200 000 EUR

Maison située dans le centre historique du village d'Espinhal. La maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, une terrasse extérieure et une partie du terrain permettant l'accès en voiture à l'intérieur de la propriété. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : - Elle pourrait devenir une grande maison familiale avec plusieurs chambres, un salon, une cuisine, un espace de détente extérieur, un garage et un accès privé ; - Elle pourrait également être transformée en trois appartements : deux au rez-de-chaussée et un au premier étage, chacun avec entrée indépendante et possibilité de partager un parking ; - Elle pourrait aussi être aménagée en une belle maison au premier étage et un espace commercial au rez-de-chaussée, climatisé et destiné à un usage professionnel. Au rez-de-chaussée, deux espaces indépendants, l'un donnant sur la façade et l'autre sur l'arrière de la maison, peuvent être transformés en deux appartements comprenant une chambre, un séjour/cuisine et une salle de bains. On accède au premier étage, totalement indépendant du rez-de-chaussée, par un escalier. On y trouve un appartement spacieux de trois chambres, un vaste séjour et une cuisine/salle à manger ouverte, également très lumineuse grâce à ses fenêtres donnant sur l'extérieur, une grande salle de bain complète et un balcon couvert avec accès à la terrasse extérieure. Cette dernière peut servir de rangement, d'espace de détente, de garage ou de parking. Le grenier, accessible de l'intérieur, peut être aménagé en espace de rangement. Le potentiel de ce bien réside dans ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une excellente structure et d'une toiture en bon état. Elle présente une façade typiquement portugaise et jouit d'une situation centrale. La possibilité de créer un accès voiture à l'arrière permet d'aménager un parking privé. Le confort de vivre à une minute d'un supermarché, d'un café, d'une boulangerie et d'une école, et à quatre minutes de l'accès à l'autoroute. Dans un village où, outre l'offre éducative du gouvernement portugais, on trouve un excellent projet/école internationale, des activités d'aventure dans les arbres, une magnifique cascade entourée d'un paysage naturel exceptionnel, plusieurs chapelles, fontaines, points de vue et une vie culturelle intense. La ville de Coimbra est à seulement 26 minutes ! Description du bien: - Superficie totale du terrain : 499 m² - Surface constructible brute : 256 m² Distances utiles : - Village de Penela : 5 km (9 minutes) - Village de Miranda do Corvo : 11 km (13 minutes) - Ville de Coimbra : 29 km (26 minutes) - Ville de Lisbonne : 188 km (2 heures) - Ville de Porto : 150 km (1 heure 35 minutes) - Plage de Figueira da Foz : 80 km (57 minutes) #ref: 907999

4 ch

256 m²

terrain 499 m²

Espinhal

93 000 EUR

Maison de 3 chambres, avec cour, jardin et dépendances. Elle est située dans un petit hameau de la paroisse d'Espinhal, dans un quartier calme, avec un café, bien desservi, tout près de la plage fluviale de Louçainha. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. L'entrée donne sur une cour intérieure entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée comprend une cave, un débarras et une annexe de rangement. Cette cour est idéale pour être transformée en espace de loisirs avec un barbecue, un jardin et même un jacuzzi. Depuis cette cour, on monte au premier étage où nous attend une véranda vitrée offrant de belles vues et une exposition sud/ouest. Au sommet, une salle de bains complète et fonctionnelle. Vient ensuite un grand salon, avec une porte et une fenêtre donnant sur la véranda mentionnée. Nous avons également trois chambres, dont deux avec une fenêtre offrant une vue magnifique et la dernière avec une lucarne. Vient ensuite une cuisine simple mais fonctionnelle, avec une cheminée. Le toit de la maison est en bon état, la maison ne présente aucun signe d'humidité. La maison est habitable ! Elle est raccordée au réseau électrique et à l'eau courante. Nous redescendons vers la cour et entrons dans une annexe indépendante, dotée d'un toit neuf et spacieux. Cet espace peut être aménagé en deuxième logement, en atelier ou en appartement à louer. À l'extérieur de la cour, près de l'entrée, se trouve également un jardin où vous pouvez aménager un potager ou un espace vert. À l'extérieur, à côté de la maison et à l'abri des regards, il y a déjà un parking pour deux voitures et/ou un camping-car. Une propriété très intéressante ! Le village est très agréable, il dispose d'une grande source d'eau naturelle, d'un café/lieu de rencontre et, à quelques minutes, d'une belle plage fluviale, entourée d'espaces verts et de sentiers ! Le village d'Espinhal se trouve à quelques minutes et dispose d'un supermarché, d'un restaurant, d'une pharmacie, d'un bureau de poste, d'écoles et d'une boulangerie. Description du bien : - 160 m² de surface brute de construction - 235 m² de superficie totale du terrain Caractéristiques : - 3 chambres - 1 salon - 1 cuisine - 1 salle de bains - 1 véranda - 1 cave - 2 débarras - 1 grand débarras - 1 jardin - 1 cour Distances importantes : - Plage fluviale de Louçainha à 2,5 km (4 minutes) - Vila do Espinhal à 9,1 km (15 minutes) - Autoroute à 10 km (16 minutes) - Ville de Coimbra à 34 km (30 minutes) - Ville de Lisbonne à 197 km (2 heures et 15 minutes) - Ville de Porto à 156 km (1 heure et 47 minutes) #ref: 864469

3 ch

160 m²

terrain 235 m²

Espinhal

80 000 EUR

Terrain à bâtir plat, d'une superficie totale de 3 864 mètres carrés, bordant la rivière. Une propriété exceptionnelle, à 2 minutes du centre du village d'Espinhal, offrant une vue magnifique sur les champs verdoyants environnants et la montagne. Nous rêvons tous d'une propriété comme celle-ci ! Terrain constructible avec un espace jardin et des arbres fruitiers, une zone de plantation, un potager et un accès direct à une rivière aux eaux cristallines où l'on peut se rafraîchir en été – une plage fluviale privée et intime. L'accès est excellent, avec une allée pavée, l'électricité, l'eau et les égouts à environ 1 mètre. Commerces : boulangerie, supermarché, bureau de poste à 4 minutes à pied. L'école publique portugaise à 5 minutes à pied et un établissement international à 5 minutes à pied ! Dans le village, vous avez également accès aux transports en commun. L'environnement est paradisiaque ! À seulement 23 minutes de la ville de Coimbra, un endroit qui peut vous offrir une qualité de vie exceptionnelle ! Un terrain unique, une opportunité à ne pas manquer. - Terrain d'une superficie totale de 3 864 m² - Arbres fruitiers - Pins de jardin - Terrain plat - Rivière - Toutes les infrastructures à environ 1 m Distances importantes : - Village d'Espinhal à 250 m - Village de Penela à 3 km - Autoroute à 2,5 km - Ville de Coimbra à 23 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 160 km #ref: 857754

