370 000 EUR

350 000 EUR

Au cœur de Mouraria, où le fado est né et résonne dans les rues, se trouve ce charmant bâtiment de trois étages, chargé d’histoire et d’authenticité. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cet immeuble offre une opportunité d’investissement et de style de vie unique. Avec ses trois étages, le bâtiment est idéal pour ceux qui cherchent à explorer les locations à long terme, bénéficiant de la forte demande de logements dans le centre historique. Cependant, il est également possible de transformer les trois étages en une résidence unique et exclusive, créant ainsi une maison unique dans l’un des quartiers les plus traditionnels de la ville. Ici, l’âme du fado accompagne le rythme de la vie locale, et le mélange de tradition et de modernité rend cet endroit spécial. Parfait pour ceux qui veulent investir au cœur de Lisbonne, dans un quartier qui respire la culture et conserve son charme authentique. ID RE/MAX : ...

64 m²

Lisbonne

395 000 EUR

335 000 EUR

Local commercial de 274 m2 sur l'Av. do Uruguai, à Benfica. Magasin comprenant une pièce au rez-de-chaussée avec accès direct à la rue. Une grande pièce à un étage légèrement supérieur (rez-de-chaussée supérieur) et deux grandes pièces, un débarras et 3 salles de bain au sous-sol. Possibilité d'effectuer des travaux d'aménagement intérieur à votre convenance. Excellente opportunité d'investissement avec un rendement brut de 7% ou pour un usage propre dans le domaine de la restauration, avec une licence d'exploitation de restauration et de boissons avec production propre de pâtisseries (permis n° 906/U/2003). Situé dans l'une des zones les plus symboliques de Benfica, avec des commerces diversifiés dans les zones environnantes. Bien desservi par les transports publics, en particulier les bus. À quelques minutes du centre commercial Colombo, avec accès à la 2ª circular, Eixo- Norte Sul et à l'avenue Lusíada. Je me réjouis de votre visite.

272 m²

Benfica

365 000 EUR

84 m²

Santo Condestável

1 800 000 EUR

Entrepôt de 1640m2 dans la ville de Lisbonne. C'est l'entrepôt le plus compétitif de Lisbonne au niveau de la valeur par mètre carré. Entrepôt de 1640m² au centre de Lisbonne Cet entrepôt spacieux, situé au cur de Lisbonne, offre une grande surface de 1640m², idéale pour divers usages commerciaux et industriels. L'emplacement central permet un accès facile aux principales voies de transport et aux services, ce qui facilite la logistique et la distribution. Caractéristiques principales : Surface totale : 1640m² Emplacement : Centre de Lisbonne, dans une zone facilement accessible Espace intérieur : Grand espace ouvert, permettant une flexibilité de l'agencement en fonction des besoins de l'entreprise Hauteur de plafond : Hauteur adéquate pour le stockage vertical, optimisant l'utilisation de l'espace Accessibilité : Larges entrées facilitant la circulation des marchandises et des véhicules de grande taille. Éclairage : Bien éclairé, avec de la lumière naturelle et artificielle, garantissant un environnement de travail sûr et efficace. Ventilation : Système de ventilation adéquat pour maintenir la qualité de l'air à l'intérieur de l'entrepôt Avantages : Emplacement privilégié : Situé au centre de Lisbonne, avec un accès facile aux transports publics, aux routes principales et aux services essentiels. Polyvalence : Convient à différents types d'activités, de l'entreposage et de la distribution à la production et à la logistique. Possibilité d'expansion : Espace suffisant pour d'éventuelles extensions et adaptations au fur et à mesure de la croissance de l'entreprise. Cet entrepôt représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'une solution de stockage ou de production dans le centre de Lisbonne, combinant espace, emplacement et infrastructure. Venez développer votre activité dans cet entrepôt au cur de Lisbonne.

terrain 1 640 m²

Penha de França

1 298 000 EUR

249 m²

Nossa Senhora de Fátima

260 000 EUR

50 m²

Benfica

220 000 EUR

60 m²

Campolide

29 900 EUR

50 m²

Alvalade

39 900 EUR

111 m²

Lisbonne

1 150 000 EUR

980 000 EUR

Situé dans l’un des quartiers les plus touristiques de Lisbonne compte tenu de sa partie historique et culturelle, à côté de l’Avenida da Liberdade, sur la Rua de São José, nous trouvons cette propriété, pour une rénovation totale. Composé de 4 étages, nous bénéficions : 1er étage - (65m2) alloué au commerce 2ème étage - (65m2) un appartement avec balcon 3ème étage - (60m2) un appartement avec balcon 4ème étage - (40m2) un appartement Venez voir cette excellente opportunité d’investissement !

