55 000 EUR Cession du droit au bail à Ludres. Emmanuel Laurent et Laetitia Alenda SAFTI Immobilier vous propose un local commercial de 62m2 en plein cœur d'une ville dynamique et recherchée. Venez découvrir cette pépite sur la ville de Ludres !!! Très belle exposition et accès PMR pour cet cession au bail. Grand Parking à proximité Loyer 914 HT > 1169 TTC (toutes charges + TVA). CA croissant sur les 3 dernières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 62 m² Ludres
100 000 EUR Local commercial de 80m2. Baccarat, au coeur de ville, local commercial de 80m2 idéalement situé. Grande vitrine avec une belle visibilité. Un grand espace de bureau, une cuisine et un WC. Jardin et place de stationnement à l' arrière du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 101 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 80 m² Baccarat
412 000 EUR 366 000 EUR Dpt Vosges (88), à vendre axe NANCY VITTEL - IMMEUBLE avec RESTAURANT et APPARTEMENT / TERRAIN de 6760 m2 dont PARKING et TERRASSE. Axe NANCY VITTEL (secteur : CHATENOIS) - ENSEMBLE IMMOBILIER avec COMMERCE et APPARTEMENT sur TERRAIN de 6760 m2 avec TERRASSE et grand PARKING Situé à environ 40 mn de NANCY et à environ 20 mn de VITTEL, NEUFCHATEAU et MIRECOURT, cet ENSEMBLE IMMOBILIER complet offre une OPPORTUNITÉ incontournable pour les entrepreneurs visionnaires. Présentation de la PROPRIÉTÉ : - RESTAURANT entièrement rénové : Profitez d'un espace accueillant de 50 couverts, complété par un bar convivial, une cuisine conforme aux normes de 2024 prête à satisfaire tous les besoins culinaires, ainsi qu'un espace snacking avec entrée indépendante. - TERRASSE spacieuse : Une Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, offrant la possibilité d'extension pour les grandes occasions ou les belles journées. - PARKING privatif : Fini les soucis de stationnement pour vos clients grâce à l'espace dédié. - APPARTEMENT de standing : Un appartement spacieux de 150m² récemment rénové est inclus dans l'offre. Il se compose d 7 p 300 m² Nancy
325 000 EUR JARVILLE LA MALGRANGE: Idéalement situé au coeur de ville, proche des accés routiers, vaste dépot de 300m2 au sol comprenant: 92m2 de bureaux chauffé et isolé avec 2 WC et 1 cuisine équipée, 200m2 de dépot, 150m2 de mezzanine aménagée pour le stockage, petit espace exterieur, parking, local équpée avec compteur triphasé. 3 p 300 m² Jarville-la-Malgrange
990 000 EUR Situé dans la compagne lorraine, emplacement idéal entre Nancy et Gérardmer, niché dans un écrin de verdure offrant une atmosphère sereine, complexe fondé en 1913 bénéficiant d'une réputation établie doté d'une clientèle fidèle comprenant : • Hôtel *** 'Logis Hôtel Elégance' depuis 1982, 20 chambres dont 1 PMR tout confort, 20 à 30m2, clim individuelle, balcon privatif et un espace détente Hammam-Sauna-SPA-bains bouillonnants • Restaurant 'Logis Restaurant Gourmand' réputé pour sa cuisine régionale pouvant accueillir jusqu'à 80 convives dans ses 3 belles salles et sa magnifique terrasse semi-couverte • Débit de Boisson licence 4 - Gérance de tabacs - Française des Jeux. Parking privé gratuit. Etablissement sous vidéo-surveillance. Contrôle sécurité OK pour 5 ans. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN Agent Commercial en Immobilier (EI) immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Merci de me contacter pour tous renseignements ou pour une visite au ... ou ... Features: - Terrace - Balcony 25 p 18 ch 1 800 m² etage 2 Lunéville
149 000 EUR Nancy, à 2 pas de la Place Charles 3, BUREAUX de 90m2, vendus vides. 1er étage avec ascenseur. Le local est occupé depuis presque 20 ans par 2 médecins. Grand parking (payant) devant l'immeuble, accéssibilité très simple. Copropriété sécurisée avec ascenseur. L'ascenseur est neuf et les communs repeints. Le local est lumineux et avec une vue agréable. Il est en parfait état et se compose: d'une salle d'attente, d'un bureau d'acceuil pour un secrétariat, de 2 bureaux indépendants avec une salle de douche/wc, d'un second wc avec lave-main et d'un local informatique ou archivage. Le chauffage et la climatisation ont été refaits, il y a un an. Les charges de copropriété comprennent: le concierge, le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, le ménage des communs etc...). Elles sont de 570€ par mois et la taxe foncière de 2382€ par an. Plusieurs proffessions médicales travaillent dans la copropriété. Arrêt de bus devant la copropriété, à 2 pas de la Place de la République et du futur Trolley-Bus. Le prix de vente est de 149 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence de 10 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur soit 7.19% TTC sont compris dans le prix de vente de 149 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Lift 90 m² Nancy
