101 000 EUR TOURCOING 59200 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE sur une surface de 116 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute A22/E17. Le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique. Idéal pour un artisan, brasserie, stockage ou pour une autre activité. Activité mécanique auto non autorisée. Prix de vente 101.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus ). Honoraires acquéreur 6.000 Euros. Taxe foncière : 700 euros/An. Produit très rare sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365 936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 116 m² Lille
235 000 EUR Morad MEZDOUR vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette belle boulangerie / pâtisserie idéalement située à La Madeleine 59110. Emplacement de 1er ordre. Matériels et four de qualité, bénéficiant d'un beau chiffre d'affaires et d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Chiffre d'affaires 350.000 Euros HT, très belle opportunité. Bail 3/6/9, loyer 1900 Euros HT, 150 Euros/mois charges de copropriété. Montant du fonds de commerce : 235.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Contactez Morad MEZDOUR au ... spécialisée en location de locaux professionnels, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127 124 335 . Numéro 356817 Morad MEZDOUR Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449 035 385 - . Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 120 m² Lille
77 000 EUR TOURCOING 59200 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE sur une surface de 85 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute A22/E17. Le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique. Idéal pour un artisan, brasserie, stockage ou pour une autre activité. Activité mécanique auto non autorisée. Prix de vente 77.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus ). Honoraires acquéreur 5.000 Euros. Taxe foncière : 500 euros/An. Produit très rare sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365 938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 85 m² Tourcoing
158 000 EUR 105 000 EUR Fond de commerce de 600 m² en plein cœur du centre-ville de Tourcoing, bénéficiant d'un excellent flux piétonnier. À vendre : Fond de commerce de 600 m² en plein cœur du centre-ville de Tourcoing, bénéficiant d'un excellent flux piétonnier. Cette opportunité commerciale exceptionnelle offre un emplacement stratégique au sein d'une zone très fréquentée, idéale pour développer votre activité et attirer une clientèle diversifiée. Caractéristiques principales : Superficie totale de 600 m² Emplacement privilégié en centre-ville de Tourcoing Flux piétonnier important garantissant une visibilité optimale Possibilité d'aménagement selon vos besoins et votre projet commercial Que vous envisagiez d'ouvrir un nouveau commerce ou de développer une entreprise existante, ce fonds de commerce représente une occasion unique de vous implanter dans un environnement dynamique et attractif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet entrepreneurial dans l'un des quartiers les plus animés de Tourcoing ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 21 000 € TVA, soit 126 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 660 m² Tourcoing
200 000 EUR Fonds de commerce de Boulangerie-Patisserie à Solesmes 59730 ( 4400 habitants), belle activité avec un beau pignon sur rue commerçante ! Les murs pourront evnentuellment faire l'objet de vente également . A Solesmes . Vous souhaitez devenir votre propre patron d'une boulangerie? Ou vous cherchez une reconversion professionnelle? Je vous offre la possibilité de réaliser votre projet de vie grâce à cette opportunité de reprendre le flambeau d'un commerce incontournable de la ville Solesmes. Vous profiterez d'un cœur de ville tout fraichement embelli.Ce commerce dispose d'une belle vitrine pignon sur rue dans la rue commerçante afin de profiter d'une belle visibilité et possède du stationnement de proximité afin d'en facilité l'accès. Il s'agit d'un fond de commerce clés en main qui réalise 338ke de CA géré depuis 2007, avec une clientèle fidèle. L'enseigne est fournisseur de différentes écoles et de restaurants, elle propose également des sandwichs à toute heure. Afin de travailler dans de bonnes conditions, vous disposerez d'une surface de vente d'environ 21m2 dotée d'un premier four à vue de vos futurs clients, d'une