370 833 EUR

LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE.

Situé à Montigny-en-Gohelle (62640), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités et services. La proximité des arrêts de bus facilite les déplacements, tandis que la présence de places de parking extérieures garantit une accessibilité optimale pour la clientèle. Montigny-en-Gohelle, dynamique et conviviale, propose un environnement urbain propice au développement d'une activité commerciale florissante. Sur une surface de terrain de 813 m², ce local commercial de 350 m² construit en 1985 offre un vaste espace extérieur comprenant 7 places de parking, idéal pour accueillir une clientèle nombreuse et fidèle. Doté d'un local commercial avec atelier et vitrine commerciale, cet établissement est parfaitement aménagé pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle diversifiée. À l'intérieur, ce bien dispose de 5 pièces offrant une surface habitable de 350 m². L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée, garantissant un accueil inclusif pour tous les clients. Grâce à son emplacement stratégique, ses caractéristiques extérieures attrayantes et ses aménagements fonctionnels, ce local commercial représente une opportunité rare pour développer ou étendre une activité professionnelle dans un cadre dynamique et accueillant. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 833 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 374 999,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 349 999,67 € TTC Honoraires d'agence : 20 833,33 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 25 000 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

350 m²

terrain 813 m²

Montigny-en-Gohelle

60 000 EUR

A VISITER SANS TARDER, EMPLACEMENT IDEALEMENT SITUE.

EN EXCLUSIVITE, Cause retraite, à vendre fond de commerce Point chaud Restauration rapide Dans une rue très passante, très bon emplacement pour ce commerce, proche des habitations et immeubles divers, des écoles etc.... avec un faible loyer 700 euros/mois et 100 euros supplémentaires/mois pour la taxe foncière Idéal pour un couple qui souhaite développer davantage. Ce commerce génère une clientèle régulière ainsi que du passage, permettant de se restaurer également sur place Il possède une belle surface commerciale ainsi qu'un bel atelier Inclus dans le tarif , tout le matériel existant (fours, chambre froide, chariots......) Vous souhaitez devenir indépendant, saisissez cette belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

110 m²

Maubeuge

56 000 EUR

Jérémy MONNIER vous propose le fonds de commerce de ce BAR licence IV, entièrement rénové récemment idéalement situé dans un secteur dynamique. Cet établissement dispose de 30 places assises, 1 salle privatisable en plus pour évènements ou karaoké. (possibilité d'étendre le nombre de places) ainsi qu'une terrasse de 12 places . Clientèle fidélisée et bon référencement . Loyer mensuel attractif : 980 euros Foncier et charges incluses, bail 3/6/9 Charges annuelles foncière à la charge du Bailleur. Licence IV , Libre de brasseur. Isolation, électricité, mobilier et matériel récent. (mobilier supplémentaire disponible). Cession du Fonds : 56 000 euros Honoraires agence charge vendeur, Visite et renseignements : Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux . Tél : ... @ : ... Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 364 925. Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

80 m²

Lille

81 000 EUR

TIGRE IMMOBILIER vous présente cet ensemble immobilier comprenant : Au rez-de-chaussée, un local professionnel composé de 3 pièces donnant accès à un logement à l'étage. Ce dernier comprend : Palier, Cuisine, Séjour, Salon, Salle de bains avec wc. Au second étage : Palier, 3 Chambres, Salle de bains. Grenier, Cave, Terrain. Actuellement loué 700 €/mois l'ensemble. Des possibilités d'aménagement sont à envisager pour la partie habitation, laissant entrevoir un beau potentiel pour investisseur. Stéphanie LOCOCCIOLO se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et même organiser une visite. Vous pouvez la joindre au ... TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT ... ... ou ... Features: - Garden

