264 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de SAINT OMER Restaurant. Ce restaurant est l'affaire du moment, incontournable dans le secteur de St OMER Restauration traditionnelle de 56 couverts int + 40 sur 2 terrasses (Lorsque la Météo est au RDV) 8 services exploités sur 14 possibles Clientèle fidèle et grosse notoriété dans le secteur / Emplacement idéal dans un secteur économique porteur. Equipe au top en cuisine et en salle. Aucun travaux ni décoration à prévoir, matériels d'exploitations aux normes et opérationnels sans frais a prévoir. Loyer annuel avec TF comprrise de 11 200 BAIL 3/6/9 validé Libre de Brasseur Mon ANALYSE : Chiffre d'affaire en hausse d'année en année avec une progression encore possible. La rentabilité après rémunération de la gérance est largement positive et en progréssion Le tarif affiché de ce FDC est plus que raisonnable. Avec un apport minimum de 30 % vous devenez le propriétaire en moins de 7 ans de cette petite pépite. A votre disposition POUR DISCUTER AVEC VOUS DE CETTE PLACE TO BE !!!! Les informations sur les ris 1 p 150 m² Saint-Omer
35 800 EUR L'agence CPVL Immobilier d'entreprise est heureuse de vous présenter : Bienvenue dans l'univers captivant de la coiffure au cœur de Boulogne-sur-Mer. Cette offre exceptionnelle présente un salon de coiffure élégant et bien établi, offrant une surface généreuse de 68 m2. Emplacement Stratégique : Idéalement situé dans une zone fréquentée de Boulogne-sur-Mer, ce salon bénéficie d'une visibilité optimale, attirant une clientèle locale et de passage. Design Élégant : L'intérieur du salon a été soigneusement conçu pour créer une atmosphère accueillante et moderne. Des équipements haut de gamme assurent un environnement propice à l'expérience client. Le salon est équipé de tout le nécessaire pour fournir une gamme complète de services de coiffure, avec des postes de coiffure, des bacs de lavage, et des espaces dédiés aux soins capillaires. Fort d'une clientèle fidèle, ce salon bénéficie d'une réputation solide dans la communauté locale, assurant une base stable de clients réguliers. Avec une surface de 68 m2, le salon offre des opportunités d'expansion pour introduire de nouveaux services ou élargir la clientèle. Des conditions avantageuses peuvent être discutées avec le propriétaire actuel pour les baux commerciaux. Prix de cession fonds de commerce 34 880 HT soit 35 800 euros TTC Loyer : 900 euros CC par mois. Ne manquez pas cette chance de posséder et de diriger votre propre salon de coiffure dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ... REFPRO001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 3 p 68 m² Boulogne-sur-Mer
472 500 EUR Charlie MATHON vous présente ce bel immeuble de rapport situé sur la commune d'Aulnoy-Les-Valenciennes, composé d'un local à usage commercial (dernière activité : pompe funèbre) d'environ 200m2 au RDC. Premier étage : Plateau à usage professionel d'environ 300m2 composé de plusieurs bureaux, salle de réunion, salle de conférence.. Vous cherchez un immeuble spacieux et récent pour implanter votre entreprise ? N'attendez plus contactez Mr Mathon au ... 570 m² Aulnoy-lez-Valenciennes
128 800 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de LENS Boulangerie - Pâtisserie. Dans une ville du bassin minier, cette belle Boulangerie Pâtisserie Traiteur est idéalement située à coté de nombreux commerces de proximité tel que Boucherie , Fruitier... Le parking est un réel plus. Elle est très bien équipée avec notamment deux pousses controlées de 2022, un four Bongard de 2019 ,une Saladette de 2022 et une nouvelle façade de 2023. Sur son dernier exercice elle a réalisée un Chiffre d'affaire de 252 000( sur 14 mois). Cette affaire n'est pas dotée d'un logement mais il est possible de se loger avec un loyer raisonnable sur le secteur. Vous êtes un couple de jeune bénéficiant d'une bonne expérience dans le domaine de la Boulangerie Pâtisserie ou un couple ayant déjà été installé, cette affaire est faite pour vous. Je vous accompagne dans toute vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt meunier...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Rés 108 m² Lens
