219 420 EUR

Exclusivité Bo-Mon Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre logements actuellement occupés. Situé sur la commune de Magnac Bourg, à 20 minutes de Limoges, cet immeuble se compose en rdc de deux appartements de Type 2 d'une surface d'environ 45 m2 chacun, avec pour chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage se trouve un Type 4 de 68m2 occupé avec séjour, trois chambres, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes et au deuxième et dernier étage un lumineux Type 3 de 55 m2 avec un séjour et cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Tous les appartements sont en bon état. Chauffage individuel électrique, double vitrage, très faibles charges locatives. Taxe foncière 1517€. Revenu annuel 20000 euros, pour les 4 appartements loués 1675€ hors charges par mois. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr

11 p

4 ch

220 m²

Limoges

98 000 EUR

79 750 EUR

Immeuble idéalement placé dans l'hyper centre de Bellac. En face de la sous-prefecture. Il possède: Au rez de chaussée: Un local professionnel (28 m2 environ) avec 1 pièce pouvant servir d'accueil, 1 autre pièce avec un point d'eau et un WC séparé. Loué 350 euros HC en 2018. Au 1er étage un appartement en duplex (84 m2 environ). Il se compose d'un salon, 1 cuisine séparée, 1 rangement et 1 WC au 1er Et 2 chambres, 1 salle de bain avec WC et 1 rangement au 2 ème. Loué 450 euros HC en 2018. Il existe des combles aménageables et une cave. Il possède du double vitrage et deux compteurs électriques séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

84 m²

Bellac

219 420 EUR

Exclusivité Bo-Mon Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre logements actuellement occupés. Situé sur la commune de Magnac Bourg, à 20 minutes de Limoges, cet immeuble se compose en rdc de deux appartements de Type 2 d'une surface d'environ 45 m2 chacun, avec pour chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage se trouve un Type 4 de 68m2 occupé avec séjour, trois chambres, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes et au deuxième et dernier étage un lumineux Type 3 de 55 m2 avec un séjour et cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Tous les appartements sont en bon état. Chauffage individuel électrique, double vitrage, très faibles charges locatives. Taxe foncière 1517€. Revenu annuel 20000 euros, pour les 4 appartements loués 1675€ hors charges par mois. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr

11 p

220 m²

Magnac-Bourg

108 000 EUR

VOUS SOUHAITEZ INVESTIR ? À vendre, à 45 minutes de Limoges, sur une parcelle de 4 600m2, un immeuble de rapport à usage locatif comprenant 4 appartements, 1 grange avec la possibilité de créer une habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de type 3 de 50 m2 libre de tout occupant et un deuxième appartement de type 2 de 67 m2 occupé par un locataire. Au premier étage, un appartement de type 2 de 35 m2 libre de tout occupant et un second appartement de type 2 de 47 m2 également libre. Possibilité de se garer facilement. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garden

200 m²

Bussière-Galant

69 300 EUR

L'agence MALLET-GUY vous propose un local commercial à la vente, d'une surface de 63m2 composé d'un espace de 46m2 avec vitrine, à 600mètres de la place Denis Dussoubs, à 300mètres de la gare Montjovis et à 400mètres de la rue de la Mauvendière. Idéal pour profession libérale (infirmier, comptable, avocat, médecin ou paramédical,...) ou petit commerce de proximité (Tabac, Presse, Bar, boutique,...) Immeuble actuellement en monopropriété - Vous serez donc 2 copropriétaires Monopropriété de 16 lots dont 3 lots concernent ce bien. Chauffage individuel au gaz Travaux à prévoir Diagnostics réalisés le 21/09/2020 - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

63 m²

Limoges

174 960 EUR

154 780 EUR

L'agence MALLET-GUY Immobilier vous propose un local commercial de 106m2 composé d'un espace d'acceuil de 24m2 ouvert sur un espace de 66m2. une pièce vestiaire, une pièce sanitaire et un pièce de stockage complètent ce bien. Vous disposerez également d'un garage. Stationnement gratuit dans la rue. Prix à débattre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 123lots. Chauffage individuel électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 961.37€ Diagnostics réalisés le 16/01/2024 - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

106 m²

Limoges

180 000 EUR

Local commercial 140 m2.

Situé au cœur de Limoges (87000), ce local commercial offre une opportunité idéale pour l'implantation d'entreprises cherchant une visibilité stratégique. Sis dans un quartier dynamique et commerçant, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers principaux, favorisant ainsi la mobilité des employés et des clients. Construit en 1980, ce local commercial avec vitrine organisé en bureaux, d'une surface de 140 m² se compose d'un espace accueillant, d'une salle de réunion, de quatre bureaux, deux WC dont un PMR, une kitchenette, une salle d'archive et une salle d'informatique Hub. Sa configuration fonctionnelle en fait un lieu de travail optimal pour des activités professionnelles diverses. De plus, la présence de places de parking à proximité offre un avantage pratique non négligeable pour le personnel et la clientèle. Possibilité de transformation à souhait Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2304.78 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 182 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