3 864 m²

Espinhal

150 000 EUR

Terrain avec maison indépendante en construction d'une superficie brute de 183 mètres carrés et d'une superficie totale de 3250 mètres carrés. La maison est de plain-pied, orientée sud, située sur un terrain avec quelques arbres et une belle vue sur les montagnes. L'entrée donne sur un hall qui permet d'accéder à toute la maison. Nous arrivons dans un couloir central où se trouvent, à droite, la zone privée et, à gauche, la partie sociale. Nous nous dirigeons vers la partie sociale et entrons dans un immense salon ouvert qui servira de cuisine et de salle à manger, avec des fenêtres et une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Attenant à cette salle/cuisine, nous avons un cellier et une buanderie où vous pourrez installer la chaudière, le chauffe-eau, un congélateur et des rangements. De retour dans le couloir, nous avons quatre chambres, dont une en suite et toutes, à l'exception de la suite, avec des portes vitrées donnant sur l'extérieur. Il y a également une salle de bains complète, avec douche ou baignoire. La maison est entièrement divisée, mais il est encore possible d'y apporter des modifications. Une maison de construction solide, avec une architecture traditionnelle de plain-pied, déjà adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le projet est à la mairie, approuvé et avec un permis actuellement expiré. Il n'a pas été achevé et, pour cette raison, le permis d'utilisation n'a pas été délivré. Une excellente option ! À seulement 2 minutes du village d'Espinhal où vous trouverez une crèche, une école publique et un projet d'écoles internationales, des jardins et un parc verdoyant, une cascade, une plage fluviale, un supermarché, une boulangerie, une école/académie de musique et les transports publics. Il convient de souligner que c'est un beau village, très sympathique, calme et sûr. Description du bâtiment : - 3250 m² de terrain total - 183 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 cuisine/salon en open space - 4 chambres - 2 salles de bains - 1 cellier - 1 cour Surfaces : - Salon/cuisine 67,50 m² - Cellier 6,00 m² - Hall 6,05 m² - Couloir 11,50 m² - Chambre (1) 14,30 m² - Chambre (2) 14,71 m² - Salle de bains 6,96 m² - Chambre (3) 15,86 m² - Chambre en suite 16,42 m² + 4,62 m² Distances importantes : - Village d'Espinhal à 1 km - Village de Penela à 3 km - Ville de Coimbra à 25 km - Autoroute à 2 km - Ville de Lisbonne à 168 km - Ville de Porto à 154 km #ref: 825541

3 250 m²

Espinhal

95 000 EUR

Studio au cœur du village d'Espinhal – charme, confort. Situé au centre du pittoresque village d'Espinhal, ce charmant studio allie charme rustique et confort moderne. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un logement avec du caractère. La cuisine moderne, entièrement équipée, en open-space avec le salon, offrant une ambiance spacieuse. Le studio dispose également de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année, et d'un parking privé. La véranda/porche avec accès au jardin commun et au parking est l'endroit idéal pour se détendre en fin de journée ou prendre son petit-déjeuner en plein air. L'entrée de ce studio est située au rez-de-chaussée de l'entrée Est du bâtiment. Emplacement privilégié : au centre du village d'Espinhal, à proximité des commerces, des services et des beaux paysages naturels de la région. Caractéristiques principales : Salon et cuisine en open space ; Chambre avec armoire encastrée ; Climatisation Parking Balcon/véranda avec accès au jardin et au parking ; Une propriété unique, où le confort moderne rencontre le charme traditionnel. Situation et accès : Au centre du village d'Espinhal, à proximité des commerces, des services et des zones de loisirs. À 5 minutes de Penela. À 15 minutes de l'A13 (liaison rapide vers Coimbra, Tomar et Ferreira do Zêzere). À 30 minutes de Coimbra. À 1h30 de Lisbonne et 1h20 du Porto. #ref: 156644

1 ch

54 m²

terrain 62 m²

Espinhal

90 000 EUR

Studio – Centre d'Espinhal Ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, proximité des services et tranquillité. Caractéristiques principales : - Cuisine équipée d'appareils électroménagers modernes et salon en open space - Chambre avec armoire encastrée - Salle de bain complète - Balcon / véranda avec accès au jardin commun, au parking et à l'entrée du studio par le côté est du bâtiment - Climatisation pour toutes les saisons. - Parking inclus — commodité rare dans le centre du village. - Bonne isolation, grâce à des travaux récents dans l'immeuble. - Emplacement central : à proximité des commerces locaux, cafés, supermarché, transports et services. Accès et aéroports : Penela (et Espinhal) sont bien reliées au reste de la région Centre et au reste du pays par le réseau routier. Les aéroports internationaux les plus proches sont ceux de Lisbonne (aéroport Humberto Delgado) et Porto (Francisco Sá Carneiro). Depuis Penela, ils se trouvent à quelques heures de route, mais ce sont les principales options. (Lisbonne à environ 2h à 2h30 selon le trafic ; Porto à environ 2h à 2h30 également). Il existe également une bonne offre de transports publics vers Coimbra, qui sert de plaque tournante vers de nombreuses destinations. Tourisme et nature : - Cascade de Pedra da Ferida : une chute d'eau d'environ 30 m, avec une piscine naturelle, idéale pour les journées chaudes. - Plage fluviale de Louçainha : eaux calmes pour profiter de l'été. - Serra do Espinhal : beaux panoramas, végétation diversifiée, sentiers, points de vue. - Parc accrobranche de l'Espinhal : dans le parc vert de la Quinta da Cerca, avec des parcours entre les arbres, des ponts suspendus, des toboggans. - Itinéraires et sentiers pédestres dans la commune : ils permettent de découvrir des coins naturels, des rivières, des moulins et des paysages typiques de la région. REMARQUE IMPORTANTE : IMAGES À TITRE ILLUSTRATIF UNIQUEMENT #ref: 156642

