134 990 EUR

36 m²

Lisbonne

3 500 000 EUR

Entre le Jardim da Estrela et le Jardim do Príncipe Real, ce bâtiment est situé pour linvestissement. Dans le centre historique de Lisbonne, en termes urbains, la Príncipe Real est un exemple du romantisme de la fin du XIXe siècle. Son jardin est de style anglais romantique, organisé autour dun grand lac octogonal avec repuxo. São Bento est une rue bien connue de Lisbonne, située en bordure des paroisses de Campo de Ourique et Estrela et Santo António et Misericórdia. Le toponyme « Saint Benoît » date du 16ème siècle, lorsque le couvent bénédictin a été construit là où lAssemblée de la République fonctionne actuellement. Loin vont le temps où São Bento était «rue des antiquaires ». Avec louverture de nouveaux espaces chaque mois, São Bento a déjà tellement de choses à faire que vous pouvez passer une journée entière entre le Rato et le Parlement. Ici vivent les nouvelles générations de familles aux racines d´habitant de Lisbonne. Avec un certain nombre de parcs autour, y compris le Jardim das Flores , la zone en face de lAssemblée et le Jardim da Estrela, cest un bon endroit pour les familles récentes et en pleine croissance. Il vaut la peine de découvrir les différents restaurants de la région Il est bien situé dans la ville de Lisbonne, avec les transport public (bus, métro et train), les universités à proximité: ISEG et IADE, plusieurs commerces locaux, jardins, restaurants, Centro Comercial das Amoreiras. Dans une région où il y a plusieurs musées et monuments, il est considéré comme un endroit idéal pour vivre ou passer des vacances. Près de Príncipe Real et Bairro Alto, profitant de toute sa richesse et de la diversité urbaine, se trouve ce BÂTIMENT. Le projet PIP (Demande dinformation préalable Urbanisme) a été soumis à la Mairie de Lisbonne, avec la possibilité de construire avec 4 étages, plus un parking en sous-sol et un étage de logement à mansarde, constituant 8 appartements de typologie T3. Inclus dans le projet despace vert, terrasse avec piscine, commerce au rez-de-chaussée et parking en sous-sol. Surface terrain/parcelle de terrain : 415.40 m2 Zone de déploiement : 381.15 m2 Surface totale au sol : 1701 m2 Surface totale de la chaussée au-dessus du sol : 1 320,02 m2 Surface totale de la chaussée sous le sol : 381,15 m2 Nombre détages : 4 + grenier + sous-sol Unités dhébergement : 8 appartements T3 Unités commerciales : 1 magasin Places de parking : 11

762 m²

Mercês

180 000 EUR

65 m²

São Sebastião da Pedreira

295 000 EUR

30 m²

São Domingos de Benfica

345 000 EUR

35 m²

São Domingos de Benfica

1 598 000 EUR

Le Century 21 Select est heureux de vous présenter ce merveilleux produit en exclusivité. C'est un bâtiment dans un lieu touristique, à côté du château de São Jorge, berceau de Lisbonne, c'est l'une des paroisses d'origine de la ville et porte l'histoire au-delà de la forteresse mauresque, avec plus de dix tours et un musée archéologique. Toujours avec une énorme influence historique, le quartier actuel - qui comptait autrefois 3500 habitants - a été en constante évolution, principalement grâce à la réutilisation et à la restructuration d'espaces, tels que la tour et l'église qui ont été rendus à la ville. Mais il y a bien plus à découvrir, des restaurants aux épiceries et aux bars à vin. La propriété se compose de 3 appartements T2, rénovés, équipés et également déjà meublés, et d'un spectaculaire restaurant Sushi en activité. Toutes les fractions ont été récemment louées et les contrats de location expireront à l'été 2023. Un bien étant situé dans une zone non interdite à l'hébergement de proximité, dès la fin des contrats de location longue durée, et notamment pour les investisseurs, vous pourrez découvrir cet immeuble en hébergement de proximité et atteindre des rendements bien supérieurs à 6% par an. an. C'est sans aucun doute une opportunité d'affaires fantastique. N'hésitez pas à contacter directement l'agence ou le consultant responsable et venez découvrir cette ''véritable affaire''. À bientôt