3 ch

190 m²

Louvroil

207 500 EUR

L’agence C POUR VOUS LOGER est heureuse de vous présenter : Un splendide immeuble de 122 m2, offrant 5 pièces spacieuses et une cave, situé à deux pas du centre-ville de Béthune. Sa proximité immédiate avec tous les commerces, commodités et moyens de transport en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. De plus, son emplacement sur une rue passante vous offre une visibilité optimale, parfaite pour une activité professionnelle ou commerciale. L'immeuble est particulièrement intéressant pour les professionnels du droit en raison de sa proximité avec le palais de justice. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les beaux espaces intérieurs et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Les grandes fenêtres apportent une clarté exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition des pièces est soigneusement étudiée pour garantir une fonctionnalité et une harmonie au quotidien. Chaque espace est bien défini, favorisant une circulation fluide et une organisation intuitive des différentes zones de vie. Cet appartement présente un fort potentiel d'investissement ou la possibilité d'être réaménagé en bureau selon vos projets. Sa polyvalence en fait un bien particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent allier investissement locatif et espace professionnel. Les combles aménagées constituent un atout supplémentaire de ce bien, offrant une belle surface supplémentaire équipée d'une kitchenette. Ces combles polyvalents et fonctionnels sont parfaits pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau indépendant ou tout autre projet selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Béthune, alliant charme, luminosité et fonctionnalité. Que ce soit pour y vivre, investir ou développer votre activité professionnelle, cet appartement répondra à toutes vos attentes et vous offrira un cadre de vie ou de travail incomparable. REF dossier NoIDR 001. Prix de vente 207 500 euros FAI charges acquéreurs.

5 p

122 m²

Béthune

311 000 EUR

Immeuble Saint-Omer INTRA MUROS.

Située dans l'une des rues piétonnes de l'hypercentre, appelée autrefois la rue de l'Orfèvrerie, à 1min de la Place Victor Hugo, à 2 min de la Place Foch & à 10min de la Gare, découvrez cette bâtisse qui a traversé le temps & l'histoire de Saint-Omer. Ancien Office Notarial, comment donner une nouvelle vie à ce magnifique espace comptabilisant plus de 550m² sur 3 niveaux? Actuellement, 2 plateaux exploités en tant qu'espace d'accueil, salles de réunion et + de 12 bureaux. Le dernier plateau sert actuellement d'espace d'archivage Le rez de chaussée a vocation à demeurer un espace commercial/ artisanal... 2 belles vitrines et 2 accès distincts - 1 grande cave et une cour Pour les 2 niveaux suivants, libre cours à votre imagination, à vos projets & à vos envies d'implantation stratégique sur Saint-Omer! Bar/ Brasserie/ Restaurant Bureaux commerciaux - Espace de Co-Working Boutique(s) de Centre-ville ou Show-room Projet spécifique avec des espaces a transformer... Ou tout simplement de la création de logements ...(Chambres ou coloc'Etudiantes, appartements ou studios... [Selon autorisations] Pour percevoir tout le potentiel qui dort de cet immeuble, la visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 311 000 € HT + 2 488 € TVA, soit 313 488 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 298 560 € HT + 0 € TVA, soit 298 560 € TTC Honoraires d'agence : 12 440 € HT + 2 488 € TVA, soit 14 928 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

556 m²

terrain 323 m²

Saint-Omer

126 500 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à vendre BRUAY LA BUISSIERE Bar - Brasserie.

Région Bethune / Bruay Très belle opportunité a saisir Belle affaire qui mérite de continuer son développement. Bar Ambiance et à thème Libre de brasseur Licence 4 validée ! BEC GUINESS CA en constante progression depuis 3 ans LOYER plus que raisonnable de 1 350 / mois Taxe Foncière incluse donnant droit à un logement de fonction au dessus du bar denviron de 140 M2 ( 3 chambres / pièces a vivre / ETC ETC ) A visiter Absolument Tarif de vente raisonnable pour une affaire au top ! A votre disposition pour en discuter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 006 800 - Greffe de ARRAS) Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857528)

1 p

240 m²

Bruay-la-Buissière

451 500 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à vendre LILLERS Entrepots et Bureaux.

Région Bethune AXE LILLERS / ST OMER BÂTIMENT avec MULTIPLES USAGES Industriel, Artisanal, commercial, stockage, restauration, Etc Etc Idéalement placé dans une zone commerciale et artisanale et axes routiers importants à proximité. Parking devant le bâtiment Surface totale de 330 m2 Porte dentrée centrale et porte de chargement sur le coté Peu de travaux pour un usage direct ! A visiter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 006 800 - Greffe de ARRAS) Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857523)

330 p

330 m²

Lillers

128 800 EUR

Dpt Nord (59), à vendre proche de LILLE Bar - Tabac - Loto - Presse.