8 p

8 ch

230 m²

São José

64 000 EUR

116 m²

terrain 116 m²

Alcântara

16 000 EUR

35 m²

Lisbonne

255 000 EUR

235 000 EUR

58 m²

São João de Deus

400 000 EUR

3 APPARTEMENTS POUR INVESTISSEMENT | AVEC CONTRAT DE LOCATION À VIE Vente conjointe de trois unités dans le même immeuble, louées avec un contrat à vie à Calçada da Picheleira. Opportunité d’investissement, excellent emplacement et accès à Lisbonne, un lieu plein d’histoires, où des milliers de personnes vivent et profitent de la vie lisboète, entre modernité et tradition. Proche du métro, des écoles et de nombreux commerces locaux. Travaillez avec des professionnels, contactez-moi pour visiter.

7 p

7 ch

160 m²

Beato

920 000 EUR

915 000 EUR

1 230 m²

Lumiar

590 000 EUR

378 m²

São João de Deus

49 500 EUR

43 000 EUR

25 m²

Lumiar

120 000 EUR

60 000 EUR

100 m²

São Domingos de Benfica

800 000 EUR

600 000 EUR

La propriété avec affectation au commerce, d’une superficie totale de 280 m2, est située à l’intersection des avenues des États-Unis d’Amérique et de Rio de Janeiro et constitue un lieu privilégié dans la ville de Lisbonne, répartie sur 2 niveaux, grands, dans 4 chambres. Ancien snack-bar BrasiliAmérica, il dispose de 4 salles de bains, ce qui le rend adapté pour une clinique et/ou des bureaux. En plus de l’accès depuis l’Avenida dos Estados Unidos da América, la propriété propose également une entrée secondaire dans les arcades du bâtiment, face au jardin. Emplacement idéal avec un accès facile dans les zones commerçantes de l’Avenida de Roma, de l’Avenida Rio de Janeiro et de l’Avenida da Igreja. À proximité des transports tels que les bus Carris ou la station de métro Rome et à 7 minutes à pied de la gare de Roma Areeiro. Il est courant de se faire demander si le prix est négociable. Bien sûr, la valeur est négociable. Si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire, nous vous aiderons ! Nous nous occupons de toute la gestion des procédures, nous sommes une agence accréditée par la Banque du Portugal en tant qu’intermédiaires de crédit liés avec le n° d’enregistrement 0003271.

280 m²

Alvalade

90 000 EUR

65 000 EUR

21 m²

São Sebastião da Pedreira

177 000 EUR

165 000 EUR

182 m²

Anjos

110 000 EUR

95 000 EUR

Magasin à vendre avec locataire, situé dans le centre de Lisbonne, à côté de l'Av da Liberdade, avec tous types de commerces et services à proximité. Revenu : 400,00 euros/mois Possibilité de négocier de nouvelles conditions de location, si nécessaire. Prix de vente négociable !! Bonne opportunité d'investissement. Pour plus d'informations, j'attends votre contact. Profitez de cette opportunité !!

23 m²

São José

490 000 EUR

480 000 EUR

103 m²

Lumiar

79 500 EUR

59 000 EUR

Cette excellente opportunité commerciale est située sur l'avenue Ilha da Madeira, l'artère principale reliant le monastère des Jerónimos à Restelo, l'un des quartiers résidentiels les plus nobles de Lisbonne. Inséré dans une zone résidentielle avec plusieurs écoles, proche du stade Restelo (Belenenses), supermarchés, bureaux, CTT, cliniques, piscines, pharmacies, gymnase, centre de santé et bien plus encore, le magasin est très bien situé, avec de nombreuses places de parking tout autour. D'une capacité de 24 personnes à l'intérieur, vous pourrez également profiter de l'espace extérieur. L'espace est entièrement meublé, très agréable et confortable. L'intérieur dispose également de deux salles de bains, dont une à l'usage exclusif du public, et d'un comptoir pour le café et les boissons. Auparavant, un barbecue fonctionnait sur place et cette fonctionnalité pourrait donc à nouveau être disponible. Equipé d'une cuisinière industrielle, de réfrigérateurs, de coffres, de fours, de vitrines réfrigérées, d'un extracteur de fumée avec un nouveau ventilateur d'extraction et d'autres équipements en plus de la climatisation, de tables et de chaises. Il existe également un projet de terrasse, déjà autorisé Une belle opportunité d'affaires. _____________________________ Vous trouverez ici beaucoup de dévouement, car je m'engage à fournir un excellent service avec un soutien permanent, tout comme Century 21, et vous pouvez compter sur notre responsabilité, notre honnêteté et notre exigence. Contactez-nous et réservez votre visite !

85 m²

São Francisco Xavier