120 000 EUR

Lisbonne

3 000 000 EUR

26 p

26 ch

855 m²

Penha de França

490 500 EUR

154 m²

Benfica

3 150 000 EUR

20 ch

443 m²

Alcântara

220 000 EUR

190 000 EUR

Lisbonne

870 000 EUR

720 000 EUR

Rua Coelho da Rocha, considérée comme la meilleure rue de Campo de Ourique, dans l’un des quartiers les plus charismatiques de Lisbonne. Connu pour sa panoplie de magasins qui font du commerce de rue l’attraction principale de ce quartier et donc si recherché par les jeunes, portugais et étrangers, mais aussi la proximité du Collège Français et du Collège Salésien. Au cœur d’une Lisbonne où l’esprit de clocher n’a pas fini, la Rua Coelho da Rocha se termine au marché de Campo de Ourique et au jardin. Ce bâtiment à usage mixte est complètement vacant. Composé de : -Rez-de-chaussée avec deux magasins, dont un prêt à louer -1er étage, rénové en 2019, avec 50m2 composé de deux chambres et d’un salon, cuisine et salle de bains -2ème étage, également avec 50m2 nouveaux cadres de fenêtres en 2019 mais à rénover. -Grenier, a été utilisé comme entrepôt pour l’un des magasins qui était en fait le coiffeur de l’illustre Fernando Pessoa qui vivait dans le bâtiment de l’autre côté de la rue et qui est maintenant son musée. En 2017, le PIP a été approuvé pour un remodelage total, mais le projet n’a finalement pas été soumis à CML et le PIP a expiré. Le PIP a été accordé pour l’augmentation de deux étages supplémentaires, portant à une surface brute de construction de 272,50 m2 et 5 étages. Il y a la possibilité de faire une maison unifamiliale ou de garder le bâtiment avec les fractions et d’augmenter un autre étage avec un nouveau projet. Toute la documentation est disponible et à jour.

Lisbonne

750 000 EUR

102 m²

Lisbonne

40 000 EUR

40 m²

Lisbonne

5 000 000 EUR

1 050 m²

Socorro

650 000 EUR

149 m²

Lisbonne

1 800 000 EUR

250 m²

Coração de Jesus

12 500 000 EUR

Excellent emplacement dans le quartier historique de la ville, hôtel de charme avec 25 chambres

25 ch

900 m²

Socorro

157 000 EUR

Excellente opportunité d’affaires ! Bientôt mise à jour de la photo. * Boutique avec des œuvres finies * Excellent magasin de 62 m2 et avec garage fermé et une place de parking fermée * Magasin avec évacuation directe des fumées de 50 cm de diamètre * Près de la station de métro Ameixoeira) * Accès rapide aux autoroutes * Accès rapide aux axes N/S et A1* Magasin loué d’une valeur de € 750,00 Contrat jusqu’en 2028 Possibilité d’annulation anticipée, par négociation directe avec le Locataire. Avec 25 ans d’existence, de dynamisme et d’expérience dans la recherche de votre nouvelle maison ! Flexibilité dans la planification des visites Alverdomus décline toute responsabilité pour les erreurs publiées sur le site. Les photos présentées correspondent aux paramètres décrits.

