Propriété au 1er rang de la mer dans le village de Zivogosce, Riviera de Makarska ! Cet immeuble compact de 140 m² au total, situé directement en front de mer, offre une superficie de 48 m² et s'étend sur trois niveaux, chacun avec une entrée indépendante. Rez-de-chaussée : Dispose d'une chambre spacieuse avec sanitaire. Premier étage : Abrite un appartement d'une chambre. Deuxième étage : Comprend un studio spacieux avec un balcon orienté au sud offrant une vue imprenable sur la mer. Les appartements sont entièrement meublés, équipés et climatisés. Ils sont actuellement exploités en location de vacances et bénéficient d'excellentes critiques de la part des clients. La maison est à seulement 4 mètres de la mer et à 150 mètres de la plage la plus proche, ce qui en fait une opportunité fantastique pour un usage personnel et des revenus locatifs. Ref: RE-LB-FIL13343 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

140 m²

Makarska

990 000 EUR

Appartement à vendre au premier rang de la mer et de la plage sur la Riviera de Makarska ! Une vue fantastique sur la mer s'ouvre depuis les terrasses de la propriété. La maison a une superficie totale de 618m2 et se compose d'un rez-de-chaussée avec un garage et de trois étages (sous-sol 86m2, rez-de-chaussée 107,25m2, 1er étage 187 m2, 2ème étage 181m2, terrasse 57m2) qui nichent des appartements avec de spacieuses terrasses. La maison est située directement sur la plage. Il y a un restaurant, un bureau de poste, un supermarché, un kiosque et un café à proximité. La propriété a besoin d'un peu de modernisation et de rafraîchissement, pour que les touristes se sentent en 2022, pas en 1999. Ref: RE-LB-IRO2180 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

680 m²

Makarska

1 600 000 EUR

Un établissement touristique exceptionnel situé en bord de mer à Zaostrog sur la Riviera de Makarska, au 1er rang de la mer ! Située sur un spacieux terrain de 1017 m², cette remarquable propriété touristique comprend la maison principale et deux bâtiments auxiliaires. La maison principale, d'une superficie brute totale de 507 m² (superficie nette de 448 m²), est divisée en une partie est et une partie ouest. La partie ouest contient plusieurs appartements, chacun équipé de son propre balcon. La partie Est comprend un appartement de propriétaire avec de vastes terrasses au rez-de-chaussée exposées sud et est, ainsi qu'un jardin au sud offrant une vue mer imprenable. Sur le côté nord de la propriété, il y a des places de parking et un bâtiment auxiliaire de 18 m², qui comprend un débarras et un espace pouvant être transformé en taverne, caviste ou installation similaire. De plus, il y a un petit bâtiment de 24 m² du côté est qui abrite un appartement d'une pièce. Cette propriété, située dans un emplacement exceptionnel en bord de mer, offre luxe et polyvalence, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vacances tranquille et confortable sur la Riviera de Makarska. Ref: RE-LB-IRO2179 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

