30 000 EUR

Luçon centre ville au calme, local professionnel, avec parking privé pour patientele.

Megagence, Valérie FRANCHAULT vous propose en exclusivité un local professionnel de 20M2 environ au cœur de Luçon, idéal profession médicale ou paramédicale. Niché dans une maison réaménagée, ce local comprend un point d'eau, un grand placard, avec parties communes (salle d'attente, sanitaires, coin cuisine pour prendre ses repas et salle d'archives). En extérieur, un jardin clos sans vis à vis. Petite co-propriété sans syndics. Contactez Valérie FRANCHAULT 06 26 98 12 86 votre consultante du secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352 034 409

20 m²

Luçon

270 000 EUR

A VENDRE - Restaurant - Secteur Sud Vendée.

FONDS DE COMMERCE (achat des Murs possible) Établissement qui bénéficie d'une très bonne visibilité au cur d'une ville dynamique, à proximité d'un parking gratuit avec stationnement illimité. Cuisine reconnue et appréciée sur la zone de chalandise. Espace de restauration d'une capacité de 98 couverts en intérieur et extérieur. Cuisine et espaces de préparation très bien équipés avec du matériel professionnel en parfait état: aménagements et entretien irréprochables. Au 1er étage: Logement de fonction de 120m2 (avec accès indépendant): séjour, 3 chambres, bureau, SDB. CA Annuel: 350 000 , EBE Retraité: 80 000 , Licence IV, Personnel en place sérieux et opérationnel (2 CDI: 1 en salle et 1 en cuisine), 8 services / semaine: 5 Midis + 3 Soirs, Affaire qui offre une bonne rentabilité, idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 90 000 . Potentiel de développement sur 2 axes: - Développer la vente à emporter (forte demande sur la zone de chalandise), - Élargir les

18 p

240 m²

Luçon

426 400 EUR

Avis aux investisseurs ! Excellent emplacement plein centre-ville de Luçon (+ de 9400 habitants) pour cet immeuble 'clé en main' entièrement rénové de 4 lots avec locataires en place. Les appartements sont loués meublés : 2 studios 22 m2 et 25 m2, un T2 34 m2 et sa cour fermée, ainsi qu'un T3 58 m2, desservis par hall d'entrée et couloir de dégagement communs. Compteurs électriques individuels. Rendement de l'ensemble de l'immeuble : minimum 5,7 % brut (sans apport). Les 4 appartements peuvent être proposés individuellement à la vente.

145 m²

terrain 106 m²

Luçon

770 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre proche de LUCON Bar - Tabac.

proche de LUCON (85) Bar - Tabac. jeux . Restauration du midi , comprenant un jolie bar tabac jeux restaurant du midi ( du lundi au vendredi pour le restaurant) aucun travaux à prévoir .emplacement n° 1 en plein centre ville , EBER 300 000 euros, affaire à saisir idéal pour couple de professionnel disposant de 300 000 d'apport personnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830732)

12 p

385 m²

Luçon

645 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre proche de LUCON Bar - Tabac.

proche de LUCON (85) Bar - Tabac. jeux . Restauration du midi , comprenant un jolie bar tabac jeux restaurant du midi ( du lundi au vendredi pour le restaurant) aucun travaux à prévoir .emplacement n° 1 en plein centre ville , EBER 300 000 euros, affaire à saisir idéal pour couple de professionnel disposant de 300 000 d'apport personnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838110)

12 p

385 m²

Luçon

380 000 EUR

Locaux Commerciaux Loués de 800m2 sur Terrain de 5500m2.

Proche Luçon Pour investisseur Très belle visibilité sur un axe passant entre La Roche sur Yon et Luçon: - 1 Local commercial d'environ 300m2 + Parking d'env. 1000m2 loué 1000 / mois - 1 Local commercial d'environ 550m2 actuellement vide + Parking sur terrain d'env. 4500m2 ancien loyer de 1800 / Mois Aucun travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835196)

9 p

880 m²

Luçon

600 000 EUR

Opportunité Exceptionnelle - Fonds de Commerce restaurant Prospère à Vendre, Dpt Vendée (85), à vendre proche de LUCON Restaurant.

Description : Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce restaurant prospère, offrant un potentiel de croissance significatif. Situé au cur d'un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est prêt à être exploité et constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ambitieux. Caractéristiques Clés : Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique, attirant un flux constant de clients potentiels. Clientèle Établie : Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et établie, offrant une base solide pour une croissance continue. Équipements de Qualité : Tous les équipements nécessaires à l'exploitation réussie de l'entreprise sont inclus, garantissant une transition en douceur pour le futur propriétaire. Historique de Rentabilité : Le fonds de commerce a démontré une rentabilité constante au fil des années, offrant une opportunité d'investissement attrayante. Potentiel d'Expansion : Possibilités d'expansion et de diversification

7 p

436 m²

Luçon

300 000 EUR

Opportunité Exceptionnelle - Fonds de Commerce restaurant Prospère à Vendre, Dpt Vendée (85), à vendre proche de LUCON Bar restaurant.

Description : Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce restaurant prospère, offrant un potentiel de croissance significatif. Situé au cur d'un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est prêt à être exploité et constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ambitieux. Caractéristiques Clés : Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique, attirant un flux constant de clients potentiels. Clientèle Établie : Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et établie, offrant une base solide pour une croissance continue. Équipements de Qualité : Tous les équipements nécessaires à l'exploitation réussie de l'entreprise sont inclus, garantissant une transition en douceur pour le futur propriétaire. Historique de Rentabilité : Le fonds de commerce a démontré une rentabilité constante au fil des années, offrant une opportunité d'investissement attrayante. Potentiel d'Expansion : Possibilités d'expansion et de diversification

7 p

436 m²

Luçon

218 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LUCON Pizzeria.

LUCON (85) Pizzeria. restaurant, affaire en forte progression, le personnel est déjà en place pour servir une salle de 58 couverts et belle terrasse de 40 couverts, Ca de 200 000 Euros, affaire idéal pour couple de professionnel disposants de 70 000euros d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834551)

142 m²

Luçon

185 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LUCON Pizzeria.

LUCON (85) Pizzeria. restaurant, affaire en forte progression, le personnel est déjà en place pour servir une salle de 58 couverts et belle terrasse de 40 couverts, Ca de 200 000 Euros, affaire idéal pour couple de professionnel disposants de 70 000euros d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825239)

142 m²

Luçon