Au coeur d'une petite ville de la métropole lilloise, cet établissement quadragénaire est le seul tabac de cette ville de 12.000 habitants. Il est composé d'une salle de bar conviviale, d'un espace fumeurs extérieur et de toilettes dédiées à la clientèle. L'immeuble dispose également d'un logement avec 3 chambres et salle de bains (salon/séjour/cuisine en rez de chaussée). Le loyer est de 1.400 HT/HC pour tout l'immeuble (possibilité de l'acquérir au prix de 159.900 FAI). Vendu pour raisons de santé, il a besoin d'être redynamisé. Mon avis : Idéal 1ère affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852084)

5 p

153 m²

Lille

275 000 EUR

Nord (59) A vendre à Villeneuve d'Ascq sur le grand boulevard menant au parc Barbieurx , un fonds de commerce d'un restaurant Italien très reputé et connu. Cet établissement complètement refait en 2018 est un lieu convivial et chaleureux disposant à la fois d'une grande capacité en salle( 80 couverts) et d'une terrasse ( 42 couverts). Cusine raffinée et de qualité, clientèle fidèle. Vendu avec l'ensemble du matériel, du mobilier et de l'équipement professionnel haut de gamme. CA important et en constante augmentation. Une telle opportunité est rare sur le secteur, faîtes vite ! Grand parking gratuit à 20 m du restaurant Surface CARREZ : 350 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53418 - Réseau ABESSAN - Patrick WEYMEELS ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 752 015 081 - Tous nos biens sont visibles sur ...

420 m²

Villeneuve-d'Ascq

172 000 EUR

130 000 EUR

Nord (59). A vendre à Loos, dans les secteur Eurasanté, un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé proche de la faculé de médecine ainsi que du CHU. Moyenne 90 couverts jours sans compter l'emporté. Il possède une grande terrasse. Emplacement idéal ! Développement du CA assuré. REF 53839 - Réseau ABESSAN - Patrick WEYMEELS ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 752 015 081 - Tous nos biens sont visibles sur ... Surface CARREZ : 153 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

153 m²

Loos

435 000 EUR

Pas-de-Calais (62). A vendre à Arras un immeuble situé dans l'une de plus importantes artères commerçantes de la ville. Ce bien est actuellement inoccupé mais sa surface commerciale et son emplacement ont attiré de nombreuses enseignes connues. Possibilité d'aménager plusieurs plateaux (3 étages) en partie commerciale ou habitation. Investisseurs, vous cherchez une excellente rentabilité, positionnez-vous rapidement sur ce bien ! Surface CARREZ : 140 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53251 - Réseau ABESSAN - Patrick WEYMEELS ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 752 015 081 - Tous nos biens sont visibles sur ...

150 m²

Arras

264 000 EUR

garage-station service - pas-de-calais.

je vous propose ce garage « marque nationale » activite : mécanique,carrosserie, peinture ( toutes marques) vente vn et vo ch. aff  2018 : 737 ke l'implantation est faite sur 1200 m² , ....... vous y trouvez un showroom, une zone d'exposition extérieure, deux bureaux, un atelier équipé de 4 ponts, 1 cabine de peinture avec laboratoire, tout le matériel nécessaire à la carrosserie, équilibreuse et démonte pneus, compresseur, 1 presse, 3 servantes, outils pour diagnostic (clip et bosch) effectif : 1 mécano (10 ans de présence) 1 carrossier (1 an de présence), le poste de secrétariat sera libéré les plus : - agence au normes (accord direction pour maintenir la franchise : enseigne, informatique, formation etc....) - affaire saine en « nom personnel « - chiffres d'affaires et ebe en constante progression - sa situation entrée de ville : axe très passant - si souhaité, accompagnement possible pour la prise de fonction pour visiter, ou avoir des renseignements complémentaires, contactez alain blanchard (06 47 37 41 96) agissant en qualité d'agent commercial pour la sas propriété-privées.com no de siren 487624777 mandat no 193629. possibilité d'acquérir les murs prix de vente 264.000 euros hai ; honoraires charge vendeur. alain blanchard, portable 06 47 37 41 96 (du lundi matin au dimanche midi) ou par mail a.blanchard@proprietes-privees.com