280 000 EUR Dpt 59, à vendre Boulangerie - Pâtisserie. Je vous propose cette boulangerie, pâtisserie bien située dans un centre ville proche de l'agglomération lilloise ,à coté de la frontière belge. Cette affaire développe un chiffre d affaires de 365 000 . Elle est propre et très bien tenue avec du potentiel. Ce bien dispose également d'un logement avec 4 chambres et un jardin. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828731) 5 p 147 m² Lys-lez-Lannoy
59 000 EUR Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX proche centre-Barbieux Bureau 46m² accés pmr. ROUBAIX centre-Barbieux J'ai le privilège de vous proposer ce bureau lumineux, trois pièces de 46m². Situé: au rez-de-chaussée d'un immeuble bien tenu. Occupé en majorité par des professionnels de la santé et l'e-commerce. Accès aux personnes à mobilité réduite Au pied des transports tramway, bus, métro proche. Le stationnement est assez facile et gratuit Vous avez également la possibilité d'acquérir des places de parking pour plus de confort. je vous en dirai plus lors de la visite. Sa situation en fait un investissement judicieux tant pour l'acquisition pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Les bureaux de petite taille sont très prisés et faciles à louer. Celui-ci peut être divisé et accueillir deux bureaux distincts pour une meilleure rentabilité. ou bureaux partagé. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G 3 p 45 m² Roubaix
520 000 EUR EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE BOOST-IMMO ! Venez découvrir ce bel immeuble de rapport situé en hyper centre ville de Hénin-Beaumont. Cet immeuble est composé de deux appartements de type 3, d'un beau local commercial et d'un très grand local de bureau de plus de 300 m2. Le tout sur plus de 500 m2 et sans aucun travaux à prévoir. Rare sur le secteur, alors n'hésitez plus et contactez Laurence FAIDHERBE, votre conseillère BOOST-IMMO. 536 m² Hénin-Beaumont
117 700 EUR À découvrir sur la commune de Calais Beau potentiel pour cet immeuble 1 lot avec un local commercial situé en hyper centre ville de Calais, comprenant au RDC une surface commerciale de 48m2 louée en tant que bar-tabac-fdj-presse-colis. A l'étage, possibilité de créer un studio de 24m2 habitables en réalisant quelques travaux d'aménagement. Prix net vendeur : 110 000€ / Prix FAI : 117 700€ (7% en sus charge acquéreur) La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site des géorisques : ... /> Pour une visite ou d'autres renseignements, contactez Mathéo au ... 73 m² Calais
382 000 EUR ***EXCLUSIVITE IMMOSENS*** SECTEUR: VAUBAN-GAMBETTA Idéalement placé à 4min de l'Ecole CATHOLIQUE de LIlle venez découvrir cet Immeuble de rapport de 106M2. Il est composé de trois T1 BIS et un garage. Chaque appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit, d'une cuisine séparé, d'une salle de douche avec Wc. IDEAL INVESTISSEUR! Libre d'occupation ! Prix: 382000€ ( dont 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix soit 21600€ soit 360400€ net vendeur). Taxe Fonciere: 1785€ Pour visiter contacter l'agence Schéhérazade EL KADDOURI au ... Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr 3 p 106 m² Lille
365 750 EUR 329 000 EUR En Exclusivité, l'agence Azteca vous présente cet immeuble situé en plein centre-ville de Cambrai, composé d'un local commercial (59m2) au rez-de-chaussée et d'une partie habitation (161m2) sur 3 étages. Cet immeuble de style Art Déco fut construit par l'architecte Edmond Lancelle suite à la création de la place de la République après la Première Guerre mondiale. Cet ensemble immobilier est idéal pour toute personne souhaitant avoir ses bureaux et son habitation sur une même adresse (profession libérale, agences, associations...) avec toutes les commodités nécessaires au quotidien à portée de main ! Le local commercial est composé de 2 bureaux (13,50m2 et 13m2), de deux salles (14,50m2 et 14m2) et d'un