88 000 EUR FOND DE COMMERCE RESTAURANT. Aziza Sabri vous propose ce restaurant disposant d'une surface de 200m²,idéalement situé dans un quartier dynamique . Cet établissement dispose d'une cuisine professionnelle aux normes ouverte sur la salle de restaurant ,une deuxième salle pour organiser des soirées privées et un T2 comme logement de fonction . Prix du bien :88 000 € Négociable Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159 200 m² Nancy
73 260 EUR Local Traiteur 250m2. Emmanuel Laurent et Raphael Barrois Safti Immobilier vous présente en exclusivité un local d'activité de + 250m2 sur la commune de Champigneulles. Au centre d'une zone industrielle sécurisée et sous vidéo surveillance, ce local toute équipé traiteur est à proximité des axes routiers. Il se compose de 2 chambres froides Positives et 1 chambre Négative pour les préparations Un local d'expédition de 18m2, un espace plonge et un local poubelle. Un réfrigérateur et un congèle. Plusieurs réserves sèches et emballage. Installation d'une valeur à neuf à + de 157 000€ Nous retrouvons également un bureau de 24 m2, une salle de pause, vestiaire et sanitaires. Le dépôt est équipé d'une porte sectionnelle de 4X4 pour les livraisons. Un local clé en main par ses équipements pour une activité dans la restauration Loyer mensuel de 1 900€ TTC CC Droit au bail Disponible 1er Trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 73 260 € HT + 14 652 € TVA, soit 87 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 934 € HT + 13 186,8 € TVA, soit 79 120,8 € TTC Honoraires d'agence : 7 326 € HT + 1 465,2 € TVA, soit 8 791,2 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 258 m² Nancy
358 400 EUR Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre NANCY Tabac, Presse, Loto, PMU, Divers - 80 m2 - Emplacement n° 1 - Stationnement. A 7 mn de la Gare et de la Place de Stanislas à NANCY, je vous propose cette exceptionnelle affaire, un commerce de proximité, dutilité rurale, qui est resté ouvert durant le Covid, un des rares ! Tabac Presse FDJ PMU Boissons Petite Alimentation, et des produits à forte marge. Dans un quartier très prisé, très animé, avec un stationnement facilité, une belle visibilité, en emplacement n° 1. Nos voisins : Pharmacie Boulangeries / Pâtisseries Restaurants Banques - Fleuriste Clinique vétérinaires Salons de coiffure Café / Bar - Epicerie Fine - Supérette, leurs clients sont aussi les nôtres. Au niveau national 2 600 habitants pour notre commerce, pour la Métropole du Grand Nancy, nous sommes à plus de 7 500 habitants, imaginez la suite ! Une très belle affaire, qui sest super bien développée ces dernières années, de belles possibilités de croissance sont identifiées. Le gérant souhaite se diriger vers plus grand, pour y appliquer ses recettes à la réussite. Idéal po 2 p 80 m² Nancy
156 800 EUR Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre NANCY Restaurant. NANCY (54) Restaurant centre ville EXCLUSIVITE. Très bel établissement de restauration traditionnelle au centre de Nancy (54). Les points forts sont l'emplacement de premier ordre, le cadre chaleureux avec une terrasse en extérieur de 70 couverts. Ce restaurant bénéficie dune belle notoriété depuis plus de 12 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830470) 1 p 133 m² Nancy
528 000 EUR tabac presse - meurthe-et-moselle. nancy -emplacement n°1 - je vous propose dans une ville dynamique de l'est de la france à nancy ce tabac, fdj, presse, cadeaux et bimbeloterie tenu depuis plus de 8 ans avec un chiffre d'affaire en progression, commission tabac, fdj, pmu sur demande, . situé en hyper centre et bénéficiant en permanence de touristes et de la fréquentation du centre ville. loyer bas de 740 euros. prix de vente de 528.000 , idéal pour un couple. ce bien vous est présenté par votre spécialiste en immobilier commercial eric pitoy 06 07 53 51 10 .. email : commerces@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus d'informations. rcs 487 624 777 mandat n° 182734. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation : cession à 545.000 euros honoraires ttc à la charge du vendeur. ventes en croissance , bilan 2.5m honoraires charges du vendeur 50 m² Nancy
139 000 EUR NANCY - Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant disposant d'une surface de 650 m², idéalement situé dans un secteur dynamique de Nancy. Cet établissement de bonne réputation dispose de 250 couverts permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées, d'une Cuisine très grande récente et aux normes en partie ouverte sur la salle, d'équipements professionnels avec 2 chambres froides, extraction 15 chambres. Parking à proximité immédiate. Affaire saine, Chiffre d'affaires 680 000 euros , équipe professionnelle en place et clientèle fidélisée Loyer : 3.300 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours, Cession du fonds de commerce à 139.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 344539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 650 m² Nancy
