1 192 320 EUR EXCLUSIVITE EXPERTIA IMMOBILIER. Dans la zone industrielle de PARIACABO à Kourou, proche du Port Spatial Guyanais.Ensemble immobilier de 1 216m2 sur un terrain en angle de 2 744m2. Il est composé de 3 batiments : 1. Un local commercial de 400m2, libre d'occupation, située en angle de la rue denis papin. Les + : une bonne visibilité, des emplacements de stationnements et un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir. 2. Un entrepôt de 316m2 composé d'une partie loué sou bail commercial depuis le 14 février 2022 pour un loyer annuel de 23 556€ (révision annuelle) + un entrepôt vacant de 116m2. 3. Un entrepôt de 500m2, libre d'occupation, en bon état, composé de 5 bureaux, des sanitaires et un espace cuisine. Des droits à construire sont encore possible sur ce terrain. Les batiments sont sur 3 parcelles distinctes et divisées. Possibilité d'acquérir qu'une partie. Chères consœurs, chers confrères, pour ceux ou celles qui n’auraient pas encore travaillé avec nous, nous pratiquons l’inter-agences. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous renseignerons avec plaisir. 1 216 m² La Celle-sous-Gouzon
120 000 EUR Fiche N°Id-LGB159157 : Boussac, secteur Centre ville - ?cole - comm, Immeuble 2 logements d'environ 219 m2 comprenant 14 piece(s) + Cour de 394 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - garage - cellier - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 296 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 296 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3000 et 4110 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 14 p 219 m² terrain 394 m² Boussac
61 000 EUR MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - Réf 88227 - PROCHE CENTRE-VILLE D'AUBUSSON. Un immeuble sur cave comprenant un rez-de-chaussée de : Un appartement F2 d'environ 36 m² composé d'une cuisine, salon, une chambre, salle d'eau, WC. Possibilité de transformer cet appartement en local commercial. Au 1er étage : Un appartement F2 d'environ 38 m² comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau-WC. L'appartement est actuellement loué 250.00€/mois. Photos non diffusées. Au 2ème étage : Un appartement sous les combles à rénover comprenant une entrée et 2 pièces. Chauffage électrique par convecteurs. Joli terrain sur l'arrière d'environ 160 m² au bord de la rivière. Prix: 61 000 € (honoraires d'agence inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix: 55 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine ... "DPE ANCIENNE VERSION". 5 p 3 ch 112 m² Aubusson
131 000 EUR Belle affaire à continuer de développer!. Vend cause retraite, Fond de Commerce Bar Restaurant FDJ, presse et relais colis, sur commune attractive du sud ouest limoges. Restauration fabriquée maison, simple et abordable. Clientèle de proximité et professionnelle. Possibilité d’augmenter les horaires d’ouvertures le Fond de commerce est à 131000€ HT, Les Murs sont vendus avec pour 109000€ en plus soit 240000€ Emplacement central avec terrasse. Belle rentabilité. Idéal pour couple d’investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 131 000 € HT + 26 200 € TVA, soit 157 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 520 € HT + 24 104 € TVA, soit 144 624 € TTC Honoraires d'agence : 10 480 € HT + 2 096 € TVA, soit 12 576 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 131 m² Isle
109 000 EUR Belle petite affaire!. Situé sur une commune à proximité de LIMOGES, ce local commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs de la restauration. Cette commune nichée à proximité de Limoges, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Entre les établissements scolaires, les commerces de proximité et les espaces verts, cette commune est un lieu prisé par les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une bonne connectivité à la région. Ce local commercial, d'une surface habitable de 200 m², se compose de 5 pièces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement exploité en tant que bar restaurant, il dispose de 2 salles de restaurants accueillantes ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. De plus, il comprend également un espace presse dépôt colis, et offrant ainsi un service supplémentaire à la clientèle. Ces murs sont vendus indissociablement avec le fond de commerce, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant continuer l'exploitation de cette activité lucrative. Avec une clientèle fidèle composée principalement de clients locaux, cette affaire présente de réelles perspectives de développement pour un couple professionnel de la restauration. En outre, la licence 4, en place depuis 1999, ajoute une valeur supplémentaire à cette proposition. Avec un prix de vente de 109000 €, (plus le fond de commerce de 131000€), ce bien allie un excellent rapport qualité-prix à un potentiel de croissance intéressant pour les entrepreneurs ayant une âme ambitieuse. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un environnement prospère et dynamique, où les opportunités sont à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 109 000 € HT + 1 744 € TVA, soit 110 744 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 280 € HT + 0 € TVA, soit 100 280 € TTC Honoraires d'agence : 8 720 € HT + 1 744 € TVA, soit 10 464 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 200 m² terrain 229 m² Isle