WC. Dès le 1er étage, vous découvrirez la partie habitation : le séjour avec bow-window (24m2), la salle à manger climatisée (14m2), la cuisine (4,60m2) ainsi qu'un WC. Au 2nd étage se trouvent la chambre parentale climatisée (21m2) et sa salle d'eau, une seconde chambre (14m2) ainsi qu'un dressing (6m2). Au 3ème étage : 2 chambres supplémentaires (14m2 et 13,80m2), une salle d'eau (avec douche et meuble simple-vasque) et un WC. Une pièce à vivre type grenier (18m2) peut également être aménagée en salle de jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... /> Venez découvrir ce bel immeuble Art Déco avec l'agence Azteca ! Features: - Balcony 6 p 4 ch 220 m² Cambrai
54 990 EUR 29 990 EUR Venez découvrir cette belle opportunité de fonds de commerce à Armentières. Situé dans un quartier dynamique à proximité du centre-ville, des collèges et lycées, ce local commercial entièrement rénové et équipé est prêt à accueillir des entrepreneurs ambitieux. Vous profiterez d'une visibilité accentuée en étant installé à proximité d'un croisement générant un passage jour de plus de 5000 véhicules, et un local avec une vitrine présente sur deux rues distinctes. Idéal pour un démarrage rapide, cet espace de travail est actuellement aménagé pour une activité de restauration (fast food et autres) et peut facilement être adapté à une nouvelle activité. Vous bénéficierez d'une salle de réception pouvant accueillir 25 couverts, avec des tables et des sièges soigneusement disposés. La cuisine séparée est équipée d'un espace préparation et quatre bains marie en acier inoxydable, ainsi que d'un espace plonge. Un accès direct vers l'extérieur facilite les futures livraisons et approvisionnements. L'espace bar-caisse est situé au centre, entre la cuisine et la salle de réception, vous permettant ainsi de rester en contact avec vos clients. De plus, vous bénéficierez d'un système de communication avec un écran dynamique déjà installé, d'une ligne téléphonique dédiée facilitant vos futures prises commandes-réservations, et des caméras de surveillance sont prêtes à l'emploi. Ce local offre une superficie d'environ 60 mètres carrés, avec un coin WC accessible depuis la pièce principale équipé d'un lavabo. De plus, il dispose d'un système de chauffage électrique individuel et du double vitrage PVC avec persiennes, pour votre confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce clé en main dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez votre nouvelle aventure entrepreneuriale. Les atouts forts: - aucun travaux (local refait àneuf et agencé en 2023) - faible loyer - emplacement à proximité de points stratégiques - visibilité sur 2 axes - démarrage immédiat Votre agence Côté Partiuliers Armentières. 57 m² Armentières
235 640 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de SAINT OMER Boulangerie - Pâtisserie. proche de SAINT OMER (62) Boulangerie - Pâtisserie Cette belle affaire , parfaitement équipée, se situe en centre ville d'une commune de la CAPSO.Située sur un axe passant, elle bénéficie de nombreuse place de stationnement. Elle a réalisé sur les trois derniers exercices un CA supérieur à 330 000.Sur le dernier bilan on relève un CA de 365 000 Le compteur est de 36 KVA ce qui permet de bénéficier du bouclier tarifaire. Le plus est un appartement spacieux et avec un certain caché, doté de trois chambres et une belle terrasse. Les murs sont à vendre de façon indissociable au prix HAI de 210 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819805) 395 m² Saint-Omer
1 199 000 EUR Dpt Nord (59), à vendre LILLE Boulangerie - Pâtisserie. LILLE (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette magnifique Boulangerie Pâtisserie, située sur un emplacement N° 1 , bénéficie d'une bonne réputation grâce à une gamme de produits de qualité. L'agencement haut de gamme de son magasin , sa situation dans un secteur dynamique sont autant d'atouts qui font que cette boulangerie a un fort potentiel d'évolution. Cette affaire peut être gérée et dirigée par une personne qui n'est pas du métier mais ayant une expérience solide de la gestion d'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823171) 305 m² Lille
