577 000 EUR

Ensemble immobilier avec commerces , hangar, logements.

Ensemble immobilier comprenant: Bar (licence 4), tabac, jeux FDJ, relais colis, amigo. Station essence CB 7/7, distribution de bouteilles de gaz, restaurant et ses salles de services annexes (environ 30 couverts et 50 couverts en salle de réception), grande cave de stockage. -Un logement au 1er étage : salon séjour, bureau, deux chambres, salle d'eau, toilette. -2nd étage : loft récemment rénové avec : salon séjour, kitchenette, salle d'eau. En complément : espace pouvant servir de bureau ou dressing, coin chambre. -Présence d'une grande cour bitumé avec portail motorisé. Le tout sous surveillance vidéo ! -1 hangar d'une superficie de 170m² viabilisé! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 577 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 582 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC (5.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

13 p

656 m²

Beaumetz-lès-Aire

210 000 EUR

Très beau fonds de commerce d’une surface de 105 m2 avec de multiples activités. Et un logement de fonction T2 d’une surface de 69 m2 Débit de boisson avec licence IV, BAR, TABAC, PRESSE, PMU, PARIS SPORTIF, FDJ, PAIEMENT PROXI, TIMBRES AMENDE, COMPTE NICKEL, RECHARGE TRANSPOLE, POINT RELAIS toutes les autorisations en règle. Composé d’une partie commerce + WC, une terrasse couverte pouvant être aménagé en brasserie, local, une annexe et un logement de fonction à l’étage Avec 2 garages et une place de parking en sous-sol. Proche de toute commodité. A 25 mn du cœur de Lille bus toutes les 10 minutes Taxe foncière : 1 558 € Loyer du local commercial 1 500 € HC/mois Prix de vente : 210 000 € honoraires à la charge du vendeur. Infos visites Contacter Mr SALHI Expert immobilier indépendant TEL : ... Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

135 m²

Loos

265 000 EUR

235 000 EUR

Immeuble commercial avec habitation situé au cœur d'Armentières, doté de 114m2 pour la partie commerciale et de 97m2 habitables pour la partie habitation, cet immeuble offre un potentiel unique pour développer votre activité. Sous-sol avec caves, le rez-de-chaussée est composé d'une partie commerce de 16m2, vous trouverez un atelier et un laboratoire, deux chambres froides de 20m2 et 4m2 qui garantissent un stockage optimal pour vos produits, un salon-séjour et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent cet espace polyvalent. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres offrant un espace privé pour vous et votre famille et une salle de bains. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires selon vos besoins. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché d'Armentières, offrant une visibilité et un accès faciles pour vos clients. Avec ses caractéristiques polyvalentes et son potentiel de développement, cet immeuble est une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à développer leur activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble commercial et d'habitation. Le prix de vente de l'ensemble est fixé à 235.000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ... ou par mail : ... L'agence VERHILLE vous propose également l'estimation gratuite de votre bien ou une étude de votre projet.

211 m²

Armentières

66 000 EUR

Licence IV pouvant être transférée à vendre. Interressé, n'hésitez pas à nous contacter. **NOTE: Au sein de notre Agence, nous optons pour que les honoraires soient à la charge 'Acquéreur' afin d'éviter des frais de mutation (frais de notaire) supplémentaire. Dans tous les cas au final, c'est toujours l'acquéreur qui paiera les frais d'agence. Mais en cas de charge 'Vendeur', les acquéreurs devront payer un surplus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 m²

Montreuil

235 000 EUR

200 000 EUR

Surface de 252m2 Se composant comme ceci Au rdc une surface commerciale de 51m2 et d'une cuisine de 15m2 activité brasserie libre d'occupation dernier loyer de référence 1200€ loué avec le t3 A l’arrière de la brasserie par une entrée privative et portail vous retrouverez une salle de réception aménagé en T3 de 69m2 Composer comme suit une pièce de vie de 40m2 , une chambre de 9,3m2 , une chambre de 9m2 Une salle de bain de 7,3m2 , un dressing et un Wc séparé , Libre d'occupation Double vitrage châssis bois Par une entrée privative un Appartement Duplex 4 chambres de 132m2 Se composant comme suit au 1er étage un séjour de 19m2 , un salon lumineux de 34m2 , Une cuisine semi équipée de 12,4m2 , une chambre de 13,2m2 , et un WC séparé avec lave mains Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres de 12,07m2 carrez , 15,3 m2 carrezet de 15,7m2 carrez et une salle de bain de 5,8m2 carrez Double vitrage châssis alu et velux châssis bois , chauffage gaz de ville Compteur électrique individuel pour le duplex et 1 compteur électrique pour le commerce Loyer Surface Commerciale : 1000€ Loyer Duplex : 750€ libre d'occupation a la vente Loyer T3 possible : 550€ Taxe Foncière : 2150€ dont 1200€ à charge du locataire commerce Travaux a prévoir rafraichissement T3 , changement de destination Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

