345 000 EUR CHEZ BOOST IMMO : Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en plein centre ville de Lens ! Cet immeuble comprend un local commercial rénové de 135m2 (anciennement loué 1200€) et 4 appartements de type T2 loués chacun 420€/mois. Rentabilité potentielle 34464 € ou 10% Contactez votre agence Boost Immo ! 9 p 4 ch 325 m² Lens
262 000 EUR Immeuble composé d'un ensemble bureaux de 167 m2 environ sur 2 niveaux : rez de chaussée sur rue et sur jardin. Cave, chaudière individuelle gaz, double vitrage, volets. - 1er étage un bel appartement environ 59 m2, 2 pièces, cuisine, salle de bain, avec une terrasse, chaudière gaz individuelle. Volets. - 2ème étage un appartement 3 pièces de 62 m2, avec chaudière gaz individuelle. - dpe D ges D au rdc, dpe E ges E au 1er étage et dpe E ges F au 2ème étage. - Ensemble libre à la vente. - Prix 262 000 euros comprenant 8000 € maximun d'honoraires d'agence. - Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Vistes sur rendez vous : Agence Immage 203, rue Pierre Legrand 59000 Lille ... ou ... 13 p 254 m² Lens
165 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de LENS Boulangerie - Pâtisserie. proche de LENS (62) Située en plein cur d'une charmante ville dynamique de la banlieue Lensoise , cette pâtisserie-boulangerie établie depuis de nombreuses années jouit d'une excellente réputation. Avec un chiffre d'affaire dépassant les 300 000 lors du dernier exercice, elle offre de nombreuses places de stationnement à proximité, un marché hebdomadaire animé et une variété de commerces à proximité. En tant qu'agent dévoué, je vous accompagnerai dans toutes vos démarches, que ce soit pour les aspects comptables, les prêts bancaires ou les prêts d'honneur. De plus, vous aurez la possibilité de louer l'appartement situé à l'étage, comprenant deux chambres. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'aquérrir cette affaire prospère. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent comme 166 m² Lens
574 000 EUR NOUVEAUTÉ dans votre agence Cheztoit immo sur la commune de Lens, investissement immobilier à réaliser avec cet immeuble de rapport composé de 14 appartements (13 Studios et 1 T2), dont la moitié est louée en location courte durée. L'immeuble a été édifié en 1930 et est en très bon état, pas de travaux à prévoir, trés bonne rentabilité, le tout est vendu meublé, investissement clé en main. A découvrir sans tarder ! 260 m² Lens
78 400 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de LENS Salon de coiffure. Je vous propose ce salon de coiffure à proximité de Lens situé dans un bourg. Ce salon réputé dans le secteur dispose de places de parking gratuites. Une évolution est possible en augmentant les jours d'ouvertures. Il est équipé de 5 postes de coiffure et deux bacs à shampoing. Le salon propose également des soins esthétiques dans un salon dédié. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847428) 2 p 80 m² Lens
128 800 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de LENS Boulangerie - Pâtisserie. Dans une ville du bassin minier, cette belle Boulangerie Pâtisserie Traiteur est idéalement située à coté de nombreux commerces de proximité tel que Boucherie , Fruitier... Le parking est un réel plus. Elle est très bien équipée avec notamment deux pousses controlées de 2022, un four Bongard de 2019 ,une Saladette de 2022 et une nouvelle façade de 2023. Sur son dernier exercice elle a réalisée un Chiffre d'affaire de 252 000( sur 14 mois). Cette affaire n'est pas dotée d'un logement mais il est possible de se loger avec un loyer raisonnable sur le secteur. Vous êtes un couple de jeune bénéficiant d'une bonne expérience dans le domaine de la Boulangerie Pâtisserie ou un couple ayant déjà été installé, cette affaire est faite pour vous. Je vous accompagne dans toute vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt meunier...) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les information 108 m² Lens
168 000 EUR Dpt 62, à vendre Boulangerie - Pâtisserie - Secteur LENS. Située dans une ville moyenne, cette boulangerie pâtisserie seule dans le secteur, à côté de la gare, a développé une clientèle fidèle de proximité. Avec un chiffre d'affaires de 270000 HT, cette affaire peut se développer en pâtisserie et snacking. Disposant d'un matériel complet, entretenu et propre, vous apprécierez son espace travail spacieux et agréable avec un four de boulangerie très récent. Cette boulangerie dispose également d'une habitation avec 3 chambres et un beau jardin. A VISITER SANS TARDER ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802609) 5 p 155 m² Lens
147 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de LENS Local commercial. proche de LENS Local commercial comprenant un local friterie de 42 m² et un local pizzeria de 36 m, le tout sur un terrain de 1960 m² dont une partie aménageable. Vente indissociable du fonds de commerce Mandat 813048 au prix de 132000 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813047) 2 p 78 m² Lens
132 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de LENS Friterie. proche de LENS (62) Friterie entièrement équipée et en parfait état de fonctionnement aux normes avec des équipements de qualité, avec une grande surface de vente et de travail 42M², très bien située sur un axe principal très passant, avec nombreux stationnements sur parking privatif bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis des années, avec un excellent Chiffre d'Affaire constant. Ce local possède également une grande terrasse dont une partie couverte Nombreuses possibilités de développement avec le local pizzeria neuf actuellement inutilisé 36M². Cette affaire très rentable est idéale pour un couple. Fermeture annuelle 3 semaines en août et une semaine en février Vente indissociable des murs commerciaux (mandat ... , le tout sur un terrain de 1900M². Faire vite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE 3 p 78 m² Lens