65 600 EUR Fonds de commerce - Bar Restaurant - Licence IV. À saisir, belle opportunité d'affaire à Brive-la-Gaillarde Pour les passionnés de la gastronomie et de la convivialité, je vous propose un charmant Bar-Restaurant avec sa licence 4. Vous donnerez tout votre cœur à la créativité de vos plats, avec amour de la gastronomie, pour déguster sur place ou à emporter. La salle peut accueillir jusqu'à 50 couverts, la terrasse jusqu'à 20 couverts environ, et un bar convivial. Clientèle régulière, et des visiteurs de passage toujours curieux de découvrir des délices, vous ne manquerez jamais d'animation ! Établissement vendu avec tout le matériel et ustensiles de cuisine et de services. La cuisine et le bar sont aux normes. Stationnement gratuit (rue), un vrai bonus pour vos clients pressés ! Idéal pour un duo dynamique, ou un entrepreneur avec un mi-temps. Bail tous commerces. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour parler de votre projet. Visite sur rendez-vous pour découvrir votre future pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 600 € HT + 1 312 € TVA, soit 66 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 040 € HT + 0 € TVA, soit 59 040 € TTC Honoraires d'agence : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 120 m² Brive-la-Gaillarde
323 400 EUR Dpt Creuse (23), à vendre AUBUSSON Café - Restaurant. A vendre coeur d'AUBUSSON 23200, sur voie gros passage, café restaurant - licence IV non utilisée - avec CA (600KE environ) important et toujours en progression, ticket moyen midi 17 e soir 28 e, 150 à 200 repas jours , fermé le lundi et en hiver mardi mercredi et jeudi soir ; terrasse, loyer 700 e, possibilité appartement (triplex avec jardin) possibilité vente en parts sociales ou association avec professionnel. hon 7.80 % ttc inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847051) 200 m² Aubusson
59 000 EUR Dpt Creuse (23), à vendre proche de GUERET Café - Restaurant. ouest Creuse - en centre ville d'une commune très touristique à vendre café restaurant de bonne notoriété, sans personnel, belle possibilité de progression car ferme à 19 H et ne fait pas de restauration le soir. APPARTEMENT pour l'exploitant en duplex T5, garage et remise...location totale 1400 e ou achat des murs ......vendu cause retraite stationnement facile.... IDEAL BINOME DE PROFESSIONNELS. hon 18 % TTC inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846563) 5 p 400 m² Guéret
239 800 EUR Dpt Creuse (23), à vendre proche de GUERET Presse. Sud Ouest CREUSE, dans une ville touristique à vendre magasin de presse - fdj - cadeaux - librairie- papeterie, affaire tenue par personne seule. excellent emplacement en rue principale, appartement pour l'exploitant refait sejour cuisine 2 chambres bureau, cour, dépendances. parkings faciles. VENDU EXCLUSIVEMENT AVEC SES MURS. hon 9 % ttc inclus charge acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846530) 4 p 240 m² Guéret
225 000 EUR Hotel/Bar/Tabac/Restaurant en Limousin vente des murs et fonds de commerce. Belle opportunité d'acheter murs et fonds de commerce dans un cadre idyllique dans la magnifique région du parc naturel régional du Périgord-Limousin. Après 18 ans d'activité, les propriétaires actuels sont prêts à prendre leur retraite et à vendre l'entreprise. L'établissement comprend un bar avec une licence de catégorie IV, un restaurant, des chambres d'hôtes, licence de tabac et une salle avec une capacité de 150 couverts. Au rez-de-chaussée il y a : - une grande salle (93m2) capacité de 150 couverts . - un bar avec une licence de catégorie IV plus tabac - un restaurant et cuisine professionnel équipée - une cuisine professionnelle aux normes - 2 wc Un bel escalier d'origine mène au premier étage. Cet étage comprend 4 chambres d'hôtel de bonne taille, toutes avec salle de bains privative. Les chambres sont louées avec succès tout au long de l'année. Les chambres à l'arrière ont une vue magnifique sur la campagne. Le deuxième étage est actuellement utilisé comme logement du propriétaire. Il y a un grand salon avec poutres apparentes, 4 chambres de bonne taille, un coin cuisine et une grande salle de bain. Cet étage pourrait également être facilement