CHARGEMENT EN COURS...

378 000 EUR

Local Professionnel 6 pièces- centre Les Sables d'Olonne.

Eric Grignon - megAgence vous propose ce local professionnel de 117 m², offrant un fort potentiel de transformation en habitation, idéalement situé en centre-ville et à proximité de la plage. Situé dans une Copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce bien se compose de 6 pièces, dont 3 équipées d'arrivées d'eau, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Un atout majeur: vous bénéficierez d'une place de parking privée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 378 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 381 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

6 p

117 m²

etage 1

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

262 000 EUR

VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE SUR LE LITTORAL VENDEEN.

Découvrez une opportunité exceptionnelle sur le littoral vendéen, à proximité des Sables d'Olonne, dans un cadre touristique de premier choix. Situé à seulement 200 mètres de la magnifique plage de la Côte Lumière, en plein cœur d'une forêt domaniale, cet établissement bénéficie de toutes les attractions à proximité : port, golf, village de vacances, aquarium, services et commerces. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce comprenant un restaurant et une crêperie. Cet établissement offre un lieu idéal pour savourer la cuisine locale dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Atouts et Potentiel : Capacité d'accueil de 50 places en intérieur et 50 places en terrasse. Espace supplémentaire : Une salle d'environ 80 mètres carrés, actuellement sous-exploitée, offre un potentiel significatif pour augmenter le nombre de couverts et ou organiser des événements spéciaux tels que des concerts, des repas de groupe ou des réunions familiales. Facilité d'accès : Stationnement aisé en façade et à proximité, un avantage certain pour la clientèle. Flexibilité : Un bail commercial à créer, offrant une flexibilité stratégique pour le futur exploitant. Conditions et Contact Un dossier complet sera disponible sous engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre idyllique et dynamique. Pour plus d'informations et pour saisir cette chance, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

236 m²

terrain 1 777 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

675 000 EUR

UNE OPPORTUNITE !!!.

Sur le littoral Atlantique, proche des Sables d'Olonne et au coeur d'une commune très dynamique d'environ 10 000 habitants je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie patisserie traiteur Locaux en parfait état Matériel datant pour l'éssentiel de 3 ans Affaire en plein développement par son positionnement, la qualité de ses produits et la typologie de sa clientèle Stationnement gratuit et facile en façade Une bonne équipe en place A disposition un logement refait à neuf, d'environ 100 m2 avec 2 chambres, pièce de vie, SDE, un balcon et un accès privatif Possibilité d'achat des murs en plus du prix de l'annonce La vente peut être réalisée sous la forme de cession de parts sociales Dossier professionnel après engagement de confidentialité N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 675 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 680 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (4.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

230 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

241 000 EUR

204 500 EUR

VOUS SEREZ SURPRIS PAR LA QUALITE DE CETTE AFFAIRE!!!.

Dans la première station balnéaire de la Côte Vendéenne, à 200 m du remblai , dans un quartier hyper dynamique et proche de l'Hotel de Ville, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Café-Bar, LOTO/FDJ, PMU, Resto-Rapide, Bar à huîtres. Locaux rénovés, capacité 100 places, normes professionnelles et accessibilité PMR. Bail commercial neuf de Janvier 2024 Excéllente visité et en bordure d'un axe piétonnier l'été Nombreuses places de parking à proximité Potentiel stratégique et volumes généreux.Très belle déco intérieure !!! Un logement T3 est inclus dans le bail Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 204 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 206 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 195 000 € HT + 0 € TVA, soit 195 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (5.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

110 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

204 500 EUR

Bar, PMU et restauration rapide aux Sables d'Olonne.

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce fonds de commerce avec licence IV idéalement situé dans le centre ville des Sables d’Olonne et à 250m de la grande plage. Cette affaire dont les activités autorisées sont Café, Bar, PMU, FDJ et Restauration rapide vous séduira par sa forte visibilité et son flux constant de passants. Avec une capacité d’environ 80 places assises et 2 terrasses contenant 25 places , elle peut être tenue par un couple de professionnels ou débutants. Vous disposez également d'une grande cave et d'un logement T3. A visiter rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 204 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

110 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

239 000 EUR

Local commercial Neuf.

