540 000 EUR

Dpt Nord 62, à vendre entre LILLE et Lens Boulangerie - Pâtisserie.

Entre Lille et Lens Boulangerie - Pâtisserie Cette affaire, dotée d'un labo et deux magasins, réalise sur l'ensemble des points de vente un CA HT de plus 900 000. Elle est parfaitement équipée d'un matériel récent et parfaitement entretenu. Elle dégage d'ores et déjà une bonne rentabilité mais qui peut encore être optimisée. Les exploitants ont su au fil du temps fidéliser leur clientèle et sont devenus une référence du secteur. Si vous êtes des pros de la boulangerie/pâtisserie et/ou bénéficiez d'une expérience réussie dans le management d'équipe, cette affaire est pour vous. Je vous accompagne dans toutes vos démarches afin que votre projet aboutisse...(prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt meunier...) Les murs du fournil sont également à la vente au prix HAI de 210 000 mandat 862396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent

400 m²

Lille

375 000 EUR

Nicolas BOUVERNE vous propose les murs de cet immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement N°1 au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération Lilloise. Cet immeuble exploité sur 140 m² et 50 m² en extérieur, est situé dans un environnement résidentiel et commercial de centre ville. La rue offre de nombreuses activités de services, restaurations et magasins de proximité. Le local commercial est exploité par un restaurant de bonne réputation, entièrement équipé avec extraction aux normes. Les murs sont cédés en complément de l'acquisition du fonds de commerce. (FDC: 100.000 euros Honoraires charges vendeur). Nouveau bail lors de la cession. Loyer annuel: 24.000 euros HT Cession: 375.000 euros, honoraires charge vendeur Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 356200 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

140 m²

Lille

772 800 EUR

Dpt Nord (59), à vendre LOOS Entrepots et Bureaux 966 m² avec Parking.

LOOS Toute votre attention s'il vous plaît! j'ai le privilège de vous proposer à la vente ce bâtiment qui offre un large éventail de possibilités dont voici quelques exemples 1° Petite promotion: son emplacement en zone urbaine en cur de ville permets un changement de destination, après déconstruction de l'existant Le Plan Local d'Urbanisme (P.L.U) avantageux permettrai une construction de 4 voire 5 étages. Le quartier résidentiel offre déjà tous les services de proximité:commerces (supermarché), écoles, corps médical, espaces vers, transport (bus). 2° La situation sur un axe principal: offre une excellente visibilité toute activité commerciale envisageable. restaurant, entreprise de bâtiment, d'activités, ateliers, bureaux, stockage etc...Le + parking privé 236 m². 3°activités médicales: création d'une maison médicale, crèche, le bâtiment de plain-pied, son parking privatif pour les déposes minutes, les places pour les clients et réservés aux personnes à mobilité réduite. 4° U

5 p

730 m²

Loos

264 750 EUR

243 750 EUR

Découvrez sans plus attendre cette exceptionnelle propriété proposée par TIGRE IMMOBILIER, un ensemble immobilier unique composé de deux maisons, d'une grange aménageable, et d'une vaste parcelle de terrain de plus de 65 ares. En détail : - Première Maison (actuellement louée 600 € par mois) : Au Rez-de-chaussée : Entrée, Salle à Manger, Salon, Cuisine, 1 Chambre, Salle de bains, Cellier. À l'Étage : Palier, 2 Chambres, Grenier. Terrain attenant - Deuxième Maison (actuellement louée 700 € par mois) : Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine équipée ouverte sur le Salon, 1 Chambre, Salle de bains, WC. À l'Étage : Palier, 2 Chambres. Véranda, Terrain, Dépendances. - Grange avec Grenier - Grenier indépendant - Vaste Terrain Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Stéphanie LOCOCCIOLO, votre conseillère en immobilier dédiée, au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT ... ... ou ... Features: - Garden

9 p

6 ch

200 m²

terrain 6 829 m²

La Longueville

56 000 EUR

Nicolas BOUVERNE vous présente en exclusivité le fonds de commerce de ce point de vente de restauration à emporter, idéalement situé au coeur d'un secteur résidentiel en plein essor en périphérie d'Armentières. Cet établissement, hautement apprécié par sa clientèle, offre une surface de 35 m² au centre de la commune en pleine croissance démographique. Cuisine bien équipée avec matériel récent et entretenu Friteuse 3 bacs + bac snack (vidange et filtration huile automatisée) 3 frigos armoires négatifs, 2 frigos armoires positifs, four, plancha Chiffre d'affaires en constante progression : 110 000 euros Loyer mensuel attractif : 580 euros, bail 3/6/9 Offre Exclusive à 56 000 Euros (honoraires charge vendeur) : Contactez Mr Nicolas BOUVERNE dès maintenant au ... Spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°354493). Saisissez cette occasion de prospérer dans le monde de la restauration à emporter . Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

