449 000 EUR

EXCLUSIVITE ImmoVerdeaux. Opportunité rare ! Vaste ensemble immobilier, divisé en 3 bâtiments principaux, se composant de 11 logements au total, multiples dépendances, garages et terrain constructible, le tout situé en plein centre à proximité des commodités essentielles. - Le premier bâtiment se compose de 5 logements dont deux loués actuellement, allant du studio au F3, l'un est à rénover. Grenier. - L'accès au second se fait en traversant une jolie cour arborée, il se compose de 4 logements, un F2 en RDC, un F3 rénové au premier étage. Le troisième, au 1er également, est entièrement à rénover, et le dernier un F2 en arrière cour en bon état général. La plupart des logements disposent d'une entrée unique et privée. Les toitures ont été entièrement rénovées il y a quelques années. - Le troisième bâtiment offre deux appartements F2, occupés, mais aussi de beaux greniers aménageables. En dépendances : 5 garages, un bâtiment actuellement loué, une grande cave, un dépôt. Au fond de l'allée, vous pourrez découvrir un vaste terrain d'environ 660m2, entièrement constructible et bien entretenu. Revenus locatifs annuels de 45000€ pour 10 logements loués. Taxe foncière : 5613€/an. Affaire à saisir dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT est à votre disposition pour tous renseignements au ... ou par mail : ... Features: - Terrace - Garden

22 p

702 m²

Lunéville

184 000 EUR

AFFAIRE A SAISIR ! Votre agence vous propose d'acquérir ce fonds de commerce en restauration traditionnelle, un emplacement de choix au coeur de Lunéville, avec une capacité d'accueil jusqu'à 80 couverts ; deux salles de réception sur deux niveaux toute l'année ainsi qu'un espace terrasse disponible à la saison estivale (+ 30 couverts). L'espace restaurant et bar a été intégralement rénové avec goût, esthétique moderne et chaleureux. Un espace cuisine pratique et fonctionnel pour le bien-être de votre équipe. Clientèle fidèle. Inclus au bail (commercial 3/6/9) : un appartement à l'étage supérieur, d'environ 135m2, ainsi que deux places de parking privatives. Loyer mensuel pour l'ensemble : 2520€ HC. Prix de vente : 204000€ Honoraires d'agence inclus. Plus de renseignements auprès de Valentin, joignable directement au ...

286 m²

Lunéville

254 400 EUR

Spécial investisseurs : Immeuble de plus de 329 m2 à Lunéville qui comprend : - au rdc gauche : un local professionnel de 23m2 (libre) à rénover, - au rdc droit : un local commercial de 143 m2 avec vitrines : loué 940 € HC, - au 1er étage : un appartement F2 de 44 m2 (libre) : loyer 300€, - au 1er étage : un appartement F3 de 67 m2 (libre) : loyer 450€, - dans la cour : un appartement F3 de 52 m2 avec jardin : loué 450€ HC. Taxe foncière : 2410€ Prix : 254 400€ FAI (Les horaires sont à la charge du vendeur) Contactez Philippe LAURENT au ... ou par mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ...

18 p

330 m²

etage 2

Lunéville

350 000 EUR

OPPORTUNITE A SAISIR - FLEURISTE A VENDRE - LUNEVILLE L'agence ImmoVerdeaux vous propose à la vente, une boutique de fleur reconnu sur le secteur Lunévillois. Idéalement située au centre-ville et sur un axe très passant de Lunéville. Le magasin offre 100m2 de surface totale. L'équipe est constituée de 4 personnes. Chiffre d'affaires et rentabilité en progression sur les 2 dernières années et sur l'année en cours. Fonds de commerce ayant un potentiel de développement sur le secteur. Cette boutique représente une opportunité premium pour tout fleuriste souhaitant s'installer ou obtenir une boutique supplémentaire. Prix de vente : 350 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contacter notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT au ... / ... ou par mail : ...

