Annonces immobilier entreprise Lisbonne. Bureaux et fonds de commerce à vendre Lisbonne

Description Attention investisseurs / Opportunité d’investissement à ne pas manquer Terrain urbain avec deux bâtiments à reconstruire, d’une superficie totale de 3 278 m², situé dans un emplacement privilégié, à la frontière entre l’Expo moderne et la zone historique d’Olivais. Ce projet, déjà soumis à la mairie de Lisbonne, comprend la construction de 28 appartements répartis sur trois étages au-dessus du sol, avec une surface de construction de 3 163,28 m² et un supplément de 787,78 m² dédié au stationnement, offrant 24 places pour les voitures. 28 appartements sont soigneusement répartis en 13 unités T2, 14 unités T1 et 1 unité T3, divisées en deux bâtiments équipés de trois ascenseurs. Le projet actuel permet une flexibilité pour les ajustements et peut être adapté en fonction des besoins de l’acheteur, offrant la possibilité de personnaliser l’investissement au maximum. L’emplacement est l’un des plus recherchés de Lisbonne, à seulement 400 mètres de la Gare do Oriente, qui offre un vaste réseau de transports en commun, notamment des trains, des métros et des bus. À proximité, le centre commercial Vasco da Gama dans le Parque das Nações offre un large éventail de services, de commerces et de restaurants, à la fois dans et autour du centre commercial. De plus, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à côté des principales routes de Lisbonne, telles que l’avenue de Berlín, l’avenue João II et l’avenue Infante D. Henrique. Avec un accès rapide aux principales routes, telles que la 2e circulaire, le CRIL, le Ponte Vasco de Gama, l’A1 et l’IC2, et à seulement 5 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne, il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’emplacement, de confort et d’investissement. potentiel. appréciation. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Contactez-nous pour plus de détails et planifiez votre visite dès maintenant.

21 ch

3 278 m²

Santa Maria dos Olivais

Situé dans un quartier résidentiel avec quelques supports commerciaux aux rez-de-chaussée qui composent le complexe urbain connu sous le nom de Torres do Restelo, nous trouvons ce bureau d'une superficie totale de 2400m2 avec 19 places de parking au sous-sol. La propriété est située dans un immeuble urbain de 16 étages, construit au milieu des années 1980, ayant subi des travaux d'entretien extérieur en 2002. Il présente une structure résistante en béton armé, avec des murs extérieurs en maçonnerie de briques, plâtrés et peints. Les ouvertures sont constituées de châssis aluminium avec simple vitrage. La fraction en commercialisation est composée de : - tout l'étage du sous-magasin - une partie du rez-de-chaussée - tout le sous-sol Il présente des finitions composées de cloisons en maçonnerie ou en plaques de plâtre, de sols en bois et en pierre dans les zones de travail, de mosaïques ou de vinyles en circulation, de faux plafonds, d'un système de climatisation, d'un système de détection d'incendie et d'intrusion et d'un réseau structuré de données et de voix. La circulation entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et les étages supérieurs se fait par des escaliers intérieurs. La zone bureaux dispose de 4 entrées par l'extérieur, correspondant aux numéros de police 17 A et B et 19 A et B, avec un parking assuré par le 19 D. En termes de cadre et d'emplacement, il s'agit d'un quartier stabilisé, privilégié et calme situé au sommet de Restelo surplombant le fleuve Tage, à côté de diverses installations telles qu'une école primaire et secondaire, une église, des zones commerciales et le stade de Belenenses. Secteur bien desservi par les transports en commun et avec un accès facile aux autoroutes. Planifiez une visite et venez voir votre nouvel emplacement commercial! *Vous avez aimé la présentation de ce bien ? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous! *Toute la surveillance avant et après l'acte sans frais supplémentaires pour le service. CHOISIR DE TRAVAILLER AVEC KELLER WILLIAMS, C'EST : Choisir le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre propriété. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons – c'est tout ce que nous faisons. *Chez KW Portugal, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service client et donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi pour planifier une visite. **Appel vers le Réseau Mobile National (coût égal à un appel passé vers le réseau mobile national, selon votre tarif).

2 399 m²

Santa Maria de Belém

230 000 EUR

58 m²

Lisbonne

$Cet ancien bâtiment urbain (enregistré en 1937) est situé dans la paroisse de São Vicente et a 188 m2 de superficie construite. Propriété composée de 5 fractions indépendantes, réparties comme suit : - deux retours - trois loués La propriété est en p...$

450 000 EUR

Cet ancien bâtiment urbain (enregistré en 1937) est situé dans la paroisse de São Vicente et a 188 m2 de superficie construite. Propriété composée de 5 fractions indépendantes, réparties comme suit : - deux retours - trois loués La propriété est en propriété totale, avec des étages ou des divisions capables d'un usage indépendant, deux fractions étant habitables et les autres à rénover. Idéal pour investissement, il est situé à quelques minutes d'Anta Apolónia, à proximité de diverses attractions touristiques et gastronomiques, commerces et services. Remarque pour les deux fractions du rez-de-chaussée (vacantes) : Conformément à l'alinéa g) du paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi précité, les bâtiments classés comme « bâtiments en ruines » sont exclus du Système de Certification Énergétique. Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir ! *Vous avez aimé la présentation de ce bien ? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous! *Toute la surveillance avant et après l'acte sans frais supplémentaires pour le service. CHOISIR DE TRAVAILLER AVEC KELLER WILLIAMS, C'EST : Choisir le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre propriété. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas partie de ce que vous faites – c'est tout ce que vous faites. * Appel vers le Réseau Mobile National (coût égal à un appel effectué vers le Réseau Mobile National, selon votre tarif).

