158 000 EUR

Murs commerciaux à vendre DUNKERQUE (59).

Profitez d'une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux déjà loués ! Situé dans une rue dynamique, ces murs offrent une rentabilité attractive de 7% L'immeuble est composé : - au rdc d'une salle principale avec vitrine, une cuisine, un WC - au sous sol d'une réserve, de 3 caves et d'une sortie brasseur donnant sur un parking fermé et sécurisé en copropriété Toutes les charges sont supportées par le locataire. Bail en 3/6/9 Pour plus de renseignements, appelez moi au ... Virginie BOYEZ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868013)

1 p

50 m²

Dunkerque

98 000 EUR

Superbe pas de porte à vendre au couered Berck Plage.

SAFTI vous présente cette opportunité exceptionnelle! Idéalement situé en plein cœur de Berck Plage, offrant un emplacement de premier choix, cet emplacement commercial est parfait. Caractéristiques du bien : Surface totale : Plus de 130 m², dont un espace magasin de 80 m², très lumineux et confortable. Réserves : 40 m² en parfait état, incluant un bureau et un WC indépendant + 2 caves + 2 réserves à l'étage État : Aucun travaux à prévoir, magasin et réserves au goût du jour. Confort : Climatisation neuve, vidéo surveillance, portail sécurité, porte d’entrée et volets récents. Efficacité énergétique : Très faible consommation énergétique, peu de charges de copropriété. Atouts principaux : Emplacement stratégique : En plein cœur de Berck Plage, un lieu très fréquenté et recherché. Rentabilité : Activité actuelle très rentable avec un chiffre d'affaires solide, toujours en progression. Investissement minimal : Peu d’investissement à prévoir grâce à l’état impeccable du bien. Accessibilité : Facilement accessible, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Ce pas de porte représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s’implanter dans une zone dynamique et prospère. Contactez moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 960 € TVA, soit 99 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 88 200 € HT + 0 € TVA, soit 88 200 € TTC Honoraires d'agence : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

131 m²

Berck

330 000 EUR

LILLE (59) - Hyper Centre Bar-Restaurant neuf aux normes avec Licence IV.

En Hyper-Centre de Lille, à 200 m de la Grand'Place, ce magnifique établissement entièrement rénové en 2023 respecte toutes les dernières normes d'accessibilité, d'hygiène et sécurité. Disposant de 120 places assises (pouvant être poussé à 160 places dans un concept plus brasserie), il bénéficie d'une très belle visibilité avec un linéaire de façade entièrement vitré de plus de 12 mètres. Fermé le dimanche et le lundi, disposant d'une licence IV, il est exploité du mardi au samedi en after-work et le soir en bar/tapas festif. Une terrasse d'une trentaine de places ainsi qu'une salle privatisable de 30 couverts (au 2ème étage) viennent compléter ce descriptif. Mon avis : Exceptionnelle opportunité pour une enseigne ou un professionnel aguerri de la restauration ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur

410 m²

Lille

263 000 EUR

219 200 EUR

Dpt Nord (59), à vendre proche de LILLE - Quartier CSP+ - Très belle affaire de Primeur - Fromagerie - Epicerie.

Au coeur d'un quartier commerçant très CSP+, cette très belle affaire de primeur-fromagerie-épicerie réalise un CA de près de 500 K HT avec un EBE retraité de près de 90 K. Cette affaire historique a été entièrement rénovée en 2017. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m2 donnant sur 2 rues (très pratique pour les livraisons), elle dispose d'un local commercial de 60 m2, d'une réserve de 80 m2 (dont 20 m2 de chambre froide), d'un parking intérieur de 150 m2, d'une surface de stockage de 200 m2 inexploitée et d'un appartement T3 de 110 m2 entièrement rénové avec une terrasse bois de 80 m2 (Loyer de 3.400 HT/HC/mois pour le tout). Le chiffre d'affaires est réalisé majoritairement en primeurs et fromagerie mais il est possible d'y adjoindre d'autres activités : traiteur, charcuterie, ... les surfaces disponibles permettant l'implantation d'un labo. Le fonds comprend également un site web de vente en ligne actuellement sous-exploité. Possibilité d'acquérir les murs par la suite. Mon avis : Rare opportuni