1 ch

37 m²

Espinhal

60 000 EUR

Un bungalow indépendant, construit sur un beau terrain d'une superficie totale de 863 mètres carrés, avec une excellente exposition au soleil et une vue magnifique ! Il est situé dans un beau village de la commune de Penela, dispose d'un approvisionnement public en eau et en électricité, et les raccordements aux égouts et à l'internet par fibre optique sont prêts à être connectés. Il dispose d'un accès direct à deux rues : l'entrée principale du village et une entrée secondaire. À seulement 3 minutes, vous trouverez un café/restaurant et un petit supermarché. Les habitants du village sont majoritairement portugais, mais il y a également quelques étrangers. Le quartier est très calme et bien situé, à seulement 5 minutes d'Espinhal, à 7 minutes du village de Penela et à 25 minutes de la ville de Coimbra. La maison a été construite en matériaux préfabriqués, sur une base en béton. Elle comprend un salon accueillant avec une fenêtre donnant sur l'extérieur, une salle de bain complète, un espace qui est en réalité inutilisé, mais qui pourrait servir de deuxième chambre, une grande cuisine, un garage/salon et un grand cellier/débarras. La maison est de plain-pied, ce qui facilite sa reconstruction et permet l'accès même aux personnes à mobilité réduite. L'accès arrière permet d'accéder à la propriété avec des véhicules plus grands, tels que des camping-cars. Une propriété unique, une maison indépendante, que vous pourrez rénover et transformer en maison de rêve. À l'arrière de la maison, il y a un magnifique bois, idéal pour faire des randonnées. Description du bâtiment : - 863 m2 de terrain au total - 95 m2 de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 cuisine - 1 chambre - 1 salle de bains - 1 salon - 1 garage - 1 débarras - 1 cour Distances importantes : - Village de Penela à 7,2 km (10 minutes) - Village d'Espinhal à 5,1 km (8 minutes) - Ville de Coimbra à 31 km (23 minutes) - Ville de Lisbonne à 186 km (1 heure et 58 minutes) - Ville de Porto à 152 km (1 heure et 32 minutes) #ref: 774347

1 ch

231 m²

terrain 863 m²

Espinhal

110 000 EUR

Maison de 284 mètres carrés de surface brute de construction, 4 chambres, garage, cour et patio dans un beau village de la commune de Penela. Cette propriété est entourée de murs, ce qui permet aux résidents de profiter de la cour intérieure sans être exposés à des regards indésirables. L'entrée se fait par un petit portail piétonnier ou par un grand portail qui permet d'entrer en voiture. Nous entrons dans une grande cour où se trouvent deux maisons. La maison principale se compose d'un sous-sol et d'un premier étage. Le premier étage comprend 4 chambres avec fenêtres, un grand salon/cuisine ouvert et une salle de bains complète. Toutes les pièces partent d'une grande marquise rectangulaire, qui est très agréable et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Le sol des chambres et du couloir est en céramique et repose sur une dalle de béton. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, une cave et un espace de rangement. La maison est exposée au soleil est/ouest et offre de belles vues sur le village et la zone verte, avec de grands arbres qui l'entourent. Toujours dans la cour, il y a une deuxième maison en pierre avec une belle terrasse, déjà avec un nouveau toit, idéale pour rénover et transformer en logement ou simplement pour recevoir des amis et de la famille. Depuis le patio, nous avons également accès à une cour arrière plate avec quelques arbres, idéale pour un espace de loisirs, un jardin, une piscine ou une exploitation agricole. L'emplacement de cette propriété est très spécial : un village tranquille, avec un excellent accès, à 3 km il y a une école alternative, à 4 km une école publique portugaise, des supermarchés, CTT, ATM, restaurant et une plage fluviale à 3 km avec une magnifique aire de pique-nique et un restaurant. La villa n'a pas de travaux de structure à faire, seulement des améliorations mineures. Description de la propriété : - 284 mètres carrés de surface brute de construction - 394 mètres carrés de surface totale du terrain Caractéristiques : - 4 chambres à coucher - 1 cuisine non équipée - 1 salon - 1 salle de bain complète - 1 maison en pierre avec toiture neuve - Terrasse - Terrasse - Cour arrière - Garage - Cave Distances à prendre en compte : - Ville de Coimbra à 23 km - Vila do Espinhal à 4 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 156 km - Ville de Penela à 6 km - Autoroute à 4 km #ref: 127214

4 ch

284 m²

terrain 394 m²

Espinhal

45 000 EUR

Je vous présente une propriété unique : une ruine d'une superficie brute de 300 mètres carrés, un terrain avec une construction et une vue imprenable ! Cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle a le potentiel pour devenir un excellent hébergement local, composé de trois unités indépendantes. La vue, la tranquillité et la proximité de magnifiques espaces naturels garantissent le succès de cet investissement. Il est également possible de construire une piscine alimentée par une source communautaire. Ici, vous pouvez également construire votre refuge, la retraite que vous recherchez depuis si longtemps. À la campagne, mais à seulement 20 minutes de la ville. Vous pouvez également vous installer ici et profiter d'une qualité de vie à laquelle peu de gens ont accès : air pur, silence, verdure, sécurité et tranquillité, à seulement 4 minutes d'un supermarché, d'un café, d'écoles et d'un restaurant. J'appelle cette propriété « Mirante » (belvédère), car la vue imprenable permet d'admirer la montagne, le village d'Espinhal, le magnifique village de Penela et le château, et nous emmène plus loin jusqu'à la ville de Coimbra. À proximité de la propriété, il y a l'électricité et l'eau de la distribution publique. Ne manquez pas cette opportunité ! Description du bâtiment : - 894 m2 de terrain au total - 300 m2 de surface brute de construction Distances importantes : - Village d'Espinhal à 3 km - Village de Penela à 5 km - Ville de Coimbra à 30 km - Ville de Lisbonne à 188 km - Ville de Porto à 151 km #ref: 775439

300 m²

terrain 894 m²

Espinhal

230 000 EUR

Appartement 3 chambres au cœur du village d'Espinhal – Charme, confort et vue imprenable Situé au cœur du pittoresque village d'Espinhal, ce charmant appartement mansardé de 3 chambres allie charme rustique et confort moderne. Avec ses plafonds en bois et ses poutres apparentes, l'espace dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour ceux qui recherchent un logement de caractère. La cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée à l'espace ouvert avec le salon, créant un espace spacieux et lumineux, idéal pour les moments conviviaux. L'appartement dispose également de la climatisation, pour un confort optimal toute l'année, et d'un parking privé. Le balcon/véranda offre une vue imprenable sur les montagnes, l'endroit idéal pour se détendre en fin de journée ou prendre son petit-déjeuner en plein air. Emplacement privilégié : au cœur du village d'Espinhal, à proximité des commerces, des services et des magnifiques paysages naturels de la région. Caractéristiques principales : Séjour et cuisine ouverts ; Trois chambres, dont une suite, toutes avec placards intégrés. Plafond en bois avec poutres apparentes. Climatisation. Parking. Balcon/porche avec vue sur les montagnes. Une propriété unique alliant confort moderne et charme traditionnel. Situation et accès : Au centre d'Espinhal, à proximité des commerces, services et espaces de loisirs. À 5 minutes de Penela. À 15 minutes de l'autoroute A13 (liaison rapide vers Coimbra, Tomar et Ferreira do Zêzere). À 30 minutes de Coimbra. À 1 h 30 de Lisbonne et 1 h 20 de Porto. #ref: 151733