504 000 EUR En exclusivité Fond de commerce restaurant à Longwy à 504000€ HT. Situé au cœur de Longwy (54400), ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité au sein de la galerie du Kinepolis, offrant ainsi un fort potentiel commercial. La ville, réputée pour son attractivité touristique et sa dynamique économique, constitue un emplacement stratégique pour un restaurant pizzeria de 200 places assises, agrémenté d'une terrasse de 60 places. Doté de 300 places de parking, cet établissement s'impose comme une destination prisée des habitants et des visiteurs, offrant un cadre idéal pour une activité gastronomique prospère. Le fonds de commerce propose une surface généreuse de 533 m², permettant d'accueillir une clientèle nombreuse et variée depuis son inauguration en 2003. Avec un chiffre d'affaires plus qu'intéressant, ses atouts résident dans sa capacité d'accueil, son emplacement privilégié et ses activités autorisées exclusivement pour un restaurant. Offrant des perspectives de développement prometteuses, cette opportunité commerciale constitue un investissement attractif pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et propice à la réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 504 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 508 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 480 000 € HT + 0 € TVA, soit 480 000 € TTC Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 533 m² Longwy
575 000 EUR NANCY/ Idélameent situé entre la gare et Nancy Thermal, superbe immeuble en monopropriété avec toiture et zingueries neuves composé de 8 appartements tous loués : RDC: 2 T2-- -- 1er étage: 2 T2 -- --2 eme étage : 2 T2 -- --3eme étage: 1 studio et 1 T1-- -- caves, jardin privatif-- --Possibilité d'améliorer le rendement-- 16 p 300 m² Nancy
365 000 EUR 290 000 EUR SUR LA COMMUNE DE DOMBASLE-SUR-MEURTHE belle opportunité avec ce local commercial présentant l'avantage d'avoir une grande surface à exploiter avec un accueil possible et des ateliers avec une grande hauteur sous plafond ainsi que des sanitaires. Ce bien est également vendu avec une grosse capacité de parking. 300 m² Dombasle-sur-Meurthe
119 000 EUR SPECIAL INVESTISSEURS Atome Immobilier vous propose sur la commune d’Auboué, ce petit immeuble de deux appartements de type F4 de 63m2 chacun, sans copropriété et proche de toutes commodités. Bénéficiant d’une cage d’escalier central, le bien se compose comme suit : Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement de type F4, bénéficiant d’une salle de bain (avec douche à l’italienne et WC) rénovée en 2019, deux chambres de 11 et 15.5m2, ainsi qu’un espace de vie de 27m2 ayant un accès sur une petite véranda débouchant sur un extérieur doté d’une terrasse de 40 M2 ainsi que d’espace de rangements. Logement bénéficiant de volets électriques. Une cave vient en complément de ce logement. A l’étage, vous découvrirez un appartement bénéficiant d’une salle de bain à rafraichir ainsi qu’un WC indépendant, un espace de vie de 27m2 composé d’une cuisine et d’un salon ainsi que deux chambres de 11 et 15.5m2, la première bénéficiant d’un escalier donnant sur combles aménageables d’une superficie de 66m2 au sol. Une cave vient en complément de ce logement. Les + de cet immeuble : *Intégralité des portes, fenêtre et volets remplacés *Belle rentabilité possible (9.6% en incluant les travaux) *Pas de copropriété *Combles aménageables et exploitables de 66m2 *Proche de toutes commodité et d’un jardin d’enfant *Chaudière gaz sur chaque niveau d’habitation *Cave saine + grenier dévolu à chaque niveau *Bâtiment parfaitement sain *Toiture en bon état Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter ATOME IMMOBILIER. 135 m² Auboué
30 000 EUR Salon de coiffure moderne 75m2. Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité un joli salon de coiffure mixte de 75m2 Au cœur d'un quartier animé sur Malzéville, sur une place fréquentée avec son marché local, proche d'une école primaire et des autres commerces tels qu'un salon d'esthétique, un opticien ou encore un photographe... Ce salon de coiffure lumineux occupe un local spacieux doté d'un magnifique linéaire de vitrine, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Cet espace offre amplement de la place pour accueillir vos clients dans un environnement confortable et élégant. Chiffre d'affaires en constante progression sur les 3 dernières années assuré par une clientèle fidèle. Une affaire clé en main grâce à son local en parfait état et son matériel de qualité. Loyer Mensuel 850€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 75 m² Nancy