réserve, d'une chambre de pousse, d'un second four de 2018, d'une seconde grande chambre de pousse, d'un espace dédié au boulanger, d'un espace dédié au pâtissier et d'un vestiaire. Le tout équipé avec les différents appareillages nécessaire. L'équipe se compose de trois vendeuses à mi-temps, d'un boulanger, d'un pâtissier, et de la gérante qui envisage sa retraite! L'immeuble dispose d'un logement avec un séjour et une cuisine équipée au rez-de-chaussée et de trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Le loyer est de 10 523 euros annuel. Vous souhaitez vous lancer dans votre projet de vie avec ce fond de commerce à faire continuer de pérenniser avec votre touche personnelle ? Cela est immédiatement possible! Il vous reste à me contacter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 202 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 100 m² terrain 415 m² Cambrai
650 000 EUR Immeuble avec fond de commerce café bar restauration fdj. Saisissez cette occasion d’acquérir un Immeuble offrant une multitude d’options d’exploitation, idéalement situé sur un angle de rue. Cette bâtisse comprend en rez-de-chaussée un fond de commerce café bar jeux colis et restauration, avec un appartement spacieux à l’étage. Voici les caractéristiques clés : Rez-de-Chaussée : • Café convivial pour accueillir les clients • Bar bien équipé pour des soirées animées • Espace dédié à la Française des Jeux • Brasserie en soirée privative • Terrasse et jardin extérieur • Garage pour un stationnement pratique • Terrain extérieur pour diverses possibilités d’aménagement Premier Étage : • Appartement de 3 chambres à coucher, idéal pour le propriétaire ou le gestionnaire • Salon spacieux et lumineux • Cuisine entièrement équipée • Salle à manger confortable • Terrasse privée pour des moments de détente Possibilité de Diviser : Vous avez la possibilité de division, avec un accès par l’arrière pour créer des unités distinctes, ce qui peut être avantageux pour diverses stratégies d’investissement. Situé dans un quartier dynamique, cette propriété est un véritable atout, offrant de multiples sources de revenus et une grande polyvalence. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu’offre celle ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 650 000 € HT + 4 550 € TVA, soit 654 550 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 627 250 € HT + 0 € TVA, soit 627 250 € TTC Honoraires d'agence : 22 750 € HT + 4 550 € TVA, soit 27 300 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 10 p 300 m² Roncq
84 000 EUR Dpt Nord (59), à vendre proche de DUNKERQUE Boulangerie - Pâtisserie. Je vous propose cette boulangerie pâtisserie situé au coeur de la Flandre dans un environnement agréable. Elle développe un chiffre d'affaires de 150 000 avec une clientèle d'habitués. Ce bien est idéal pour un jeune couple débutant. Cette affaire est doté d'un beau magasin et un fournil avec le matériel nécessaire à la production. Elle dispose également d'une habitation de 3 chambres et d'un joli jardin. Les murs de ce fonds de commerce seront prochainement à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848803) 4 p 99 m² Dunkerque
237 600 EUR Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX Bureau 144m² avec ascenseur centre-ville en zone FRANCHE et QQPV . au pied des transports. ROUBAIX Bureau situé au 1er étage d'un immeuble récent ,sécurisé.lumineux. Répondant aux normes PMR et ERP. Avec rampe d'accès et ascenseur. Sécurisé.sous vidéosurveillance, contrôle d'accès. BUS, TRAMWAY, MÉTRO AU PIED DE L'IMMEUBLE Avantages fiscaux :Situé en zone "FRANCHE" et "QQPV" DESCRIPTIF: Entrée : 14,55 m² Bureau 1: 13,10 m² Bureau 2 : 11,23 m² Bureau 3 : 15,92 m² Open space : 74,33 m² kitchenette : 4,47 m² Remise: 3,97 m² Sanitaires: 6,43 m² TOTAL 144, m² Options éventuelles à discuter: Baie de brassage informatique, ca^ble de connexion RJ45. Jusque 12 Postes connecte´s dans lopen space 9 bureaux - tables rectangulaires 160 x 80 cm 1 poste de travail assistante a` 120° 10 chaises blanches a` roulettes avec accoudoirs. 7 connecteurs multiprises Placards a` portes coulissantes 4 vantaux, 29 e´tage`res. 3 places de parking couvertes sécurisés possibilité de les fermer (box) Les honoraires sont à 7 p 144 m² Roubaix