Arras

1 528 100 EUR

immeuble commercial / mixte - pas-de-calais.

arras (62000)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 2128m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et de 32 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip57-honoraires de 3% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

2 128 m²

Arras

453 680 EUR

immeuble commercial / mixte - nord.

somain (59490)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 516m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et de 16 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip60-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

516 m²

Lille

195 000 EUR

Nicolas BOUVERNE vous propose ce restaurant avec terrasse, sur un axe fréquenté dans la métropole Lilloise d'une surface de 60 m². Cet établissement dispose d'une cuisine équipée avec extraction, 50 couverts dont 10 places en terrasse. Cet établissement proposant de la cuisine traditionnelle a su fidéliser sa clientèle et bénéficie d'un très bon référencement et notation sur les réseaux sociaux. 8 services semaine. fermé samedi et dimanche. Chiffre d'affaires: 300 K euros. EBE :70 K euros Loyer mensuel: 1.650 euros non soumis à TVA, BAIL 3/6/9. Charges annuelles: 1.100 euros (foncier). Cession du fonds de commerce 195.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°363194 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

60 m²

Lille

159 000 EUR

Guillaume ROCHART au ... , vous propose à la vente les murs de ce local commercial en très bon état, idéalement Rue Poincaré à 100 m de la place Jean Bart dans une rue très commerçante du centre de Dunkerque. Ce local dispose d'une surface est de 63 m² dont une réserve de 15 m² ( qui peut être transformé en surface commercial si vous le souhaitez ), d'un wc indépendant et bénéficie d'une bonne visibilité grace à sa vitrine de près de 5 mètres linéaires. Le loyer 990 euros HT/ mois, bail 3/6/9. Les provisions sur charges 165 euros HT/ mois , comprenant la taxe foncière Prix des murs à 159.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ROCHART, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ROCHART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dunkerque 392661013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

62 m²

Dunkerque

126 667 EUR

LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT F3 EN DUPLEX ET COUR.

Centre ville, local commercial avec grande vitrine (ancien salon de coiffure) suivi d’un cellier et wc, prolongé par un appartement F3 en duplex composé de : Séjour, cuisine équipée, salle de bains (douche-baignoire-lavabo-wc), 2 chambres à létage, Possibilité d'agrandir le grenier existant pour y faire une grande chambre. Cour exposée sud-est Chauffage central gaz (2 ans), clim pour le local commercial Proche des accès autoroutiers. Idéal investisseur, profession libérale ou primo accédant. Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide. INVESTISSEURS NE RATEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 126 667 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 128 000,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 120 000,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

115 m²

terrain 118 m²

Wallers

241 500 EUR

IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES + 1 APPARTEMENT EXCLUSIVITE - SECTEUR RECHERCHE - BETHUNE CENTRE - BELLE VISIBILITE - En exclusivité, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant au RDC: - un local commercial de 91m2, en activité, bail en cours depuis 2008, avec un loyer de 600€/mois. - un local commercial de 91m2, également en activité, bail en cours depuis 2020, avec un loyer de 600€/mois. Et à l'étage, vous trouverez un appartement de 93m2 composé d'une cuisine de 13m2, un salon/séjour de 30m2, une salle de bain de 6m2 et Wc ainsi que 3 chambres de 12m2, 11,5m2 et 11m2. Vous disposez également d'une terrasse et d'une dépendance de 41m2. Cet appartement est libre d'occupation mais peut être loué à 800€/mois ou peut être divisé en plusieurs lots. Enfin, vous bénéficiez d'une grenier aménageable de 96m2 au sol. A savoir, l'immeuble dispose de menuiseries PVC double vitrage et que chaque lot dispose de son compteur électrique. Bonne rentabilité à 10% brute avec des loyers a 24.000€/an. Ce bien est proposé au prix de 241.500€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Romain LOPES DUARTE : ... Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace

275 m²

Béthune

245 990 EUR

Centre Avesnes le comte, sur une parcelle de 340 m2, immeuble de 195 m2, se décomposant de 3 logements , de 60,75 et 60m2, 2 chambres chacun, aucun travaux à prévoir, accès via 2 entrées, bel espace extérieur commun, les 3 appartements sont actuellements loués, rentabilité nette mensuelle 1650.00 euros IDEAL INVESTISSEUR !!!