363 000 EUR Dpt Nord (59), à vendre proche de DUNKERQUE Brasserie. proche de DUNKERQUE (59) La brasserie se situe dans une station balnéaire de la côte d'opale. La station peut atteindre une fréquentation journalière à plus de 100 000 personnes durant les journées d'été. Concernant la brasserie, elle peut accueillir jusqu'à 120 couverts, terrasse comprise (40M2), la plage se situe à moins de 100 mètres, parking gratuit de plus de 200 places face à la brasserie. La cuisine est totalement équipée avec du matériel professionnel parfaitement aux normes et dans un état très satisfaisant. La plonge est totalement séparée de la cuisine. Nous avons une chambre froide positive et une négative. L'établissement est aux normes PMR. Le fonds commerce est vendu avec son véhicule de fonction (Berlingo) et une rôtissoire à poulets neuve. Il est possible de louer le logement au dessus de l'établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent co 200 m² Dunkerque
1 100 000 EUR L'agence immobilière Hempton Paris Trocadéro est ravie de présenter cette opportunité rare sur le marché : un immeuble situé à Lille représentant un investissement solide et attractif. Caractéristiques clés : Type de bien : Immeuble composé de 13 appartements à usage d'habitation et 1 local commercial au rez-de-chaussée. Superficie totale : 562m2 offrant une opportunité généreuse pour diverses configurations d'espace. Emplacement Stratégique : Adjacent à la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales de l'Université de Lille, cet immeuble offre une proximité inégalée avec l'éducation supérieure. Localisation Idéale : Transport en Commun : À seulement 150 mètres de la station de métro ligne 2 'Porte de Douai', ainsi que des lignes de bus L1 et N1, offrant une connectivité exceptionnelle. Accès Facile aux Gares : À 10 minutes en taxi et en métro des gares Lille-Flandres et Lille-Europe, facilitant les déplacements pour les résidents et les professionnels. Commodités à Proximité : Le quartier environnant regorge de restaurants, supermarchés et tous les services essentiels pour une expérience de location résidentielle pratique. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un emplacement stratégique, une superficie généreuse et une configuration polyvalente. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier attractif et prometteur à Lille. N'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 15 lots. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Adresse : 20 rue Scheffer, 75116 PARIS Téléphone : ... Email : ... Site Web : https:// ... / 562 m² Lille
313 500 EUR 287 375 EUR A découvrir sur Calais, dans un secteur très passant, fond de commerce totalisant 68m2 comprenant bar, tabac, française des jeux, presse et colis Ce commerce dispose d'une salle principale de 50m2, d'une réserve ainsi qu'une cave. L'affaire est exploitée 6,5 jours par semaine (fermé le dimanche après-midi) avec des horaires de 6h30 à 19h30 du lundi au samedi et de 7h à 13h30 le dimanche. Prix net vendeur : 275 000€ / Prix FAI : 287 375€ (4.5% en sus charge acquéreur) La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site des géorisques : ... /> Pour une visite ou davantage de renseignements, contactez directement Mathéo au ... 68 m² Calais
468 000 EUR 416 000 EUR EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF ! Secteur Biache-Saint-Vaast - Immeuble de rapport comprenant 3 appartements loués - 2 Type 4 et 1 Type 3 - parking, jardin, sous-sol. Situé dans un cadre bucolique, ce produit s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un placement sûr et durable. Rentabilité actuelle : + de 6 % brut avec possibilité de développement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Features: - Terrace - Balcony - Garden 293 m² Biache-Saint-Vaast