9 p

5 ch

252 m²

Douai

2 130 000 EUR

VIEUX-LILLE 59800 - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 250 m². Situé à deux pas de la Grande Place . - RDC commercial d'une superficie de 96 m² + 154 m2. - Activité : Enseigne nationale. - Loyer annuel de 102.000 euros HT HC. - Taxe Foncière à la charge du locataire. Murs commerciaux à 2.130.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge acquéreur 80.000 Euros HT. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat n°388852. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 388852. dont 3,9 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Morad MEZDOUR en portage salarial . Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

250 m²

Lille

54 750 EUR

Véronique ROBERT ... vous propose : Un Bâtiment de 100m2 avec Un Atelier de 30 m2 environ, pouvant servir de Garage, Lieu de Stockage, Futur Logement - Nombreuses sont les possibilités - NE TARDEZ PAS TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT ... ... ou ...

Louvroil

86 000 EUR

Très beau fonds de commerce d’une surface de 77 m2 avec de multiples activités.   Débit de boisson avec licence IV, PMU, PARIS SPORTIF, LOTO, toutes les autorisations en règle.   Composé d’une salle principale, cuisine, local technique, WC et une cave.   Proche de toute commodité. Parking à proximité   Taxe foncière : 595 € Loyer du local 750 € Prix de vente : 86 000 € honoraires à la charge du vendeur.   Infos visites Contacter Mr SALHI TEL : ...   Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

77 m²

Wattrelos

90 000 EUR

Activité à reprendre ! « Vous voulez devenir votre propre patron aux commandes d’une affaire qui roule, ou simplement ajouter une corde à votre arc d’investisseur, j’ai trouvé le lieu idéal pour vous ! » Bienvenue dans la ville de MAUBEUGE, connue pour son zoo, ses remparts et son clair de Lune, où ce commerce bénéficie du dynamisme croissant d’un quartier en pleine évolution (Logements neufs, Pôle de loisirs, Cinéma, Gare, Restaurants,… et parkings gratuits sans limite de durée !). Accessible et accolé à un supermarché à forte attractivité, le lieu se positionne comme un incontournable passage pour la gazette, les magazines, les cartes d’anniversaire à la dernière minute, et bien plus encore. C’est une affaire saine, sans travaux, qui jouit d’une bonne réputation. Elle emploie actuellement 4 salariés et tourne avec 2 sur place, pour gérer la double casquette Presse et Café, idéalement répartie en deux zones distinctes sur 120m2. La presse existe et tourne depuis plus de trente ans et la partie café résulte d’un aménagement récent (2017) venu booster l’attractivité du lieu, lui conférant la possibilité de garder une trentaine de clients sur place, autour d’un café ou d’une bonne bière, passant à 40 grâce à la terrasse privée (sans taxe ni redevance). Vous pouvez reprendre les rennes de l’affaire telle qu’elle est ou laisser place à votre imagination pour réinterpréter le lieu. ---------------------- Prix : 265 000€ dont 15 000€ à la charge de l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. ---------------------- Le bail étant « Tous commerces », tout est possible ! Appelez-moi pour en savoir plus. Pour en savoir plus : Contactez Mr Jonathan Maufroy, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro ... agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

120 m²

Valenciennes

102 000 EUR

Véronique ROBERT ... vous propose : Un Ensemble Immobilier comprenant : Un Bâtiment d'environ 100m2, Un Atelier de 30 m2 et Deux Logements. Un Studio situé au Rez-de Chaussée à rénover d'environ 17m2 et Un Second Logement situé au 1er étage en Bon État d'environ 48m2 actuellement loué. IDÉAL INVESTISSEUR TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT ... ... ou ...