890 000 EUR - ARRAS IMMO - NOUVEAUTE IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITE 9,9% Brut Situé centre ville de Lens vous trouverez cet immeuble de rapport disposant d'un local commercial et de 9 appartements loué : Cellule Commerciale 300m2 loué 1300 + 400 Porte A : - T3 loué 600 - T3 loué 620 - T4 loué 660 - T3 loué 630 Porte B: - T3 loué 630 - T3 loué 660 Porte C : - T2 loué 600 - T3 loué 660 - T3 loué 600 Taxe Foncière : 13000€ soit 7360€ / mois Pour plus de renseignement. Contactez nous ! 1 060 m² Lens
121 000 EUR FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT + APPARTEMENT UNE EXCLUSIVITÉ ABITHÉA ! A SAISIR ! Au coeur de la ville de Lens, idéalement situé sur un axe avec une très belle visibilité, venez découvrir ce restaurant / brasserie artisanal, d'une surface intérieure de 108 m2 avec sa terrasse de 56 m2. Celle-ci offre une vue dégagée sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Rien de tel pour recevoir vos clients et organiser de belles réceptions. Une très belle clientèle associée, qui apprécie depuis de longues années maintenant, ce cadre calme et charmant. ATTENTION ! Le fond de commerce est uniquement présenté à la vente, et non les murs. Les locaux se composent d'une première salle bar de 38 m2 entièrement équipée, suivi d'une seconde salle de restauration de plus de 48 m2. Vous pouvez accueillir jusqu'à 50 couverts. Vous trouverez également une terrasse de 56 m2 sans vis à vis à l'arrière, vue sur le jardin de 400m2, ainsi qu'une seconde terrasse à l'avant. Vous disposez de WC de plus de 10m2 ainsi qu'une d'une cuisine professionnelle complète, équipée aux normes. Enfin, une cave de plus de 12m2 s'ajoute à l'ensemble, idéal pour les fûts et boissons. Il n'y a pas de contacts brasseurs en cours. Le chaudière est neuve et le chauffage est au gaz, climatisation pour la partie restauration. A l'étage, un appartement de 53 m2 avec une pièce à vivre de 39 m2, une salle d'eau ainsi que d'une chambre de 11.23m2. Une location très interessante, est de 180.40 € /mois. Avec une renommée de bientôt 20 ans, c'est une clientèle fidèle qui apprécie les produits frais cuisinés. Cause vente : départ à la retraite :) Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi, uniquement midi et soir. Le chiffre d'affaires réalisé est interessant, vous avez la possibilité de développer le C.A avec de la communication, des événements, des soirées à thème ou encore une ouverture week-end, ainsi que du personnel supplémentaire non présent à ce jour. Le prix du fond de commerce s'élève à 121.000€ dont 10% à la charge de l'acquéreur. Romain LOPES DUARTE : ... Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />attention ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES MAIS RESSEMBLANT FORTEMENT 162 m² Lens
121 000 EUR FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT + APPARTEMENT UNE EXCLUSIVITÉ ABITHÉA ! A SAISIR ! Au coeur de la ville de Lens, idéalement situé sur un axe avec une très belle visibilité, venez découvrir ce restaurant / brasserie artisanal, d'une surface intérieure de 108 m2 avec sa terrasse de 56 m2. Celle-ci offre une vue dégagée sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Rien de tel pour recevoir vos clients et organiser de belles réceptions. Une très belle clientèle associée, qui apprécie depuis de longues années maintenant, ce cadre calme et charmant. ATTENTION ! Le fond de commerce est uniquement présenté à la vente, et non les murs. Les locaux se composent d'une première salle bar de 38 m2 entièrement équipée, suivi d'une seconde salle de restauration de plus de 48 m2. Vous pouvez accueillir jusqu'à 50 couverts. Vous trouverez également une terrasse de 56 m2 sans vis à vis à l'arrière, vue sur le jardin de 400m2, ainsi qu'une seconde terrasse à l'avant. Vous disposez de WC de plus de 10m2 ainsi qu'une d'une cuisine professionnelle complète, équipée aux normes. Enfin, une cave de plus de 12m2 s'ajoute à l'ensemble, idéal pour les fûts et boissons. Il n'y a pas de contacts brasseurs en cours. Le chaudière est neuve et le chauffage est au gaz, climatisation pour la partie restauration. A l'étage, un appartement de 53 m2 avec une pièce à vivre de 39 m2, une salle d'eau ainsi que d'une chambre de 11.23m2. Une location très interessante, est de 180.40 € /mois. Avec une renommée de bientôt 20 ans, c'est une clientèle fidèle qui apprécie les produits frais cuisinés. Cause vente : départ à la retraite :) Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi, uniquement midi et soir. Le chiffre d'affaires réalisé est interessant, vous avez la possibilité de développer le C.A avec de la communication, des événements, des soirées à thème ou encore une ouverture week-end, ainsi que du personnel supplémentaire non présent à ce jour. Le prix du fond de commerce s'élève à 121.000€ dont 10% à la charge de l'acquéreur. Romain LOPES DUARTE : ... Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />attention ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES MAIS RESSEMBLANT FORTEMENT 162 m² Lens