340 000 EUR 315 000 EUR SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT En plein centre ville de Le Quesnoy Petite cité de caractère à 15 min de Valenciennes, 20 min de Maubeuge. Très bon rapport locatif, avec 36.800 € de loyers annuels. Immeuble sur 3 étages (4x niveaux - 2x appartements en Duplex) Immeuble de 5 appartements d'une surface habitable à louer de 340 m2 2x appartements viennent d'être complètement rénovés. Décomposition en surface utile : - 1x T3 de 103 m2 en duplex - 1x T3 de 62 m2 - 1x T4 de 97 m2 en duplex - 1x T3 de 55 m2 en RDC - 1x T3 de 73 m2 en RDC Chauffage collectif par chaudière gaz (neuve). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 340 m² Le Quesnoy
285 000 EUR Fond de commerce idéalment placé en zone numéro 1, tabac, jeux, loto, colis et loterie. Trés belle affaire a redynamiser. Contact direct : 07x70x77x20x96 245 m² Cambrai
890 000 EUR - ARRAS IMMO - NOUVEAUTE IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITE 9,9% Brut Situé centre ville de Lens vous trouverez cet immeuble de rapport disposant d'un local commercial et de 9 appartements loué : Cellule Commerciale 300m2 loué 1300 + 400 Porte A : - T3 loué 600 - T3 loué 620 - T4 loué 660 - T3 loué 630 Porte B: - T3 loué 630 - T3 loué 660 Porte C : - T2 loué 600 - T3 loué 660 - T3 loué 600 Taxe Foncière : 13000€ soit 7360€ / mois Pour plus de renseignement. Contactez nous ! 1 060 m² Lens
642 000 EUR 535 000 EUR NOUVEAUTE INVESTIMMO, nous vous proposons ce local commercial / bureaux d'environ 400m2 au rez-de-chaussée d'un bel immeuble situé sur un axe passant à Boulogne-sur-Mer : surface commerciale, caves, pièces d'archives, coin cuisine, courette, wc et 3 portes d'accès. Très bon emplacement, pour plus d'informations GENEAU Jérome au ... ou l'agence Investimmo au ... 5 p 400 m² Boulogne-sur-Mer
92 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de AUCHEL Bar - Tabac - Loto - Presse. proche de AUCHEL (62) Bar - Tabac - Loto - Presse Ce Bar Tabac Loto Pmu Presse Colis est le seul établissement de la commune. Le premier concurrent se trouve à plus de 5KM Située sur un axe très passant , avec de nombreuses places de parking, cette affaire attend un professionnel du métier avec une première expérience réussie afin de la relancer. Les murs sont à vendre de façon indissociable au prix de 119 000 HAI,( Mandat n°821061) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821054) 200 m² Auchel
398 000 EUR Emplacement idéal, Hyper Centre de Tourcoing, à proximité des transports (Tourcoing Centre, Métro 2, Tramway T), belle visibilité, dans une rue très commerçante, LOCAL COMMERCIAL DE 210 M2 AVEC BUREAUX comprenant cave et parking privé Belle façade, secteur top ! Possibilité de plusieurs activités ou activité libérale (médecins, pole médical, avocats,architectes, courtiers, assureurs) AU RDC : Bel espace d'accueil, bureaux, espaces prévus pour l’archivage - vitres blindées A l'étage : bureau Pour compléter la prestation, une cave en sous sol et places de parking extérieure sécurisée Prix : 398 000€ FAI dont 4.75% d'honoraires charges acquéreurs soit 380 000€ net vendeurs et 18 000€ d'honoraires; Pour visiter ce bien contactez Delphine THEILLIER au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr.Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière immosens au ... 210 m² Tourcoing
1 400 000 EUR Locaux d'activité à Calais. Proche des autoroutes et des infrastructures transmanche. Sur une superficie de 6700m2 environ, on y retrouve un grand ensemble de bureaux, un entrepôt, lieu de stockage, garage, station service. Un parking est dédié aux poids lourds ,un autre également pour le personnel et la clientèle. Cet emplacement représente une solution logistique clé en main pour votre entreprise. Ce lieu est une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité à Calais! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 400 000 € HT + 280 000 € TVA, soit 1 680 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 302 000 € HT + 260 400 € TVA, soit 1 562 400 € TTC Honoraires d'agence : 98 000 € HT + 19 600 € TVA, soit 117 600 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 10 p Calais