3 ch

105 m²

Espinhal

180 000 EUR

Une propriété unique avec une superficie brute de construction de 272 mètres carrés. Deux maisons indépendantes à rénover, bordant la rivière. Elle est située dans un village très calme, sans bruit, où l'on n'entend que les oiseaux et le bruit de l'eau cristalline qui coule dans la rivière. Cette propriété comprend une grande terrasse plate, légèrement surélevée dans la zone où sont implantées les maisons, dont l'une est de plain-pied avec un sous-sol et l'autre de plain-pied avec un premier étage. La première maison est de plain-pied, avec une grande terrasse à l'entrée, idéale pour installer une pergola et profiter des journées ensoleillées. Elle permet également d'avoir un barbecue, un coin repas et une piscine pour les enfants. En entrant dans la maison, on trouve un hall d'entrée, une salle de bains, une cuisine non équipée, trois chambres, un salon et une deuxième entrée avec une véranda et un escalier donnant accès à un patio/terrasse entre les deux maisons. Cet espace peut rester commun ou être individualisé, conférant ainsi une certaine intimité aux deux maisons. Au sous-sol, il y a également un garage et plusieurs débarras. Il convient de souligner que la maison dispose de fenêtres donnant sur la cour et la rivière. La deuxième maison dispose au sous-sol d'un débarras et d'une grande cave, idéale pour être transformée en salon/cuisine avec terrasse donnant sur la rivière. Comme elle est située à un niveau plus élevé, elle bénéficie d'une vue privilégiée sur la cour et dispose également d'un garage couvert. Nous montons au premier étage où une véranda couverte occupe toute la façade de la maison. À l'intérieur, trois chambres, deux salons, une cuisine et une salle de bains. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais rien de structurel, car les murs extérieurs en pierre sont en très bon état dans les deux maisons. Une propriété qui permet d'habiter l'une des maisons et de louer la seconde ou de la céder à un membre de la famille ou à un ami. Sur le terrain, tout est possible : jardin, potager, piscine naturelle, terrain de jeux ou simplement espace de loisirs. L'eau est abondante toute l'année. Cette propriété est située à seulement 5 minutes du village de Penela : écoles, supermarché, services publics, centre de santé et commerces variés. L'autoroute est toute proche, ce qui permet de rejoindre la ville de Coimbra en 20 minutes. La propriété dispose d'un approvisionnement public en eau et en électricité, ainsi que d'un système d'égouts et d'une connexion fibre optique à proximité immédiate de la maison. Description du bâtiment : - 3980 mètres carrés de terrain au total - 272 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 2 maisons à rénover Première maison : - 2 salons - 2 cuisines non équipées - 1 salle de bains - 3 chambres - 1 terrasse - 1 balcon - 1 garage - 1 débarras Deuxième maison : - 3 chambres - 2 salons - 1 cuisine non équipée - 1 salle de bains - 2 balcons - 1 cave - 1 garage - 1 patio Distances importantes : - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 148 km - Ville de Coimbra à 26 km - Village de Penela à 2,6 km - Village d'Espinhal à 3,8 km #ref: 739339

5 ch

272 m²

terrain 3 980 m²

Espinhal

349 900 EUR

299 900 EUR

Une superbe maison familiale, située au cœur du village de Penela, offrant un potentiel unique et prête à emménager ! Si vous souhaitez vivre dans un magnifique village médiéval au calme, voici l'option qu'il vous faut ! Si, en plus d'y habiter, vous souhaitez également y exploiter une activité (maison d'hôtes), voici l'option qu'il vous faut ! Si vous souhaitez investir, sachant que dans cette région, la demande de locations à court et long terme est forte, c'est encore une fois le choix idéal ! Maison familiale de 3 chambres, avec de beaux espaces et de grandes fenêtres. Construction solide, composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier et d'un deuxième étage. Le garage peut accueillir deux voitures et dispose également d'un grand espace de rangement ainsi que d'un accès intérieur au rez-de-chaussée de la maison. On entre par la porte principale latérale, dotée d'un petit auvent couvert et agrémentée d'un magnifique parterre où une belle bougainvillière apporte vie, couleur et donne son nom à cette magnifique maison d'hôtes ! Nous entrons dans un hall qui donne accès au rez-de-chaussée et au premier étage. Au rez-de-chaussée, sur la droite, se trouvent deux grandes chambres, dotées de grandes fenêtres, meublées et équipées. Viennent ensuite une cuisine moderne équipée, une grande salle de bains complète ainsi qu'un dressing / buanderie. Un espace bien conçu, confortable et accueillant. Un bel escalier en marbre mène au premier étage où un espace très bien agencé nous offre un beau salon avec de grandes fenêtres. Un espace chaleureux et propice à la détente. Vient ensuite une immense chambre, pouvant accueillir deux lits ou servir de dressing, et dotée d'un balcon. Puis, une grande salle de bains moderne, un espace technique pouvant servir de débarras, de local technique, de bureau, de buanderie ou de petite cuisine ! Nous revenons une nouvelle fois au magnifique escalier en marbre et montons au dernier étage. Nous entrons dans une cuisine moderne et équipée dotée de grandes fenêtres, d'un espace buanderie, d'un cellier ou d'un bureau, d'une salle de bains moderne et équipée, ainsi que d'une immense terrasse avec vue sur le village, le château et toute la région environnante ! Un espace indescriptible dédié aux loisirs, au repos et aux repas, idéal pour installer une piscine ou un jacuzzi ! À noter que l'ensemble de la maison peut être acquis avec les équipements et le mobilier, des pièces uniques qui transforment cette maison en un espace mélancolique, romantique et séduisant ! Il est également important de mentionner qu'elle dispose d'une licence d'hébergement local active et qu'elle est pleinement opérationnelle. Description du bien : - 82 mètres carrés de superficie totale du terrain - 291 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 garage (2 voitures) - 2 salons - 2 cuisines - 3 salles de bains - 3 chambres - 2 buanderies - 1 bureau - 1 local technique - Balcon - Terrasse Distances à pied : - Supermarché à 1 minute - Services publics à 3 minutes - Écoles (professionnelle, primaire jusqu'au 3e cycle et maternelle) à 5 minutes - Restaurants à 3 minutes - Parc et piscine municipale à 5 minutes - Centre de santé à 5 minutes Distances importantes en voiture : - Autoroute à 1,5 km - Ville de Coimbra à 18 km - Vila do Espinhal à 3 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 149468

