520 000 EUR

Maison 6 pièces 137m2 + Local commercial 140m2.

OPPORTUNITÉ POUR LES PROFESSIONNELS - Eric GRIGNON - megAgence - vous propose ce bien situé en zone artisanale et industrielle dans l'agglomération des Sables d'Olonne. Sur 1 parcelle de 1590m2, il se compose d'un local de 140m2 pour stocker et développer votre activité ainsi qu'une maison d'habitation de 137m2 pouvant être transformée en bureaux. La maison comprend: 1 entrée, 1 salon/séjour de 49m2, 1 cuisine aménagée ainsi qu'un coin repas, 4 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1wc séparé. Le local avec ses 2 ateliers, la salle de réunion, le bureau, le coin douche et les wc constituent un espace fonctionnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour les artisans, chefs d'entreprises et professionnels désirant s'implanter et/ou se développer dans la région. Adapté à de multiples activités commerciales et professionnelles, il est sans conteste une opportunité unique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 520 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 524 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

10 p

4 ch

277 m²

terrain 1 590 m²

Château-d'Olonne

84 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre proche de LUCON Bar - Brasserie.

Je vous propose ce bar restaurant sans concurrence comprenant une très jolie salle de 46 couverts entièrement rénover au gout du jour et fait avec soin, le coup de cur est là dès votre entrée , une belle terrasse privative de 18 couverts et sons jardin pour les soirées de saison , l établissement contient une grande cuisine aux normes et très bien équipée avec du matériel professionnel , emplacement numéro 1 en centre ville , chiffre d'affaire en forte progression, de 250 000 euros , affaire idéale pour un couple disposant d'un apport personnel de 35000 euros , établissement à voir absolument , un vrai coup de cur vous attend Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852502)

5 p

180 m²

Luçon

140 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre FONTENAY LE COMTE Pizzeria.

Annonce Vous rêvez d'ouvrir votre propre pizzeria dans un emplacement de choix au cur de la ville ? Cette opportunité est pour vous !Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante pizzeria, idéalement située en centre-ville, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'un accès facile avec de nombreux parkings à proximité. L'établissement de 168 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec une première salle joliment décorée pouvant accueillir jusqu'à 18 convives. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité pour préparer les meilleures pizzas. En plus de la première salle, vous trouverez une seconde salle de 22 couverts en rez-de-jardin, donnant sur une terrasse ombragée et fleurie. Cette terrasse peut accueillir confortablement 40 personnes, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. De plus, une petite salle d'environ 15 m² est disponible pour servir d'office, vous permettant ainsi d'organiser efficaceme

4 p

168 m²

Fontenay-le-Comte

72 200 EUR

Dpt 85, à vendre LA ROCHE SUR YON, fonds de commerce Restauration rapide, centre ville.

Localisé à proximité de la PLACE NAPOLEON, ce fonds de commerce RESTAURATION RAPIDE, bénéficie d'un emplacement stratégique (parkings, arrivée de bus) Ce établissement utilise la plate forme de livraison UBER EAT, et propose à sa clientèle - un système innovant via des bornes interactives, pour une expérience fluide et moderne - une gamme de pizzas, pâtes, desserts, boissons, sous forme de formules et utilise pour la préparation et cuisson de matériels récents (2021 : four, four à pizzas, chambre froide, cellule de refroidissement rapide ...) Bail commercial : loyer 1667 ht par mois, expire en 2029 CA HT > à 200 000 (31/12/2023) Opportunité pour un couple ayant un apport de 30 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ...

206 m²

La Roche-sur-Yon

195 600 EUR

MURS COMMERCIAUX DE 100 M2 PROCHE CENTRE-VILLE !.

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE; Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent ces murs commerciaux de 100 m2 environ, idéalement situés, proche du centre-ville de CHALLANS. Le local se compose de 3 salles, d'une cuisine, de 2 réserves, sanitaires. Axe passant. Grand parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 198 720 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

3 p

100 m²

Challans

93 750 EUR

EPICERIE FINE SECTEUR PRISE AUX SABLES D'OLONNE.

Elise AUDINEAU - Megagence vous présente ce fonds de commerce d'épicerie fine et traiteur, idéalement situé au sein d'un quartier dynamique et plébiscité des Sables D'Olonne. Bénéficiant d'une clientèle locale à l'année et touristique, cet établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 24m2, d'un laboratoire et d'un WC. Pensé par un architecte, ce commerce est décoré avec goût et chaque espace permet la mise en valeur des produits. Bail commercial renouvelé en septembre 2023 - tous commerces SAUF activité avec nuisance sonore, olfactive & fumées, et similaire au commerce jouxtant. Loyer raisonnable de 1500€ HT. Son emplacement stratégique, sa réputation et sa belle clientèle font de cette affaire une véritable petite pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 93 750 € HT + 1 150 € TVA, soit 94 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 88 000 € HT + 0 € TVA, soit 88 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 750 € HT + 1 150 € TVA, soit 6 900 € TTC (7.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

41 m²

Les Sables-d'Olonne

212 000 EUR

Restaurant murs et fonds.

