108 000 EUR

VOUS SOUHAITEZ INVESTIR ? À vendre, à 45 minutes de Limoges, sur une parcelle de 4 600m2, un immeuble de rapport à usage locatif comprenant 4 appartements, 1 grange avec la possibilité de créer une habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de type 3 de 50 m2 libre de tout occupant et un deuxième appartement de type 2 de 67 m2 occupé par un locataire. Au premier étage, un appartement de type 2 de 35 m2 libre de tout occupant et un second appartement de type 2 de 47 m2 également libre. Possibilité de se garer facilement. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garden

200 m²

Bussière-Galant

69 300 EUR

L'agence MALLET-GUY vous propose un local commercial à la vente, d'une surface de 63m2 composé d'un espace de 46m2 avec vitrine, à 600mètres de la place Denis Dussoubs, à 300mètres de la gare Montjovis et à 400mètres de la rue de la Mauvendière. Idéal pour profession libérale (infirmier, comptable, avocat, médecin ou paramédical,...) ou petit commerce de proximité (Tabac, Presse, Bar, boutique,...) Immeuble actuellement en monopropriété - Vous serez donc 2 copropriétaires Monopropriété de 16 lots dont 3 lots concernent ce bien. Chauffage individuel au gaz Travaux à prévoir Diagnostics réalisés le 21/09/2020 - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

63 m²

Limoges

174 960 EUR

154 780 EUR

L'agence MALLET-GUY Immobilier vous propose un local commercial de 106m2 composé d'un espace d'acceuil de 24m2 ouvert sur un espace de 66m2. une pièce vestiaire, une pièce sanitaire et un pièce de stockage complètent ce bien. Vous disposerez également d'un garage. Stationnement gratuit dans la rue. Prix à débattre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 123lots. Chauffage individuel électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 961.37€ Diagnostics réalisés le 16/01/2024 - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

106 m²

Limoges

372 750 EUR

EXCLUSIVITE IMMO19.FR / Immeuble à USSEL entièrement refait et idéalement situé, comprenant quatre appartements et un local commercial en rez-de-chaussée. Au premier étage un appartement de type T1 composé d'une chambre, une piece de vie avec cuisine équipée. Un deuxième appartement avec deux chambres et une terrasse. Au deuxieme étage, un appartement de type T1 composé d'une chambre, une pièce de vie, salle d'eau. Le deuxieme appartement composé d'une chambre de plus de 20m2, une pièce de vie et cuisine, une salle d'eau. En plus une cour a l'arrière de l'immeuble. Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

4 p

4 ch

390 m²

Ussel

139 000 EUR

A25842JES87 - Propriété de village avec deux appartements et revenus d'un salon de coiffure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

2 ch

144 m²

terrain 115 m²

Châlus

350 000 EUR

250 000 EUR

A23944MBS87 - Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acheter des locaux de restaurant qui sont prêts à être loués ou gérés par le propriétaire avec l'ajout d'un espace au-dessus du restaurant à développer en appartements. La propriété est située dans le centre historique de Saint Yrieix La Perche où la fréquentation est importante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

Saint-Yrieix-la-Perche

220 000 EUR

32158TC87 - Hotel du Village avec appartement, garage, parking, jardin situé à Chalus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

17 p

8 ch

583 m²

terrain 562 m²

Châlus

236 380 EUR

EXCLUSIVITÉ IMMO19.FR / Dans un ensemble immobilier et idéalememnt placé, un local commercial comprenant une entrée de plain pied donnant sur un open space de plus de 60 m2, différents bureaux, deux wc avec lave main et local informatique. En sous sol avec accès indépendant une salle de réunion, salle d'archive, local informatique, rangement et chaufferie. De plus sur l'arrière cour avec parking. Features: - Garden

5 p

215 m²

Égletons

265 000 EUR

219 420 EUR

Nouvelle opportunité Bo-Mon Immobilier ! Nouvel immeuble de rapport sur Limoges. Celui ci se trouve avenue du Général Leclerc et se compose en rdc de deux appartements de Type 1 d'une surface d'environ 40 m2 chacun dont un avec locataire en place, au premier étage de deux appartements de Type 1 et Type 3 et au deuxième et dernier étage un lumineux Type 4 plein de charme de 100 m2 avec ses beaux volumes, sa cheminée et son parquet bois. Chauffage individuel électrique pour 4 appartements et gaz pour le T4, double vitrage. Taxe foncière 3141€. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr Features: - Garden

290 m²

Limoges

265 000 EUR

234 500 EUR

Local commercial avec bureaux et dépôt de 130m2.