9 p

195 m²

Avesnes-le-Comte

450 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial DUSART et associés, SARL vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 49 RUE FRANCOIS DE GUILLEBON 59110 LA MADELEINE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LA MADELEINE - rue François de GuillebonA l'angle de deux rues sur deux entrées différentes,Immeuble mixte (habitation, bureaux et ateliers) offrant :- Hall d'entrée commun,- Bureaux en rdc d'env. 97m2,- Un appartement T2 au 1er étage- Un appartement T2 au 2ème étage,- Un grand hangar de plus de 330 m². Travaux de réhabilitation importants à prévoir. De nombreuses possibilités à exploiter sur ce bâtiment des années 1930.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... sur rendez-vous préalable le mardi 14 mai 2024, le mercredi 15 mai 2024 et le jeudi 16 mai 2024.1ère Offre possible 450.000€ (honoraires de négociation à la charge du vendeur)Pas des offres à la hausse : 5.000€Réception des offres entre le jeudi 30 mai 2024 à 15h00 et le vendredi 31mai 2024 à 15h00.Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent :1- Visiter le bien,2- Remplir une demande d'agrément avant le mercredi 29 mai 2024 à 15h00,3- S'inscrire sur le site immobilier des notaires ... et cliquer sur le lien 'je m'inscris pour participer' figurant sur l'annonce,4- Une fois votre agrément délivré par le notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le jeudi 30 mai 2024 à 15h00 et le vendredi 31 mai 2024 à 15h00,4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signerl'avant contrat dans les jours suivants.Les diagnostics techniques et les documents annexes seront transmis et téléchargeables par les personnes ayant visitées le bien depuis l'annonce du site ... après inscription.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 0- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 16/05/2024 à 15:00 au 17/05/2024 à 15:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DUSART et associés, SARL - Notaires à Lille - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

La Madeleine

255 000 EUR

EXCLUSIVITE REGM: Centre ville de DOUAI, Immeuble de rapport. 1 appt de 43 m2, 1 appt de 48 m2, 1 appt de 22 m2 et 1 local commercial de 45 m2. tout est actuellement loué. Belle rentabilité assurée. Aucun travaux à prévoir. Afin de conserver l'intimité des locataires nous fournissons docs et photos que sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

4 ch

135 m²

Douai

63 200 EUR

Fond de commerce de garage de 260 m².

À vendre : Fond de commerce de garage de 260 m², offrant une opportunité idéale pour les professionnels de l'automobile ou les investisseurs dans le secteur. Situé dans un emplacement stratégique, ce garage bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, offrant un cadre propice au développement d'une activité prospère. Caractéristiques principales : Surface totale de 260 m² Emplacement bien desservi et facilement accessible Espace fonctionnel pour l'entretien, la réparation et le stockage de véhicules Potentiel d'expansion et de diversification de l'activité Que vous soyez un mécanicien désireux de démarrer votre propre entreprise ou un investisseur cherchant à développer un portefeuille dans le secteur automobile, ce fond de commerce représente une opportunité à saisir. Pour obtenir plus de détails et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dans le secteur automobile avec ce garage bien équipé et bien situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 63 200 € HT + 12 640 € TVA, soit 75 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 200 € HT + 640 € TVA, soit 3 840 € TTC (5.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

260 m²

Tourcoing

47 000 EUR

Nouveau et en exclusivité chez INVESTIMMO, local commercial lumineux de 40 m2 environ avec vitrine dans le centre ville, 1 dégagement, wc et point d'eau. Ce local vous intéresse ? Appelez Gaëlle DOLLE au ... ou l'agence INVESTIMMO au ...

40 m²

Boulogne-sur-Mer