963 000 EUR Dpt Nord (59), à vendre proche de SAINT AMAND LES EAUX Hôtel - Restaurant. Vente fond de commerce + murs proche de SAINT AMAND LES EAUX (59) Hôtel - Restaurant en activité dans un parc arboré avec bel étang. Cet immeuble est composé comme suit: batiment principal (entrée, vaste salle, cuisine professionnelle, grande véranda avec vue sur étang et parc, toilettes, chambres, ...). Dans le parc se trouvent aussi une belle grange aménagée (plusieurs chambres avec toilettes et salle de bain) et un chalet sous les arbres. Cet hôtel fait partie du réseau "Contact Hôtels", ce qui emporte un beau chiffre d'affaires additionnel! Possibilité de transformer ces batiments à une belle demeure familiale pour les amateurs du calme. VENTE DISCRETE - Contactez-moi pour plus de renseignements et possibilités. Tom Van Alboom - VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER CAPIFRANCE DANS LE SECTEUR - tél ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RS 16 p 10 000 m² Saint-Amand-les-Eaux
214 000 EUR 199 900 EUR Exclusitvité IMKO Situé à malo, à la plage, sur la rue de la digue, une zone de passage à fort traffic, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle variée, tant familiale que professionnelle, notamment pendant les évènements du Kursaal. Une salle de restauration cosy pouvant accueillir 35 couverts à l'intérieur et 30 couverts en extérieur sur la terrasse installée à l'année. Un espace cuisine avec four ouverte sur la salle de restaurant, ainsi qu'un accueil click and collect. Une cuisine fonctionnelle et équipée avec de nombreux appareils récents. Une grande cave pour le stockage des boissons. Une place parking. Faible loyer, belle possibilité de developpement d'affaire à saisir pour une (e) passionné(e) de restauration et de développement professionnel dans cet étblissement idéalement placé. Pour toute demande d'information, merci de contacter votre agent IMKO : Leila SCHERER ... ... Agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE: 437 484 264 Agissant pour le compte de l'agence IMKO DK. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr 70 m² Dunkerque
96 000 EUR TOURCOING 59200 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE d'une surface de 107 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute A22/E17. Le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique. Idéal pour un artisan, brasserie, stockage ou pour une autre activité. Activité mécanique auto non autorisée. Prix de vente 96.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus ). Honoraires acquéreur 6.000 Euros. Taxe foncière : 650 euros/An. Produit très rare sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365 935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 107 m² Tourcoing
160 000 EUR 150 000 EUR Tourcoing proche Centre et boulevard industriel,local de 130m2 avec bureau de 20m2 et mezzanine de 30m2,belle hauteur de 5m, compteur eau et éléctricité,idéal Artisan,ou possibilité de faire deux lofts ou appartements. Très recherché Bien non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... 130 m² Tourcoing
44 000 EUR MHM FINANCE & IMMO vous propose le fonds de commerce de cet institut de beauté d'une surface de 87m2 entièrement rénové et totalement équipé. Institut clé en mains ! Matériels complets : UV, lumière pulsée, produits, logiciel de caisse et imprimante, accueil, 4 cabines équipées : - une salle UV - une salle épilation (cet espace contient une vasque) - une salle massage duo avec douche - un hammam avec douche ( moteur du hammam en panne) L'ensemble comprend un espace magasin de 25m2, une réserve de 4m2 (avec machine à laver, sèche linge, adoucisseur, fournitures ...) Aux normes PMR Stationnement facile, 2 places de parking privés. Clientèle fidèle et régulière. Loyer 680€ 87 m² Beuvry-la-Forêt
86 000 EUR Bar, TABAC ,FDJ avec possibilité restauration limitrophe CAMBRAI A BOURLON même, l'Agence AZTECA vous propose à la vente ce fond de commerce (+ possibilité d'acheter les murs (105m2) avec l'habitation (174m2)). !!!BELLE OPPORTUNITE à SAISIR!!! Le fonds de commerce (105m2) se compose: -D'un bar de 32 m2 ( avec licence IV ) libre de brasseur. -D'une salle de réception/restauration possible de 57 m2 avec rétroprojecteur. -D' un comptoir vente TABAC/FDJ de 15m2 - Sanitaires - Cave 17m2 Le matériel présent sera vendu avec le fond de commerce. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible. Autorisation pour exploiter une grande terrasse. Actuellement, une licence restauration est non exploitée mais vous offre un potentiel très intéressant Affaire rentable, clé en main avec clientèle d'habitués, potentiel de développement très intéressant ,chiffres sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 7 p 4 ch 105 m² Cambrai