50 m²

Armentières

410 000 EUR

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Vends immeuble 3 Lots 1 local médical 75m2 Loyer 1170€ hors charge 1 appartement 35m2 Loyer 550€ hors charge 1 appartement T2 70m2 Loyer 750€ hors charge Revenus locatifs 29640€/an Pas de charges de copropriété locataires fidèles depuis des années Travaux récents T2 de 70m2 Toiture Façade

12 p

2 ch

180 m²

Loos

201 600 EUR

Dpt Nord (59), à vendre proche de ARMENTIERES Boulangerie - Pâtisserie.

Je vous propose cette boulangerie pâtisserie située dans un bourg en secteur résidentiel qui développe un chiffre d'affaires de 363 000 avec un résultat à 90 000. Cette affaire a une clientèle fidèle qui apprécie la fabrication artisanale. Le fournil dispose du matériel complet pour travailler et le magasin bien agencé permet une présentation des produits optimale. Ce bien possède également une petite habitation. Ce fonds de commerce est à vendre avec les murs. Pour tout renseignement, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel ... Réf.845081

6 p

112 m²

Armentières

365 750 EUR

329 000 EUR

En Exclusivité, l'agence Azteca vous présente cet immeuble situé en plein centre-ville de Cambrai, composé d'un local commercial (59m2) au rez-de-chaussée et d'une partie habitation (161m2) sur 3 étages. Cet immeuble de style Art Déco fut construit par l'architecte Edmond Lancelle suite à la création de la place de la République après la Première Guerre mondiale. Cet ensemble immobilier est idéal pour toute personne souhaitant avoir ses bureaux et son habitation sur une même adresse (profession libérale, agences, associations...) avec toutes les commodités nécessaires au quotidien à portée de main ! Le local commercial est composé de 2 bureaux (13,50m2 et 13m2), de deux salles (14,50m2 et 14m2) et d'un WC. Dès le 1er étage, vous découvrirez la partie habitation : le séjour avec bow-window (24m2), la salle à manger climatisée (14m2), la cuisine (4,60m2) ainsi qu'un WC. Au 2nd étage se trouvent la chambre parentale climatisée (21m2) et sa salle d'eau, une seconde chambre (14m2) ainsi qu'un dressing (6m2). Au 3ème étage : 2 chambres supplémentaires (14m2 et 13,80m2), une salle d'eau (avec douche et meuble simple-vasque) et un WC. Une pièce à vivre type grenier (18m2) peut également être aménagée en salle de jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... /> Venez découvrir ce bel immeuble Art Déco avec l'agence Azteca ! Features: - Balcony

6 p

4 ch

220 m²

Cambrai

330 000 EUR

283 000 EUR

Bureaux rénovés de 105m².

Situés dans une zone mixte d'activité et tertiaire et à deux pas de la rocade Nord Ouest, nous proposons à la vente des bureaux rénovés de 105m² se trouvant au 1er étage d'un bâtiment construit en 2005 dans un site clos et protégé. Vous entrez dans un hall d'accueil de 33m² desservant l'ensemble des bureaux et la cuisine. Un principal bureau de 30m² pouvant être séparé en deux.. Vous retrouverez également un second bureau de 20m², une cuisine aménagée de 16m² avec une table bar pour les repas du midi, enfin un espace de stockage de 5m² pour les objets à ranger ou les archives. L'ensemble est équipé d'une solution de chauffage et climatisation dans chaque bureau. Les locaux sont traversants et lumineux grâce à une double exposition, ils sont équipés de plinthes périphériques, câblage informatique et téléphoniques, prise RJ 45, alarme et d'un interphone. L'ensemble du site a des parties communes de qualités et des espaces verts. Ces bureaux disposent également de 3 places de parking privatives. Avec sa localisation privilégiée, la zone d'activité est simple d'accès, que ce soit en voiture ou en transports en commun, de plus, vos employés pourront profiter d'une salle de sport à quelques pas et des commerces et restaurants à moins de 5 mn en vélo ou en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 283 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 285 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

105 m²

etage 1

Wambrechies

300 000 EUR

220 000 EUR

Dpt Nord (59), à vendre DUNKERQUE Boulangerie - Pâtisserie.

