3 220 000 EUR

4 p

1 510 m²

Legnano

580 000 EUR

330 000 EUR

BOFFALORA SOPRA TICINO PALAIS HISTORIQUE Sur la place centrale de Boffalora Sopra Ticino, en face de l'arrêt du ferry qui longe le Naviglio Grande, sur la Piazza IV Giugno, nous proposons à la vente un bâtiment historique datant du XVIe siècle, composé de 3 étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée avec un plafond voûté caractéristique, un entrepôt spacieux, une cour commune et 2 garages. Le premier étage est accessible par un escalier suggestif et imposant, où l'accès aux quatre unités résidentielles actuelles est garanti par un grand couloir avec un plafond voûté caractéristique. Les appartements ont des tailles différentes pour un total d'environ 340 mètres carrés. L'accès au deuxième étage est plutôt garanti par un escalier traditionnel à deux volées, où l'on trouve un seul appartement d'environ 130 mètres carrés. Le bâtiment faisait à l'origine partie des propriétés de la Certosa di Pavia, est un bâtiment identifié comme d'intérêt culturel et présente des caractéristiques architecturales de grand intérêt, telles que des plafonds voûtés prestigieux. Les hauteurs de certaines pièces permettent la construction de mezzanines. Boffalora sopra Ticino accueillera la nouvelle usine du groupe Vetropack, entreprise leader en Europe dans la production de récipients en verre. L'immeuble est donc idéal pour les investisseurs à la recherche de solutions pour rénover, scinder et revendre. La propriété est située à l'ouest de Milan, dans la municipalité de Boffalora Sopra Ticino, dans la province de Milan, à environ 25 km de Milan et à 3 km de Magenta. Il fait partie de l'arrière-pays occidental de Milan, du territoire de Magentino et du Parc Lombardo de la Vallée du Tessin. La ville est traversée dans sa partie centrale par le Naviglio Grande (qui divise la ville en parties haute et basse) et dans sa partie périphérique par le Tessin. Elle est desservie par des lignes interurbaines et par la gare de Magenta qui se trouve à environ 5 km. La gare est desservie par les trains du service ferroviaire de banlieue de Milan, ligne S6 (Novara-Pioltello Limito-Treviglio), et par les trains régionaux rapides Turin-Milan. Le bâtiment est situé à environ 10 minutes en voiture de l'autoroute A4 Turin-Venise et à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Milan-Malpensa. La propriété est donc bien desservie grâce à la présence de tous les services primaires et secondaires, dont la Mairie, les écoles primaires et secondaires, les parkings publics, les pharmacies, les commerces, les supermarchés et les espaces verts à proximité.

11 p

5 ch

580 m²

Boffalora sopra Ticino

3 990 000 EUR

3 690 000 EUR

Cascina Lombarda avec terres arables irriguées fusionnées Surfaces couvertes des bâtiments 4 870 m². Superficie totale des terres fusionnées et irriguées d'environ 40 hectares. Grange d'une capacité d'environ 120 animaux. Laiterie, magasin, restaurant et église. Entre Cuggiono et Inveruno, une longue allée de peupliers cyprès mène à l'ancienne double cour de la ferme, une structure avec la saveur et le charme de l'ancienne ferme lombarde du XIXe siècle. En réalité, ses origines sont beaucoup plus anciennes, une carte en possession de la famille actuelle des propriétaires témoigne de son existence depuis 1500. À l'époque, il s'agissait probablement d'un couvent, comme en témoigne la précieuse petite église située à l'intérieur de la propriété. La ferme est répartie sur 2 étages et la superficie couverte des bâtiments est actuellement d'environ 4 870 m2. total, réparti comme suit : - Résidences : 1 340 m2. - Portiques - entrepôts : 1 610 m2. - Petite église : 50 m2. - Écurie garage : 1 870 m2. - Surfaces de cour : 2 060 m2 Toutes les toitures ont déjà été rénovées ainsi que quelques autres surfaces précisées ci-dessous : 1. APPARTEMENTS : Un APPARTEMENT de l'actif a déjà été rénové. Les autres pièces d'habitation nécessitent pour certaines une rénovation complète, tandis que d'autres nécessitent une rénovation plus légère et une relative modernisation. 2. LE RESTAURANT (centre de production actuellement NON en activité) : Rénové avec un goût esthétique impeccable et bien adapté au quartier et à l'architecture de la ferme. Composé de deux pièces, une "salle de cheminée" où une grande cheminée en état de marche réchauffe les froides soirées d'hiver et l'autre "salle à vin", où le plafond est caractérisé par des bouteilles anciennes exposées. La dernière salle attenante, utilisée pour les grands événements privés, est la « salle du réfectoire » caractérisée par la structure et l'ameublement typiques des salles des anciens réfectoires des couvents. Ici vous pourrez admirer des fresques de l'époque. Aménagement pour CUISINE PROFESSIONNELLE 3. LA LAITERIE et LE MAGASIN (centres de production NON en activité actuellement) pour la vente de produits alimentaires sont rénovés. 4. L'ÉCURIE (centre de production NON actif actuellement) : L'écurie a une capacité d'accueil d'environ 120 animaux et est équipée d'une salle de traite entièrement automatisée. 6. L'ÉGLISE : La petite église privée et consacrée, dédiée à San Carlo Borromeo, est entièrement rénovée et ramenée à ses origines historiques. Utilisé pour les petites cérémonies telles que l'adoration eucharistique, les mariages, les baptêmes, les communions et les moments de prière. 7. TERRES AGRICOLES Environ 40 hectares, fusionnés, arables et irrigués. !!!! NB : Il est précisé que le restaurant, la boutique et l'écurie, destinés à être des centres de production de la Cascina, ne sont PAS en activité et que le mobilier et l'équipement ne sont PAS inclus dans la vente. Le mas n'est PAS en activité. !!!! *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est située à proximité*