507 m²

terrain 1 017 m²

Makarska

3 500 000 EUR

24 p

2 000 m²

terrain 775 m²

Makarska

2 800 000 EUR

800 m²

Makarska

2 500 000 EUR

669 m²

etage 3

Makarska

1 110 000 EUR

3 700 m²

Makarska

AUCUNE PHOTO

900 000 EUR

9 000 m²

Makarska

2 800 000 EUR

Merveilleux hôtel au bord de l'eau sur la Riviera de Makarska dans les pins à côté de la plage ! Il y a un quai de plaisance à proximité ! Superficie totale - 800 m2 Terrain - 697 m2 Villa propose 10 appartements entièrement meublés et équipés avec terrasses surplombant la mer (6 studios-appartements pour 3 personnes et trois appartements avec 1 chambres séparées pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes). L'addition est un penthouse de 2 chambres avec double salon, cuisine, salle de bain et terrasse. Les appartements sont offerts aux touristes par 35 euros par jour en hiver jusqu'à 110 euros par jour en haute saison (juin-septembre). Revenu annuel total - 300 000 eur Le rez-de-chaussée abrite un restaurant et une cuisine. Le restaurant peut accueillir 200 convives. Magnifique propriété avec un grand potentiel! Excellent état, très bon taux d'occupation ! Les appartements avec services dans les appart-hôtels gagnent de plus en plus en popularité dans le monde entier. Il existe déjà de célèbres chaînes d'appart-hôtels comme Under Adagio, Adina, Kempinski Lindner, Pierre&Vacances et d'autres. Ils deviennent également très populaires en Croatie, en fait le format appartement est populaire sur la côte adriatique depuis des lustres. Ce format est particulièrement apprécié des familles avec enfants qui ont besoin de repas spéciaux, des personnes qui n'aiment pas la cuisine standard d'un hôtel ou qui préfèrent simplement un logement plus spacieux. Les hôtels avec des chambres plus petites de 16-20 m2 ne sont pas très compétitifs une fois comparés aux appartements équipés avec une cuisine moderne avec tous les appareils, 1-2 chambres séparées et un salon. La plupart des appart-hôtels du segment supérieur ajoutent des installations hôtelières typiques comme des restaurants, des bars, des centres de remise en forme et de bien-être. Normalement, les prix des appartements dans ces hôtels sont comparables au prix de la chambre standard dans un hôtel traditionnel 4-5 étoiles. Lorsque nous parlons de la Croatie, la tendance moderne vers des unités d'hébergement plus grandes se combine avec la tradition locative locale. La maison croate standard était toujours divisée en 3-4-5 appartements, de sorte que le propriétaire vivait dans l'un d'eux et utilisait l'autre pour la location saisonnière. Ceux qui l'ont fait avec succès ont développé leur entreprise et ont ensuite construit des appartements de type hôtel à grande échelle. Les loisirs en Croatie ont toujours été axés sur la famille. Les personnes de deux ou trois types recherchaient toujours des appartements de 1 à 2 chambres et préféraient ici le secteur privé aux hôtels conventionnels. Un autre avantage des petits immeubles d'appartements avec services est le nombre de touristes. Les appart-hôtels en Croatie proposent généralement de 4 à 10 appartements tandis que l'hôtel peut avoir 100 à 200 chambres. Les clients qui apprécient l'intimité, le calme, l'attitude personnelle et l'atmosphère familiale s'en tiendront au format appart-hôtel. Maintenant, nous avons des appartements avec services haut de gamme offerts aux touristes en Croatie et des appart-hôtels à vendre en Croatie en tant que propriétés et entreprises. En regardant les tendances à la hausse des affaires croates (+5 à +10% chaque année), de nombreux investisseurs explorent maintenant le marché des appart-hôtels en Croatie et nous proposons ici une excellente sélection d'offres. Ce n'est pas une propriété typique à vendre en Croatie mais une propriété + une entreprise. Cela dépend beaucoup de la façon de gérer cette entreprise après l'achat. La plupart des acheteurs le voient comme une entreprise familiale en bord de mer où ils combineront vacances personnelles et travail dans leur propre hôtel. Les autres comprennent qu'ils n'ont pas assez d'énergie ou de temps ou de compétences professionnelles pour la gestion personnelle et proposent des hôtels à louer. Alternativement, ils recherchent une équipe ou un directeur d'hôtel pour l'embaucher. Lorsque vous gérez vous-même un mini-hôtel, vous pouvez atteindre des chiffres de 8 à 10 % de bénéfices par an. Lorsque vous impliquez un autre personnel ou une société de gestion, vous devrez sacrifier env. 35-50 %. Nous recommandons toujours l'implication personnelle de personne, mais vous pouvez mieux promouvoir votre hôtel en Croatie, personne ne soulignera tous les avantages tels que vous les voyez, personne ne fera de meilleures photos et vidéos sous tous les angles. Votre hôtel en Croatie est plus qu'un business, c'est une question d'art de vivre et de vision du monde. Ref: RE-LB418 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

800 m²

terrain 697 m²

Makarska

4 300 000 EUR

Appart-hôtel de 8 appartements à Tucepi à seulement 70 mètres de la mer avec piscine intérieure ! La superficie totale est de 1141 m². Le terrain est de 1279 m². Le bâtiment se compose de sous-sol, rez-de-chaussée, deux étages et grenier. Au sous-sol il y a une piscine intérieure avec un sauna et une salle de bain, une salle de sport, un jacuzzi, une salle à manger, une buanderie, une cuisine, un ascenseur, des rangements : Rez-de-chaussée : appartement spacieux pour le propriétaire. Premier étage : deux appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres. Deuxième étage : deux appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres Grenier : appartement de deux chambres. Il y a des places de stationnement et un garage détaché sur le côté est du bâtiment. Revenu brut : 90 000 euros par an. Ref: RE-LB-11210 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