600 m²

Lille

310 000 EUR

260 865 EUR

Lambersart SECTEUR PREFERENTIEL de l'Avenue de Dunkerque, Découvrez cette Pizzeria d'une grande chaine, située sur une avenue des plus dynamique de la métropole à deux pas d'une d'un hôpital et d'un Lycée réputé, d'une grande surface et de nombreux logements . Cet établissement spécialisé en Pizza ne fait que de la vente à emporter ou de la livraison en moyen propre Restaurant de 120M2 entièrement équipé four à pizzas, saladette, chambre froide positive et négative, avec une extraction aux normes , une réserve sèche et un bureau . Local en bon état général. Loyer : 2580 euros/Mois Cession du Fonds : 260 865 euros Honoraires agence charge vendeur, Visite et renseignements : Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux Tél : ... @ : ... Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 369 206. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

60 m²

Lambersart

161 185 EUR

Je vous propose cet immeuble situé à Maubeuge, parfait pour un investissement ou la création d'un commerce. Surface commerciale : environ 70 m² surface habitable au dessus du commerce : environ 90 m2 . Créer votre propre logement au-dessus du commerce Aménager des logements locatifs supplémentaires Parking : Attenant à l'immeuble, facilitant l'accès pour les clients et les résidents Points forts : Emplacement stratégique Grande flexibilité d'aménagement Opportunité d'investissement rentable Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble polyvalent et bien situé. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Prix du bien : 161 185 euros Prix du bien hors honoraires : 155 000 euros Honoraires TTC : 3.99 % soit 6185 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 DPE E GES E Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

6 p

180 m²

Maubeuge

1 149 500 EUR

Description de l'entrepôt : Nous vous proposons cet entrepôt à quai d'une surface totale de 675 m2 au sol et 1350 m2 développés, idéalement situé dans le quartier dynamique de Moulins Victor Hugo à Lille. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est conçu pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale développée : 1350 m2 Rez-de-chaussée à quai : 600 m2 Bureaux en mezzanine (R+1) : 150 m2 Sous-sol accessible par rampe : 600 m2 Aménagements : Bureaux : Situés en mezzanine, les bureaux de 150 m2 offrent un espace de travail confortable et fonctionnel. Chauffage : Les bureaux sont équipés d'un système de chauffage au gaz, assurant une température agréable toute l'année. Accessibilité : L'entrepôt est accessible par une rampe, facilitant l'accès au sous-sol pour le stockage ou d'autres usages. Avantages : Emplacement stratégique : Proche des axes routiers principaux et des commodités locales. Espace polyvalent : Convient pour diverses activités industrielles, de stockage, ou autres usages commerciaux. Bonne infrastructure : L'entrepôt dispose de tous les équipements nécessaires pour assurer le bon fonctionnement de vos activités. Ta foncière 10 882 € Prix : 1 149 500 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au numéro de téléphone sur l’annonce. Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

1 350 m²

Lille

154 000 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de ARRAS Boulangerie - Pâtisserie.

proche de ARRAS (62) Boulangerie - Pâtisserie Cette boulangerie pâtisserie de campagne, équipée de matériels de moins de 10 ans(comptoir 4 ans) a réalisé un CA de plus de 227000 sur son dernier exercice. Cette affaire est fermée deux jours et demi par semaine, ce qui laisse un réel potentiel de développement. Coté personnel il un ouvrier polyvalent qui est boulanger et pâtissier etune vendeuse à temps partiel. Il n'y a aucun travaux à prévoir Il y a un logement doté de deux chambres et une cour. Je vous accompagne dans toute vos démarches (bilan prévisionnel avec le comptable, prêt meunier, prêt bancaire...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866334)

137 m²

Arras

376 000 EUR

316 470 EUR

Marcq en Baroeul SECTEUR PREFERENTIEL du Croisé Laroche, Découvrez cette Pizzeria d'une grande enseigne, située sur une avenue des plus dynamique de la métropole à deux pas de commerces renommés, d'un hôpital et de nombreux logements . Cet établissement spécialisé en Pizza est actuellement orienté vers la vente à emporter ou de la livraison. Restaurant d'environ 120M2, entièrement équipé four à pizzas, saladette, chambre froide positive et négative, avec une extraction aux normes , une réserve sèche et un bureau . - Local en bon état général. - Vitrine de 4 mètres. Loyer : 3900 euros/ Mensuel Cession du Fonds : 316.470 euros Honoraires agence charge vendeur, Visite et renseignements : Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux Tél : ... @ : ... Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 369 205. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

60 m²

Marcq-en-Barœul

335 000 EUR

L'immeuble est composé de : 2 appartements T2 1 T1 bis, avec un couchage en mezzanine 1 studio Tous les lots sont actuellement loués, offrant un revenu annuel attractif de 25 000 €. Localisation : Profitez d'une situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et autres services. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir au cœur de Lannoy. Prix total : 335 000 € (Dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès que possible. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