3 ch

291 m²

terrain 82 m²

Espinhal

146 000 EUR

Appartement deux chambres au centre d'Espinhal – Municipalité de Penela Nous vous présentons ce charmant appartement deux chambres situé au cœur du pittoresque village d'Espinhal, dans la municipalité de Penela. Installé dans un bâtiment entièrement rénové, dont les façades d'origine ont été soigneusement préservées, ce bien allie le charme de l'ancien au confort et à la qualité de la construction moderne. Le bâtiment est encore en cours de finition intérieure. L'appartement comprend : Un séjour spacieux et lumineux avec des fenêtres offrant un ensoleillement optimal ; Une cuisine moderne et équipée, intégrée dans un espace ouvert ; Deux chambres avec placards intégrés ; Une salle de bain complète aux finitions contemporaines ; Un parking privé ; un atout rare en centre-ville ; Il dispose également de la climatisation ; Matériaux et isolation de haute qualité, garantissant efficacité et confort thermique. Située en centre-ville, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces, services, écoles et espaces verts accessibles à pied. Espinhal est un village paisible et accueillant, en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement serein et authentique. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans une propriété alliant histoire, tradition et modernité. Le village d'Espinhal se trouve à seulement 5 minutes de Penela, 30 minutes de Coimbra et environ une heure des plages de la côte centrale. Bénéficiant d'un bon accès routier par l'EN110 et d'une connexion directe avec l'A13, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, sécurité et qualité de vie, sans pour autant renoncer à la proximité des grandes villes. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Aéroport de Lisbonne : environ 1 h 40 par l'A13 et l'A1 ; Aéroport de Porto : environ 1 h 45 par l'A13 et l'A1 ; LES IMAGES SONT SIMPLEMENT ILLUSTRATIVES. #ref: 151159

2 ch

60 m²

terrain 20 m²

Espinhal

45 000 EUR

Maison de 3 chambres avec garage, située dans un magnifique village de la commune de Penela. La maison comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un petit patio. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée, directement dans le salon ou dans un garage avec patio, également intérieur, au premier étage. Au rez-de-chaussée, outre le garage, nous avons plusieurs espaces de rangement, un salon, une cuisine et une grande terrasse avec une belle vue sur les environs et la montagne. Au premier étage, un grand salon, un deuxième salon plus petit, trois chambres et une salle de bains. La propriété nécessite des travaux de rénovation et de petites réparations au niveau du toit. Elle bénéficie d'une excellente exposition au soleil, d'un bon accès et offre la possibilité d'habiter au rez-de-chaussée et au premier étage. À seulement 2 minutes, vous trouverez un café sympathique où les gens se retrouvent pour discuter, ainsi qu'une école internationale. La plage fluviale est à environ 8 minutes. Une option très intéressante pour rénover et habiter ou également une option valable pour investir. « Exclu du SCE, en vertu de l'alinéa g) du n° 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ». Description du bien : - 106 mètres carrés de superficie totale du terrain - 98 mètres carrés de superficie brute de construction Caractéristiques : - 3 chambres - 3 pièces - 1 cuisine non équipée - 1 salle de bains - 2 terrasses - 1 garage - 3 débarras - 1 cour intérieure Distances importantes : - Vila do Espinhal à 5 km - Autoroute à 6 km - Ville de Coimbra à 23 km - Ville de Lisbonne à 193 km - Ville de Porto à 156 km #ref: 150938

3 ch

98 m²

terrain 106 m²

Espinhal

80 000 EUR

Maison avec 4 chambres, patio et terrain dans la commune de Penela. Située dans un charmant village, cette maison indépendante comprend un rez-de-chaussée et un premier étage. L'entrée donne sur un patio ouvert qui sert de garage dans la partie couverte. Dans la partie découverte, nous avons un agréable espace de loisirs avec accès à une grande cave, facilement transformable en salon, ainsi qu'un petit débarras qui pourrait servir de bureau, de local technique, de chambre... Nous montons l'escalier jusqu'au premier étage où se trouve une grande véranda couverte donnant accès à toute la maison. La vue est magnifique ! Le jardin et la montagne ! Au sommet de la véranda, une salle de bain complète, suivie d'un salon et de quatre chambres, toutes avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le salon est spacieux et assez grand. Ensuite, une cuisine avec cheminée et coin repas. La maison a besoin de travaux de rénovation, non structurels. Le jardin est plat et dispose d'une zone constructible, ainsi que d'un accès à l'eau provenant d'une source communautaire. La maison est construite avec une orientation solaire sud, bénéficiant ainsi du soleil toute la journée. Elle est également située dans une rue secondaire qui ne dessert que trois maisons, ce qui la rend très calme, sans circulation. À quelques minutes, vous trouverez un café, le lieu de rencontre du village, une plage fluviale et une école internationale. Zone très calme et verdoyante. Ce village, au cœur du Portugal, permet à ses habitants de mener une vie tranquille, en contact avec la nature, sans bruit ni pollution, dans un environnement verdoyant, avec de nombreux sentiers de randonnée, et en toute sécurité. Il est également possible d'y cultiver un potager et d'élever des animaux. L'école, un projet international, se trouve à quelques mètres et l'école publique portugaise est à 5 km, avec un transport gratuit pour les enfants. Le centre de santé et l'hôpital les plus proches sont à 6 km et l'hôpital de Coimbra est à 20 minutes. Tout près, il y a l'autoroute qui est gratuite et permet de rejoindre tout le pays. Description du bâtiment : - 968 mètres carrés de terrain au total - 140 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 4 chambres - 1 salon - 1 salle de bain - 1 cuisine - 1 cave - 1 garage - 1 patio - 1 cour Distances importantes : - Village d'Espinhal à 5 km - Village de Penela à 7 km - Village de Miranda do Corvo à 6 km - Ville de Coimbra à 25 km - Autoroute à 5 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 149195

4 ch

140 m²

terrain 968 m²

Espinhal

70 000 EUR

Grande opportunité ! Terrain plat de 3186 mètres carrés, donnant sur deux rues et disposant de toutes les infrastructures : eau, électricité, égouts et fibre optique à quelques mètres. Il convient de souligner que ce terrain permet la construction de deux maisons et de dépendances/remises. Il est exposé au soleil levant/couchant, ensoleillé toute la journée, et dispose déjà d'un petit garage qui sera très utile dans un premier temps pour abriter des outils, des matériaux de construction et, à l'avenir, il disposera d'un garage prêt à accueillir votre voiture. Le terrain offre également une vue sur les montagnes et est situé dans une belle zone d'oliviers, à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports publics. - 3186 mètres carrés de terrain au total - 1 garage déjà construit Distances importantes : - Vila do Espinhal à 1 km - Autoroute à 2 km - Ville de Coimbra à 20 km - Vila de Penela à 3 km - Ville de Lisbonne à 3 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 148983