1 141 m²

terrain 1 279 m²

Makarska

750 000 EUR

Immeuble de 4 appartements idéalement situé à seulement 40 mètres de la mer à Igrane sur la magnifique Riviera de Makarska. En pleine nature, elle se compose de deux immeubles reliés avec des appartements d'une superficie totale de 286 m2 implantés sur un territoire de 350 m2. Il y a deux appartements au rez-de-chaussée, au premier étage il y a un appartement d'une chambre avec un grand balcon et au deuxième étage il y a un appartement de deux chambres. Il y a quatre unités résidentielles au total. Tous les appartements disposent d'une entrée indépendante, sont équipés, meublés et climatisés. La maison est en excellent état avec une nouvelle façade et une nouvelle toiture avec isolation. Devant la maison se trouve un charmant jardin avec une terrasse couverte. L'établissement ne dispose pas de son propre parking et un parking public se trouve à 300 mètres de l'établissement. Belle opportunité d'investir dans le tourisme! Ref: RE-LB-IRO1816 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

286 m²

terrain 350 m²

Makarska

1 400 000 EUR

La première ligne - c'est toujours gagnante ! Surtout la première ligne vers la plage Živogošće ! Surtout si le mini-hôtel de première ligne complète le restaurant, surplombant la mer dans une merveilleuse baie aux eaux cristallines. Dans ce cas, nous avons entre les mains un mini-hôtel de 533 m². avec tous les ingrédients du succès : - Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant d'env. 150 m2, réception, bar, cuisine, débarras. - Aux deuxième et troisième étages il y a cinq chambres avec salles de bains et balcons (à chaque fois il y a aussi une kitchenette) - Au quatrième et cinquième étage il y a deux suites : appartement d'une chambre de 40 m2 et 1 chambre de 20 m2 Un total de 12 unités d'hébergement. Au cinquième étage il y a une terrasse panoramique avec vue sur la mer. Récemment fait une rénovation complète. Le bâtiment est entièrement meublé, équipé et exploité comme un hôtel de charme. DÉTAILS: Année de rénovation complète : 2014 Catégorisation : confort de la planche (pansion komfort) Surface intérieure : 533 m² Étages : rez-de-chaussée + 3 étages Nombre de chambres : 10 (chacune avec salle de bain privée) Nombre d'appartements : 2 (un avec sauna finlandais, bain massant et cheminée, le deuxième avec sauna turc) Salles de bain : 12 + 2 WC invités (au restaurant) et une douche et WC séparés pour le personnel. Équipements : chauffage central dans les appartements, climatisation dans les chambres et les appartements, réception, cuisine professionnelle, bar... Restaurant : 34 places assises à l'intérieur Vue : directement sur la mer De la mer : 10 m Plage : galets Terrasses : 3, la première fait partie du restaurant, la seconde est devant le bâtiment environ. 100 m² Places assises : 60 places assises sur la terrasse, et la troisième au sommet du bâtiment (4ème étage) C'est un petit hôtel familial géré depuis près de 50 ans. L'hôtel n'accueille que 34 personnes ce qui permet au gérant d'avoir une relation personnelle avec chaque client. Au sommet du bâtiment se trouve une spacieuse terrasse de 40 m2 entièrement baignée de soleil. . La vue du haut est incroyable La terrasse est équipée d'un barbecue qui vous permettra de rester debout pendant des heures, et si le soleil devient trop chaud, couvrez-vous sous un parasol. Le restaurant et le bar sont situés au rez-de-chaussée de l'hôtel et se prolongent par une petite terrasse extérieure. Le restaurant peut accueillir 34 convives en intérieur et 20 en extérieur. Cet espace a été entièrement rénové en 2014 et est entièrement équipé pour servir un petit-déjeuner buffet et un menu à la carte. Nouvelles informations - En plus de la pension, le prix comprend actuellement : 1. Maison ancienne - bâtiment à proximité immédiate de l'hôtel depuis l'ouest, composé de 5 pièces, salle de bains, buanderie, débarras et escalier, superficie totale env. 80 m2. 2. Terrain à 3 minutes à pied de l'hôtel, superficie 93 m2. Aire de stationnement potentielle. 3. Atterrir à environ 15 minutes en voiture de l'hôtel, un ancien vignoble d'une superficie de 900 m2. Ref: RE-LB310 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