62 m²

Lisbonne

22 000 000 EUR

42 ch

900 m²

Socorro

5 200 000 EUR

1 050 m²

Socorro

250 000 EUR

199 000 EUR

Lisbonne

995 000 EUR

310 m²

Coração de Jesus

AUCUNE PHOTO

14 900 000 EUR

110 ch

5 000 m²

terrain 600 m²

Nossa Senhora de Fátima

105 000 EUR

Opportunité unique de vendre une fabrique de gâteaux et de pains entièrement équipée et opérationnelle. Avec un système de production efficace, l'usine dessert les deux magasins du même groupe, l'un situé à Carnaxide et l'autre à Cacém. Elle est située dans un bâtiment qui présente un grand avantage stratégique : les étages supérieurs sont exclusivement occupés par des bureaux, ce qui lui permet de fonctionner la nuit sans restrictions sonores ni perturbations, optimisant ainsi la production en dehors des heures de bureau. L'usine dispose de tous les équipements nécessaires à un fonctionnement complet et efficace, et est prête à démarrer la production dès le premier jour. Avec la possibilité d'augmenter la production et le nombre de clients, il s'agit d'une excellente opportunité pour quiconque souhaite investir dans une entreprise rentable et consolidée dans le secteur alimentaire. Idéal pour ceux qui recherchent une entreprise déjà opérationnelle, avec un potentiel de croissance. NOTES : - Seule la cession de l'usine n'est pas autorisée - Le transfert de l'usine est lié au transfert de la pâtisserie voisine - REF : C0223-07566 Intéressé(e) ? Réservez votre visite maintenant

98 m²

terrain 3 984 m²

São Francisco Xavier

598 000 EUR

112 m²

Penha de França

140 000 EUR

126 000 EUR

Lisbonne

430 000 EUR

398 000 EUR

Lisbonne

2 600 000 EUR

Il s’agit d’une opportunité rare de posséder deux espaces commerciaux adjacents à Lisbonne , totalisant 600 m² . Récemment rénovés et dotés d’une infrastructure moderne , ces espaces offrent à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel commercial polyvalent . Détails de la propriété : Espace de 400m² (200m² au rez-de-chaussée + 200m² au premier étage) actuellement loué , assurant un revenu locatif régulier. Espace de 200m² (100m² au rez-de-chaussée + 100m² au premier étage) disponible pour une utilisation immédiate, parfait pour divers besoins professionnels. Caractéristiques principales : Deux vitrines de premier plan à haute visibilité Entièrement rénové , offrant des aménagements intérieurs flexibles, y compris des bureaux, des salles de réunion, un auditorium et des espaces de co-working avec des cloisons en verre . Infrastructure moderne : Réseau de gouttières sous le sol avec câblage structuré Circuit d’alimentation de l’onduleur Systèmes de détection d’incendie et d’intrusion Système de climatisation WC avec douche Cuisine de soutien Cadres en acier renforcé avec triple verre de sécurité feuilleté pour plus de sécurité Avantages supplémentaires : Accès aux transports en commun et aux services essentiels (pharmacies, marchés, cliniques) accessibles à pied. Faibles charges annuelles de copropriété (600 €/an). Potentiel élevé d’appréciation de la valeur dans un secteur en cours de réaménagement important. Ces espaces peuvent être vendus ensemble ou séparément, offrant ainsi des opportunités d’investissement flexibles dans l’un des endroits les plus recherchés de Lisbonne. Features: - Air Conditioning - Parking

5 p

Lisbonne

640 000 EUR

BÂTIMENT À ESTRELA / Logement Bâtiment à Travessa Nova de Santos, dans la paroisse d’Estrela, inséré entre le charmant quartier de Lapa et Santos, avec un emplacement privilégié dans la ville de Lisbonne, très proche du Tage. Actuellement composé de deux étages, ce bâtiment fait l’objet d’un processus d’octroi de licences en cours pour les travaux de modification et d’agrandissement – des projets architecturaux approuvés et des projets spécialisés en phase finale d’évaluation. Le projet architectural approuvé prévoit l’agrandissement du bâtiment – deux maisons indépendantes, T2 et T3, réparties sur 4 étages. La maison T2, d’une surface de 74,96m², occupe les étages -1 et 0 et dispose d’un espace extérieur privatif à l’arrière, d’une terrasse, et la seconde maison, T3, d’une surface de 95,05m², occupe les étages 1, 2 et 3. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • Superficie totale du terrain – 65.00m² • Surface d’implantation – 56,75 m² • Surface patio – 8,25 m² • Surface brute de construction – 271,50 m² • Projet architectural approuvé pour un immeuble de 4 étages ; • 2 fractions autonomes – logement ; • T2 + T3 Contactez-moi pour plus d’informations sur ce bâtiment.

4 ch

153 m²

terrain 65 m²

Mercês