140 m²

Limoges

139 000 EUR

A25842JES87 - Propriété de village avec deux appartements et revenus d'un salon de coiffure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

2 ch

144 m²

terrain 115 m²

Châlus

350 000 EUR

250 000 EUR

A23944MBS87 - Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acheter des locaux de restaurant qui sont prêts à être loués ou gérés par le propriétaire avec l'ajout d'un espace au-dessus du restaurant à développer en appartements. La propriété est située dans le centre historique de Saint Yrieix La Perche où la fréquentation est importante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

Saint-Yrieix-la-Perche

220 000 EUR

32158TC87 - Hotel du Village avec appartement, garage, parking, jardin situé à Chalus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

17 p

8 ch

583 m²

terrain 562 m²

Châlus

236 380 EUR

EXCLUSIVITÉ IMMO19.FR / Dans un ensemble immobilier et idéalememnt placé, un local commercial comprenant une entrée de plain pied donnant sur un open space de plus de 60 m2, différents bureaux, deux wc avec lave main et local informatique. En sous sol avec accès indépendant une salle de réunion, salle d'archive, local informatique, rangement et chaufferie. De plus sur l'arrière cour avec parking. Features: - Garden

5 p

215 m²

Égletons

265 000 EUR

219 420 EUR

Nouvelle opportunité Bo-Mon Immobilier ! Nouvel immeuble de rapport sur Limoges. Celui ci se trouve avenue du Général Leclerc et se compose en rdc de deux appartements de Type 1 d'une surface d'environ 40 m2 chacun dont un avec locataire en place, au premier étage de deux appartements de Type 1 et Type 3 et au deuxième et dernier étage un lumineux Type 4 plein de charme de 100 m2 avec ses beaux volumes, sa cheminée et son parquet bois. Chauffage individuel électrique pour 4 appartements et gaz pour le T4, double vitrage. Taxe foncière 3141€. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr Features: - Garden

290 m²

Limoges

265 000 EUR

234 500 EUR

Local commercial avec bureaux et dépôt de 130m2.

Situé à Bourganeuf, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal avec une très bonne visibilité commerciale. Il est implanté sur une parcelle close et sécurisée de 2611 m². Parking privé, permettant ainsi un accès facile pour les clients. Proche de l'axe principal Limoges - Clermont-Ferrand, idéal pour livraisons. D'une surface de 233 m², ce bâtiment se compose d'un hall d'accueil, puis de trois bureaux, d'un dépôt de 130m2, d'une cuisine et de deux sanitaires, espace rangement/archivage. Ce bien moderne est prêt à accueillir votre projet commercial ou artisanal, dans un environnement attrayant. Assainissement individuel récent - huisseries double vitrage N'hésitez pas à me contacter : 06 68 15 81 71 Blandine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 234 500 € HT + 2 814 € TVA, soit 237 314 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 430 € HT + 0 € TVA, soit 220 430 € TTC Honoraires d'agence : 14 070 € HT + 2 814 € TVA, soit 16 884 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

233 m²

terrain 2 611 m²

Bourganeuf

575 000 EUR

Je vous propose dans le joli village AUBAZINES cet ancien Hôtel, restaurant. Il se compose au rez-de-chaussée : réception, hall, 2 toilettes, salle de restaurant de 100 m, réception, 2 bureaux, cuisine, légumier, plonge, salle de restaurant principale 210 m², cave à vins, vestiaires Au 1er et 2ème étage un total de 42 chambres avec salle de bains ou salle d'eau avec wc au sous sol : cave, cellier, local, lingerie, entrée ascenseur, garage 200 m² A l'extérieur, 3 terrasses, une piscine et un parking extérieur Idéal pour investisseurs : hôtellerie, résidence séniors, transformation en appartements, location vacances, etc... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351103. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur 550 239 euros, honoraires charges acquéreur 4.5 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Features: - Lift

51 p

Aubazines

190 000 EUR

A28764JNH87 - Cette étonnante propriété est un restaurant/bar prospère avec hébergement dans le joli village de Jouac, à proximité de la petite ville animée de St Sulpice les Feuilles. Actuellement ouvert uniquement les weekends, il y a beaucoup de potentiel pour développer l'excellente réputation que ce restaurant a déjà dans la région. Il s'agit d'une occasion rare de vivre et de travailler dans la magnifique campagne de la Haute Vienne et de devenir un élément important de cette charmante communauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

3 ch

68 m²

terrain 1 992 m²

Jouac

40 000 EUR

33 100 EUR

Situé au cœur du village de Sauviat-sur-Vige, fonds de commerce avec une boutique, arrière boutique et stockage de 140m² donnant sur la place du village avec parking gratuit. Ce charmant fonds de commerce multi-services propose divers articles comme les produits locaux, l'alimentation animalière, des articles de pêche, des plantes, de la décoration et notamment de la porcelaine de Limoges... Accès de plain pied sur l'avant ainsi que pour la partie en sous-bassement à l'arrière du bâtiment qui pourrait aussi se prêter à une seconde activité. Le loyer est de 400 € mensuel hors charges. Chauffage au fioul.