LOCAL COMMERCIAL NEUF Aux Sables d'Olonne, idéalement situé, à proximité de tous commerces et à 100 m du CENTRE LECLERC ET YLIUM, Zone très attractive. Venez découvrir ce local commercial neuf climatisé de 41,25m2 au rez-de-chaussée de notre résidence MAZARINE, comprenant ; une kitchenette aménagée et équipée, un WC, un bureau, une pièce pouvant recevoir vos clients ou bureau supplémentaire.Vous disposerez de 2 places privative(possibilité d’une troisième). Vente en VEFA (frais de notaires réduits). Livraison prévue courant mars 2024. Plus de renseignement me contacter au 0667454108. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 239 000 € HT + 2 390 € TVA, soit 241 390 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 227 050 € HT + 0 € TVA, soit 227 050 € TTC Honoraires d'agence : 11 950 € HT + 2 390 € TVA, soit 14 340 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

42 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

279 000 EUR

Bistrot licence IV sur le port des Sables d'Olonne.

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce fonds de commerce avec licence IV à la décoration soignée idéalement situé sur le port des Sables d'Olonne. Cet établissement actuellement tenu par un couple de professionnels dispose d'une salle d'environ 45 places maximum et d'une terrasse extérieure pouvant contenir jusqu'à 20 personnes. Les plus : Bar neuf, salle et équipement cuisine en très bon état, grande cave d'environ 35 m2, accès cuisine à l'arrière. Affaire rare à saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 282 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

3 p

100 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

195 000 EUR

Institut de beauté et SPA à 15 min de l'océan !.

Isabelle et Wilfried CASTEL MEGAGENCE vous proposent: une vente de part social d'un très bel institut de beauté, de bien être et d'esthétique, onglerie et SPA, dans une ville dynamique, à quelques minutes seulement d'une station balnéaire réputée de la côte vendéenne. L'institut, établi sur 180 m2 de plain pied, se compose d'un hall d'accueil chaleureux, de 5 cabines (dont 2 avec douche et une cabine duo avec double douche), d'une tisanerie, d'une terrasse en bois exotique avec SPA semi enterré 5 places avec pergola bio climatique, d'un vestiaire avec douche et WC, d'une onglerie, d'une réserve, d'une buanderie, d'un bureau et de WC séparés. L'outil de travail est dans un état remarquable avec une décoration soignée dans l'ensemble de l'institut, et du matériel de qualité récent. Le batiment est sous alarme. Bon emplacement et bon EBE. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Stationnements privés devant l'institut et parking gratuit à proximité. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 198 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

180 m²

terrain 360 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

1 855 000 EUR

Située dans la charmante station balnéaire des Sables d'Olonne, magnifique brasserie haut de gamme, grande capacité d'accueil et emplacement stratégique en front de mer pour cette institution locale.

Située dans la charmante ville des Sables d'Olonne, ce fond de commerce représente une opportunité rare au coeur de cette station balnéaire renommée. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en front de mer, cette magnifique brasserie haut de gamme offre un cadre exceptionnel pour accueillir une clientèle exigeante. Avec une capacité de 100 places assises à l'intérieur et 120 places réparties sur deux terrasses extérieurs vue mer, cet établissement est une véritable institution locale très prisée. D'une surface commerciale généreuse de 300 m2, son exposition plein sud offre une luminosité naturelle appréciable, tandis que la vue imprenable sur la mer vient sublimer l'expérience des convives. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des animations et des commerces, ce bien jouit également d'un accès facile en transport en commun. De plus, nombreuses places de parking à proximité, ajoutant ainsi à l'attrait de cet établissement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 1 855 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

300 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

595 000 EUR

À VENDRE – BÂTIMENT PROFESSIONNEL 530 m².

Opportunité rare ! Situé au cœur de la zone Actilonne, l’un des pôles d’activités les plus dynamiques des Sables d’Olonne, ce bâtiment professionnel de 530 m² sur une parcelle de 1 200 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre activité sans délai. Un bien fonctionnel et sécurisé -Superficie : 530 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace de travail modulable selon vos besoins - Construction de 2007, en bon état général et sans gros travaux à prévoir - Sécurisation optimale avec un système de vidéosurveillance complet - Belle hauteur sous plafond, idéal pour stockage, atelier, ou showroom - Stationnement aisé avec un terrain de 1 200 m², permettant l’accueil de plusieurs véhicules - Accès facilité, proche des axes routiers majeurs et des infrastructures locales Un emplacement stratégique en plein essor - Situé dans la zone Actilonne, un secteur dynamique dédié aux entreprises artisanales, industrielles et tertiaires - Forte attractivité avec un tissu économique en pleine expansion - Proximité immédiate des grands axes, facilitant la logistique et l’accessibilité pour vos collaborateurs et clients Un bâtiment aux multiples possibilités Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. André Balaresque 06 67 45 41 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 595 000 € HT + 4 760 € TVA, soit 599 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 571 200 € HT + 0 € TVA, soit 571 200 € TTC Honoraires d'agence : 23 800 € HT + 4 760 € TVA, soit 28 560 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

