210 000 EUR

Très beau fonds de commerce d’une surface de 105 m2 avec de multiples activités. Et un logement de fonction T2 d’une surface de 69 m2 Débit de boisson avec licence IV, BAR, TABAC, PRESSE, PMU, PARIS SPORTIF, FDJ, PAIEMENT PROXI, TIMBRES AMENDE, COMPTE NICKEL, RECHARGE TRANSPOLE, POINT RELAIS toutes les autorisations en règle. Composé d’une partie commerce + WC, une terrasse couverte pouvant être aménagé en brasserie, local, une annexe et un logement de fonction à l’étage Avec 2 garages et une place de parking en sous-sol. Proche de toute commodité. A 25 mn du cœur de Lille bus toutes les 10 minutes Taxe foncière : 1 558 € Loyer du local commercial 1 500 € HC/mois Prix de vente : 210 000 € honoraires à la charge du vendeur. Infos visites Contacter Mr SALHI Expert immobilier indépendant TEL : ... Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

135 m²

Loos

265 000 EUR

235 000 EUR

Immeuble commercial avec habitation situé au cœur d'Armentières, doté de 114m2 pour la partie commerciale et de 97m2 habitables pour la partie habitation, cet immeuble offre un potentiel unique pour développer votre activité. Sous-sol avec caves, le rez-de-chaussée est composé d'une partie commerce de 16m2, vous trouverez un atelier et un laboratoire, deux chambres froides de 20m2 et 4m2 qui garantissent un stockage optimal pour vos produits, un salon-séjour et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent cet espace polyvalent. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres offrant un espace privé pour vous et votre famille et une salle de bains. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires selon vos besoins. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché d'Armentières, offrant une visibilité et un accès faciles pour vos clients. Avec ses caractéristiques polyvalentes et son potentiel de développement, cet immeuble est une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à développer leur activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble commercial et d'habitation. Le prix de vente de l'ensemble est fixé à 235.000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ... ou par mail : ... L'agence VERHILLE vous propose également l'estimation gratuite de votre bien ou une étude de votre projet.

211 m²

Armentières

235 000 EUR

200 000 EUR

Surface de 252m2 Se composant comme ceci Au rdc une surface commerciale de 51m2 et d'une cuisine de 15m2 activité brasserie libre d'occupation dernier loyer de référence 1200€ loué avec le t3 A l’arrière de la brasserie par une entrée privative et portail vous retrouverez une salle de réception aménagé en T3 de 69m2 Composer comme suit une pièce de vie de 40m2 , une chambre de 9,3m2 , une chambre de 9m2 Une salle de bain de 7,3m2 , un dressing et un Wc séparé , Libre d'occupation Double vitrage châssis bois Par une entrée privative un Appartement Duplex 4 chambres de 132m2 Se composant comme suit au 1er étage un séjour de 19m2 , un salon lumineux de 34m2 , Une cuisine semi équipée de 12,4m2 , une chambre de 13,2m2 , et un WC séparé avec lave mains Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres de 12,07m2 carrez , 15,3 m2 carrezet de 15,7m2 carrez et une salle de bain de 5,8m2 carrez Double vitrage châssis alu et velux châssis bois , chauffage gaz de ville Compteur électrique individuel pour le duplex et 1 compteur électrique pour le commerce Loyer Surface Commerciale : 1000€ Loyer Duplex : 750€ libre d'occupation a la vente Loyer T3 possible : 550€ Taxe Foncière : 2150€ dont 1200€ à charge du locataire commerce Travaux a prévoir rafraichissement T3 , changement de destination Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

9 p

5 ch

252 m²

Douai

734 000 EUR

VIEUX-LILLE 59800 - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 160 m². Situés dans une rue animé et dynamique dans un environnement commerçant au coeur du Vieux-Lille . - RDC commercial d'une superficie de 160 m² - Activité : Bar d'ambiance. - Loyer annuel de 34.520 euros HT HC. - Taxe Foncière à la charge du locataire. Murs commerciaux à 734.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge acquéreur 34.000 Euros . Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat n°388853. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 388853. dont 4,85% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Morad MEZDOUR en portage salarial . Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

160 m²

Lille

54 750 EUR

Véronique ROBERT ... vous propose : Un Bâtiment de 100m2 avec Un Atelier de 30 m2 environ, pouvant servir de Garage, Lieu de Stockage, Futur Logement - Nombreuses sont les possibilités - NE TARDEZ PAS TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT ... ... ou ...