100 m²

Lunéville

275 000 EUR

MANGEOT Frédéric vous propose ce restaurant d'un concept très innovant avec une partie pizzeria et une autre en restauration traditionnelle développant un chiffre bon d'affaires et offrant un service en salle de 120 couverts situé dans une zone dynamique avec un parking de plus de 100 places à proximité qui permet aux clients de se stationner avec facilité. Ce restaurant de bonne réputation offre une surface totale de plus de 400 m² avec des salles rénovées avec goût et le matériel dans un état impeccable. Cet établissement est au normes actuelles avec Four à bois. Loyer : 3000 HT par mois BAIL 3/6/9 . Cession 275 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter ce restaurant et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MANGEOT au ... ou par mail ... membre agréé FNAIM, RCS . Frédéric MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Frédéric MANGEOT Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 358982 Non soumis au DPE MANDAT 358982 Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

400 m²

Lunéville

10 000 EUR

Moncel Les Luneville - Frédéric MANGEOT et Solène DEMART vous proposent ce commerce exploité précédemment en restauration et pizzeria d'une surface de 301 m² située dans une zone d'activité dynamique et en fort développement. Cession de bail à 10 000 euros. Bail 3/6/9 Loyer : 54 000 euros annuel HT HC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frédéric MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

301 m²

Lunéville

41 000 EUR

URGENT, TOUTES LES PROPOSITIONS SERIEUSES SERONT ETUDIEES. Frédéric MANGEOT et Solène DEMART vous proposent ce local commercial au sein de la galerie marchande Intermarché disposant d'une superficie de 100 m² dont 65 m² de surface de vente. Le bail est consenti à l'usage de vente de décorations, meubles, marchandises en lien avec le bâtiment et la rénovation. Cession de fonds de commerce à 41.000 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.000 euros HT. Loyer : 800 euros HT hors charges , bail 3/6/9, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353460 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Lunéville

305 000 EUR

279 000 EUR

INVESTISSEMENT LOCATIF - LUNEVILLE CENTRE Emplacement de choix pour cet immeuble à usage mixte, situé en hypercentre de Lunéville, et divisé en trois parties : 1er bâtiment : - RDC : un local professionnel d'environ 52m2, idéal pour professions libérales ou bureaux (libre). - 1er étage : un appartement T2 de 52m2, actuellement loué 400€/mois HC. - 2ème étage : un appartement T2 bis en très bon état, loué récemment 400€/mois HC (libre). - 3ème étage : un appartement à rénover intégralement, d'une superficie de 35m2 loi Carrez (libre). 2ème bâtiment : - Un grand appartemnt T5 en Triplex, d'environ 102m2 habitables, actuellement loué 550€/mois HC. 3ème bâtiment : - RDC : Un appartement F1 de 31m2, actuellement loué 268€/mois HC. - 1er étage : Un second appartement F1 de 31m2 (libre). Taxe foncière = 2660€ Total des revenus locatifs estimés (hors logement à rénover, hors local pro !) = 23232€/an. Un beau potentiel pour cet ensemble qui vous assurera des revenus confortables. L'immeuble entier dispose de la fibre. Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir. Pour plus de renseignements, vous pouvez dès maintenant contacter notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT au ... ou l'agence au : ... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

12 p

345 m²

etage 3

Lunéville

258 000 EUR

223 000 EUR

A VENDRE - Lunéville Centre, à deux pas de toutes les commodités, immeuble de rapport comprenant 5 logements, sur 3 niveaux. Il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : 2 appartements T2, actuellement loués. Accès jardin et cave. Au 1er étage et 2ème : 2 appartements T4, libérés récemment, facilement loués depuis plusieurs années. Au dernier étage : 1 appartement T4, également libre. Communs en bon état état général, cellier sur chaque pallier. Chaque logement est équipé d'une chaudière au gaz de ville. Quelques travaux sont à prévoir. Rapport locatif annuel estimé : 29700€. Idéal pour investisseurs, affaire à saisir dès maintenant. 223 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus de renseignements, contactez votre agence ImmoVerdeaux Transaction au ... ou directement Philippe au ... ou ... Features: - Garden

16 p

365 m²

Lunéville

109 000 EUR

99 000 EUR

ImmoVerdeaux Transaction. BUREAUX A VENDRE - Local professionnel d'environ 131m2, situé au deuxième étage d'un immeuble avec acsenseur, en plein coeur de Lunéville, dans une petite copropriété de 8 lots principaux regroupant essentiellement des activités professionnelles (Orthoptistes, osthéo, services à la personne etc.). Il se compose d'un grand open space principal, 2 bureaux, salle de réunion , espace cuisine et WC séparés. L'ensemble rénové récemment, en excellent état. Local sécurisé avec double porte d'entrée. Chauffage central au gaz de ville. Le bien est libre immédiatement ! Faibles charges de copro, syndic professionnel. Changement de destination en habitation possible. A découvrir dès maintenant ! Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez votre agence directectement au ... ou Philippe LAURENT au ... Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

131 m²

Lunéville