utilisé pour fournir plus d'hébergement si vous le souhaitez. À l'avant du bâtiment, il y a une belle terrasse. D'un côté, il y a un parking et de l'autre côté il y a un jardin / espace public. Il y a aussi un beau jardin attenant. Le prix comprend les murs, fonds de commerce, les meubles, le site Internet et la présence sur les réseaux sociaux, tout ce dont vous avez besoin pour continuer l'activité l'hôtel/le bar fournit un élément essentiel à la vie locale et aux nombreux touristes et chercheurs de maisons qui visitent cette belle région de France. La région est réputée pour ses lacs et sa campagne et est donc parfaite pour les randonneurs, les pêcheurs, les cyclistes, les artistes et les observateurs d'oiseaux. La propriété est située à environ 30 minutes de l'aéroport international de Limoges. 384 m² terrain 1 231 m² Champsac
890 000 EUR Magnifique Hôtel particulier. Hôtel particulier situé dans un environnement de qualité, en plein centre ville de Brive. 429 m2 comprenant 8 appartements dont 6 refaits à neuf, équipés et aménagés avec des matériaux de très bonne qualité, les 2 autres sont en cours de rénovation. 3 bureaux loués, 1 bureau libre, 2 locaux techniques ainsi que 5 garages et 705 m2 de parcelle. Toiture, zinguerie, isolation, plâtrerie, réseaux, climatisation et agencements intérieurs refaits. Potentiel locatif: 60.000 /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. www.georisques.gouv.fr 11 p 429 m² terrain 705 m² Brive-la-Gaillarde
66 600 EUR MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88190 - LA SOUTERRAINE - Marcon immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble en centre ville de La Souterraine idéal pour une profession libérale avec possibilité de faire un logement au-dessus de la partie commerce (environ 35 m²) ou pour le transformer en habitation totalement. Parking gratuit à proximité. Double vitrage, climatisation (dans le local commercial) et électricité récents. Bail précaire en cours, il prendra fin au 15 octobre 2024. PRIX : 66 600 € (honoraires agence charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE ... Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning 3 p La Souterraine
468 000 EUR EXCLUSIVITE EXPERTIA IMMOBILIER- Dans la zone industrielle de PARIACABO à KOUROU , à deux pas du Port spatial du Centre Spatial Guyanais. Entrepôt libre d'occupation de 500m2 environ comprenant 5 bureaux et un espace de vente de 141m2 environ. Ce bien peut faire partie d'un ensemble immobilier portant la surface totale à plus de 1200m2. Nous contacter pour plus de renseignement. Chères consœurs, chers confrères, pour ceux ou celles qui n’auraient pas encore travaillé avec nous, nous pratiquons l’inter-agences. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous renseignerons avec plaisir. 6 p 500 m² La Celle-sous-Gouzon
110 000 EUR TABAC PRESSE FDJ Secteur Sud Creuse Le Cabinet de Lattre vous propose ce Tabac Presse situé en centre VILLE idéal pour une première acquisition. Les points qui le caractérise : ? Surface de vente de 50 M2 avec un espace réserve de 15 M2 ? Un logement à l?étage de +/- 50 M2 ? Excellent emplacement sur un axe passant et incontournable ? Ouverture tous les jours de 7h à 19h du lundi au samedi et le dimanche 7h30 à 12h30 ? Loyer annuel 8320€ HT soit 695€ HT mensuel Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives ( dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire?),de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) 50 m² Aubusson
72 500 EUR Dpt Creuse (23), à vendre proche de GUERET Café - Restaurant. région de GUERET à vendre bar tabac fdj restaurant . Affaire agréable à travailler, en zone rurale, fermée le dimanche après midi et le lundi, loyer 420 e HT comprenant un appartement pour l'exploitant T3, restauration en menus ouvriers et soirée à thème une fois par mois. bail 2021, terrasse extérieure, parkings. etudierait toute possibilité de reprise. hon 11.54 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848448) 3 p 100 m² Guéret
57 500 EUR Dpt Creuse (23), à vendre proche de GUERET Café - Restaurant. Proche de GUERET et de la 145, à vendre café restaurant ouvert sur 5 services semaine du lundi au vendredi, sur réservation le soir ou WE, ouvert samedi matin et dimanche matin, possibilité de progression car demande, pas de concurrence en centre bourg, repas ouvriers le midi, terrasse permanente de 30 couverts, appartement pour l'exploitant T7, loyer de 700 e pour le tout. stationnement facile. ideal BINOME DE PROFESSIONNELS. hon 15 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849131) 7 p 113 m² Guéret