153 m²

Lannoy

17 000 EUR

Jérémy MONNIER vous propose le bail de ce local destiné à la restauration rapide. Situé dans un quartier à forte densité de population et d'une zone commerciale, ce restaurant rapide situé en angle de rue dispose de 20 places assises dans une première salle, une seconde salle sur l arrière peut contenir 15 places de plus. Stationnement à proximité. Le local dispose d'une cuisine aux normes équipée d'une extraction . Loyer : 980 euros HC, bail 3/6/9. Foncier à la charge du Bailleur. Prix du Pas de Porte : 17 000 euros dont Honoraires agence charge acquéreur : 6 000 euros Visite et renseignements : Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux Tél : ... @ : ... Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 372 284. (54.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

80 m²

Tourcoing

31 000 EUR

Nicolas BOUVERNE vous propose la cession de ce droit au bail situé en emplacement stratégique en angle dans une rue commerçante. Ce local de 30 m² bénéficie d'un excellent visuel dans la rue principale dans un environnement résidentiel, commerçant et professionnel. Toute activité peut être envisagée, sauf restauration avec extraction Idéal pour une activité type snacking, salon de thé ou toute activité de service , en emplacement N°1. Ce local entièrement rénové peut accueillir un professionnel sans besoin de réaliser de travaux hors la décoration souhaitée. Loyer mensuel : 800 euros TTC Taxe foncière: 1.200 euros TTC Cession: 31.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 3368904 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

30 m²

Roubaix

148 500 EUR

138 000 EUR

Local commercial avec habitation sur Denain.

Ensemble immobilier sur Denain Local commercial et maison attenante avec potentiel ! À Denain, découvrez cet ensemble immobilier polyvalent, parfait pour un projet mixte entre habitation et activité professionnelle. Le local commercial, d'une surface denviron 80 m², comprend une surface de vente, une arrière-cuisine et un atelier, offrant tout l'espace nécessaire pour lancer ou développer votre activité. Un lieu fonctionnel et bien agencé qui saura répondre à vos besoins ! Attenante au local, une maison spacieuse vous accueille avec un séjour lumineux (salon et salle à manger), une cuisine pratique, ainsi quune salle de bain avec WC. Besoin despace supplémentaire ? Une cave vient compléter le rez-de-chaussée. À létage, vous découvrirez 4 chambres prêtes à être aménagées selon vos envies, ainsi que des combles aménageables pour encore plus de possibilités (bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, une cour en macadam permet de garer plusieurs véhicules, un atout indéniable pour vous ou

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253 m²

Denain

560 000 EUR

440 000 EUR

Fonds de commerce de restauration.

Opportunité de reprise d'un établissement de renom entièrement rénové dans le domaine de la restauration offrant une gamme complète de services comprenant brasserie, pizzeria, pâtes, traiteur à livrer et à emporter situé proche de la mer. L'emplacement stratégique est à proximité d'un parking , d'un axe circulant et de diverses enseignes qui renforcent sa visibilité. Les locaux comprennent une grande salle de 90 m² (71 places assises), une autre salle de 40 m² (26 places assises), une terrasse de 50 m² avec vue sur la canche (44 places assises), deux toilettes, une grande cuisine neuve, un comptoir, une réserve mais également un logement de 100 m² avec 3 chambres, salon, salle à manger, toilette, salle d'eau, cour et balcon. L'effectif à la vente sera de 6 personnes et il sera prudent de prévoir un chef cuisinier.(pas de contrat brasseur) La valeur locative est de 2312 euros par mois avec en plus 300 euros de provisions sur charges et le bail commercial est signé jusqu'au 30 septembre 2030. La croissance du chiffre d'affaires a été significative avec une progression depuis les 3 dernières années pour atteindre aujourd'hui prêt de 700000,00 euros. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 440 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 444 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

292 m²

terrain 426 m²

etage 1

Étaples

810 900 EUR

Dans la commune très prisé de Marcq en Baroeul, A la vente des murs commerciaux sur une surface de 305 M² dont 220 de plain-pied, les travaux de rénovation sont à peine terminés, L'espace se décompose en plusieurs zone, un hall d'environ 100 M², un espace sous mezzanine de plus ou moins 40 M² et un plateau en mezzanine avec belle hauteur d'environ 70 M². Electricité, sols, isolation tout est neuf. Idéal pour une activité tertiaire type cabinet médical ou paramédical ou activité avec Show-room. Cession des Murs : 810.900 euros Honoraires agence charge vendeur, Visite et renseignements : Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux Tél : ... @ : ... Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 371 821 Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

210 m²

Marcq-en-Barœul

126 300 EUR

116 000 EUR

Divers aménagements (professionnels, associatifs).