Situé à Bourganeuf, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal avec une très bonne visibilité commerciale. Il est implanté sur une parcelle close et sécurisée de 2611 m². Parking privé, permettant ainsi un accès facile pour les clients. Proche de l'axe principal Limoges - Clermont-Ferrand, idéal pour livraisons. D'une surface de 233 m², ce bâtiment se compose d'un hall d'accueil, puis de trois bureaux, d'un dépôt de 130m2, d'une cuisine et de deux sanitaires, espace rangement/archivage. Ce bien moderne est prêt à accueillir votre projet commercial ou artisanal, dans un environnement attrayant. Assainissement individuel récent - huisseries double vitrage N'hésitez pas à me contacter : 06 68 15 81 71 Blandine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 234 500 € HT + 2 814 € TVA, soit 237 314 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 430 € HT + 0 € TVA, soit 220 430 € TTC Honoraires d'agence : 14 070 € HT + 2 814 € TVA, soit 16 884 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

233 m²

terrain 2 611 m²

Bourganeuf

575 000 EUR

Je vous propose dans le joli village AUBAZINES cet ancien Hôtel, restaurant. Il se compose au rez-de-chaussée : réception, hall, 2 toilettes, salle de restaurant de 100 m, réception, 2 bureaux, cuisine, légumier, plonge, salle de restaurant principale 210 m², cave à vins, vestiaires Au 1er et 2ème étage un total de 42 chambres avec salle de bains ou salle d'eau avec wc au sous sol : cave, cellier, local, lingerie, entrée ascenseur, garage 200 m² A l'extérieur, 3 terrasses, une piscine et un parking extérieur Idéal pour investisseurs : hôtellerie, résidence séniors, transformation en appartements, location vacances, etc... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351103. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur 550 239 euros, honoraires charges acquéreur 4.5 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Features: - Lift

51 p

Aubazines

315 000 EUR

Belle opportunité d'investissement et augmenter ces revenus.

Belle opportunité à saisir pour ce magnifique ensemble immobilier en pierre de 215 m2 pour une superficie de 572 m2 située dans une commune de 1200 habitants non loin des commodités ( médecin , pharmacie , , collège et école primaire banque , opticien, maison médicale , banques , boulangeries , fleuristes; supermarché , ,superette ,restaurant , vétérinaires, assurances..) 1h15 de Clermont -Ferrand , 45 kms de Montluçon et Guéret, , la salle de bar est 56 m2 , et une terrasse extérieure .Cet établissement est conforme aux normes en vigueur. Actuellement le bar est en activité ainsi qu'une restauration rapide. Au dessus de ce bar il ya un bel appartement de 103 m2 avec 2 chambres , cuisine , salle de bain et comble aménageable où tous les raccordements eau et électricité sont déjà installés le tout donnant sur un magnifique jardin. La deuxième maison mitoyenne avec sa petite cour qui nécessite des travaux possède son entrée personnelle , Au rez-de chaussée une cuisine , un salon , A l'étage 3 chambres une salle de bain , comble aménageable desservant une petite terrasse qui surplomb le quartier. Un studio entièrement rénové ,meublé et loué apporte une source de revenus non négligeables aux revenus du bar. Deux grands garages spacieux sur 2 niveaux donnent un cachet à ce bien et offre plusieurs possibilités soit de stockage ou garer vos voitures à l'abri des regards ou de transformation en logement . D'autres dépendances sont aussi sur le site. Le fond de commerce( licence 4) + murs et appartement vente indissociable Vous avez la possibilité d'augmenter votre chiffre d'affaires en mettant en location l'autre maison + appartement . Ville agréable et dynamique pour investir Double vitrage , chauffage électrique ,toiture en bon état , Assainissement collectif Vous désirez entreprendre ou investir ce bien est votre affaire , idéale également pour une famille nombreuse . N'hésitez pas à me contacter pour la visiter et avoir un lien pour une visite virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 318 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

215 m²

terrain 572 m²

Auzances

40 000 EUR

33 100 EUR

Situé au cœur du village de Sauviat-sur-Vige, fonds de commerce avec une boutique, arrière boutique et stockage de 140m² donnant sur la place du village avec parking gratuit. Ce charmant fonds de commerce multi-services propose divers articles comme les produits locaux, l'alimentation animalière, des articles de pêche, des plantes, de la décoration et notamment de la porcelaine de Limoges... Accès de plain pied sur l'avant ainsi que pour la partie en sous-bassement à l'arrière du bâtiment qui pourrait aussi se prêter à une seconde activité. Le loyer est de 400 € mensuel hors charges. Chauffage au fioul.

1 p

140 m²

Sauviat-sur-Vige

243 800 EUR

IMMO19.fr / Un ensemble immobilier comprenant un bâtiment avec deux appartements un de type 3 de plain pied comprenant cuisine et sa salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau, wc, rangements et sa terrasse et un de type 4 comprenant une pièce à vivre de plus de 37 m2 et sa cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc, placard et son jardinet cloturé. De plus sur la parcelle un hangar de 100 m2, appentis et abris.

