Opportunité d’investissement avec une forte probabilité de rendement supérieur à la moyenne ! Cet espace commercial a enregistré des CAE avec la possibilité d’opérer en tant que pâtisserie, boulangerie, barbecue ou restaurant. Il est divisé en zones distinctes et toutes signalées comme obligatoires : cuisine avec des zones distinctes pour la préparation et la cuisson des aliments, ainsi qu’une zone définie pour les aliments sales ; 2 toilettes dûment identifiées et indépendantes pour les hommes et les dames ; salon avec disposition de table et de chaises ; Espace privé, avec entrée indépendante de l’extérieur, avec un garde-manger, un rangement avec des casiers et des toilettes pour le personnel et également une terrasse à l’extérieur. La propriété est entièrement équipée et avec tout le remplissage faisant partie intégrante de l’entreprise et a une capacité de 24 clients dans l’espace intérieur. Le contenu est : TV LCD, réfrigérateurs, caisse enregistreuse, machine à café, grille-pain, grille-pain, fours, four, cuisinière, chauffe-eau, congélateur, congélateur, lave-vaisselle, machine à glaçons, vitrine réfrigérée et une autre vitrine, à la fois en verre, tables, chaises et un peu de vaisselle. Le comptoir est entièrement recouvert de verre avec éclairage LED, ce qui lui confère une sophistication et une élégance indescriptibles. L’éclairage de l’espace intérieur se fait avec de grands spots et est équipé d’un système de climatisation, apportant confort et raffinement. L’espace est entièrement composé de grandes fenêtres privilégiant la lumière naturelle et de rideaux en forme de rouleau et de panneau. À l’extérieur, il y a une terrasse en bois traité qui peut servir de terrasse, d’une capacité de 30 clients, avec 4 tables en acier inoxydable et 16 chaises en osier incluses, avec la possibilité de fermer, si vous le souhaitez. Il dispose également d’une grande jardinière, également en bois, qui sert d’embellissement de cet espace. En plus de la vente de ce superbe espace commercial et d’affaires, il y a aussi la possibilité de le transférer. Lousã est la bonne municipalité pour vivre un jour ou une vie ! Cette municipalité a un potentiel naturel et patrimonial, et se trouve dans une phase de grand développement et d’ascension, en grande partie grâce à la récupération de la ligne de surface Metro Bus qui reliera les municipalités de Miranda do Corvo, Serpins et Coimbra, avec une connexion directe à de nombreux services essentiels tels que l’hôpital et le centre universitaire de Coimbra. Dans la Serra da Lousã, il y a des éléments identitaires tels que les villages de schiste, les chapelles de Sra. da Piedade ou le château d’Arouce, qui lui confèrent un charme naturel, attirant de plus en plus de touristes et de nouveaux résidents. Laissez-vous impliquer. Explorez les sentiers pédestres, plongez dans les plages rafraîchissantes de la rivière, écoutez les sons de la nature ou vibrez avec l’adrénaline des circuits de VTT, de trail et de descente ou du rallye annuel et toujours tant attendu du Portugal. Perdez-vous dans le centre historique, avec ses maisons blasonnées. Visitez les musées municipaux et le seul musée du cirque du pays. Laissez-vous tenter par les saveurs uniques de la cuisine locale, telles que le Chanfana, le Cabrito, le délicieux miel AOP Serra da Lousã, le vin Foz de Arouce et la célèbre liqueur de Beirão. Tout cela, naturellement basé sur une offre culturelle, sportive et événementielle riche et variée, comme le Festival gastronomique de Chanfana, le sentier Louzan, les Week-ends gastronomiques Cabrito et le célèbre rallye du Portugal. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce métier hors du commun, n’hésitez pas à me contacter. Réservez dès maintenant votre visite avec votre conseiller de confiance LISETE TRIGO Century 21 Investissement Lousã ... « PARCE QU’ICI, VOS RÊVES ONT UNE NOUVELLE MAISON »