Vous souhaitez déplacer votre club de sport (danse, ping-pong ... ). Vous souhaitez ouvrir un salon funéraire. Vous souhaitez ouvrir un restaurant dansant. Agrandir vos locaux de votre activité actuelle ou de votre association. Ou un investissement locatif, lieux de vie. Ce bien de 530 m² est fait pour vous. Ces grands espaces vous permettent une multitude d'aménagements. Un parking clos est disponible. Reste à organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 116 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 117 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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530 m²

terrain 897 m²

Villers-Outréaux

765 960 EUR

Sur la Commune recherchée de Marcq en Baroeul et sur l'avenue la plus dynamique du secteur. Jérémy MONNIER vous propose cet immeuble de rapport comprenant, en RDC un restaurant avec terrasse en activité et dans les étages un triplex à réhabiliter. Pour une surface totale de 160 m² dont 70 m² pour le restaurant. (Revenus annuel du restaurant 36 000 euros) A proximité d'un supermarché, d'enseignes connues dans le monde entier mais aussi de tous les services de proximité (pharmacie, banque, station service). Cession des murs : 765 960 euros Honoraires agence charge vendeur, Visite et renseignements : Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux Tél : ... @ : ... Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 370 338. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

160 m²

Lille

194 250 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de SAINT OMER Local commercial.

proche de SAINT OMER Salle de réception, gite, cabaret, bar... Ce local commercial à fort potentiel, de 458 m2 est actuellement composé de deux salles de réception , une salle de restauration et une cuisine. Il se situe à 10 mn de Saint Omer. Il est doté d'un très grand parking. Vous avez un projet tel que salle de réception, gite, bar , cabaret ou autre ... En plus des murs le fond de commerce avec la licence IV est à reprendre au prix HAI de 87 000 ainsi que la maison attenante au prix HAI de 199500 et ceux de manière INDISSOCIABLE. Ce qui nous fait un prix pour l'ensemble de 480750 HAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur l

458 m²

Saint-Omer

412 000 EUR

Dans la commune de Halluin, investissement immobilier à réaliser avec cet immeuble parfait pour construire son patrimoine. Cet immeuble de 4 appartements (2 type II de 60m2, 2 types III 90 et 70m2), et un grand garage pouvant contenir min 4 voitures avec partie atelier/bureaux, pourra intéresser un investisseur. Vendu en partie loué, le revenu locatif possible s'élève à 3080€ HC. Rendement brut 8,3% Contacter l'agence immobilière VRC Immobilier si vous avez des questions Retrouvez nous sur Facebook : https:// ... /VRCImmobilier.Halluin

275 m²

Halluin

720 800 EUR

Sur les grands boulevards à la limite de Croix et Villeneuve d'ascq, Je vous propose l'achat des murs de ce restaurant offrant 270 M² situés sur un axe stratégique de la métropole. Le potentiel client est tant sur des gens travaillant à proximité que sur une population résidentiel dense. Ce restaurant peut accueillir une centaine de couverts sans problème et dispose aussi d'une terrasse suspendue d'environ 15 couverts. Actuellement libres, vous pourrez de ce fait créer votre bail de toute pièce et donc vous positionner aux prix en vigueur dans le secteur. Je m'engage à vous trouver un locataire si vous le désirez. Cession des murs : 720.800 euros Honoraires agence charge vendeur, Visite et renseignements : Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux Tél : ... @ : ... Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 371824 Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

273 m²

Villeneuve-d'Ascq

173 250 EUR

Local/bureau à vendre SAINT OMER (62).