5 ch

190 m²

Égletons

366 500 EUR

335 300 EUR

IMMOSMART vous présente : Voici à la vente un local professionnel de 278m2 réparti sur deux niveaux et avec une belle vitrine. Vendu avec 8 stationnements privatifs est un réel atout pour ce local. Situé dans un immeuble de standing, cet immeuble est équipée d'un chauffage collectif, d'un ascenseur et d'espaces verts. Il est situé dans environnement calme. Vous disposez en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'accueil de 65m2, de cinq bureaux, d'une salle de réunion, d'une pièce archives et d'une salle de pose. A l'étage, vous trouvez l'espace nécessaire pour 3 bureaux supplémentaires avec accès sur balcon et de nombreux rangements. Idéal pour une administration ou une entreprise. A venir visiter. PRIX HAI : 335.300€ soit un prix net vendeur de 320.000€ et 15.300€ d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. Quote-part annuel de charges : 10961€ - Nombre de lots : 155 - Pas de procédures en cours. Features: - Lift

11 p

278 m²

Limoges

75 600 EUR

67 600 EUR

Ensemble immobilier comprenant 4 plateaux de 28m2 dont la distribution des niveaux offre un agencement idéal pour un immeuble de rapport. Possibilité de créer 4 logements de type 1 ou 3 logements et un local commercial en rez-de-chaussée. Une cave voûtée de 9m2 vient compléter ce bien. Investissement idéal pour déficit foncier. La taxe foncière s'élève à 630 €. Le plus : À 100m de la maison, possibilité d'acquérir un double garage de 48m2 avec 2 niveaux d’espace de stockage au-dessus. RSAC 842 810 053 Features: - Washing Machine

5 p

4 ch

110 m²

Saint-Léonard-de-Noblat

49 500 EUR

A31939ED87 - Située dans un joli hameau de la Haute Vienne, à proximité des lacs de loisirs de la Haute Charente et à 15 minutes de la ville médiévale de Rochechouart, cette jolie grange de 9m x 11m plus un garage de 4m x 10m est située dans une zone constructible et dispose de plans pour une amenagement en 2 chambres. Il y a un petit jardin à l'arrière et sur le côté de la propriété indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

1 p

40 m²

terrain 375 m²

Chéronnac

99 000 EUR

A25851JES87 - Potentiel de revenus intéressant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

17 p

9 ch

290 m²

terrain 315 m²

Châlus

155 150 EUR

149 000 EUR

IMMO19.FR / Idéalement situé sur Egletons avec parking gratuit à proximité, un immeuble comprenant en rez-de-chaussée un local commercial avec une réserve en sous sol. Au 1er étage et avec un accès indépendant un appartement de type 3 avec un epièce à vivre et sa cuisine ouverte de plus de 45 m2, deux chambres, salle d'eau et Wc. De plus au second un grenier de plus de 33 m2 aménageable. Features: - Washing Machine

4 p

155 m²

Égletons

118 800 EUR

113 400 EUR

EXCLUSIVITÉ IMMO19.FR / Entre Tulle et Egletons, un immeuble élevée sur sous sol comprenant trois appartememnts : un appartement de type 4 en rez-de-chaussée comprenant entrée, salon, cuisine avec espace repas, trois chambres, salle de bains et wc. À l'étage un appartemnet de type 3 à rafraichir comprenant cuisine et arrière cuisine, salon/séjour de plus de 30 m2, deux chambres, salle de bains et wc. Et un studio en rez-de-chaussée. De plus sur l'arrière un bâtiment fesant office de garage. Le tout sur terrain et parking de 1121 m2.

5 ch

220 m²

Montaignac-Saint-Hippolyte

371 000 EUR

A21265MKE23 - Situé au bout d'une longue allée privée, à travers un double portail, le moulin est situé le long de la rivière. Près du village de Châtelus Malvaleix, avec un magasin bien approvisionné, deux boulangers, un boucher, des médecins, une pharmacie, des coiffeurs, des écoles primaires et secondaires, une banque et un magasin de bricolage, le village dispose également d'un fantastique lac de baignade d'eau douce avec plage et bar/restaurant de plage avec activités de loisirs et maître nageur en été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

2 ch

188 m²

terrain 18 012 m²

Saint-Dizier-les-Domaines

472 500 EUR

EXCLUSIVITÉ IMMO19.FR / Idéalement placé, un immeuble comprenant un espace libre d'environ 3400 m2 sur différents niveaux, deux magasins loués, une salle culturelle louée, un appartement loué et une maison de ville libre. De plus un ascenseur à réhabilité et parking à proximité.

4 700 m²

Bort-les-Orgues

114 300 EUR

A25163JES87 - Deux parties usage garage, station service, station lavage et potential appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

terrain 2 224 m²

Les Cars

780 000 EUR

Investisseur bureaux Feytiat.

Je vous propose à la vente, des bureaux sur Feytiat, d'une surface totale de 1515 m2. Proche de l' A 20, ce bien est vendu avec 66 places de parking. Terrain clos de 8000 m2. A voir rapidement DPE VIERGE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 780 000 € HT + 10 920 € TVA, soit 790 920 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 725 400 € HT + 0 € TVA, soit 725 400 € TTC Honoraires d'agence : 54 600 € HT + 10 920 € TVA, soit 65 520 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 515 m²

Limoges