530 m²

terrain 1 566 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

127 000 EUR

PIZZERIA - VENTE A EMPORTER.

Idéalement situé sur le littoral atlantique, à proximité des Sables d'Olonne, au cœur d'une commune touristique de 3 000 habitants, ce fonds de commerce est une excellente opportunité. Situé en bordure d'un axe très fréquenté, notamment piétonnier en été, menant directement au port avec des parkings publics à proximité immédiate, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Le four à bois en place peut être facilement converti pour utiliser une autre source d'énergie. L'établissement est ouvert toute l'année avec une forte affluence estivale. Aucun salarié à reprendre. Possibilité d'élargir l'offre avec du snacking ou d'autres produits complémentaires. Un dossier professionnel complet sera fourni après la signature d'un accord de confidentialité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 128 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

85 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

244 000 EUR

213 000 EUR

Restaurant bar sur le remblai des Sables d’Olonne.

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce fonds de commerce face mer idéalement situé sur le remblai des Sables d’Olonne. Cette affaire dont les activités autorisées sont pizzeria, bar, restaurant, salon de thé, glaces, vente à emporter vous séduira par sa forte visibilité et son flux constant de passants. Avec une capacité d’environ 45 places, elle peut être tenue par un couple de professionnels ou débutants. A visiter rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

40 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

245 000 EUR

Murs commerciaux local 63 m2 avec une bonne visibilité.

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ces murs commerciaux de 63 m2 environ, idéalement situé, en angle, sur un axe passant des Sables d'olonne. Les locaux se composent d'une pièce d'accueil, d'un bureau, d'une pièce attenante, d'n WC séparé, petit local avec kitchenette, une place de stationnement. Idéal pour une profession libérale, bureau ou commerce. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

3 p

63 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

370 000 EUR

299 500 EUR

Affaire de Plage.

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette affaire avec licence IV idéalement située sur la grande plage des Sables d'Olonne. Actuellement exploitée en bar + restaurant ( cuisine traditionnelle ), cette affaire où vous travaillez les pieds dans le sable dans un cadre paradisiaque avec une vue imprenable sur l'océan comprend un bar , une salle couverte de 65 places assises, un WC, une terrasse de 60 m2, une cuisine ( avec du matériel récent ) et un espace stockage. L'exploitation possible du 15 mars au 15 novembre vous permettra de passer des moment inoubliables dans une ambiance décontractée. A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

169 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

233 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LES SABLES D'OLONNE Restaurant.

LES SABLES D'OLONNE (85) BAR A MANGER ouvert uniquement en soirée et fermé lundi et mardi emplacement numéro 1 pour cette établissement face le port des sables d'Olonne, salle de restauration entièrement redécoré au gout du jour avec ses 30 couverts, terrasse 12 couverts, belle cuisine aux normes avec chambre froide et matériel de cuisine très récent affaire tenu par le couple de gérant ,Loyer = 16.593,60 HT/an + Taxe Foncière (1.564,59 en 2023) 6 semaines de congé annuel , deux jours de fermeture hebdomadaire (hors saison) Chiffre d'affaire en progression , gros potentiel de développement , affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 100 000 euros d'apport , affaire coup de cur à voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58

94 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

850 000 EUR

EXCLUSIVITE MEGAGENCE Bâtiment Industriel.

Isabelle et Wilfried CASTEL -MEGAGENCE- Vous proposent ce bâtiment industriel de plus de 900 m2, sur un terrain bitumé de 2350 m2, dans une zone très recherchée du pays des Olonnes. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

4 p

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

299 900 EUR

259 900 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LES SABLES D'OLONNE Restaurant, vue imprenable sur le port, emplacement n°1, avec logement.