Ce bâtiment est idéalement situé sur une axe passant à proximité d'une place d'une ville de la CAPSO(Communauté de commune du pays de Saint Omer), le stationnement y est donc facile et gratuit. Sur cet emplacement numéro 1 , vous pourrez implanter un commerce(boulangerie, restaurant, snack...), des bureaux ou encore un centre médical... Il se compose d'un Rez de chaussée de 206 m2, d'une cave et d'un grenier exploitables selon les besoins. Vous avez un projet dans l'audomarois ou vous souhaitez vous déplacer vers un meilleurs endroit... Contactez moi au plus vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867196)

206 m²

Saint-Omer

260 000 EUR

214 000 EUR

Vous découvrez une annonce qui va vous faire rêver ! Niché au cœur de la charmante commune d'Hénin-Beaumont, cet immeuble mixte de 200 mètres carrés rénové en 2021 est une véritable perle rare. Vous serez séduits par son excellent état général, gage de tranquillité et de confort pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux s'offre à vous, agrémenté de deux terrasses : l'une couverte de 15 mètres carrés pour profiter des journées ensoleillées et l'autre, non couverte, de 17 mètres carrés. Une dépendance avec évacuation d'eau ajoute une touche de praticité à cet ensemble. Vous disposerez également d'une pièce principale spacieuse de 34 mètres carrés, idéale pour accueillir votre activité professionnelle, ainsi qu'une salle de pause de 3 mètres carrés pour des instants de détente bien mérités. De plus, un WC indépendant de 2 mètres carrés et deux autres pièces de 8 et 11 mètres carrés complètent cet espace polyvalent. Sans oublier un local à vélo de 11 mètres carrés pour stationner en toute sécurité. Quant à l'appartement en duplex, il vous promet un cadre de vie des plus agréables. Au premier étage, une buanderie avec WC de 3 mètres carrés et une salle de bain de 4 mètres carrés vous offrent praticité et confort. Une cuisine lumineuse de 15 mètres carrés et un salon/séjour spacieux de 30 mètres carrés constituent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. À l'étage supérieur, un hall de 8 mètres carrés dessert un bureau mansardé de 8 mètres carrés, idéal pour travailler depuis chez soi. Deux chambres mansardées de 15 et 21 mètres carrés, une salle d'eau de 7 mètres carrés et un WC indépendant complètent ce niveau. Hénin-Beaumont, située dans le Pas-de-Calais, est une commune dynamique marquée par son passé minier. Elle se distingue par un riche patrimoine culturel, des espaces verts attrayants et des infrastructures modernes. C'est une ville en plein essor économique et social, attirant de plus en plus de visiteurs et d'entreprises. La ville offre une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne. N'hésitez pas à saisir cette chance et à planifier une visite pour découvrir par vous-mêmes tous les avantages que cet immeuble peut vous offrir ! Features: - SwimmingPool - Garden

Hénin-Beaumont

325 000 EUR

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente, un entrepôt neuf de 200 m² situé à FRETIN (59). Ce local d'activité dispose d'une surface de stockage de 200 m² et 20 m² de bureau. en mezzanine, complété d'un espace couvert sur le parking de 50 m2. La parcelle totale de 665 m2 comprend un parking de 400 m2. Accès porteur possible par deux portes sectionnelles, Parking fermé et sécurisé. L'entrepôt est récent et libre de toute occupation. Cession: 325.000 euros Honoraires vendeur. Contactez Nicolas BOUVERNE au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 374716 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Fretin

167 000 EUR

Fonds de commerce de grande réputation.

Après plus de 30 ans de service, la vente est motivée par un souhait de départ à la retraite. Un accompagnement pour le nouveau repreneur est prévu afin de faciliter la transition. L'activité est spécialisée dans la restauration traditionnelle avec des accords mets et vins de qualité, pouvant accueillir jusqu'à 40 convives en intérieur et 20 en terrasse. L'équipe est composée de 3 salariés en CDI, et le restaurant est fermé 6 semaines par an. La surface commerciale comprend deux salles de restauration, un bar avec espace d'accueil, une cuisine, un vestibule, une réserve, une pièce pour la plonge, un cagibi, deux bureaux et des toilettes. En plus, deux garages sont disponibles. Les seuls travaux à prévoir concernent l'accès PMR pour les toilettes, évalués à environ 10 000 euros. La taxe foncière est de 807 euros et le loyer de 1 500 euros par mois. Le restaurant est ouvert tous les midis sauf le mercredi, ainsi que les vendredis et samedis soirs, offrant la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires.(Matériel neuf en partie) Avec un chiffre d'affaires d'environ 350 000 euros et une excellente rentabilité, vous n'aurez aucune difficulté à réussir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 167 000 € HT + 3 340 € TVA, soit 170 340 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 300 € HT + 0 € TVA, soit 150 300 € TTC Honoraires d'agence : 16 700 € HT + 3 340 € TVA, soit 20 040 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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194 m²

terrain 841 m²

La Madelaine-sous-Montreuil