499 200 EUR EXCLUSIVITE EXPERTIA IMMOBILIER. Vente local commercial dans la zone industrielle de PARIACABO à KOUROU. Grand local commercial de 400m2 en angle avec une entrée et sortie différente sur la rue. Grand potentiel pour ce local commercial.Travaux à prévoir. Terrain de 1146m2. Belle aire de stationnement. Ce bien peut faire partie d'un ensemble immobilier portant la surface totale à plus de 1200m2. Nous contacter pour plus de renseignement. Chères consœurs, chers confrères, pour ceux ou celles qui n’auraient pas encore travaillé avec nous, nous pratiquons l’inter-agences. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous renseignerons avec plaisir. 400 m² La Celle-sous-Gouzon
199 800 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose à la vente ce Bar tabac à 30 mn de Montluçon. Nous sommes situés sur un endroit stratégique au centre d'un magnifique bourg dans un beau bâtiment entièrement refait à neuf. Les points à retenir sur ce commerce : - Surface commerce 100 M2 plus 30/40 M2 de stockage et réserves Appartement de 130 M2 entièrement refait à neuf - Activités pratiquées : Bar/Tabac/FDJ/Presse/PMU/Épicerie/Relai colis - Possibilité Restauration Brasserie avec Cuisine entièrement équipée permettent un axe de développement intéressant. - Ouverture du lundi au vendredi de 7h30 à 19h sauf le mercredi Jour de fermeture Samedi ouvert de 8h30 à 12h30 et dimanche matin de 8h30 à 12h30 - Fermeture sur 5 semaines par an - CA HT 186 000€ /EBE 88 000€/Com Tabac 63 000€ - Loyer Annuel 8040€ soit 670€ mensuel - Commerce parfaitement bien tenu rénové avec gout et aucuns travaux ne sont à prévoir On précise que lénsemble de l?immeuble est à vendre Je reste à votre disposition sur ce point pour plus de renseignements. Je précise que le Cabinet de Lattre vous accompagne dans toutes vos démarches administratives (dossier des douanes, FDJ, cautionnement EDC, prévisionnel, dossier bancaire?) du compromis jusqu?à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et me solliciter un RDW. Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) 260 m² Évaux-les-Bains
108 000 EUR VOUS SOUHAITEZ INVESTIR ? À vendre, à 45 minutes de Limoges, sur une parcelle de 4 600m2, un immeuble de rapport à usage locatif comprenant 4 appartements, 1 grange avec la possibilité de créer une habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de type 3 de 50 m2 libre de tout occupant et un deuxième appartement de type 2 de 67 m2 occupé par un locataire. Au premier étage, un appartement de type 2 de 35 m2 libre de tout occupant et un second appartement de type 2 de 47 m2 également libre. Possibilité de se garer facilement. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garden 200 m² Bussière-Galant
124 200 EUR Bureaux 85 m2 Centre-ville de Tulle RPH immobilier vous propose à la vente ces locaux de 85 m2 en excellent état. Idéalement situés, dans la rue principale de Tulle. Tout en luminosité! Il se compose d'une entrée, de trois bureaux spacieux, une salle de pause, un sanitaire, une salle d'archive. Connectique complète installée dans chaque espace de travail. Grande capacité de rangement . Climatisation réversible air/air, 1 place de parking complète ce lot. Taxe foncière 1456 € Charges trimestrielles : 136 € Non - soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Faugeres (ADC ... , Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brive -la-Gaillarde No 948838834. Pour tout renseignement, veuillez contacter Sophie Faugeres au ... ou par mail ... Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 8 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente honoraires inclus :124 200 € Prix de vente hors honoraires : 115 000 € Référence annonce : 2222 85 m² Tulle
1 360 000 EUR Exceptionnel et rare sur la commune de Limoges, implanté sur un parc arboré de 25 hectares, vous apprécierez le château à rénover de 1000 m2 répartis sur 4 niveaux de 250 m2 chacun offrant un potentiel incroyable. Egalement les anciennes écuries de 700 m2 qui ont été réhabilitées en bureaux, salles de réunions, cuisine professionnelle, un logement T3 : les 6 salles de réunion représentent une surface de 380 m2 (pièces allant de 29 m2 à 112 m2), la cuisine professionnelle de 63 m2 est idéale pour des projets de restauration, les nombreux sanitaires et le T3 de 82 m2 environ bénéficiant de son entrée indépendante feront de ce lieu un emplacement de qualité pour divers projets hôteliers, de restauration, de réception et un beau projet immobilier dans le château. Vous disposerez également de 4 grands garages séparés sur une surface de 100 m2. Proximité des transports en commun, piste cyclable et proximité immédiate des lieux culturels et sportifs (Zénith, Aquapolis, Cinéma) la zone Ester qui connaît une belle croissance et une forte attractivité. Ecoles et commerces à proximité immédiate (Grand Frais). Accès A20 à 4 minutes. Pour plus d'informations me consulter au ... 20 p 16 ch 1 700 m² terrain 253 003 m² Limoges