533 m²

Makarska

785 000 EUR

Propriété pieds dans l'eau à vendre à Podgora juste en face de la marina à seulement 50 mètres des plages ! La surface totale est de 390 m². Grande propriété avec potentiel pour devenir un établissement locatif avec une vue magnifique sur la mer ! La propriété a été construite en 1998. La propriété offre plusieurs unités locatives. Il est loué pour les touristes depuis 10 ans. Caractéristiques supplémentaires: climatisation chauffage central électrique garde-manger grande terrasse 40 m². Devant la maison Ref: RE-LB10802 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

390 m²

terrain 20 m²

Makarska

2 000 000 EUR

Propriété touristique de luxe avec 4 appartements à Podgora près de Fanous Makarska à seulement 200 mètres de la mer ! Cette propriété peut également être utilisée comme villa privée pour une famille de différentes générations ou pour 2-3 frères. La maison est construite de manière à ce que vous puissiez voir la mer de toutes les fenêtres ! La propriété a une superficie résidentielle totale de 720 m², le terrain est de 370 m². La propriété propose quatre appartements : - deux appartements en duplex avec 2 chambres, salle de bain, salon avec cuisine et terrasse chacun - un appartement d'une chambre avec chambre, salle de bain, salon avec cuisine et terrasse - studio Au premier étage, il y a un centre de fitness et un espace piscine. Au sous-sol il y a un cellier et un garage pour 5 voitures. Tous les appartements disposent d'unités de chauffage et de climatisation au sol. La propriété est entièrement meublée et équipée. Ref: RE-LB10986 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

720 m²

terrain 370 m²

Makarska

1 599 000 EUR

Propriété unique à Baska Voda avec 19 studios et appartement du propriétaire à vendre ! La surface au sol totale est de 1093 m². Tous les 19 studios sont entièrement meublés. La catégorie officielle est 3*** étoiles. La distance de la mer est de 300 mètres. Le bâtiment a été rénové il y a seulement 3 ans avec les avantages de la distance du bruit et du front de mer et en même temps à proximité de la plage. Il y a 19 appartements entièrement équipés répartis sur 3 étages. Au rez-de-chaussée il y a une réception avec une salle d'attente pour recevoir les invités, un débarras, un appartement pour le propriétaire de la maison, une buanderie et une grande terrasse. La capacité par étage est de 19 personnes. Dix studios ont vue sur la mer et les 9 autres appartements ont vue sur la montagne Biokovo. Tous les appartements sont équipés, disposent d'une cuisine, climatisation, TV, Internet... La maison a des panneaux solaires pour l'eau chaude. Un parking pour 9 voitures est situé devant le bâtiment. L'avantage de cette maison est l'éloignement du bruit du front de mer et en même temps la proximité immédiate de la plage. Toutes les chambres disposent d'une superbe terrasse avec une vue magnifique sur le canal de Brač et les eaux cristallines de l'Adriatique - parfait pour profiter d'un dîner en famille et regarder le soleil se coucher sur les montagnes. Les chambres sont élégamment conçues dans le style méditerranéen et entièrement équipées pour répondre à toutes les exigences de la vie moderne. La saison commence du 01.05 au 15.10. et leur taux d'occupation est de 99 %. Le vendeur coopère avec une société de réservation suédoise et n'a que des clients avio scandinaves. La propriété peut être vue jusqu'au 01.05. et non pendant la saison estivale. Ref: RE-LB-11162 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