3 186 m²

Espinhal

130 000 EUR

90 000 EUR

Maison avec Potentiel à Pardieiros Fundeiros – Un Refuge au Cœur du Centre du Portugal Si vous recherchez une propriété avec du charme rural, de la tranquillité et un potentiel d’investissement, voici l’opportunité idéale. Située dans le pittoresque village de Pardieiros Fundeiros, appartenant à la paroisse d’Espinhal, dans la commune de Penela, cette maison d’une surface construite de 128 m², implantée sur un terrain de 85 m², offre un parfait équilibre entre calme, authenticité et proximité de quelques-uns des plus beaux coins naturels et culturels du Centre du Portugal. Entourée de collines verdoyantes et de paysages naturels à couper le souffle, cette propriété se trouve dans un environnement typiquement rural, où règnent la sérénité et les sons de la nature. Le village de Pardieiros Fundeiros, de caractère traditionnel, est un excellent choix pour ceux qui apprécient la vie à la campagne, loin du stress urbain, tout en bénéficiant d’un bon accès à des centres urbains tels que Penela, Coimbra ou même la côte de Figueira da Foz. REMARQUE : Le bien ne dispose pas de licence d’utilisation ! L’ensemble du processus pourra être engagé s’il y a un acheteur intéressé et après manifestation d’intérêt en ce sens. La maison, bien qu’elle nécessite quelques rénovations (y compris toute la procédure liée à la licence d’utilisation), présente un excellent potentiel pour être transformée en maison de vacances accueillante, résidence principale ou même en hébergement local, en tirant parti de l’intérêt touristique croissant dans la région. La surface bâtie permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec la possibilité de créer des environnements confortables et modernes, sans perdre le charme de l’architecture d’origine. La paroisse d’Espinhal, à laquelle appartient le village, est connue pour ses magnifiques paysages, ses sentiers de randonnée et ses sites d’intérêt tels que la Cascade de Pedra da Ferida, l’un des joyaux naturels de la région. À seulement quelques minutes en voiture, vous pourrez également visiter la Balançoire d’Espinhal, avec des vues panoramiques à couper le souffle, et profiter des zones fluviales comme le Poço do Corga ou la plage fluviale de Louçainha, idéales pour se rafraîchir pendant les journées chaudes d’été. La commune de Penela est un véritable trésor historique et culturel. L’imposant Château de Penela, l’un des plus anciens du Portugal, est un arrêt incontournable pour tout visiteur de la région, tout comme le centre historique du village, avec ses ruelles en pierre, ses églises et ses traditions bien préservées. La gastronomie locale est un autre point fort – les saveurs authentiques de la chanfana, du fromage de Rabaçal ou des douceurs conventuelles ravissent tous ceux qui passent par ici. Que ce soit pour vivre en pleine harmonie avec la nature, lancer un projet touristique ou simplement profiter d’un refuge de fin de semaine, cette propriété représente une opportunité unique et accessible d’investir dans une région en plein essor, riche en patrimoine et en qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison au cœur du Centre du Portugal – où le temps semble ralentir et chaque jour se vit avec plus de qualité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite! #ref: 146861

2 ch

58 m²

terrain 85 m²

Espinhal

80 000 EUR

Terrain exceptionnel de 16 842 mètres carrés avec une maison à rénover. En ce qui concerne l'emplacement, qui est le plus important, je dois vous dire qu'il est unique ! Intimité totale, excellente exposition au soleil, eau de puits, électricité publique et vue phénoménale sur le château médiéval de Penela, la chaîne de montagnes de Lousã/Espinhal et la zone verte environnante. Ce terrain est destiné à la production agricole, la région est également excellente pour la production de fruits et de vin. L'ensemble du terrain est facilement accessible (accessible aux tracteurs et autres machines agricoles). À seulement 5 minutes du village de Penela ! Ici, le seul bruit que l'on entend est celui des oiseaux qui chantent joyeusement et volent. Zone sans pollution ! L'accès ne dessert que deux propriétés, ce qui signifie qu'il est éloigné de la circulation routière. Un paradis ! Caractéristiques : - Maison de 150 mètres carrés à rénover entièrement - Terrain de 16 842 mètres carrés, excellent pour l'agriculture et/ou un projet touristique Distances importantes : - Village de Penela à 5 km (commerces, centre de santé, écoles, services publics, restaurants) - Autoroute à 4 km - Ville de Coimbra à 20 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 144871

150 m²

terrain 16 842 m²

Espinhal

30 000 EUR

25 000 EUR

Située dans le paisible village de Casal de Santo Estevão, au sein de l’Union des Freguesias de São Miguel, Santa Eufémia et Rabaçal, dans la commune de Penela, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, nature et emplacement privilégié. Avec une surface brute de construction de 170 m², intégrée dans un terrain généreux de 1185 m², cette maison propose un cadre serein avec une vue imprenable sur la ville historique de Penela et le majestueux Monte Vez. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer à la proximité des services et des voies d'accès. Penela se distingue par sa qualité de vie, enrichie d’un patrimoine culturel remarquable, d’une gastronomie typique et d’une communauté chaleureuse. La ville offre une large gamme de commodités essentielles, telles que supermarchés, pharmacies, écoles, centre de santé et espaces de loisirs. La localisation bénéficie de bonnes infrastructures routières, avec un accès facile à l’IC3 et à l’A13, facilitant les déplacements vers Coimbra, Lisbonne et le reste du pays. À proximité, vous pourrez profiter des piscines naturelles de Louçainha, entourées d’une végétation luxuriante, parfaites pour des moments de détente en famille, ainsi que des paysages uniques de la Serra do Espinhal, idéals pour la randonnée et les activités en plein air. Penela accueille également tout au long de l’année de nombreuses festivités, comme la Foire Médiévale, la Crèche Géante et divers événements culturels qui animent la région et renforcent l’esprit communautaire. C’est, sans aucun doute, une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un havre de paix et d’authenticité. **Description cadastrale :** * 118 m² de surface urbaine * 1185 m² de surface totale de terrain **Distances importantes :** * Village de Penela : à 6,5 km * Ville de Coimbra : à 30 km * Lisbonne : à 188 km * Porto : à 152 km #ref: 141345