Littoral vendéen, emplacement exceptionnel le long de la route principale menant aux magnifiques plages de sable fin. La salle de restaurant est un lieu agréable et convivial, pour accueillir les clients dans une ambiance chaleureuse. De même, la terrasse offre un espace extérieur où les clients peuvent profiter pleinement du cadre. Chaque espace est pensé pour le bien-être et la satisfaction des clients. Cuisine très bien équipée avec du matériel de qualité. Aux normes PMR CA HT de plus de 460 000 € Affaire clés en main, ne nécessitant aucun travaux. La vente du fonds est liée à la vente des murs. Prix murs et fonds 536 000 TTC FAI Information complémentaire après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 212 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 214 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

Challans

68 900 EUR

Venez découvrir à L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE (85), FONDS DE COMMERCE CAVE A VIN SPIRITUEUX PRODUITS REGIONAUX - Emplacement en plein cœur centre-ville dans station littoral familiale. CA 165 000 € HT en 2023 en progression. Potentiel de développement - LE PLUS : vous profiterez d’un LOGEMENT DE FONCTION de 3 chambres, salle de bains et d’un séjour ouvert sur cuisine. Fermé 5 semaines/an. Affaire pour personne seule - COUP DE COEUR - A VISITER impérativement - Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

100 m²

L'Aiguillon-sur-Mer

222 600 EUR

Sur la commune de Rives d'Autise, réaliser un bel investissement avec un immeuble. L'immeuble a été construit avant 1949. L'espace intérieur se constitue, au rez-de-chaussée, d'un bar, une salle à manger de plus de 40 m2, une salle de récpetion ainsi que des cuisines. A l'étage, l'immeuble dispose de deux appartements, qui peuvent communiquer ou non. Le premier est composé, d'une cuisne, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cour privative. Le deuxieme appartement est composé de deux grandes pièces a réaménager, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. La surface intérieure totale sort à environ 472m2. Le prix de mise en vente est de 222 600 €. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 1 400 € sur douze mois. Si vous souhaitez visiter ce bâtiment ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Abie Immobilier. Features: - Balcony - Garden

3 ch

456 m²

Oulmes

268 900 EUR

Venez visiter cette affaire (murs + fonds) sur Sainte-Gemme-la-Plaine, au cœur de la plaine vendéenne, situé à 7 kilomètres de Luçon, disposant d’une belle visibilité sur un axe passant (RN 137). Vous découvrirez une salle de 65 couverts et le charme de sa cheminée bois + une terrasse de 60 couverts, des sanitaires aux normes handicapés, un espace chaud, plonge, saladerie . Ouvert du lundi au samedi le midi uniquement ainsi que le samedi soir. Un CA de 400 000 euros et un tickets moyen à 17 euros. Affaire saine avec deux salariés 30 heures et géré actuellement par un couple. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

45 000 EUR

EPICERIE FINE - COSMETIQUE - HYGIENE - CAVE A BIERES.

Proche de la place Napoléon et dans un quartier de commerçants, sur un axe routier et piétonnier très fréquenté , je vous propose à la vente un fonds de commerce : Epicerie Fine , Cosmétique , Hygiène, Cave à Bières. Belle visibilité. Locaux aux normes et équipés de vidéo surveillance Parkings publics, avec arrêt minute, en façade et à proximité Dossier après engagement de confidentialité Ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

50 m²

La Roche-sur-Yon

262 000 EUR

TABAC - LOTO - FDJ - PRESSE - CARTERIE + Logt T3.

En plein cœur de la ville, à l'entrée de l'île, ce fonds de commerce : tabac, presse, FDJ, Loto, souvenirs, cartes, jeux et articles fumeurs, offre une diversité qui séduira vos futurs clients. Proche de la plage et des campings, ce commerce ouvert à l'année vous garantit un flux constant de clients. Avec une fermeture d'1 jour 1/2 par semaine et 5 semaines par an, vous avez le temps de profiter de cette île tout en gérant votre affaire. Pas de salarié, des locaux aux normes de la profession et un logement T3 de 65 m² avec accès indépendant ajoutent à la praticité de cette offre. Bail commercial 3-6-9 à créer. Les détails sont dans le dossier confidentiel disponible après engagement de confidentialité. Si ce rêve insulaire vous attire, consultez-moi sans plus tarder pour discuter des possibilités qui s'offrent à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

70 m²

Noirmoutier-en-l'Île

82 500 EUR

boutiques diverses (prêt à porter, chaussures...) - vendée.