19 ch

1 093 m²

Makarska

2 500 000 EUR

Grande propriété touristique avec 12 unités d'hébergement à un emplacement avantageux à seulement 200 mètres de la plage et de la mer cristalline dans la station touristique populaire de Tučepi près de Makarska. Cette magnifique maison apaty a une superficie totale de 500 m2 avec une terrasse et des balcons au rez-de-chaussée orientés au sud. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et de 3 étages, et est implantée sur un terrain d'une superficie totale de 327m2. Le rez-de-chaussée est de type restauration et dispose d'une cuisine bien équipée, d'une chambre d'amis avec un bar, de trois débarras, de deux toilettes et d'une chambre d'amis avec une salle de bain. Au sud se trouve une spacieuse terrasse couverte de 90m2. Au premier étage, il y a un spacieux appartement de deux chambres pour le propriétaire, qui se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres avec salles de bains et balcons, d'un salon spacieux avec cuisine, salle à manger, buanderie, salle de bains et sud- en face loggias et balcons de 20,77 m2. Aux deuxième et troisième étages se trouvent 10 chambres touristiques avec salles de bains et balcons avec vue dégagée sur la mer. La maison a été entièrement rénovée il y a quelques années, climatisée et dispose d'un système de chauffage. Il y a des places de stationnement sur le côté est-ouest du bâtiment. La maison représente une belle opportunité d'investir dans le tourisme ! Ref: RE-LB-FIL034 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

13 ch

500 m²

terrain 372 m²

Makarska

800 000 EUR

Un bâtiment moderne récemment construit avec 5 appartements au total est situé dans l'une des villes les plus calmes et les plus petites de la Riviera de Makarska - la paisible Krvavica. L'endroit a un petit port pour les yachts et les bateaux avec une offre de restauration et gastronomique, où viennent de nombreux touristes internationaux. La plage de Krvavice est riche en forêts de pins et en verdure. La côte est reliée jusqu'à la ville de Makarska, où vous pourrez vous promener le long de la mer (environ 20 minutes). Cette propriété est de construction récente, entièrement équipée et en fonction de location touristique. Il se compose de 4 appartements pouvant être séparés et d'un penthouse de luxe au 2ème étage. Il y a aussi une cour avec barbecue et possibilité de construire une piscine ou un jacuzzi. Il a son propre parking et vue sur la mer. Ref: RE-LB-11143 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

292 m²

terrain 600 m²

Makarska

1 280 000 EUR

Belle maison d'hôtes en plein centre de la ville. La villa a une superficie totale de 420 m2 et est située sur un terrain de 657 m2. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement T2 meublé et climatisé de 36m2. A côté de l'appartement, il y a un garage, une buanderie et deux pièces auxiliaires de 30m2 et 9m2. Au premier étage, il y a un appartement de trois chambres d'une superficie de 115 m2, composé de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec coin repas, un salon spacieux et une terrasse orientée sud de 30 m2. Au deuxième étage, il y a un appartement de deux chambres d'une superficie de 45m2 et un appartement d'une chambre de 38m2. Les deux appartements disposent de balcons orientés sud avec vue dégagée sur la mer. Du côté nord de la propriété se trouve un petit jardin, et du côté sud une cour paysagée. La maison dispose de 6 places de parking et a été entièrement rénovée en 2022. La propriété a la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire. Il est situé à 150 mètres du centre ville et à 220 mètres de la mer. Ref: RE-LB-FIL11458 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

420 m²

terrain 657 m²

Makarska

1 150 000 EUR

Appartement avec vue sur la mer et piscine dans le quartier très populaire de Makarska ! Il est situé à 500 mètres de magnifiques plages, au-dessus de la route principale. La superficie totale est de 411 m². (zone brute avec terrasses et garages de plus de 800 m²) Le terrain est de 400 m². Il dispose de 6 appartements : trois appartements de 2 chambres, deux appartements de 1 chambre et 1 studio. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés. Les appartements sont climatisés et disposent d'un espace barbecue. Cinq places de parking couvertes de type arage appartiennent au bâtiment. Ref: RE-LB-20089 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

411 m²

terrain 811 m²

Makarska

730 000 EUR

Maison familiale avec 2 appartements situés dans un endroit magnifique, à seulement 50 m de la mer cristalline et de la plage de galets dans le très populaire Baska Voda qui se complète maintenant avec Makarska en nombre de demandes !. La propriété a une surface habitable de 204 m2, et est implantée sur un terrain de 373 m2. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et dispose de 2 unités résidentielles reliées par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée il y a un salon en deux parties avec escalier au sous-sol, une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un escalier au premier étage. A l'étage il y a trois chambres, une salle de bain, une petite cuisine, deux terrasses et une sortie sur la partie supérieure du terrain en cascade où se trouve un garage de 29 m2. Le toit plat est en pleine nature une spacieuse terrasse de 75 m2 avec une vue panoramique spectaculaire. L'accès à la maison est possible des deux côtés, directement de la plage, et du côté supérieur du garage. La construction de la maison a commencé en 1966 et a été rénovée en 2011. Chaque propriété à Baska Voda et Brela est précieuse car ce sont les destinations les plus demandées. Ref: RE-LB-BIL015 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