20 p

4 870 m²

terrain 430 000 m²

Inveruno

525 000 EUR

510 000 EUR

ROGOREDO/SANTA GIULIA BUREAU RÉNOVÉ EXCELLENT INVESTISSEMENT Près de Milan Santa Giulia, siège des Jeux Olympiques de 2026, et de l'arrêt MM3 Rogoredo, nous proposons à la vente un excellent et élégant bureau de 500 m2 au premier étage, composé d'un grand hall d'entrée avec espace de réception et vestiaire, 7 chambres, un technique, 5 salles de bains avec 2 vestiaires, un couloir, des dégagements et 2 placards. Attenant au bureau se trouve un loft comprenant hall d'entrée, 2 chambres et salle de bains, ainsi qu'un grand garage et une cave spacieuse en sous-sol et 2 places de parking dans la cour de la copropriété. La propriété est située dans la zone sud-est de Milan, impliquée dans les projets « Montecity-Rogoredo » et « Taliedo », qui impliquent une transformation de toute la zone environnante, avec pour conséquence un réaménagement et un embellissement de la Via Bonfadini. Vous trouverez ci-dessous les liens pertinents vers le site Web de la municipalité de Milan : Montecity Rogoredo - Programme d'intervention intégré - Municipalité de Milan Anciens entrepôts du commissariat de police de Taliedo Via Bonfadini 73 - Plan d'exécution - Commune de Milan Le bien, situé dans un immeuble entièrement rénové, est équipé de portes d'entrée blindées sur les parties communes à l'étage et d'une entrée principale avec porte vitrée incassable. Tous les sols des chambres sont en parquet dans les finitions doussiè, chêne et iroko ; les sols des salles de bains et des vestiaires sont en céramique. Les fenêtres sont en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, les portes sont en noyer Tanganyika. Les systèmes de chauffage et de refroidissement sont constitués dunités extérieures à pompe à chaleur à inverseur et dunités intérieures gainables à inverseur. Les murs de séparation et d'enceinte sont isolés acoustiquement. Le potentiel de la propriété, utilisée comme académie de musique, est renforcé par la possibilité de l'utiliser facilement pour différents usages, ainsi qu'un bureau de gestion, comme des activités éducatives (écoles et instituts), de danse et de fitness, une salle de répétition et d'enregistrement. centre, secteur d'activités tertiaire. La propriété est intéressante pour les investisseurs qui souhaitent la diviser et créer différentes solutions de logement. Possibilité d'acheter des meubles. Features: - Furnished - Intercom - Garage - Parking - Air Conditioning

8 p

430 m²

etage 1

Milan

2 800 000 EUR

Corse Dans la rue à fort trafic et visibilité commerciale, nous proposons un bâtiment à usage de laboratoire et d'exposition commerciale avec un hangar arrière attenant et un grenier avec une grande terrasse au dernier étage. La structure, qui est globalement en bon état, se compose de deux bâtiments principaux : Le premier, sur rue, se répartit sur 5 niveaux (S/1-rez-premier et second) d'environ 340 mètres carrés chacun, actuellement à usage de exposition commerciale reliée par un ascenseur.à l'intérieur, plus un appartement au troisième et dernier étage d'environ 240 mètres carrés plus environ 100 de terrasse Le bâtiment a une façade entièrement vitrée côté rue, ce qui le rend particulièrement visible d'un point de voir. De l'allée, vous pouvez accéder à une grande aire de manuvre également pour les véhicules lourds et à un grand parking à partir duquel vous entrez dans le bâtiment interne qui est réparti sur deux niveaux à usage de laboratoire (rez-de-chaussée et premier) reliés par un monte-charge interne d'environ 600 mètres carrés mètres chacun plus un tiers à usage de grenier. L'ensemble du domaine est d'environ 2000 mètres carrés, dont environ 2700 sont couverts, répartis sur plusieurs niveaux. Tout cela convient aussi bien à une structure entièrement commerciale (habillement, grande distribution, salles de sport, restauration, etc.) qu'à une structure mixte production/commerciale. Features: - Air Conditioning

2 700 m²

Corsico