144 m²

terrain 1 185 m²

Espinhal

55 000 EUR

Propriété composée de deux terrains rustiques, avec des oliviers, un puits et une remise. Les deux terrains sont contigus et clôturés avec un portail d'entrée. Ils sont plats, exposés au soleil levant/couchant, ce qui favorise la croissance et le développement des plantes. Il y a également un puits avec de l'eau toute l'année. La région est charmante ! Verte, naturelle et tranquille. Excellent accès et belles vues ! Le village d'Espinhal est à 4 minutes. Idéal pour l'agriculture, les loisirs ou même une retraite de vacances. Caractéristiques : - 4430 mètres carrés de terrain au total - 1 puits - 1 remise Distances importantes : - Village d'Espinhal à 1 km - Autoroute à 3 km - Ville de Coimbra à 20 km - Lisbonne à 190 km - Porto à 150 km #ref: 143956

4 430 m²

Espinhal

70 000 EUR

67 000 EUR

Maison de 272 mètres carrés de surface brute de construction, annexe et patio. Je vous présente une villa comprenant un rez-de-chaussée, un étage, des dépendances et un patio. L'entrée se fait par un grand portail qui permet l'accès d'une voiture et où l'on trouve un agréable espace ouvert, idéal pour un jardin ou une terrasse couverte pouvant servir de garage ou de barbecue. On accède au premier étage par un escalier en pierre, où se trouvent le salon, les chambres et un balcon d'où l'on jouit d'une vue phénoménale : on peut voir toute la vallée de Rabaçal, les ruines romaines, le château de Germanelo et les montagnes de Lousã, Espinhal et Sicó. Tout simplement magnifique ! Nous retournons au rez-de-chaussée où se trouvent une salle de bains, une grande cave avec un mur en pierre, une cuisine avec une salle à manger et un débarras. La villa a besoin d'une rénovation totale, mais le potentiel est extraordinaire. Avec un peu d'imagination, vous pourriez facilement transformer cet espace en une belle maison ! Idéale pour votre famille et avec un grand potentiel touristique. Le village où elle est située est très calme, attrayant et connu pour ses beaux murs en pierre qui limitent les propriétés et délimitent les chemins. Les vues sont incomparables ! Peu d'endroits ont ce privilège : une vue dégagée et imprenable ! Votre rêve peut certainement être réalisé ici ! Description de la propriété : - 206 mètres carrés de surface totale du terrain - 272 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 3 chambres à coucher - 2 salons - 1 salle de bain - 1 cuisine non équipée - 1 cave - 1 débarras - Remise - Terrasse - Terrasse Distances à prendre en compte : - Village de Rabaçal à 3 km - Ville de Penela à 7 km - Autoroute à 8 km - Ville de Coimbra à 17 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 150 km #ref: 141789

3 ch

272 m²

terrain 206 m²

Espinhal

150 000 EUR

Maison prête à emménager avec jardin et puits. Propriété composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, située à 3 km du village de Penela, à 3 km du village d'Espinhal et à 2 km de l'entrée de l'autoroute. L'une des entrées se fait par le rez-de-chaussée où l'on accède à un grand salon avec un poêle à bois qui, les jours de froid, chauffe toute la maison. Ce salon dispose d'un accès par un escalier au premier étage et d'un accès direct à la cuisine équipée, avec cheminée et très spacieuse. Depuis la cuisine, nous entrons dans un hall qui donne accès à une salle de bains complète et à une sortie vers les annexes composées de trois bâtiments destinés au rangement et à la cour. Nous retournons dans le salon et montons au premier étage où nous arrivons dans un salon attenant à une belle salle à manger. Ces pièces ne sont reliées que par une porte, mais il est possible de supprimer le mur et de créer un grand salon spacieux. À cet étage, nous avons également trois chambres avec fenêtre, une salle de bain complète et une petite cuisine fonctionnelle. Depuis la salle à manger, nous avons accès à une véranda avec des escaliers menant à la cour. Au bas des escaliers, une petite terrasse avec une table et des chaises permet de profiter de l'agréable espace extérieur. La cour est plate, entièrement clôturée, avec plusieurs arbres fruitiers et un puits avec de l'eau en abondance. La cour dispose d'une entrée pour une voiture légère ou un camping-car. Excellente maison familiale, avec la possibilité de louer une partie de la maison ou de la réserver pour recevoir des amis ou de la famille. À 2 minutes de l'un des meilleurs restaurants de la région, à 1 minute de l'arrêt de transports publics, à 5 minutes des écoles et du centre de santé. Zone commerciale à 4 minutes. Exposition est/ouest qui offre du soleil tous les jours. Possibilité de construire une piscine qui sera alimentée par le forage existant sur la propriété. Description du bâtiment : - 175 mètres carrés de surface brute de construction - 1175 mètres carrés de superficie totale du terrain Caractéristiques : - 3 chambres - 3 salons - 2 cuisines équipées - 2 salles de bains - 1 balcon - 3 annexes - Cour - Forage Bon état général, prêt à emménager, toiture en très bon état et fenêtres en aluminium avec volets extérieurs. Distances importantes : - Village de Penela à 4 km - Village d'Espinhal à 3 km - Autoroute à 2,5 km - Lisbonne à 190 km - Porto à 150 km - Ville de Coimbra à 20 km #ref: 143179

