec dressing, une salle de bain séparée et un accès séparé aux jardins. CUISINE : est un grand espace commercial entièrement équipé avec un grand garde-manger séparé, une zone de préparation avec des appareils modernes, des ustensiles, des couverts et de la vaisselle. BONUS : four à bois utilisé pour les pizzas et le pain faits maison SALLE À MANGER / BAR / BUREAU : l’espace est magnifiquement situé sous un incroyable plafond architectural de style fidjien, avec une vue dégagée sur l’océan. Pour plus de commodité, des salles de bains desservent ces zones. HÉBERGEMENT DES INVITÉS : 4 villas de luxe (3 x 1 chambre et 1 x 2 chambres) pouvant accueillir jusqu’à 13 personnes, entièrement meublées avec des lits king size, des équipements modernes, des salles de bains attenantes, de hauts plafonds, des persiennes avec des couvre-fenêtres personnalisés et de grandes vérandas privées avec une vue imprenable sur le lagon et le grand récif marin. (REMARQUE : la propriété permet plusieurs zones identifiées et idéales pour une expansion et un développement ultérieurs.) BÂTIMENTS SUPPLÉMENTAIRES : maison du personnel sur place séparée de la principale bâtiment avec cuisine et salle de bain séparées, plus une buanderie séparée, un débarras du linge, un chalet de garde à l’entrée, 2 hangars à chèvres, une ombrière de jardin d’herbes tropicales, une maison d’atelier supplémentaire JARDINS ET TERRAINS : plusieurs arbres fruitiers (manguier, papaye, goyave, arbre à pain, citronnier, citron vert, avocat, noix de coco, fruit de la passion.) Les plantes d’aloe vera ont été largement plantées pour produire des crèmes et des huiles. Des plates-bandes ont été établies pour fournir des légumes à la cuisine. L’huile de coco biologique est également produite et vendue sur place. REMARQUE : certaines ou toutes ces activités pourraient être étendues pour devenir une entreprise commerciale viable. * Il y a 12 enclos clôturés distincts abritant actuellement les seules chèvres sanglières des Fidji, et/ou pourraient être développés davantage pour le bétail supplémentaire et de nombreuses autres utilisations. * Le littoral de la mangrove fournit une abondance de fruits de mer frais (poissons, crabes, etc.). Une jetée de bateau privée couverte est accessible par une route de gravier privée et le complexe est très populaire auprès de la communauté des plaisanciers. * Les équipements supplémentaires comprennent : piscine d’eau salée de 25 mètres récemment rénovée avec chaises longues offrant une détente totale et une vue sur le lagon, les salons extérieurs et les sentiers pédestres * Proche de la plage de Karovatu, de plusieurs cascades, de sites de plongée réputés, d’écoles, de lieux de culte, de sentiers de randonnée, de plusieurs activités touristiques, de la ville et de l’aéroport de Savusavu * Les mises à niveau récentes comprennent des mises à niveau d’appareils, un nouveau système de sécurité, des réparations d’allées, une nouvelle pompe et un nouvel équipement de piscine, une terrasse Trex, un éclairage de piscine, etc. PRIX : 1 979 000 $ FJD (ou meilleure offre) Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cet éco-resort touristique intégré unique et spécial et ferme biologique dans le paradis tropical des îles Fidji, au cœur du Pacifique Sud. Cette propriété offre des opportunités importantes pour les investisseurs avisés, les propriétaires/exploitants d’hôtels-centres de villégiature expérimentés, ainsi que pour les nomades numériques et les entrepreneurs qui cherchent à échapper aux grandes villes encombrées et aux environnements stressants. Pour en savoir plus et consulter toutes nos autres propriétés FIDJI disponibles, visitez notre site Web : ProfessionalsFIJI.com, et restez informé en nous suivant sur les réseaux sociaux : Facebook, Linkedin, YouTube : Professionnels de l’immobilier FIDJI Instagram : @fijirealestate