DUNKERQUE (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette superbe Boulangerie Pâtisserie, située sur un emplacement numéro 1 plus à proximité de nombreux commerce(fruitier, boucherie..) , est équipée en quasi totalité avec du matériel haut de gamme. Elle est dotée d'un magnifique magasin permettant de mettre en valeur au mieux votre production. Son CA approche régulièrement les 500 000 (hors période de travaux). Elle n'est pas poussée à son maximum , il existe de réels possibilités d'évolution (snacking, pâtisserie et baguettes)pour un professionnel du secteur justifiant d'un première expérience réussie. On peut noter un EBE moyen sur les trois dernières années de 75 000 qui peut être amélioré en travaillant les marges. Je vous accompagne pour monter votre dossier du début jusqu'à la signature de l'acte authentique( compromis , prévisionnel, rendez-vous bancaire, prêt d'honneur...) Les murs sont potentiellement à vendre au prix de 420 000 HAI; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

160 m²

Dunkerque

259 000 EUR

Au centre du village, beau potentiel pour cette propriété de plus de 300 m2 ! Plusieurs projets s'offrent à vous; habitation et commerce (local commercial existant), habition seule aux volumes confortables, ou projet investisseur en transformant le bien en plusieurs logements. (emplacement idéal, proche des commerces et de la gare). Une première partie habitation propose, un grand hall, un salon sajour avec cheminée avec baie donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, nombreux rangements. À l'étage, 5 chambres, une salle de bains et une buanderie. Une seconde entrée dessert la partie commerciale et les différents ateliers. 1 garage, 1 cave, double distribution. PVC double vitrage, chauffage fioul et electrique, cheminée feu de bois. Visite virtuelle 360o disponible. Prix 259 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Features: - Terrace - Garden

300 m²

Arnèke

79 000 EUR

fonds de commerce salon de coiffure lys lez lannoy.

Opportunité unique d'acquérir un salon de coiffure prospère situé à Lys-lez-Lannoy, à proximité de l'église Saint Luc. Ce charmant salon, établi au rez-de-chaussée d'une résidence, est mis en vente pour cause de retraite. Caractéristiques : - Prix : 70 000 (hors honoraires) - Emplacement : Proximité de l'église Saint Luc - Équipements inclus : tout le matériel necessaire - Clientèle fidèle : Établie depuis de nombreuses années - Motif de la vente : Départ en retraite Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un salon de coiffure prêt à être exploité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.839202

150 m²

Lys-lez-Lannoy

210 000 EUR

Très beau fonds de commerce d’une surface de 105 m2 avec de multiples activités. Et un logement de fonction T2 d’une surface de 69 m2 Débit de boisson avec licence IV, BAR, TABAC, PRESSE, PMU, PARIS SPORTIF, FDJ, PAIEMENT PROXI, TIMBRES AMENDE, COMPTE NICKEL, RECHARGE TRANSPOLE, POINT RELAIS toutes les autorisations en règle. Composé d’une partie commerce + WC, une terrasse couverte pouvant être aménagé en brasserie, local, une annexe et un logement de fonction à l’étage Avec 2 garages et une place de parking en sous-sol. Proche de toute commodité. A 25 mn du cœur de Lille bus toutes les 10 minutes Taxe foncière : 1 558 € Loyer du local commercial 1 500 € HC/mois Prix de vente : 210 000 € honoraires à la charge du vendeur. Infos visites Contacter Mr SALHI Expert immobilier indépendant TEL : ... Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

135 m²

Loos

265 000 EUR

235 000 EUR

Immeuble commercial avec habitation situé au cœur d'Armentières, doté de 114m2 pour la partie commerciale et de 97m2 habitables pour la partie habitation, cet immeuble offre un potentiel unique pour développer votre activité. Sous-sol avec caves, le rez-de-chaussée est composé d'une partie commerce de 16m2, vous trouverez un atelier et un laboratoire, deux chambres froides de 20m2 et 4m2 qui garantissent un stockage optimal pour vos produits, un salon-séjour et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent cet espace polyvalent. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres offrant un espace privé pour vous et votre famille et une salle de bains. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires selon vos besoins. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché d'Armentières, offrant une visibilité et un accès faciles pour vos clients. Avec ses caractéristiques polyvalentes et son potentiel de développement, cet immeuble est une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à développer leur activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble commercial et d'habitation. Le prix de vente de l'ensemble est fixé à 235.000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ... ou par mail : ... L'agence VERHILLE vous propose également l'estimation gratuite de votre bien ou une étude de votre projet.