204 m²

terrain 373 m²

Makarska

2 000 000 EUR

Grand immeuble de 16 appartements dans une position attrayante, au premier rang au bord de la mer et d'une belle plage dans la ville de Podaca/Gradac, idéal pour d'agréables vacances en famille. Un sentier pédestre/promenade de 5 km longe la côte pour ceux qui aiment les longues promenades, les courses à pied ou les balades à vélo. En raison de son emplacement, cette petite ville dalmate est un excellent point de départ pour des excursions d'une journée vers les villes voisines, l'intérieur ou vers les îles bien desservies par les lignes de ferry. Dubrovnik est à 110 km, Makarska à 30 km, Split à 90 km. La maison a une superficie de 675 m2 net - 835 m2 brut et compte 16 appartements. Au rez-de-chaussée se trouvent un restaurant avec cuisine, 2 toilettes, une chaufferie, un hall d'accueil avec un bureau d'accueil et une buanderie et séchoir. Au 1er étage : 4 studios, 1 T2, 1 T3. 2ème étage : 4 studios, 1 appartement T2, 1 appartement T3. 3ème étage : studio, 1 T1, 2 T2. Tous les appartements et la plupart des chambres disposent de balcons et de terrasses avec une belle vue sur la mer. A vendre entièrement équipé et décoré. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par la climatisation dans toutes les unités, l'eau chaude par une chaudière centrale utilisant l'électricité et l'énergie solaire. Des panneaux solaires sont installés sur le bâtiment. Il y a un parking pour 9 voitures devant la maison. L'immeuble a une activité bien établie dans le tourisme et représente une excellente opportunité d'investissement ! Parfaite propriété touristique d'emplacement idéal. Ref: RE-LB-IRO1361 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

17 ch

835 m²

Makarska

Appartement indépendant dans le quartier populaire de Baska Voda sur la Riviera de Makarska avec une vue magnifique sur la mer, à quelques mètres de la plage ! La superficie totale est de 400 m². Le terrain est de 340 m². La propriété propose 4 appartements équipés, chacun avec terrasse avec vue mer ! Opportunité unique pour ceux qui aiment Brela et Baska Voda ! Ref: RE-F-4646 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

400 m²

terrain 340 m²

Makarska

1 800 000 EUR

Opportunité unique! Format très apprécié ! Le nouveau camping - une colonie de bungalows de 10 bungalows - est à vendre à seulement 800 mètres de la mer. 7 maisons (36m2 chacune) - 2 chambres (1 lit double et 2 lits simples), salle de bain, séjour (lit d'appoint), cuisine, terrasse couverte. 3 maisons (29m2 chacune) - 1 chambre avec lit double, salle de bain, séjour (lit x2), cuisine et terrasse couverte. Toutes les maisons sont climatisées et disposent du WiFi. Il est situé à environ 800 m de la plage et comprend un restaurant, une piscine extérieure ouverte en saison et une réception. Il y a un parking privé gratuit dans le camp. L'ensemble du village est construit avec une combinaison de pierre et de bois, entouré d'une nature intacte et dégage une combinaison apprivoisée et sauvage qui offre une expérience exceptionnelle. Certains logements disposent d'une salle à manger et/ou d'un balcon. Le village entier est à vendre, avec toutes les commodités, et il y a une possibilité d'acheter une partie du village, qui peut être convenue avec le propriétaire. Le travail établi peut être poursuivi, ou l'ensemble de l'établissement, ou des parties individuelles, peuvent être réaffectés. L'emplacement est proche d'installations intéressantes fournies par une nature magnifique, à proximité de la mer, des lacs Baćina, de la vallée de la Neretva, de Pelješac... Le paradis gastronomique de la Dalmatie du sud est à portée de main, à proximité de la Riviera de Makarska, Ploče, Opuzen, Ston , Dubrovnik... Ref: RE-LB11214 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

17 ch

Makarska

9 000 m²

Makarska