150 000 EUR Morad MEZDOUR vous propose ce Restaurant rapide Kebab, Burger, Tacos. Au nord de Lille sur une zone d'activité avec un flux de 50.000 véhicules par jour. Cet établissement dispose de 34 couverts pour une surface totale de 130 m², d'une cuisine aux normes de 20 m², d'une Salle en RDC 55 m², espace stockage 20 m². Possibilité Pizzeria, Steak House, Tacos etc... Terrasse 14 couverts. Vous avez une occasion unique de pouvoir enfin faire l'acquisition de cette affaire en place depuis 2020 . Extraction aux normes. Licence R. Valeur du matériel 50.000 Euros. Bail 6/9 , Loyer de 2.900 euros HT ( Taxe foncière et eau inclus ) . EMPLACEMENT N°1 Prix du fonds commerce 150.000 euros Honoraires agence inclus. honoraires charge acquéreur 10.000 Euros. Opportunité à saisir . Chiffre d'affaires de 220.000 euros HT. Contactez Morad MEZDOUR au ... , agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de le SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 Mandat n° 367915 Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 130 m² Lille
71 000 EUR TOURCOING 59200 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE sur une surface de 78 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute A22/E17. Le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique. Idéal pour un artisan , stockage ou pour une autre activité. Activité mécanique auto non autorisée. Prix de vente 71.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus ). Honoraires acquéreur 5.000 Euros. Taxe foncière : 450 euros/An. Produit très rare sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365 940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 78 m² Roubaix
340 000 EUR Situé proche rue de Tourcoing à Roubaix. Venez découvrir cet entrepôt de 347m2 avec des bureaux de 46m2 environ. Vous trouverez à l'intérieur un espace de stationnement extérieur possible d'environ 458m2 à l'avant et 120m2 à l'arrière côté bureaux. 2 entrées possibles pour les véhicules. Possibilité de création des batteries de garage, environ une dizaine sur l'espace extérieur, potentiel locatif 1000€ / mois. L'entrepôt dispose d'un espace bureau à l'intérieur avec 14m2 au RDC, et 22m2 à l'étage. Un espace intérieur en première partie de 285m2 et une autre partie arrière de 62m2. Largeur de l'entrepôt 11m et longueur 25m. A l'arrière vous trouverez des bureaux, avec une pièce de 6m2 espace pour machine à laver, WC, une autre pièce de 29m2 servant de bureau, un autre bureau de 12m2 environ. Potentiel locatif sans les batteries de garage à créer : 36 000€ / an Taxe foncière: 3228€ Rentabilité 10% sans les batteries de garage Rentabilité possible avec les batteries de garage à créer: 13% Disponible, à visiter sans plus tarder. 6 p 393 m² terrain 1 026 m² Roubaix
85 000 EUR Local d'activité, idéal profession libéral, Surface de 87 m2 à rénover, les espaces peuvent être réaménagés en fonction de vos besoins. Cave pour stockage d'une surface de 40 m2. Localisation : Résidence St Michel à VALENCIENNES (av St Roch) 87 m² Valenciennes
174 000 EUR Spécial Investisseur Marly secteur prisé Immeuble de rapport comprenant ; 3 Appartements loués Total Loyers mensuels 1340€ Rentabilité brute 11% Chauffage chaudiére Gaz compteurs électriques individuels RESERVEZ VOTRE VISITE AU ... LE MERCIER AGENCE DE AULNOY Features: - Terrace 167 m² Marly
159 000 EUR Immeuble de Rapport avec 2 Lots - IDEAL JEUNE INVESTISSEUR Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché immobilier, à moins de 10 minutes à pieds du centre ville de Cambrai. L'emplacement de cet immeuble est stratégique, bénéficiant d'une accessibilité remarquable aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles. L'immeuble se compose de deux lots indépendants, chacun offrant des espaces de vie fonctionnels. 