230 m²

terrain 100 m²

Castelo

156 000 EUR

90 m²

Santa Maria dos Olivais

700 000 EUR

345 m²

São Domingos de Benfica

2 350 000 EUR

Immeuble en propriété totale, avec étages et usage indépendants, à récupérer, situé dans le quartier pittoresque de Campo de Ourique. D'une surface utile de 184m2, répartie sur le rez-de-chaussée et 2 étages, et d'une superficie brute totale de 460m2, ce bâtiment dispose déjà d'un projet en cours d'approbation pour transformation en magnifique maison unifamiliale. Description du projet: Grâce à l'ajout d'un troisième étage, le bâtiment sera agrandi pour atteindre une superficie brute totale de 600 m2. Ce projet comprend une terrasse, un jardin intérieur, un espace barbecue, un toit-terrasse avec piscine et solarium, offrant une vue imprenable sur le Tage. La villa disposera également de 5 chambres, 3 suites, 2 places de parking et un ascenseur, cette villa s'impose comme une opportunité unique sur le marché immobilier de luxe. Description du quartier Campo de Ourique : Campo de Ourique se distingue par son atmosphère accueillante, avec une faible pente, plusieurs magasins, restaurants, pharmacies, pâtisseries, Jardim da Estrela, la Basilique, Jardim da Parada, le Cimetière Anglais, le Marché de Campo de Ourique, les églises de Santa Isabel et Santo Condesável. Outre des écoles publiques renommées telles que le Liceu Pedro Nunes et des écoles privées telles que le Colégio Salesiano de Lisboa, Campo de Ourique offre également la possibilité de choisir des écoles internationales telles que le Liceu Francês Charles Lepierre et la Redbridge School. Ce quartier, avec son environnement unique, est actuellement l'un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de Lisbonne. Dans un quartier où l'on peut tout faire à pied, profitez du grand air des jardins publics, observez les habitants promener leurs chiens, prenez un verre sur une terrasse familiale et soyez témoin de la tranquillité des enfants sur le chemin de l'école. Sous le soleil omniprésent et le ciel bleu, la vie à Campo de Ourique séduit vraiment ceux qui recherchent un endroit spécial où vivre à Lisbonne. Nous sommes différents, nous pensons que nous offrirons une expérience extraordinaire, en vous offrant le meilleur soutien et la meilleure disponibilité lors de l'achat de votre maison. Nous sommes spécialistes du crédit immobilier accrédité par Banco de Portugal. Nous recherchons les meilleures conditions rapidement et efficacement et gérons pour vous l'ensemble du processus jusqu'à la date de l'acte authentique. Planifiez votre visite dès maintenant et faites-en votre opportunité d'investissement dans la ville de Lisbonne.

12 p

12 ch

terrain 218 m²

Santo Condestável

350 000 EUR

75 m²

São Mamede

579 000 EUR

MAGASIN 300m2 / VENTE / BENFICA / LISBONNE Opportunité unique à Benfica ! Découvrez l'espace idéal pour votre entreprise ou votre projet de logement au cur de Benfica ! Ce magasin d'exception, d'une surface brute privative de 300m², offre une flexibilité inégalée pour créer un environnement adapté à vos besoins. Espace grand et polyvalent : avec 300 m², il s'adapte parfaitement à une variété d'usages commerciaux ou peut être transformé en résidence sophistiquée, grâce au nouveau logement simplex, une initiative qui facilite la transformation d'espaces commerciaux en logements, en simplifiant les processus et en rendant normes de zonage plus souples. Stationnement inclus : Bénéficiez d'une place de stationnement exclusive, un véritable luxe en zone urbaine, offrant un confort tant aux propriétaires qu'aux visiteurs. Deux salles de bains : Équipé de deux salles de bains, ce magasin dessert confortablement les employés et les clients, assurant une expérience agréable pour tous. Potentiel de personnalisation : L'architecture moderne et les dimensions généreuses offrent une toile vierge, prête à être transformée en l'espace de vos rêves, qu'il soit commercial ou résidentiel. Emplacement privilégié : Situé dans le quartier animé de Benfica, le magasin est situé dans une zone à fort trafic, assurant une excellente visibilité et un excellent accès. Investissement intelligent : Une chance unique de posséder un espace polyvalent dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, idéal pour les investisseurs ou les hommes d'affaires. Ne manquez pas cette opportunité en or à Benfica ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Transformez votre rêve en réalité !

