240 000 EUR Situé au cœur du centre historique de Muret, à proximité des charmantes Allées Niel, la localisation stratégique de ce bien offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'histoire locale à la proximité des commodités modernes. Rare Opportunité d'Investissement! Immeuble Mixte - Résidentiel & Commercial À la recherche d'un investissement fiable, lucratif et clé en main? Ne cherchez pas plus loin! ce produit vous offre un retour sur investissement garanti et immédiat, avec tous les locaux déjà loués. Une Stabilité Financière Assurée: Un local commercial de 86 m2, avec une vitrine attrayante sur une rue animée, assure une stabilité financière instantanée. Votre locataire bénéficiera d'une visibilité maximale pour leur activité, garantissant un revenu constant. Deux Appartements Résidentiels Prêts à Générer des Revenus: Les deux appartements résidentiels sont déjà occupés, assurant un flux de trésorerie régulier: Appartement T1bis: Loué avec son séjour ensoleillé, son coin chambre séparé et sa salle d'eau . Duplex T3: Occupé avec son séjour spacieux et ses deux chambres à l'étage . Un Investissement Gagnant: Avec tous les locaux déjà loués, cet immeuble représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un rendement garanti. Ne manquez pas l'occasion de faire fructifier votre capital immobilier dès maintenant! L'Immeuble est vendu 240000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cet investissement sûr et pour organiser une visite. 183 m² etage 2 Muret
174 000 EUR SECTEUR Pins-Justaret - Olivier ZANDERIGO vous propose ce local commercial de 82 m² situé dans un secteur dynamique en plein centre ville proche de tous les commerces essentiels, écoles et parking. Facilité de stationnement extérieur libre. Prix 174 000 euros, honoraires vendeur. Votre contact : Olivier ZANDERIGO au ... Chargée d'affaires spécialisé en cession d'entreprises et commerces auprès de Propriétés Privées Business. Non soumis au DPE. Réf annonce : ... Olivier ZANDERIGO Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 82 m² Muret
238 000 EUR Dpt (31) PROCHE MURET, à vendre Tabac - Loto - cadeaux sur 60 m² - EBE 85 000 euros. (31) PROCHE MURET -EXCLUSIVITE. BELLE AFFAIRE AU JUSTE PRIX. Cession d'un TABAC JEUX avec un EBE de 85 000 euros en zone Revitalisation Rurale (exonérations fiscales sur le résultat). EBE de 85 000 euros. L'établissement est aux normes sur une surface de 60 m² situé dans un bourg, sans concurrence avec une clientèle captive, touristique et de passage. Le montant des commissions nettes est de 107 000 euros. Bail récent avec un loyer à 600 euros/ mois. Exonération fiscale des bénéfices liée à la ZRR. Potentiel sur autres activités ( PMU - Presse (les 100 titres) Affaire idéale pour un couple de professionnel ou pour un solo avec un appui vente. Vacances avec roulement. Fermeture dimanche après midi. Dossier complet transmis au futur exploitant après un entretien préalable et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches administratives et bancaires. Agent avec un statut IOB SP niveau 3 (spécialité crédit i 60 m² Muret
430 000 EUR BELLE VILLA - PLEIN COEUR DE MURET - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE RDC ET ETAGE ACCES EXTÉRIEUR INDÉPENDANT Contactez Maëliss ... En plein coeur du centre de Muret, dans une zone pavillonaire, à deux pas de la mairie et du parc Jean-Jaurès, retrouvez cette magnifique maison de ville bourgeoise des années 30 d'environ 190m2. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux et charmant salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une belle cheminée, 2 chambres et une bureau, une salle d'eau, et un accès à une cave de 35m2, pouvant servir du buanderie, et une cave à vin. À L'étage, 3 spacieuses chambres, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle de bains, rangements, et un balcon avec vue sur les Pyrénées. Accès aux combles totalement isolés. Dépendance comprenant une buanderie, un atelier, et un garage d'environ 25m2. Joli jardin paysagé de 608m2 avec espace jacuzzi intime, trottoirs et terrasse tout autour de la maison. Disposition originale avec 2 espaces vies séparés rez-de-chaussée et étage, idéal grande famille ou acquéreurs souhaitant recevoir, possibilité 2 logements indépendants (profession libérale, location etc...). Villa avec beaucoup de charme, en très bel état. DPE D - GES D -Honoraires à la charge des vendeurs - A VISITER SANS PLUS TARDER ! VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/92F61937-7C89-7A42-646F-BFDE19A712DB VIDÉO DE PRÉSENTATION : https://youtu.be/SXCHwl7eTnk Features: - Balcony - Garden 8 p 6 ch 190 m² terrain 608 m² etage 1 Muret