211 m²

Armentières

235 000 EUR

200 000 EUR

Surface de 252m2 Se composant comme ceci Au rdc une surface commerciale de 51m2 et d'une cuisine de 15m2 activité brasserie libre d'occupation dernier loyer de référence 1200€ loué avec le t3 A l’arrière de la brasserie par une entrée privative et portail vous retrouverez une salle de réception aménagé en T3 de 69m2 Composer comme suit une pièce de vie de 40m2 , une chambre de 9,3m2 , une chambre de 9m2 Une salle de bain de 7,3m2 , un dressing et un Wc séparé , Libre d'occupation Double vitrage châssis bois Par une entrée privative un Appartement Duplex 4 chambres de 132m2 Se composant comme suit au 1er étage un séjour de 19m2 , un salon lumineux de 34m2 , Une cuisine semi équipée de 12,4m2 , une chambre de 13,2m2 , et un WC séparé avec lave mains Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres de 12,07m2 carrez , 15,3 m2 carrezet de 15,7m2 carrez et une salle de bain de 5,8m2 carrez Double vitrage châssis alu et velux châssis bois , chauffage gaz de ville Compteur électrique individuel pour le duplex et 1 compteur électrique pour le commerce Loyer Surface Commerciale : 1000€ Loyer Duplex : 750€ libre d'occupation a la vente Loyer T3 possible : 550€ Taxe Foncière : 2150€ dont 1200€ à charge du locataire commerce Travaux a prévoir rafraichissement T3 , changement de destination Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

9 p

5 ch

252 m²

Douai

54 750 EUR

Véronique ROBERT ... vous propose : Un Bâtiment de 100m2 avec Un Atelier de 30 m2 environ, pouvant servir de Garage, Lieu de Stockage, Futur Logement - Nombreuses sont les possibilités - NE TARDEZ PAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT ... ... ou ...

Louvroil

86 000 EUR

Très beau fonds de commerce d’une surface de 77 m2 avec de multiples activités.   Débit de boisson avec licence IV, PMU, PARIS SPORTIF, LOTO, toutes les autorisations en règle.   Composé d’une salle principale, cuisine, local technique, WC et une cave.   Proche de toute commodité. Parking à proximité   Taxe foncière : 595 € Loyer du local 750 € Prix de vente : 86 000 € honoraires à la charge du vendeur.   Infos visites Contacter Mr SALHI TEL : ...   Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

77 m²

Wattrelos

159 990 EUR

Activité à reprendre ! « Vous voulez devenir votre propre patron aux commandes d’une affaire qui roule, ou simplement ajouter une corde à votre arc d’investisseur, j’ai trouvé le lieu idéal pour vous ! » Bienvenue dans la ville de MAUBEUGE, connue pour son zoo, ses remparts et son clair de Lune, où ce commerce bénéficie du dynamisme croissant d’un quartier en pleine évolution (Logements neufs, Pôle de loisirs, Cinéma, Gare, Restaurants,… et parkings gratuits sans limite de durée !). Accessible et accolé à un supermarché à forte attractivité, le lieu se positionne comme un incontournable passage pour la gazette, les magazines, les cartes d’anniversaire à la dernière minute, et bien plus encore. C’est une affaire saine, sans travaux, qui jouit d’une bonne réputation. Elle emploie actuellement 4 salariés et tourne avec 2 sur place, pour gérer la double casquette Presse et Café, idéalement répartie en deux zones distinctes sur 120m2. La presse existe et tourne depuis plus de trente ans et la partie café résulte d’un aménagement récent (2017) venu booster l’attractivité du lieu, lui conférant la possibilité de garder une trentaine de clients sur place, autour d’un café ou d’une bonne bière, passant à 40 grâce à la terrasse privée (sans taxe ni redevance). Vous pouvez reprendre les rennes de l’affaire telle qu’elle est ou laisser place à votre imagination pour réinterpréter le lieu. ---------------------- Prix : 265 000€ dont 15 000€ à la charge de l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. ---------------------- Le bail étant « Tous commerces », tout est possible ! Appelez-moi pour en savoir plus. Pour en savoir plus : Contactez Mr Jonathan Maufroy, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro ... agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

120 m²

Valenciennes

102 000 EUR

Véronique ROBERT ... vous propose : Un Ensemble Immobilier comprenant : Un Bâtiment d'environ 100m2, Un Atelier de 30 m2 et Deux Logements. Un Studio situé au Rez-de Chaussée à rénover d'environ 17m2 et Un Second Logement situé au 1er étage en Bon État d'environ 48m2 actuellement loué. IDÉAL INVESTISSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT ... ... ou ...