300 m²

Benfica

175 000 EUR

120 m²

Penha de França

350 000 EUR

75 m²

São Mamede

350 000 EUR

75 m²

São Mamede

50 000 EUR

35 m²

Lumiar

580 000 EUR

Le restaurant "O Hoquista" à São Domingos de Benfica, Lisbonne, est une proposition intéressante et attractive pour quiconque recherche une entreprise dans le secteur de la restauration, présente sur le marché depuis environ 20 ans. Son emplacement est un plus, car il joue un rôle crucial dans la réussite d'un restaurant. De plus, la variété proposée dans la carte, notamment avec l'accent mis sur les plats de poisson frais et fruit de mer est un attrait pour les amateurs de bonne cuisine. La disponibilité de trois espaces de restauration différents, dont une terrasse, constitue un avantage considérable, car elle permet de répondre aux différentes préférences des clients, que ce soit pour des repas plus intimes, des réunions entre amis ou des moments en plein air. Les horaires d'ouverture semblent également adéquats, couvrant le déjeuner et le dîner. Si vous êtes vraiment intéressé, contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite des lieux. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une entreprise à forte rentabilité !!

100 m²

São Domingos de Benfica

1 250 000 EUR

261 m²

Nossa Senhora de Fátima

250 000 EUR

60 m²

Alvalade

100 000 EUR

Cet espace commercial dans la zone centrale de la paroisse est sans aucun doute l'établissement qui peut accueillir avec succès votre entreprise. À PROPOS DU MAGASIN Nous vous présentons ces deux espaces d'environ 104m2 répartis sur 2 pièces climatisées. Il dispose de 2 garde-mangers, entièrement équipés et fonctionnels, dont l'un dispose d'un barbecue avec extraction de fumée et dispose également de 4 salles de bains. Il dispose de 46 places à l'intérieur et 44 places en terrasse, soit un total de 90 places. À PROPOS DE LA ZONE ENVIRONNANTE Il est situé dans un quartier central de la paroisse, à proximité des finances, des écoles, du métro et d'autres services. Venez découvrir cet espace où vous pourrez développer votre business à succès... Réservez votre visite !

100 m²

Marvila

25 000 EUR

Magasin avec 110 m2 de surface d'exposition et 284 m2 d'entrepôt, dans l'un des endroits les plus fréquentés de Benfica. Cet espace dispose d'une grande fenêtre, avec une excellente exposition au soleil, ainsi que d'excellentes vues sur la circulation piétonne et routière. Le fait qu'il dispose de plusieurs feux tricolores permet une visibilité à toute personne passant en véhicule automobile, permettant ainsi la diffusion de la marque/entreprise avec une grande facilité. Il est équipé d'un climatiseur central, de lumières intégrées et d'une alarme. Le magasin dispose d'un associé dans un entrepôt d'environ 284 m2, ce qui permet un soutien logistique immédiat à l'entreprise. Il n'y a pas de sortie de fumée. Revenu : 3 500 Transfert : 25 000 Licence d'utilisation nº 198 du 23/08/1974, de CML

110 m²

São Domingos de Benfica

119 000 EUR

90 m²

São Domingos de Benfica

350 000 EUR

75 m²

São Mamede

312 500 EUR

Espace commercial ou de bureau de 207 m² sur 2 étages, à côté de Praça Paiva Couceiro, Morais Soares et Praça do Chile. Situé dans un quartier résidentiel à fort pouvoir d'achat et dans un lieu de passage. C'est l'un des plus grands quartiers résidentiels de Lisbonne et l'un des plus en croissance économique. Le magasin a été récemment rénové et est sur le point de faire ses débuts, prêt à être adapté à différents types de services ou de commerce. Le sol est en marbre. Il dispose d'une installation pour 2 climatiseurs pour les deux étages et la détection de fumée.Situé sur une coursive, il offre une grande vitrine avec réseau électrique sur toute la largeur du magasin, qui s'ouvre sur un grand espace commercial, un bureau avec puits de lumière, un cellier et une salle de bain. À l'étage inférieur, il y a une grande pièce à usage différent. Idéal pour espace de coworking, bureaux ou tout magasin commercial. Lieux proches du magasin : métro Arroios, arrêts de bus, Praça do Chile, Avenida Almirante Reis, Avenida Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias, par exemple. À côté des transports en commun et lieu de commerce et de services animé.

207 m²

Penha de França

300 000 EUR

Le magasin est situé à Rua Angelina Vidal à Lisbonne, il est sur un étage au rez-de-chaussée avec entrée et fenêtres directes sur la rue, avec un grand flux de personnes à la porte, le passage du tram 28 à la porte, rendant le magasin plus visible pour les clients, possibilité d'acheter le magasin voisin, augmentant encore son espace. Le magasin se compose d'un grand espace, deux bureaux, rangement, salle de bain et douche. Avoir une hauteur sous plafond de 3,00m dans tout le magasin. Parking couvert pour 2 véhicules! Planifiez votre visite!

165 m²

Penha de França