180 m²

terrain 106 m²

Santa Engrácia

350 000 EUR

Superbe espace commercial pour le développement de votre activité avec une vitrine extérieure, très bien situé, peut également être utilisé comme entrepôt, comprenant une grande pièce de plus de 100 m2 et une surface privée brute de 227 m2, très proche du centre du quartier Lumiar, ainsi que des zones de transport et de shopping, à 10 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Nous sommes des spécialistes du crédit immobilier accrédités par Banco de Portugal. Nous recherchons les meilleures conditions rapidement et efficacement et gérons pour vous l'ensemble du processus jusqu'à la date de l'acte. Venez visiter et laissez-vous profiter de cette propriété, qui pourrait être un excellent choix pour l'habitation ou l'investissement. On vous attend, l'invitation est lancée !

terrain 400 m²

Lisbonne

Immeuble à vendre avec un projet architectural approuvé par la Mairie pour la construction d’un immeuble résidentiel de 25 appartements de T0 à T3+1 Duplex sur un total de 4345 m2 de construction (2617,56m2 hors sol et 1728m2 sous terre), à Penha de França, à Lisbonne. Les appartements prévus dans le projet ont une vue panoramique sur le Tage. Le projet porte sur un bâtiment de 7 étages en haut et 4 en bas pour les garages, les salles de stockage et comprend un ascenseur. Le bâtiment, dans le projet approuvé, sera organisé comme suit : Grottes: - Parking – 27 places - Salles de stockage - 25 - Poubelle Étages: - Étage 0 – 1 logement T0, 2 logements T1 et chambre de copropriété - Étage 1 – 4 logements T1 et 1 logement T2 - Étage 2 – 4 logements T1 et 1 logement T2 - Étage 3 – 4 logements T1 et 1 logement T2 - Étage 4 – 1 logement T1 et 2 logements T2+1 - Étage 5 – 1 feu T1 et 1 feu T2 - Étage 6 – 1 logement T2 - Étages 6 et 7 – 1 logement T3+1 en duplex Un total de 25 logements, dont 1 est un duplex (avec le 7ème étage en retrait), répartis selon les typologies suivantes : 1 T0, 16 T1, 7 T2 et 1 T3. Son emplacement, à Penha de França, sur l’Avenida Afonso III, fait de ce produit un investissement imbattable, car il s’agit d’une zone de forte expansion urbaine et de valorisation sûre. ID RE/MAX : ...

4 345 m²

Lisbonne

1 350 000 EUR

Description Bâtiment typique à rénover à Alfama avec vue sur le fleuve et potentiel de rentabilité Opportunité unique à Lisbonne : L’un des quartiers les plus emblématiques et les plus touristiques de Lisbonne est cet ancien bâtiment, idéal pour les investisseurs qui cherchent à transformer une propriété historique en un actif rentable. Avec un emplacement privilégié, cet immeuble est adapté à la location à court ou à long terme, ou à la conversion en hôtel de charme ou en auberge de jeunesse. Caractéristiques du bâtiment : Le bâtiment est composé de 7 unités autonomes, certaines habitées et d’autres prêtes à être réhabilitées. Réparti dans un sous-sol avec patio, au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage, le bâtiment offre de multiples possibilités de rénovation et d’amélioration. De plus, il dispose d’un grenier et de deux façades différentes, l’une d’entre elles avec un accès direct à la très fréquentée Rua de São Miguel, l’une des rues les plus fréquentées d’Alfama. Vue exceptionnelle et potentiel de changement : Ce bâtiment est situé dans l’un des rares quartiers de l’Alfama où il est possible d’apporter des modifications complètes, permettant aux investisseurs d’exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Imaginez-vous profiter d’une vue imprenable sur le Tage et le Miradouro das Portas-do-Sol, l’un des monuments les plus emblématiques de Lisbonne, tout en créant des appartements de luxe ou une unité hôtelière unique. Emplacement stratégique : À quelques pas des points de vue de Portas-do-Sol et de Santa Luzia (250 m), du musée du fado (150 m) et du terminal de croisière de Lisbonne (350 m), cette propriété est entourée d’attractions touristiques et culturelles qui attirent des visiteurs du monde entier. Cet emplacement offre une occasion unique de capter l’attention des résidents et des touristes, augmentant ainsi la rentabilité potentielle de la propriété. Investissement sûr et polyvalent : Avec 3 baux en cours, 2 à court terme et 1 à vie, cet immeuble offre des revenus immédiats aux investisseurs, tout en permettant l’exploration du potentiel des fractions vacantes. L’absence de restrictions locales sur les modifications apportées au bâtiment est un atout majeur, garantissant flexibilité et potentiel de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité : Transformez ce bâtiment historique en un chef-d’œuvre contemporain au cœur de Lisbonne. Idéal pour les investisseurs nationaux et étrangers à la recherche d’un emplacement de choix avec un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

267 m²

terrain 68 m²

São Miguel

$Nous vous présentons une opportunité unique au cur de Lisbonne : un immeuble résidentiel situé à quelques mètres de l'emblématique Jardim da Alameda. Cette propriété, actuellement en pleine exploitation, se compose de 12 fractions, de types T4 et T5,...$