Louvroil

86 000 EUR

Très beau fonds de commerce d’une surface de 77 m2 avec de multiples activités.   Débit de boisson avec licence IV, PMU, PARIS SPORTIF, LOTO, toutes les autorisations en règle.   Composé d’une salle principale, cuisine, local technique, WC et une cave.   Proche de toute commodité. Parking à proximité   Taxe foncière : 595 € Loyer du local 750 € Prix de vente : 86 000 € honoraires à la charge du vendeur.   Infos visites Contacter Mr SALHI TEL : ...   Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

77 m²

Wattrelos

90 000 EUR

Activité à reprendre ! « Vous voulez devenir votre propre patron aux commandes d’une affaire qui roule, ou simplement ajouter une corde à votre arc d’investisseur, j’ai trouvé le lieu idéal pour vous ! » Bienvenue dans la ville de MAUBEUGE, connue pour son zoo, ses remparts et son clair de Lune, où ce commerce bénéficie du dynamisme croissant d’un quartier en pleine évolution (Logements neufs, Pôle de loisirs, Cinéma, Gare, Restaurants,… et parkings gratuits sans limite de durée !). Accessible et accolé à un supermarché à forte attractivité, le lieu se positionne comme un incontournable passage pour la gazette, les magazines, les cartes d’anniversaire à la dernière minute, et bien plus encore. C’est une affaire saine, sans travaux, qui jouit d’une bonne réputation. Elle emploie actuellement 4 salariés et tourne avec 2 sur place, pour gérer la double casquette Presse et Café, idéalement répartie en deux zones distinctes sur 120m2. La presse existe et tourne depuis plus de trente ans et la partie café résulte d’un aménagement récent (2017) venu booster l’attractivité du lieu, lui conférant la possibilité de garder une trentaine de clients sur place, autour d’un café ou d’une bonne bière, passant à 40 grâce à la terrasse privée (sans taxe ni redevance). Vous pouvez reprendre les rennes de l’affaire telle qu’elle est ou laisser place à votre imagination pour réinterpréter le lieu. ---------------------- Prix : 265 000€ dont 15 000€ à la charge de l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. ---------------------- Le bail étant « Tous commerces », tout est possible ! Appelez-moi pour en savoir plus. Pour en savoir plus : Contactez Mr Jonathan Maufroy, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro ... agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

120 m²

Valenciennes

102 000 EUR

Véronique ROBERT ... vous propose : Un Ensemble Immobilier comprenant : Un Bâtiment d'environ 100m2, Un Atelier de 30 m2 et Deux Logements. Un Studio situé au Rez-de Chaussée à rénover d'environ 17m2 et Un Second Logement situé au 1er étage en Bon État d'environ 48m2 actuellement loué. IDÉAL INVESTISSEUR TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT ... ... ou ...

190 m²

Louvroil

487 860 EUR

Idéalement situé dans une rue commerçante et très proche des écoles, ce commerce d’une surface de 2252 m2 et d'une façade de 25m offre une surface couverte de 687m2 plus un extérieur de 671m2 macadamisé pour parking et 160 m2 de surface de stockage couverte mais non fermée. La partie couverte de 344 m2 offre un magasin avec comptoir, un bureau et une zone de stockage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets et la toiture est en bac acier. L’atelier de 171 m2 se trouve à l’arrière et donne sur le parking. Un local vestiaire et sanitaire se trouve dans la cour. Ce site peut intéresser à la fois un nouveau commerce comme un promoteur immobilier qui peut ouvrir l’accès aux lotissements Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

2 252 m²

Vieux-Condé

650 000 EUR

immeuble de rapport 59300 valenciennes* 1 commerce loué 3700 € 1er etage T2 loué 600 € 45m2 : sejour cuisine - 1 chambre - salle de douche - wc 2éme etage T2 duplex loué 600€ 64m2 : sejour - cuisine - salle de douche - wc - etage 1 chambre rapport annuel 58800€ TF 3600€

250 m²

Valenciennes

425 580 EUR

341 776 EUR

Situé proche du centre ville de Raismes. Immeuble de rapport de 268m2 sur une parcelle d´environ 1600m2 Vous retrouverez 9 appartements (5 studios + 3 T2) les compteurs électriques sont individuels et eau sous compteurs . Possibilité de renover un autre logement sur la parcelle. Double vitrage pvc , Chauffage électrique dans chaque logement Au Rdc - 1 studio 22m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique E -1 studio 20 m2 Loyer 300e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique G -1 studio 21m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique F - 1 T2 de 46m2 loué 500e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique G Au 1er etage : - 1 studio 24m2 loué : 390e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique F - 1 studio 24m2 loué : 370e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique E - 1 T2 de 39m2 Loué 500e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique D Au 2ème étage : -1studio de 38m2 loué 500e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique E -1 T2 de 44m2 loué 500e/mois et 20e de charge d’eau Classe énergétique F Travaux à prévoir isolation , rafraîchissement studio et partie commune Terrain à l'arrière de l'immeuble offrant un jardin commun Taxe foncière :5700e Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Idéal pour investisseur recherchant de la rentabilité ou se forger un patrimoine immobilier. Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

