960 000 EUR

Investisseur? Projet de restaurant ou bar dansant? Vous serez conquis par cette immeuble en centre ville de Nimes se composant de 6 appartements tous loués et en RDC local professonnel libre pouvant être loué. Pas de licence 4. Revenu locatif 54 240€/an Des travaux sont à prévoir dans certains appartements et finir de rénover le local pro. Taxe foncière: 5367€ Me contacter au ...

626 m²

Nîmes

198 500 EUR

169 000 EUR

Idéal profession libérale - Emplacement de choix pour ce local professionnel situé au 2ième étage d'un bel immeuble ancien en pierre, à seulement quelques pas des Arènes. Le local est en très bon état, il est entièrement climatisé, toutes les menuiseries sont en double vitrage, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond 3m40. Par le croquis avec les surfaces ainsi que la visite virtuelle diffusés avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans le bien. Le DPE est excellent B-A. Les charges de copropriété sont d'environ 70 euros par mois et la taxe foncière de 1066 euros. Une grande cave d'environ 20m2 est aussi vendu avec le local. N'hésitez pas à venir visiter ce très beau local professionnel idéalement situé, nous sommes à disposition avec les clés...

75 m²

Nîmes

60 000 EUR

Frédéric LAURENT vous présente ce local commercial de 50 m² idéalement situé sur rue piétonne au coeur du centre ville de NIMES secteur ECUSSON. Le local est constitué d'une pièce de vente de 42 m² ainsi qu'une réserve de 8 m² avec WC, avec un Sous sol de 80 m². Forte visibilité grâce à sa Vitrine de 8 mètres linéaires. BAIL TOUS COMMERCES. Loyer mensuel de 1.320 euros charges comprises . Pas de porte : 60 000 euros, BAIL 3/6/9, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

50 m²

Nîmes

940 000 EUR

Dans le coeur de Nimes, rue de l'étoile. Immeuble composé de 8 lots dans le quartier le plus vivant de Nimes.  Il se compose de 6 appartements et un local commercial bien connu pour ses soirée dansante qui ne demande qu'à être reloué et à finir de rénover. Pour les appartements, tous sont loués mais à remettre au goût du jour. Idéal investisseur! C'est une petite pépite pour son Chiffre d'affaire en ouvrant que les week-end et les appartements apportent un revenu locatif sur. (Des locataires anciens sont dedans, tous à jour de leurs loyers!) Rapport locatif:  Le local : 2100€/mois Les appartements: 2900€/mois Me contacter au: ...

494 m²

Nîmes

220 000 EUR

SECTEUR NIMES - Frédéric LAURENT vous propose ce Restaurant, Pizzeria idéalement situé dans une commune dynamique de l'agglomération de Nîmes. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface climatisée de 100 m² sur 2 niveaux, avec un espace de vente + coin préparation avec matériel récent et four à bois. - Salle de 30 couverts, - Terrasse de 50 places. - Clientèle fidélisée, - Vente à emporter et livraison à domicile, - Parking. Vous trouverez également un local de stockage et des sanitaires. Loyer de 900 euros/mois, bail 3/6/9. Cession du fonds de commerce à 220.0000 euros honoraires (8.5 % HT inclus ç la charge de l'acquéreur, soit 200.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389239 - Le professionnel FNAIM vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

100 m²

Nîmes

479 000 EUR

475 000 EUR

Opportunité exceptionnelle dans le quartier prisé du jean jaures: Un immeuble de 240 m2 sur 3 niveaux avec un gréable appartement duplex de 140m2 et sa belle terrasse de 36m2 accessible depuis l'espace de vie du 1o étage ( grand séjour lumineux et immense cuisine moderne );.le deuxieme niveaux abrite quatres chambres dont une ouverte sur une deuxième terrasse ; et pour un confort max une salle de bain avec douche et baignoire. Le plus : local commercial de 90 m2 au rez de chaussée ( actuellement loué 890€ HC) , idéal pour tout type d'activité avec une visibilité optimale,. Cette propriété combine harmonieusement le meilleur du résidentiel et un confortable revenu mensuel.Rare opportunité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'information et pour organiser une visite Ce bien à vendre à Nimes, proche Jean Jaurès vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES . T ... ; .Plus d'infos ? Contact Martine DAUDET joignable au ... Agent Commercial EI inscrit RSAC Nîmes 434 046 462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

6 p

240 m²

Nîmes

131 900 EUR

110 000 EUR

Situé sur un des axes les plus passant de Nîmes, sur l'Avenue Georges Pompidou, ce local commercial de plain-pieds en monopropriété offre une opportunité unique. Avec ses 4,5 mètres de vitrine, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, positionné en emplacement numéro 1. La superficie de 44,45m2 offre un espace idéal pour votre activité, dont un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal. Ce bien propose également la possibilité de surélever le bâti existant, permettant ainsi une adaptation sur mesure à vos besoins futurs. (Garage en RDC & bureau à l'étage ou bien 2 niveaux pour votre activité).