1 er lot : Au rez-de-chaussé on retrouve un appartement T2 rénové de 34m2 avec : un séjour de 15m2 très lumineux de part ses grandes fenêtres, une cuisine de 9m2 toute équipée ( plaque à induction et four ), une salle d'eau de 8m2 comprenant une cabine de douche et un meuble simple vasque, on y retrouve des WC séparé, et pour finir une grande chambre T2 libre avec possibilité de loyer 550€ en meublé ( vendu avec les meubles ) 2 ème lot à l'étage : Un duplex de 49 m2 à rafraîchir ( cuisine, salle d'eau et peintures complètes ) avec : une chambre de 6m2 (surface utile de 12m2 ), une seconde chambre de 10,6m2 Ce lot est actuellement occupé avec un loyer 495€ ( locataire à jour de leurs loyers ) Rendement Locatif : Cet immeuble présente une excellente opportunité d'investissement immobilier, offrant un potentiel de rendement locatif attractif, pour un revenu actuel à la location de 12540€ soit une rentabilité d'environ 8% brute ( optimisation possible en location meublée.) L'immeuble offre également un potentiel d'expansion pour les investisseurs ambitieux, que ce soit par le biais de rénovations pour augmenter la valeur des loyers. . Toiture en bon état . Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels sur l'ensemble de l'immeuble. . Systèmes de chauffage : électrique individuel . Compteurs individuels . Places de parkings disponible devant l'immeuble Le plus Azteca ? C'est le conseil LMNP offert en agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 5 p 83 m² Cambrai
158 000 EUR Immeuble avec RDC Commercial sur 3 niveaux Acces par l'arrière avec portillon privé Cave Une restauration de cet immeuble pourra vous offrir un bon rapport locatif Louer actuellement 1000 € par mois A visiter rapidement RDV AU ... AGENCE LE MERCIER AULNOY LEZ VALENCIENNES 140 m² Valenciennes
63 200 EUR Fond de commerce de garage de 260 m². À vendre : Fond de commerce de garage de 260 m², offrant une opportunité idéale pour les professionnels de l'automobile ou les investisseurs dans le secteur. Situé dans un emplacement stratégique, ce garage bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, offrant un cadre propice au développement d'une activité prospère. Caractéristiques principales : Surface totale de 260 m² Emplacement bien desservi et facilement accessible Espace fonctionnel pour l'entretien, la réparation et le stockage de véhicules Potentiel d'expansion et de diversification de l'activité Que vous soyez un mécanicien désireux de démarrer votre propre entreprise ou un investisseur cherchant à développer un portefeuille dans le secteur automobile, ce fond de commerce représente une opportunité à saisir. Pour obtenir plus de détails et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dans le secteur automobile avec ce garage bien équipé et bien situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 63 200 € HT + 12 640 € TVA, soit 75 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 200 € HT + 640 € TVA, soit 3 840 € TTC (5.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 260 m² Tourcoing
339 000 EUR Exclusivité Immosens Idéal investisseurs : Immeuble en façade placé en centre ville, à proximité immédiate des commerces, transports, parkings etc à 10 min de Villeneuve d'ascq et 20 min des gares de Lille permettant de rejoindre Paris en une heure Ce bien atypique de plus de 220 m2 se composé de : RDC : Local commercial d’environ 25 m2 Loué depuis Juin 2019 1/ Appartement T3 de 127 m2 atypique avec grande piece de vie lumineuse, cuisine ouverte avec ancien bar, 2 chambres et salle de bain avec baignoire. Libre d’occupation ; possibilité de location de 700 euros par mois 2 / Studio (avec mezzanine) de 29 m2 environ Libre d’occupation ; possibilité de location 465 euros par mois 3/ Studio de 19 m2 environ Loué depuis 2013 4/ Appartement de 24 m2 environ Loué depuis le 02/04/2019 Total des revenus locatifs possibles : 28 560 euros soit plus de 8 % de rentabilité brute. Idéal pour investisseurs, déficit foncier, défiscalisation. Possibilité de vivre dans le grand T3 et de louer le reste Contact : Aurélia BONNET au ... Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au ... 224 m² Lys-lez-Lannoy
35 000 EUR Opportunité d'investissement à saisir dans le quartier prisé de Bois Blancs, Lille ! Local commercial stratégiquement situé dans le quartier dynamique de Bois Blancs, à proximité immédiate des écoles, pharmacies, commerces et autres commodités. Actuellement exploité comme boulangerie, ce local offre un potentiel considérable pour divers projets commerciaux. La possibilité d'aménager des espaces de restauration assise ajoute une valeur significative. Contactez-nous dès maintenant au ... pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par BOUGDI Moustafa - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au ... , ou à consulter directement notre site internet ... 77 m² Lille