24 000 EUR URGENT, TOUTES LES PROPOSITIONS SERIEUSES SERONT ETUDIEES. Frédéric MANGEOT et Solène DEMART vous proposent la cession de bail de ce local commercial situé en centre-ville dans un quartier dynamique. Il dispose d'une surface d'environ 30 m². Le bail est destiné à l'activité d'achat vente de vêtements et chaussures neufs et d'occasions, vente d'accessoires de mode, friperie, dépôt vente de vêtements et de chaussures. Cession de bail à 18.000 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.000 euros HT. Loyer : 549 euros HT hors charges , bail 3/6/9, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360729 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (33.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 30 m² Nancy
48 000 EUR A saisir, village à 10 mn de PAM, superbe affaire de restauration ouverte seulement le midi en semaine (fermé le WE ), trés bon CA , local en superbe état ! 100 m² Thiaucourt-Regniéville
368 000 EUR Serge de l'agence Bon'Appart vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier sur l'agréable commune de Jarny : - 3 locaux commerciaux déja loués ( Tellement chocolat / Eureka Voyage / L'Atelier Chronographe) - 3 appartements déja loués de 80, 50 et 30 m2 - 4 caves - un jardin L'ensemble immobilier est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, 7 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Rapport locatif mensuel : 2796,39 € Vous souhaitez plus de renseignements ? Demandez Serge au ... Features: - Garden Jarny
32 000 EUR URGENT - Frédéric MANGEOT et Solène DEMART vous proposent le fonds de commerce de ce local d'une surface de 450 m² qui se compose : -d'une boutique au rez de chaussée, un magasin, un fournil, une pièces avec toilettes, une cour couverte commune Présence de nombreux matériels professionnels -d'un appartement de type F4 comprenant au rez de chaussée une salle à manger avec cuisine, wc et salon, au 1er étage trois chambres, une salle de bains avec WC -un grenier et une cave Le bail est destiné à l'exploitation d'une boulangerie pâtisserie, à l'exclusion de tout autre, même temporairement et habitation pour l'autre partie. Le loyer mensuel s'élève à 1 476 euros HT Charges Comprises Cession du fonds de commerce à 26.000 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.000 euros HT. TOUTES LES PROPOSITIONS SERIEUSES SERONT ETUDIEES . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360735 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 450 m² Saint-Nicolas-de-Port
53 000 EUR 39 000 EUR FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE. Nous vous proposons un salon de coiffure de très bonne réputation , tout équipé situé au centre ville de Nancy ,a proximité de la place des Vosges. Excellant gout dans la décoration et le matériel de cette affaire qui est prêt à changer de main idéal pour un coiffeur . Ce salon dispose d'une grande vitrine en face d'un arrêt de bus est une rue passante à proximité des commerces. Loyer charges comprises:580 € mensuel Prix de vente négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159 39 m² Nancy
346 500 EUR Magnifique immeuble idéalement situé au coeur de la ville comprenant un local commercial loué à une franchise nationale pour un loyer annuel de 15.600 euros, deux appartements au 1er et 2ème étages d'env 95 m2 env chacun et Greniers au dessus. Cave, cour intérieur et un bureau en annexe. Très beau potentiel à developper dans ce batiment remplis d'histoire... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 209 m² Pont-à-Mousson
65 000 EUR Fond de commerce de 100m2 à 65000€ HT. Situé sur la Place Darche à Longwy (54400), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et commerçante. Idéalement situé avec place de stationnement à proximité, il offre un fort potentiel pour un commerce ou restaurant grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et une clientèle locale active. Le fonds de commerce comprend une cuisine professionnelle, une surface exploitable de 100 m² répartie en 3 pièces récemment rénovés avec goût, et présente un espace extérieur avec terrasse offrant la possibilité d'agrandir la capacité d'accueil. Spécifiquement aménagé pour un restaurant, cet établissement allie praticité et convivialité, offrant un cadre idéal pour fidéliser une clientèle et développer une activité florissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 13 000 € TVA, soit 78 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 500 € HT + 11 700 € TVA, soit 70 200 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 100 m² Longwy