190 m²

Louvroil

487 860 EUR

Idéalement situé dans une rue commerçante et très proche des écoles, ce commerce d’une surface de 2252 m2 et d'une façade de 25m offre une surface couverte de 687m2 plus un extérieur de 671m2 macadamisé pour parking et 160 m2 de surface de stockage couverte mais non fermée. La partie couverte de 344 m2 offre un magasin avec comptoir, un bureau et une zone de stockage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets et la toiture est en bac acier. L’atelier de 171 m2 se trouve à l’arrière et donne sur le parking. Un local vestiaire et sanitaire se trouve dans la cour. Ce site peut intéresser à la fois un nouveau commerce comme un promoteur immobilier qui peut ouvrir l’accès aux lotissements Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

2 252 m²

Vieux-Condé

650 000 EUR

immeuble de rapport 59300 valenciennes* 1 commerce loué 3700 € 1er etage T2 loué 600 € 45m2 : sejour cuisine - 1 chambre - salle de douche - wc 2éme etage T2 duplex loué 600€ 64m2 : sejour - cuisine - salle de douche - wc - etage 1 chambre rapport annuel 58800€ TF 3600€

250 m²

Valenciennes

425 580 EUR

341 776 EUR

Situé proche du centre ville de Raismes. Immeuble de rapport de 268m2 sur une parcelle d´environ 1600m2 Vous retrouverez 9 appartements (5 studios + 3 T2) les compteurs électriques sont individuels et eau sous compteurs . Possibilité de renover un autre logement sur la parcelle. Double vitrage pvc , Chauffage électrique dans chaque logement Au Rdc - 1 studio 22m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique E -1 studio 20 m2 Loyer 300e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique G -1 studio 21m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique F - 1 T2 de 46m2 loué 500e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique G Au 1er etage : - 1 studio 24m2 loué : 390e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique F - 1 studio 24m2 loué : 370e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique E - 1 T2 de 39m2 Loué 500e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique D Au 2ème étage : -1studio de 38m2 loué 500e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique E -1 T2 de 44m2 loué 500e/mois et 20e de charge d’eau Classe énergétique F Travaux à prévoir isolation , rafraîchissement studio et partie commune Terrain à l'arrière de l'immeuble offrant un jardin commun Taxe foncière :5700e Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Idéal pour investisseur recherchant de la rentabilité ou se forger un patrimoine immobilier. Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

9 p

268 m²

Raismes

250 000 EUR

220 000 EUR

Immeuble de rapport 3 lots Situé au cœur de Raismes Comprenant au Rdc une surface commerciale de 90 m2 actuellement louée Un appartement T3 duplex de 100m2 avec jardin exposé plein Sud Composé d’une cuisine équipée de 26m2 A l’étage un palier desservant 2 chambres de 15m2 et 11,3m2 , un salon de 16m2 , un séjour de 13,3m2 , Une salle de bain avec Wc de 8,3m2 Au 2ème étage des Combles de 45m2 pouvant être aménagées Un jardin d’environ 120m et Une terrasse A l’arrière de l’immeuble se trouve Un studio de 19m2 Comprenant une Pièce de vie , coin cuisine et salle d’eau avec Wc Double vitrage Pvc , pompe à chaleur réversible et chauffage électrique pour le T3, Chauffage à pellets pour le studio Loyer T3 : 750€ Loyer surf.commerciale : 800€ Loyer studio : 350€ Revenus annuel de 22800€ Taxe foncière : 3193€ dont 1596€ à charge du local commercial Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

6 p

3 ch

200 m²

Raismes

90 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de LILLE (59).

Eric DANCOISNE ... vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir ! Restaurant idéalement situé à Marquette-Lez-Lille, à la sortie de la Rocade Nord Ouest, dans un environnement dense d'entreprises et de bureaux. Cet établissement bénéficie également d'un vaste espace de stationnement, facilitant l'accès pour vos clients. Ce restaurant d'une surface de 128 m² offre 65 places assises, il est ouvert 6 jours sur 7 le midi, c'est une affaire avec un fort potentiel de développement. Il dispose d'équipements en excellent état, et d'une décoration soignée et raffinée. *CA 150.000 HT *Valeur des immobilisations 30.000 Avec sa terrasse extérieure, offrant de 12 à 25 places assises, cet établissement offre un cadre agréable pour les clients. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une affaire florissante avec de belles perspectives de croissance. Pour plus dinformations, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

3 p

128 m²

Lille