1 p

140 m²

Sauviat-sur-Vige

243 800 EUR

IMMO19.fr / Un ensemble immobilier comprenant un bâtiment avec deux appartements un de type 3 de plain pied comprenant cuisine et sa salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau, wc, rangements et sa terrasse et un de type 4 comprenant une pièce à vivre de plus de 37 m2 et sa cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc, placard et son jardinet cloturé. De plus sur la parcelle un hangar de 100 m2, appentis et abris.

5 ch

190 m²

Égletons

129 600 EUR

Situé en haute ville d'Auch, venez visiter ce petit immeuble de rapport constitué d'une maison et d'un studio à rehabiliter. Proche des commerces, des arrêts de bus et de l'IUT, la maison est composée de deux chambres, d'un coin mezzanine, d'une pièce de vie avec un coin cuisine et d'une salle de bains. Le loyer actuel est de 546 € par mois. Le Studio est lui à réhabiliter et dispose d'une jolie terrasse donnant sur la basse-ville.. N'hésitez pas à nous contacter ! Features: - Balcony

2 ch

65 m²

La Celle-sous-Gouzon

366 500 EUR

335 300 EUR

IMMOSMART vous présente : Voici à la vente un local professionnel de 278m2 réparti sur deux niveaux et avec une belle vitrine. Vendu avec 8 stationnements privatifs est un réel atout pour ce local. Situé dans un immeuble de standing, cet immeuble est équipée d'un chauffage collectif, d'un ascenseur et d'espaces verts. Il est situé dans environnement calme. Vous disposez en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'accueil de 65m2, de cinq bureaux, d'une salle de réunion, d'une pièce archives et d'une salle de pose. A l'étage, vous trouvez l'espace nécessaire pour 3 bureaux supplémentaires avec accès sur balcon et de nombreux rangements. Idéal pour une administration ou une entreprise. A venir visiter. PRIX HAI : 335.300€ soit un prix net vendeur de 320.000€ et 15.300€ d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. Quote-part annuel de charges : 10961€ - Nombre de lots : 155 - Pas de procédures en cours. Features: - Lift

11 p

278 m²

Limoges

75 600 EUR

67 600 EUR

Ensemble immobilier comprenant 4 plateaux de 28m2 dont la distribution des niveaux offre un agencement idéal pour un immeuble de rapport. Possibilité de créer 4 logements de type 1 ou 3 logements et un local commercial en rez-de-chaussée. Une cave voûtée de 9m2 vient compléter ce bien. Investissement idéal pour déficit foncier. La taxe foncière s'élève à 630 €. Le plus : À 100m de la maison, possibilité d'acquérir un double garage de 48m2 avec 2 niveaux d’espace de stockage au-dessus. RSAC 842 810 053

5 p

4 ch

110 m²

Saint-Léonard-de-Noblat

109 000 EUR

Belle petite affaire!.

Situé sur une commune à proximité de LIMOGES, ce local commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs de la restauration. Cette commune nichée à proximité de Limoges, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Entre les établissements scolaires, les commerces de proximité et les espaces verts, cette commune est un lieu prisé par les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une bonne connectivité à la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 109 000 € HT + 1 744 € TVA, soit 110 744 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 280 € HT + 0 € TVA, soit 100 280 € TTC Honoraires d'agence : 8 720 € HT + 1 744 € TVA, soit 10 464 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

200 m²

terrain 229 m²

Isle

99 000 EUR

A25851JES87 - Potentiel de revenus intéressant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

17 p

9 ch

290 m²

terrain 315 m²

Châlus

155 150 EUR

149 000 EUR

IMMO19.FR / Idéalement situé sur Egletons avec parking gratuit à proximité, un immeuble comprenant en rez-de-chaussée un local commercial avec une réserve en sous sol. Au 1er étage et avec un accès indépendant un appartement de type 3 avec un epièce à vivre et sa cuisine ouverte de plus de 45 m2, deux chambres, salle d'eau et Wc. De plus au second un grenier de plus de 33 m2 aménageable.

4 p

155 m²

Égletons

118 800 EUR

113 400 EUR

EXCLUSIVITÉ IMMO19.FR / Entre Tulle et Egletons, un immeuble élevée sur sous sol comprenant trois appartememnts : un appartement de type 4 en rez-de-chaussée comprenant entrée, salon, cuisine avec espace repas, trois chambres, salle de bains et wc. À l'étage un appartemnet de type 3 à rafraichir comprenant cuisine et arrière cuisine, salon/séjour de plus de 30 m2, deux chambres, salle de bains et wc. Et un studio en rez-de-chaussée. De plus sur l'arrière un bâtiment fesant office de garage. Le tout sur terrain et parking de 1121 m2.

5 ch

220 m²

Montaignac-Saint-Hippolyte