190 m²

Louvroil

261 250 EUR

A ne pas manquer sur Guînes ! Idéalement situé en centre-ville et à proximité d'un parking, vous trouverez au rez-de-chaussée ce fonds de commerce actuellement bar tabac FDJ PMU très fréquenté, qui dispose également d'une licence restauration et pêche. Une cuisine équipée, des locaux de stockage ainsi que des WC clients séparés complètent ce niveau. Le premier étage dispose d'une grande salle d'eau avec dressing attenant. Le palier dessert également 3 chambres lumineuses de plus de 13m2 et un grand bureau de 10m2. Enfin deux beaux espaces rangement et un espace nuit en enfilade se trouvant sous combles parfont ce bien. Une info, une visite? Contactez Mathéo au ... Prix du bien net : 250000 euros Prix du bien FAI : 4.5% en sus charge acquéreur

210 m²

Guînes

487 860 EUR

Idéalement situé dans une rue commerçante et très proche des écoles, ce commerce d’une surface de 2252 m2 et d'une façade de 25m offre une surface couverte de 687m2 plus un extérieur de 671m2 macadamisé pour parking et 160 m2 de surface de stockage couverte mais non fermée. La partie couverte de 344 m2 offre un magasin avec comptoir, un bureau et une zone de stockage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets et la toiture est en bac acier. L’atelier de 171 m2 se trouve à l’arrière et donne sur le parking. Un local vestiaire et sanitaire se trouve dans la cour. Ce site peut intéresser à la fois un nouveau commerce comme un promoteur immobilier qui peut ouvrir l’accès aux lotissements Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

2 252 m²

Vieux-Condé

190 800 EUR

179 000 EUR

IMMEUBLE DE RAPPORT - COMMERCE + APPARTEMENT - TOP EMPLACEMENT : EXTRA CENTRE !! RARE A LA VENTE !! Exclusivement chez Abithéa ! IDEAL INVESTISSEURS ! Idéalement situé en extra centre, sur la grand place de Harnes, venez découvrir ce bel immeuble de 2 lots, avec un rare double accès donnant sur deux rues comprenant un appartement et un local commercial de 38 m2 avec une belle vitrine. Il est à noter que vous avez la possibilité de séparer la partie commerciale de la partie habitable. Le duplex comprenant : un salon, une salle à manger de 38 m2, trois chambres (entre 13 et 9 m2), un bureau de 11 m2, une salle de bain de 4 m2. Un garage de 39 m2 donnant sur la seconde rue peut être habilité en appartement. L'ensemble bénéficie du tout à l'égout et est chauffé au gaz de ville. Ce bien est présenté au prix de 179 000 euros frais d'agence inclus. (Honoraires d'agence charge acquéreur 9000 euros) Pour nous contacter : Grésillon Jérome ... RCP 400418174) Bacquet Anne Marie ... RCP 394844534) Agence ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISIS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace

8 p

3 ch

137 m²

terrain 163 m²

Harnes

650 000 EUR

immeuble de rapport 59300 valenciennes* 1 commerce loué 3700 € 1er etage T2 loué 600 € 45m2 : sejour cuisine - 1 chambre - salle de douche - wc 2éme etage T2 duplex loué 600€ 64m2 : sejour - cuisine - salle de douche - wc - etage 1 chambre rapport annuel 58800€ TF 3600€

250 m²

Valenciennes

425 580 EUR

341 776 EUR

Situé proche du centre ville de Raismes. Immeuble de rapport de 268m2 sur une parcelle d´environ 1600m2 Vous retrouverez 9 appartements (5 studios + 3 T2) les compteurs électriques sont individuels et eau sous compteurs . Possibilité de renover un autre logement sur la parcelle. Double vitrage pvc , Chauffage électrique dans chaque logement Au Rdc - 1 studio 22m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique E -1 studio 20 m2 Loyer 300e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique G -1 studio 21m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique F - 1 T2 de 46m2 loué 500e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique G Au 1er etage : - 1 studio 24m2 loué : 390e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique F - 1 studio 24m2 loué : 370e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique E - 1 T2 de 39m2 Loué 500e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique D Au 2ème étage : -1studio de 38m2 loué 500e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique E -1 T2 de 44m2 loué 500e/mois et 20e de charge d’eau Classe énergétique F Travaux à prévoir isolation , rafraîchissement studio et partie commune Terrain à l'arrière de l'immeuble offrant un jardin commun Taxe foncière :5700e Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Idéal pour investisseur recherchant de la rentabilité ou se forger un patrimoine immobilier. Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