3 ch

175 m²

terrain 1 175 m²

Espinhal

250 000 EUR

240 000 EUR

Magnifique villa de 3 chambres à coucher avec un jardin. Notre voyage vers cette villa commence dans le beau village d'Espinhal où les rues pavées, la belle église paroissiale, la gentillesse des gens et l'odeur agréable du pain fraîchement cuit créent immédiatement un sentiment de bien-être ! Nous quittons ce village et commençons à gravir la montagne, en 10 minutes environ, en admirant le magnifique paysage, la nature pure, l'eau qui coule des rochers et une belle variété d'arbres et de fleurs sauvages. En chemin, nous voyons des panneaux indiquant des points de vue, des sentiers, une rivière, une cascade, une plage sur la rivière, une clinique de médecine préventive... et nous sommes arrivés. Une belle maison en pierre nous attend, entièrement rénovée et composée d'un rez-de-chaussée, d'un sous-sol et d'une arrière-cour. Toujours à l'extérieur, juste devant la maison, nous sommes surpris par la magnifique fontaine d'eau courante avec un énorme réservoir où, dans les temps anciens, les dames se réunissaient pour laver le linge de la famille et faire le plein d'eau pour boire. Aujourd'hui encore, de nombreuses personnes se rendent à cette fontaine pour emporter de l'eau à boire à la maison. C'est une eau pure et savoureuse. Nous sommes entrés dans la maison et avons découvert un grand salon avec de beaux murs en pierre, une cheminée très ornée et deux fenêtres offrant une vue magnifique sur les montagnes ! Sur le côté droit se trouve une grande chambre avec salle de bains privative, dotée d'une armoire encastrée et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et nous offrent des vues fantastiques ! La salle de bains est complète, avec une fenêtre et un très bel espace intérieur. De retour dans le salon et maintenant sur la gauche, nous descendons 4 marches et nous nous retrouvons dans une belle cuisine équipée avec une fenêtre et une porte directe vers l'extérieur. Toujours dans le salon et à gauche, il y a un deuxième accès au sous-sol. Nous descendons le bel escalier et sur la droite nous avons une grande salle de bain complète et deux chambres spacieuses. Dans cette partie de la maison, il y a également une buanderie et une grande pièce avec des fenêtres et un accès direct au magnifique jardin. Cette pièce pourrait être le bureau dont vous avez toujours rêvé ! Nous sommes sortis dans l'arrière-cour : une pelouse plate, avec suffisamment d'espace pour faire une piscine, car la chose la plus importante dans cette maison est un bonus - l'eau ! Directement à partir de la source extérieure, dont nous avons parlé au début de cette description, vous pouvez irriguer le jardin ou remplir une piscine. Une eau naturelle, saine et gratuite ! Et la vue depuis cette arrière-cour ! Exceptionnelle ! Il est à noter que la maison est équipée d'un chauffage central à pellets et qu'elle possède des portes et fenêtres en PVC avec double vitrage et protection thermique et acoustique. A l'extérieur de la maison, il y a une petite cuisine où se trouvent le réservoir de gasoil et la chaudière. Ce système de chauffage est très efficace, mais la chaudière peut toujours être remplacée par une chaudière à bois, à granulés ou une pompe à chaleur. La maison a été rénovée avec des matériaux nobles et sobres qui créent une atmosphère très harmonieuse ! Une maison de détails, où la pierre, le verre et le bois s'allient pour créer une atmosphère unique. Et la vue ? Et le coucher de soleil ? Incroyable et unique ! Il est très important de vous informer que ce village fait l'objet d'une intervention des autorités compétentes afin de créer un halo de bois propre et rajeuni et d'introduire des espèces telles que des chênes-lièges, des châtaigniers et des arbousiers. Les travaux sont déjà en cours, le bois a été défriché et la replantation commencera très prochainement. De chez nous, allons-nous à la plage de la rivière Louçainha ? - 5 minutes Allons aussi à la cascade de Pedra da Ferida ? - 7 minutes Sur les sentiers, dans les ermitages, dans les villages voisins... nous allons partout ! Que ce soit en voiture, sur les sentiers ou à pied. Il est important de noter qu'à 10 minutes de cette villa, il y a une école publique portugaise, une école internationale et toutes les activités et commerces dont nous avons besoin (Penela Centre est à 5 km). Descripción de la propiedad: - 202 metros cuadrados de superficie total del terreno - 213 metros cuadrados de superficie bruta de construcción Características: - 1 cocina equipada - 2 baños completos - 3 dormitorios, 1 de ellos en suite - 1 lavadero - 1 salón grande - 1 sala de estar - Jardín trasero - Carpa Distancias relevantes: - Ville de Espinhal a 5 km - Autopista a 6 km (gratuit) - Ciudad de Coimbra a 20 km - Lisboa a 200 km - Ciudad de Porto a 150 km - Colegios a 5 km - Supermercado a 5 km #ref: 139494

3 ch

213 m²

terrain 202 m²

Espinhal

30 000 EUR

Terrain Rustique à Vendre – 2088m² | Aradas, Podentes, Penela Si vous recherchez un terrain rustique bien situé, avec un bon accès et un potentiel d'appréciation, c'est une excellente opportunité ! Ce terrain de 2088m², situé à Aradas, paroisse de Podentes, municipalité de Penela, offre un espace paisible en pleine nature, tout en étant proche des commodités essentielles. Principaux Atouts : Emplacement Stratégique – À seulement 10 minutes de la ville de Penela, où vous trouverez supermarchés, pharmacies, écoles, services de santé et commerces locaux. Proche de Coimbra – À 20 minutes en voiture de la ville de Coimbra, l'un des principaux centres urbains de la région, avec hôpitaux, universités et nombreuses opportunités. Accès Rapide à Tout le Pays – L'autoroute A13, actuellement gratuite, permet des connexions rapides et pratiques vers plusieurs régions du pays, rendant cette propriété encore plus attrayante. Potentiel avec la Nouvelle Loi sur les Sols – Grâce à la récente législation, ce terrain représente une excellente opportunité pour de nouveaux projets, avec un bon potentiel d'exploitation et d'appréciation. Penela – Une Ville entre Histoire, Nature et Qualité de Vie Située au cœur du district de Coimbra, la ville de Penela est un endroit qui combine histoire, tradition et paysages naturels magnifiques. Avec un imposant château médiéval, des rues pittoresques et une forte connexion avec la nature, Penela offre un mode de vie paisible tout en garantissant toutes les commodités nécessaires. Que découvrir à Penela ? Patrimoine et Culture Château de Penela – L'une des principales attractions de la ville, avec une vue panoramique impressionnante et une histoire remontant à la Reconquête. Églises et Monuments – L'Église de São Miguel et la Chapelle de São Sebastião sont des exemples du riche patrimoine religieux de la région. Événements Culturels – Festivals, foires médiévales et événements traditionnels animent la ville tout au long de l'année. Nature et Loisirs Serra do Espinhal et Cascade de Pedra da Ferida – Sentiers et paysages naturels parfaits pour la randonnée, le vélo et l'immersion dans la nature. Randonnées et Pistes de VTT – Plusieurs parcours pour les amateurs de sport en plein air. Plages Fluviales – Comme la Plage Fluviale de Louçainha, un excellent endroit pour se détendre pendant les journées chaudes. Gastronomie et Produits Locaux Gastronomie Traditionnelle – La chanfana, le fromage Rabaçal et le miel local sont quelques-uns des délices typiques qui ravissent les visiteurs. Produits Locaux – Le vin et les charcuteries artisanales sont très appréciés et font partie de l'identité culinaire de Penela. Commodités et Services Essentiels Écoles, supermarchés, pharmacies, centre de santé et commerces locaux garantissent un grand confort aux résidents. Connexion rapide avec Coimbra et d'autres régions, grâce à l'autoroute A13, actuellement gratuite. Penela est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, ainsi que pour ceux qui souhaitent investir dans une région à fort potentiel touristique et immobilier. Description du terrain : - 2088 mètres carrés de superficie totale Distances Importantes : - Ville de Penela : 5 km - Ville de Coimbra : 24 km - Lisboa : 189 km - Porto : 145 km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! #ref: 134198

2 088 m²

Espinhal