emplacement n°1 - au cœur des sables d'olonne, je vous propose à la vente cette charmante boutique située sur une artère commerçante et dynamique, entièrement rénovée et mise aux normes offrant une surface de vente et 37 m² et 42m² de réserve directement accessible , belle vitrine lumineuse ..idéal prêt à porter , chaussures, cadeaux, articles de la maison loyer: 912€ / mensuel . dossier disponible, sas propriétés privées, représentée par son chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce, statut indépendant tél. : 06.87.93.68.05 82500,00€ à charge vendeur

Les Sables-d'Olonne

195 500 EUR

Emplacement N°1 sur le Port des Sables d’Olonne.

Megagence Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent ce fonds de commerce idéalement situé sur le port des Sables d’Olonne . Ce restaurant avec licence III propose actuellement une cuisine traditionnelle + cuisine du monde. D’une superficie d’environ 100 m2 comprenant 40 places assises et 40 places en terrasse, il vous séduira par sa salle décorée avec goût, sa cuisine ouverte fonctionnelle et son potentiel. Les plus : activités autorisées « ventes à emporter + traiteur  » Affaire idéale pour un couple de professionnels Grosse baisse de PRIX. A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 198 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC (10.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

100 m²

Les Sables-d'Olonne

363 000 EUR

Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ? Laurent Guilloteau vous propose cet hôtel restaurant idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 10 mn du Puy du Fou. L'emplacement de l'établissement dans une commune dynamique et en bord de Sèvre vous offrira une belle opportunité pour développer votre activité. L'établissement offre une possibilité totale de 65 couverts répartis dans deux salles de restaurant. L'hôtel possède 18 chambres avec 50 couchages. Cuisine aux normes. Établissement cédé avec équipement complet. Licence IV. Contrats de location en cours : TV, linge, caisse. L'établissement est agrémenté d'une terrasse permettant d'augmenter le nombre de couverts et d'une piscine située dans un magnifique parc arboré. La clientèle d'entreprise à l'année est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. Atouts majeurs : restaurant ancré dans le paysage commercial de la commune depuis plus de trente ans et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France. Le bail comprend un logement de fonction 1 chambre de 50 m². Loyer de 3.200 euros par mois incluant le logement de fonction (bail reconduit en 2022), parking attenant au restaurant. Cession du fonds de commerce 363 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361455LGU - 363000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

400 m²

Saint-Laurent-sur-Sèvre

295 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre SAINT JEAN DE MONTS Restaurant à 150 m de la plage.

restaurant 80 couverts avec terrasse de 38 places ouvert à l'année avec 2 jours et demi de fermeture sur 9 mois agencement et matériel de cuisine en bon état. CAHT 410.000 Appartement de 100 m² avec 3 chambres et grande cour fermée privative Emplacement dans l'avenue des restaurants de la station. Possibilité d'acquisition des murs A visiter pour pros disposant de 100.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851698)

200 m²

Saint-Jean-de-Monts

99 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre SAINT JEAN DE MONTS Chaussures et accessoires.

au cur du centre ville sur un emplacement n°1, magasin de chaussures mixes de 110 m² ouvert à l'année. Façade de 11 m avec droit de terrasse. Pas de travaux à prévoir Aucun contrat de marques ni de stock de reprise. bail neuf Emplacement idéal pour tout autres commerces sauf restauration, bar et produits frais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853780)

1 p

110 m²

Saint-Jean-de-Monts

400 000 EUR

Dpt 85, à vendre Crêperie.

Je vous propose le fond de commerce de cette crêperie à la très bonne réputation établie depuis de nombreuses années. Situé idéalement en coeur de ville, et à 15mn du Parc du Puy du Fou nombreux commerces alentours, zone piétonne et flux importants de passants. Cet établissement vous accueil dans une salle parfaitement décorée et aménagée de 50 couverts et dès les beaux jours sur une terrasse de 50/60 couverts, la partie bar est entièrement équipée A létage vous pourrez disposer dune salle denviron 10/12 couverts pour des déjeuners ou diners privé, daffaire ou en famille. Vous bénéficiez également de deux pièces de stockage denviron 15m2 chacune et dune cave. Possibilité détablir un logement de fonction à létage supérieur. Coté cuisine, vous trouverez du matériel professionnel parfaitement entretenu, dont 5 crêpières au gaz. Le restaurant est ouvert à lannée du mardi au samedi et fréquenté par une clientèle fidèle, cinq semaines de congés avant et après saison dété. Chiffre daffaire pour la

286 m²

Les Herbiers

70 000 EUR

60 000 EUR

Fonds de commerce: Coeur de ville, emplacement idéal sur rue très commerçante.