LES SABLES D'OLONNE (85) à vendre fonds de commerce RESTAURANT cosy et charmant, avec vue imprenable sur le port, avec terrasse couverte "type pergola" de 18 places, en emplacement numéro 1 Un logement, composé de 2 chambres au dessus du local commercial, est disponible Personnel en place : 3 cdi (dont 2 en salle), avec renfort en saison Côté salle : 3 salles (capacité globale : 42 places) : dont une panoramique Côté cuisine : cuisine d'inspiration d'ici et d'ailleurs avec produits locaux et de saison, bien équipée CA HT : > 600 000 (30/09/2023) Loyer ht : 1843 EBE retraité (avant rémunération et charges de la direction) : > 130 000 Les plus : le logement, l'emplacement et la vue panoramique Apports personnels nécessaires : 100 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepren

172 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

128 800 EUR

Dpt (85), à vendre fond de commerce épicerie fine.

Je vous propose ce fond de commerce épicerie fine dans une station balnéaire très prisée du département, belle visibilité, emplacement N°1 en angle de rue avec parking à proximité. Nombreux flux de passants et véhicules à lannée, et très gros apports de clientèles touristique du printemps à lautomne. Ce bien, se compose dune surface de vente de 20 m2 entièrement agencé avec gout, meuble froid, vitrine, comptoir encaissement, étagères... un laboratoire de 12m2 équipé de matériels professionnel, tour réfrigéré, four, machine sous vide, armoire positive, trancheuse automatique et bien dautres matériels qui restent en place. Le magasin est vendu clé en main prêt à travailler. Cette affaire est idéal pour un couple de professionnel de lépicerie, traiteur disposant dun apport de 80 000 Bail commercial tout commerce Loyer annuel: 14 765 CA 2023: 221 838 Fort potentiel de développement du à la situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

2 p

32 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

224 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LES SABLES D'OLONNE Restauration rapide.

Je vous propose cette établissement de restauration rapide, pizzeria a emporter et sur place A VENDRE, emplacement numéro 1 avec un fort flux passant , et pour les accueillir, une grande salle de 60 couverts, , un espace logement pour le personnel , une belle cuisine au normes, aucun travaux à prévoir, loyer actuel de l établissement 1670 HT pan an . Chiffre d'affaire de 245 000 HT en progression . Affaire idéal pour un coule de professionnel disposant d'un apport personnel de 80 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Réf.846839

156 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

1 894 500 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LES SABLES D'OLONNE Bar - Brasserie.

Je vous propose ce bar brasserie limonade affaire rare sur le marché , salle de plus de 90 couverts et sa terrasse de 140 couverts avec mobilier récents . Grande cuisine aux normes et vaste réserve , exposition sud pour les terrasses avec une partie ombragé et face mer, flux piétons et véhicule très important . Son environnement hyper commercial grâce aux flux piétons important convient un son activité de limonade , établissement très bien entretenu ne nécessitant aucun travaux CA DE 1 470 000 HT en progression constante affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 500 000 euros Affaire à voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Réf.840241

4 p

300 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

450 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LES SABLES D'OLONNE Hôtel - Restaurant.

LES SABLES D'OLONNE (85) Hôtel 2** 17 chambres- Restaurant, bar, centre-ville , salle de restauration de 54 couverts et salle de bar et petit déjeuner de 30 couverts, terrasse 18 couverts, restauration ouverte unique le midi, établissement fermé le Week end , CA 400 000 , affaire à voir pour professionnel disposant de 200 000 euro d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Réf.843315

25 p

561 m²

Les Sables-d'Olonne

CHARGEMENT EN COURS...

174 000 EUR

BAR - BRASSERIE EN CENTRE VILLE.

Au coeur d'une commune du littoral Atlantique , entre les Sables d'Olonne et la Tranche Sur Mer, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar, Brasserie. Affaire avec une forte visibilité et en bordure d'un axe routier fréquenté. La capacité d'accueil globale est d'environ 60 couverts dont 20 places en terrasse Etablissement pouvant évoluer avec votre projet . De nombreuses places de parking autour du commerce Dossier professionnel après engagement de confidentialité N'hésitez pas à me contacter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 174 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 175 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 000 € HT + 0 € TVA, soit 165 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

120 m²

Les Sables-d'Olonne