44 m²

Nîmes

365 000 EUR

Immeuble avenue talabot bar + grand appartement Immeuble en monopropriété faisant au total de 280 m2 habitable. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial (ancien bar de nuit), aménagé avec normes de sécurité. En premier lieu, un halle d'entrée, un coin salon, une belle pièce bar pouvant accueillir du public. De plus, à l'étage, une belle pièce pouvant accueillir du public WC et salle d'eau à proximité. A l'étage, un grand appartement de type P3 de 80 m2 avec une terrasse de 26 2 environ à remettre au gout du jour. Les plus, un grand garage et cellier. Changement de destination possible pour le local. Il y a 2 compteurs d'eau et d'éléctricité. Me contacter au ... Features: - Terrace

280 m²

Nîmes

200 000 EUR

179 000 EUR

Ce spacieux local de 109 m2, idéalement situé au rez-de-chaussée à quelques dizaines de mètres du Jean-Jaurès à Nîmes, est parfaitement adapté pour une utilisation en tant que bureau ou local accueillant du public. Doté d'une vitrine -de 7m linéraires- très attrayante et d'un accès PMR, il offre une grande polyvalence pour différentes activités professionnelles. (Anciennement cabinet de kiné) L'intérieur se compose d'un accueil, d'une pièce principale généreuse de 41 m2, ainsi que de deux autres pièces pouvant être aménagées en bureaux. Vous y trouverez également une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un vestiaire, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Le local se trouve au sein d'une copropriété comprenant 61 lots, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 980 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

109 m²

Nîmes

630 000 EUR

567 000 EUR

Votre agence A Coté Immobilier à l'opportunité de vous proposer cet immeuble en monopropriété, très bien situé, au centre ville de Nimes, proche du boulevard Amiral Courbet, des facultés et de tous les commerces. L'immeuble est en très bon état, il a été rénové récemment. Il est sur 3 niveaux et composé de 6 appartements: RDC: Studio 24 m2 - loué 424 Euros HC RDC: Studio 27 m2 + 8m2 d'extèrieur - loué 450 Euros HC RDC: T2 41m2 + 60m2 de jardin - loué 558.85 Euros HC 1er étage: T2/3 - 71m2 + grand balcon - loué 694 Euros HC 1er étage: T2 - 42m2 - loué 491.56 Euros HC 2ième étage: T2 mansardé - 28m2 Carrez - 60m2 utilisable - loué 495 Euros HC Total loyer mensuel 3114 Euros HC - Taxe foncière 3443 Euros dont 613 Euros de TOM récupérable auprès des locataires. Ce bien vous garantira une très bonne rentabilité immédiatement. N'hésitez pas à demander des informations, nous sommes aussi gestionnaire de biens. Aucun travaux à prévoir dans les appartements. Features: - Balcony - Garden

265 m²

Nîmes

155 000 EUR

Fonds de Commerce : Presse de 80m² situé à Nîmes.   Nîmes, cité romaine par excellence, est connue pour son patrimoine unique et l’exceptionnelle conservation de ses monuments Romains : comme les arènes de Nîmes, toujours en usage pour des concerts et des corridas, ou le pont du Gard. Préfecture du département du Gard, en région Occitanie, cette ville dynamique de plus de 154 000 habitants, offre de nombreuses opportunités et attire chaque année de nouveaux habitants. Elle est traversée par l'autoroute A9, ce qui en fait une étape incontournable entre Lyon et Montpellier.    Nïmes dispose de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, tous commerces et services, zones commerciales, centres hospitaliers, gare et aéroport.   Nous vous proposons ce fonds de commerce : Presse et loto de 80m².   Ce local est idéalement situé sur l'axe Alès/Nîmes et Le Vigan/Nîmes. Il bénéficie d'une bonne visibilité : il est placé au cœur d'un secteur résidentiel avec de nombreuses habitations et des commerces sont à proximité (boulangerie, bar, restaurant, pharmacie …).   Cette Presse dispose d'une surface de vente de 60m² et d'un espace réserve + sanitaires de 20m². Il est tout équipé et est en bon état à l'intérieur comme à l'extérieur.   Un parking commun est à disposition.   Le local est équipé de 2 rideaux de fer motorisés. Chauffage électrique + climatisation réversible.   Loyer : 860 €/mois.   N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter !

Nîmes

169 000 EUR

Dans petite copropriété de 2 lots, ses 2 appartements a l'étage avec 2 entrée séparé, loués depuis plus de 10 ans, travaux éléctricités refaite, fenêtre en pvc, doubles vitages, toitures, quartier calme, 1 er appartement, un hall , une cuisine ouverte donnant sur salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau et wc, climatisation loyer : 520 € 2 ème appartement, une cusiine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc, loyer : 500 € TAXE FONCIERE 1530 € Aucune charge de coproprieté A voir rapidement prix 169 000 € FAI ME CONTACTEZ MME FOTI Angela ...

72 m²

Nîmes