9 p

268 m²

Raismes

250 000 EUR

220 000 EUR

Immeuble de rapport 3 lots Situé au cœur de Raismes Comprenant au Rdc une surface commerciale de 90 m2 actuellement louée Un appartement T3 duplex de 100m2 avec jardin exposé plein Sud Composé d’une cuisine équipée de 26m2 A l’étage un palier desservant 2 chambres de 15m2 et 11,3m2 , un salon de 16m2 , un séjour de 13,3m2 , Une salle de bain avec Wc de 8,3m2 Au 2ème étage des Combles de 45m2 pouvant être aménagées Un jardin d’environ 120m et Une terrasse A l’arrière de l’immeuble se trouve Un studio de 19m2 Comprenant une Pièce de vie , coin cuisine et salle d’eau avec Wc Double vitrage Pvc , pompe à chaleur réversible et chauffage électrique pour le T3, Chauffage à pellets pour le studio Loyer T3 : 750€ Loyer surf.commerciale : 800€ Loyer studio : 350€ Revenus annuel de 22800€ Taxe foncière : 3193€ dont 1596€ à charge du local commercial Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

6 p

3 ch

200 m²

Raismes

572 000 EUR

520 000 EUR

Proche de la vielle ville et du centre ville de BOULOGNE SUR MER. Magnifique immeuble de 300m2, composé d'un local commercial, de deux appartements de type F3 avec terrasse, et d'un appartement F5 avec terrasse. Dalle béton à chaque étage. Deux places de parking. Compteurs individuels pour chaque appartements (électricité, eau, gaz). Rénovation de qualité. DPE NOUVELLE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Balcony

4 ch

300 m²

Boulogne-sur-Mer

278 000 EUR

Coup de coeur. Nicolas BOUVERNE vous présente ce restaurant type bistronomique, situé à Lille, disposant d'une salle de 40 couverts et d'une agréable terrasse de 20 places. Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité commerciale, d'une clientèle fidélisée et d'un bon référencement. - Cuisine de 20 m² avec équipement en bon état - Extraction aux normes pour une expérience culinaire optimale. - Licence 4 Activité avec une clientèle midi et soir ouverture du mardi au samedi. Chiffre d'affaires de 480.000 euros Loyer attractif : 2.460 euros, bail 3/6/9 Cession du fonds de commerce: 245 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) : Contactez Nicolas BOUVERNE dès maintenant au ... Spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°389194). Explorez cette offre exceptionnelle et transformez votre passion pour la gastronomie en une aventure prospère. Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

110 m²

Lille

400 000 EUR

395 000 EUR

Très bon emplacement pour cet immeuble de rapport proche de la place Poterne et de son grand parking, bâti sur un surface au sol de 535 m2 avec 2 étages. Idéal investisseurs, beaucoup de potentiel. Travaux à prévoir. Visites sur RDV au ...

850 m²

Valenciennes

153 000 EUR

Brasserie Dunkerque 250 m² entièrement rénové top.

Matthieu Duriez de Safti vous propose ce fonds de commerce à Dunkerque, qui bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique, appréciée pour son activité commerciale et touristique. Idéalement situé, cet établissement de bouche est le seul en zone de chalandise et professionnelle, il bénéficie donc d'un fort flux de passage, attirant une clientèle variée et nombreuse, favorisant ainsi le développement d'une activité prospère. Entièrement rénovée, cette brasserie de restauration rapide offre une surface généreuse de 250 m², comprenant 115 places assises, une terrasse conviviale, un grand parking, un jardin privé, ainsi qu'un local et une cuisine entièrement équipée. Ces aménagements soigneusement pensés offrent un cadre accueillant et fonctionnel, propice à la satisfaction des clients et à l'efficacité des opérations. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s'implanter dans Kn environnement dynamique. AFFAIRE SEREINE AVEC ENCORE DU POTENTIEL A DÉVELOPPER LE SOIR ET LE WEEK-END ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 153 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 154 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 € HT + 0 € TVA, soit 145 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