9 p

268 m²

Raismes

250 000 EUR

220 000 EUR

Immeuble de rapport 3 lots Situé au cœur de Raismes Comprenant au Rdc une surface commerciale de 90 m2 actuellement louée Un appartement T3 duplex de 100m2 avec jardin exposé plein Sud Composé d’une cuisine équipée de 26m2 A l’étage un palier desservant 2 chambres de 15m2 et 11,3m2 , un salon de 16m2 , un séjour de 13,3m2 , Une salle de bain avec Wc de 8,3m2 Au 2ème étage des Combles de 45m2 pouvant être aménagées Un jardin d’environ 120m et Une terrasse A l’arrière de l’immeuble se trouve Un studio de 19m2 Comprenant une Pièce de vie , coin cuisine et salle d’eau avec Wc Double vitrage Pvc , pompe à chaleur réversible et chauffage électrique pour le T3, Chauffage à pellets pour le studio Loyer T3 : 750€ Loyer surf.commerciale : 800€ Loyer studio : 350€ Revenus annuel de 22800€ Taxe foncière : 3193€ dont 1596€ à charge du local commercial Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

6 p

3 ch

200 m²

Raismes

220 000 EUR

Situé à Hazebrouck , ce local commercial bénéficie d'une situation idéale en plein cœur du centre-ville, sur une rue piétonne. À proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports en commun, cet emplacement est stratégique pour développer une activité commerciale. Le local commercial, d'une surface de 91m², est en parfait état et prêt à l'usage. Il offre un parquet élégant, une réserve ou bureau indépendant, un rideau anti-intrusion et un chauffage électrique. De plus ,un garage avec un appartement loué de 44m² avec 1 chambre et espace salon / cuisine ouvert complètent ce bien, assurant un revenu locatif mensuel supplémentaire de 480 euros. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de composé de 3 pièces ( réserve, WC et zone de commerce), idéal pour aménager divers types de commerces. L'agencement comprend un grand espace de vente lumineux de 75 m², un bureau pouvant servir de cabine de soin, et des installations prêtes à accueillir une activité professionnelle diversifiée. Ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour dynamiser le centre-ville et développer votre activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 222 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

140 m²

terrain 98 m²

Hazebrouck

400 000 EUR

395 000 EUR

Très bon emplacement pour cet immeuble de rapport proche de la place Poterne et de son grand parking, bâti sur un surface au sol de 535 m2 avec 2 étages. Idéal investisseurs, beaucoup de potentiel. Travaux à prévoir. Visites sur RDV au ...

850 m²

Valenciennes

107 250 EUR

Sur le territoire de Maubeuge, investissement immobilier à réaliser avec cet ensemble immobilier qui sera libre de toute location ou occupation au 1er janvier 2024 - Il est composé d'un local commercial, d'un coin repas, d'une réserve, de sanitaires et d'un grenier. Si vous voulez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre conseillère en immobilier Stéphanie LOCOCCIOLO ... DPE VIERGE RÉALISÉ LE 07/11/2022 TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT ... ... ou ... Features: - Balcony

2 p

95 m²

Maubeuge

274 990 EUR

A vendre : Immeuble de rapport - 3 lots - Armentières, rentabilité assurée Description : Idéalement situé à Armentières, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité d'investissement avec trois appartements libre d'occupation. offrant une rentabilité stable et attrayante. Rez-de-chaussée : Appartement T4 spacieux, 850 euros / mois, avec grande pièce de vie et 3 chambres 1er étage : T2 fonctionnel, bien agencé, 650 euros / mois 2ème étage : T2 avec vue dégagée, 650 euros / mois Détails financiers : Revenu locatif mensuel total : 2 150 euros Revenu locatif annuel potentiel : 25 800 euros, pour une rentabilité brute estimée à près de 9,4 %. Avantages de l'immeuble : Localisation privilégiée : Proche du centre-ville, des commerces et des transports Bonne rentabilité : Idéal pour un investissement avec stabilité locative Entretien : travaux à prévoir Cet immeuble représente une opportunité dans un secteur recherché, avec une rentabilité attractive. DPE : E / GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 2230 et 3070 euros Prix : 274 990 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

9 p

210 m²

Armentières

944 000 EUR

59000 LILLE HYPER CENTRE - EMPLACEMENT NUMERO 1. Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES A UNE ENSEIGNE DE BONNE REPUTATION. Situé dans une rue commerçante à deux pas de la place de l'opéra. - RDC commercial d'une superficie de 70 m² - Activité : Prêt à Porter. - Loyer annuel de 45.000 euros HT HC. - Taxe Foncière à la charge du locataire. Murs commerciaux à 944.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge acquéreur 44.000 Euros HT. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat n°388857. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 388857. dont 4,89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Morad MEZDOUR en portage salarial . (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

70 m²

Lille

2 130 000 EUR

VIEUX-LILLE 59800 - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 250 m². Situé à deux pas de la Grande Place . - RDC commercial d'une superficie de 96 m² + 154 m2. - Activité : Enseigne nationale. - Loyer annuel de 102.000 euros HT HC. - Taxe Foncière à la charge du locataire. Murs commerciaux à 2.130.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge acquéreur 80.000 Euros HT. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat n°388852. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 388852. dont 3,9 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Morad MEZDOUR en portage salarial . Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

250 m²

Lille