165 000 EUR Pierre Bournet vous présente Opportunité unique pour les entrepreneurs dynamiques ! Devenez propriétaire d'un restaurant de restauration rapide prospère, idéalement situé dans le centre animé d'une commune à quelques minutes seulement de Muret. Cet établissement de 85 m² jouit d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires régulier, garantissant un investissement sûr et rentable. Équipements : Entièrement équipé pour une reprise immédiate. Comprend un système de climatisation réversible, un éclairage moderne et une sono intégrée dans un faux plafond sophistiqué. Sécurité renforcée : Rideau métallique robuste et système d'alarme performant pour une sécurité optimale. Facilité de stationnement : Accès aisé avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, un atout majeur pour les clients. Loyer : 1.070 euros HT/mois, bail 3/6/9. État du local : En parfait état, de plain-pied, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Cet établissement représente une chance inouïe pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique. Sa situation privilégiée attire une clientèle diversifiée, des habitants locaux aux visiteurs de passage, assurant une activité constante. Prix du fonds de commerce: 165.000 euros, honoraires vendeur. Saisissez cette occasion de reprendre un restaurant clé en main, prêt à générer des profits dès votre arrivée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 351717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - . Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - . 85 m² Muret
299 000 EUR Dpt Haute Garonne (31), à vendre hyper centre MURET Bureaux 190 M2. MURET , emplacement idéal, hyper centre, toutes commodités, avec visibilité et flux important piéton voiture, local d'activité composé de 7 à 8 bureaux selon aménagement. Surface globale d'environ 190 M2 au RDC d'une petite copropriété avec une cour/terrasse 20 M. Facilité de parking. Aménagement possible pour tous projets. Idéal professions libérales (médical, avocat, architecte, informatique, agence...). Le local peut combiner projet professionnel et personnel. Opportunité emplacement, opportunité constitution de patrimoine, opportunité développement professionnel. Opportunité location 2200 CC. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500 soit 125 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di 8 p 163 m² Muret
112 000 EUR 105 000 EUR A Vendre : Boulangerie Pâtisserie (point chaud) 110 m² + Terrasse. Secteur Muret, sur un emplacement de 1r ordre : Une place situé autour d'un rond point - Quartier résidentiel en plein développement et augmentation de population - Zone commerciale avec grand parking. A vendre cette boulangerie Pâtisserie (point chaud) de 110 m² composée de : Jolie boutique très moderne et salle de dégustation d'environ 20 places - Fournil en très bon état et salle de préparation - 2 grandes chambres froides (négative + positive) - Vestiaires personnel (Hommes + femmes) - Sanitaires pour public, aux normes - Terrasse 20 places. Aucun travaux à prévoir - Loyer mensuel 2200 HT/HC - Chiffre d'affaires annuel 275000 Possibilité de développement en salon de thé et petite restauration à emporter et sur place, actuellement simple snacking. Affaire à visiter sans tarder Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww 5 p 110 m² Muret
357 000 EUR Contact direct ... INTEGRAL IMMOBILIER TOULOUSE vous propose cet immeuble de 89 M2 composé de 5 studios, tous loués, de 17 M2 à 21 M2 comprenant chacun : espace cuisine, salle d’eau (douche et vasque), WC, rangement, menuiseries PVC double vitrage, parquet au sol, belle hauteur de plafond. Localisé dans le centre de Muret proche de l’allée Niel et de la place Mercadieu. Idéal investisseur locatif ! Cet immeuble (lot no2) fait partie d’une copropriété de 3 lots. Villes voisines : Muret, Eaunes, Seysses, Frouzins, Roques, Portet sur Garonne. Agent commercial (EI) - Intégral Immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse no849579958. Contact direct 06_87_67_31_74 - ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... 5 p 89 m² Muret
299 250 EUR À vendre, immeuble en plein cœur de Muret, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 73,5 m2 entièrement rénové comprenant un local de 60 m2 incluant une réserve de 9m2 de plain pied et une cave de 13,5 m2 . On retrouve au-dessus une maison de ville d'environ 96 m2 sur 3 étages contenant 4 chambres, ainsi qu'un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée de 20 m2. Cet immeuble donne sur le marché de plein vent présent le samedi matin. La maison est à rafraichir. Idéal pour investisseur. Features: - Terrace 170 m² Muret