250 m²

terrain 100 m²

Dunkerque

367 500 EUR

A SAISIR Montreuil sur Mer, plein centre dans un secteur commerçant, un ensemble immobilier donnant sur la rue Pierre Ledent et la rue du Thorin. Commerce en façade de 80 m2 environ avec kitchenette, WC, lave mains, exploitable immédiatement. A l'étage possibilité de créer un studio, un F2 et F3. La toiture est neuve ainsi que les fenêtres en bois double vitrage. Dans la partie arrière donnant sur la rue du Thorin possibilité d'aménager: soit en parkings, soit en deux maisons jumelées ou un immeuble R+2 - Surface totale cadastrée de 368 m2. L'ensemble libre d'occupation. A visiter uniquement avec L'Agence des Remparts de Montreuil au ... **NOTE: Au sein de notre Agence, nous optons pour que les honoraires soient à la charge 'Acquéreur' afin d'éviter des frais de mutation (frais de notaire) supplémentaire. Dans tous les cas au final, c'est toujours l'acquéreur qui paiera les frais d'agence. Mais en cas de charge 'Vendeur', les acquéreurs devront payer un surplus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

4 p

167 m²

Montreuil

107 250 EUR

Sur le territoire de Maubeuge, investissement immobilier à réaliser avec cet ensemble immobilier qui sera libre de toute location ou occupation au 1er janvier 2024 - Il est composé d'un local commercial, d'un coin repas, d'une réserve, de sanitaires et d'un grenier. Si vous voulez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre conseillère en immobilier Stéphanie LOCOCCIOLO ... DPE VIERGE RÉALISÉ LE 07/11/2022 TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT ... ... ou ... Features: - Balcony

2 p

95 m²

Maubeuge

79 000 EUR

RARE À LA VENTE ! BELLE OPPORTUNITE ! Venez découvrir en extra centre de Harnes, charmante commune de 12 500 habitants, ce très beau salon de coiffure à la vente (fond de commerce). Après y avoir consacré plus de 15 années, Catherine, la gérante appréciée de ses clients, se dirige aujourd’hui vers une retraite bien méritée ! COIFFURE + ACTIVITÉE ANNEXES POSSIBLES C’est une clientèle fidèle qui vous attend, avec la possibilité de développer d’autres activités comme l’esthétique / UV (présent depuis plusieurs années avec des locaux adaptées) tatouages, onglerie, etc. DES LOCAUX AGRÉABLES Le tout s’étend sur 90m2 + cave, avec un extérieur, idéal pour y aménager une attente parfaite aux beaux jours ! Les locaux sont en très bon état, le matériel est inclus dans la vente du fond de commerce. 3 bacs à shampoing. Il n'y a pas de travaux à prévoir et le salon a toujours été bien entretenu. Le mode de chauffage se fait par une climatisation réversible. DPE non concerné. IDÉAL VISIBILITÉ - EMPLACEMENT no1 : Vous aurez la joie de travailler chaque jour face à la jolie place du centre ville, animée tous les jeudi matin par le marché municipal. Une grande vitrine vous permettra une belle visibilité et luminosité au quotidien. Il n'y a plus de salarié actuellement. La fermeture hebdomadaire se fait le : lundi / jeudi / dimanche. SOPHIE GARÉNAUX : ... ... agent commercial (795 355 155 RSAC ARRAS- RCP PRO allianz: 624 663 886 ) ABITHEA - AGENCE IMMOBILIÈRE PASSIONNÉE

93 m²

Harnes

233 200 EUR

IMMEUBLE DE RAPPORT A SAINT NICOLAS 2 lots + jardin : Local de 57 m2 + appartement de 90 m2 Au porte d’Arras, à Saint Nicolas venez découvrir ce Local commercial lumineux de 57 m2 avec jardin et surtout la possibilité de stationner facilementà proximité. Pour compléter ce local vous trouverez un appartement de 90m2 avec son entrée privative. Dés l’entrée vos serait surpris par sa luminosité, son grand séjour de 20,2 M2 et sa cuisine ouverte de 6m2. Une salle de bain de 6,2 m2 avec baignoire. Au même niveau vous trouverez une chambre de 14,87 m2 avec un bureau , dressing ou chambre d’enfant de 8,6 m2 et également un dégagement avec placard de 1,83 m2 Au 2eme étages vous trouverez une chambres de 14,94 m2 lois carrez avec un pièces attenante de 5,46 m2 lois carrez et 10,20m2 au sol ou il y a possibilité de faire un dressing ou une salle de jeu ! L'appartement est actuellement loué 740€ / mois Cette ensemble est proposer au prix de 233 200€ frais d’agence de 6% inclus à la charge de l’acquéreur Taxe foncière est de 1 039€ / an Ne tarder pas à contacter votre conseiller Abithea pour programmer une visite Vanessa Menut : ... Agent commercial - siret: 918 977 794 - RCP PRO: Allianz no 62449586 Features: - Garden

2 ch

147 m²

Saint-Nicolas