Dans l'hyper centre de Luçon avec ses 10 000 habitants, proche de la cathédrale et sur la principale rue commerçante, je vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure. Le salon récemment rénové, à la décoration soignée douce et raffinée, dispose de cinq postes de coiffage (dont un barber), et de deux bacs à shampoings massants. Equipement en mobilier professionnel en très bon état, aucun travaux à prévoir. Orienté EST, c'est un emplacement particulièrement lumineux qui bénéficie, grâce à sa vitrine, d'une forte visibilité. Cet immeuble très fonctionnel est parfaitement adapté aux activités de beauté et de soins esthétiques. Il se compose au RDC d'un salon de coiffure avec buanderie et toilettes. Au N+1: un salon de beauté, avec salle d'eau et toilettes. Au N+2: un bureau, un salon dédié aux soins esthétiques (avec toilettes). Au sous-sol: une cave. Stationnement et parkings à proximité. Affaire avec un potentiel à développer. La vente du FDC est associée à la vente des murs commerciaux. Possibilité cependant d'envisager une location des murs avec promesse d'achat. Dossier après engagement de confidentialité. Cette activité vous intéresse, N'hésitez pas à me contacter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

103 m²

terrain 59 m²

Luçon

194 450 EUR

Entrepôt 355m2 - Saint Gervais.

Situé dans la ville de Saint-Gervais (85230), cette entrepôt bénéficie d'un emplacement idéal. Il présente des caractéristiques attrayantes pour une activité professionnelle ou de stockage. Avec une surface de 355 m², il offre amplement d'espace pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Le terrain d'environ 265 m² qui l'entoure est également un atout, offrant la possibilité d'exploiter l'espace extérieur pour diverses activités. L'accès est facilité grâce à un grand portail coulissant, permettant le passage de tous types de véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant un espace généreux et des possibilités multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 194 450 € HT + 3 889 € TVA, soit 198 339 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 005 € HT + 0 € TVA, soit 175 005 € TTC Honoraires d'agence : 19 445 € HT + 3 889 € TVA, soit 23 334 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

355 m²

terrain 265 m²

Saint-Gervais

550 000 EUR

L'agence l'Abri Côtier vous propose 'Chambre avec vue' Hôtel 3 étoiles face à l'océan comprenant 13 chambres - emplacement exceptionnel et unique ! Bail commercial en cours jusqu'en 11-2028 - loyer annuel 48 000 € HT - Chiffres et bilan sur demande - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expoé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Lift

400 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

187 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre SAINT GILLES CROIX DE VIE Restaurant.

Je vous propose cette établissement de restauration traditionnel avec son emplacement de premier ordre dans zone commercial au centre ville , sa grande salle de restauration de 60 couverts très lumineuse, terrasse privé de 30 couverts, belle cuisine aux normes, fermeture le dimanche et tous les soirs sauf samedi soir, CA 210 000 EUROS affaire idéal pour un couple de professionnel disposant de 80 000 euros d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849486)

4 p

189 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

185 000 EUR

A VENDRE LOCAL LIBRE.

UNIQUEMENT CHEZ SAFTI Proche des Sables d'olonne, au coeur d'une commune (proche de 10 000 habitants) touristique et dynamique je vous propose à la vente des murs commerciaux à usage de bureaux et ou autres destinations selon projet Très bonne visibilité Nombreuses places de parkings en façade et à proximité Local aux normes PMR Dossier après engagement de confidentialité Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 187 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 0 € TVA, soit 175 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

49 m²

terrain 66 m²

Talmont-Saint-Hilaire

262 000 EUR

RESTAURANT - CREPERIE - LIMONADES - GLACES.

Sur le littoral vendéen, à proximité des Sables d'Olonne, dans un cadre touristique exceptionnel : à seulement 200 mètres d'une magnifique plage de la Côte Lumière, au cœur d'une forêt domaniale, avec toutes les attractions à proximité : port, golf, village de vacances, aquarium, services et commerces, je vous propose à la vente un fonds de commerce comprenant RESTAURANT - CRÊPERIE - LIMONADES - GLACIER. Avec une capacité de 50 places en intérieur et 50 places en terrasse, cet établissement offre un lieu idéal pour savourer la cuisine locale dans une ambiance conviviale. Une salle supplémentaire d'environ 80 mètres carrés, actuellement sous-exploitée, offre un potentiel pour augmenter le nombre de couverts et ou organiser des événements spéciaux tels que des concerts, des repas de groupe ou des réunions familiales. Les facilités de stationnement en façade et à proximité sont un avantage certain pour la clientèle. Bail commercial à créer, offrant une flexibilité stratégique pour le futur exploitant. Un dossier complet sera disponible sous engagement de confidentialité. Pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

236 m²

terrain 1 777 m²

Les Sables-d'Olonne