70 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de BETHUNE Restaurant, salon de réception. Chambres d'hôte. Je vous propose une très belle affaire a reprendre et a dynamiser ! FDC COMMERCE RESTAURANT TRADITIONEL AVEC SALON DE RECEPTION 100 m2 a conforter et/ou a aménager pour avoir plus de M2 CHAMBRES d'HOTE PARKING EMPLACEMENT IDEAL sans VOISINAGE MATERIEL D'EXPLOITATION OPERATIONNEL Proche de Bethune, dans la belle campagne proche des axes routiers pour une très grande facilité daccès Je vous propose ce fonds de commerce avec une très très grande possibilité dévolution CA en Hausse depuis l'après COVID Restauration traditionnel Possibilité de faire salon de réception et chambres d'hôtes BATIMENT SOLIDAIRE au tarif de 336 000 . FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 006 800 - Greffe de ARRAS) Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE 1 p 335 m² Béthune
899 000 EUR Belles surfaces commerciales dans un lieu unique !. Situé en hyper-centre de Valenciennes, dans un cadre original et plein de cachet, je vous propose un ensemble de 5 cellules commerciales allant de 57 à 91 m2 à aménager pour une surface totale de 326 m2. Briques et pierres, plafond vouté et grande hauteur sous plafond apporteront une touche unique à ces commerces et permettent de créer un ensemble de qualité. Activités possibles : Chocolatier, Confiseur, Salon de thé, Epicerie fine, Caviste, Dépôt de pain, Primeur, Magasin bio, Fleuriste, Articles de décoration … N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ! (Pas d’activité nécessitant une extraction) Parking clients et cadre verdoyant. Quartier commerçant et résidentiel. Belle opportunité d’investissement dans un lieu en plein développement et en plein coeur de Valenciennes ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2586 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 899 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 908 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 000 € HT + 0 € TVA, soit 850 000 € TTC Honoraires d'agence : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC (6.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 6 p 326 m² Valenciennes
102 600 EUR NOUVEAUTE INVESTIMMO dans le centre ville de Boulogne sur mer, murs commerciaux d'environ 55m2 comprenant une surface commerciale, réserve, wc, cave aménagée de 20m2, vitrine 3m. Plus d'informations GENEAU jérome ... ou Investimmo ... 55 m² Boulogne-sur-Mer
351 600 EUR Au coeur du village de Fromelles nous vous proposer à l'achat cet ensemble immobilier se composant: - d'un immeuble à usage de bureau ou de commerce d'une surface de 125m2 - d'un terrain constructible, (habitation possible) de 550 m2 Potentiel pour commerce, profession libérale, crèche, Prix de vente 351.600,00€ FAI 125 m² Fromelles
312 502 EUR 158 000 EUR Opportunité Commerciale Exceptionnelle !. Vous rêvez de posséder un restaurant prospère dans un cadre prestigieux ? Nous mettons en vente un restaurant exceptionnel de 500 m² avec 170 places assises, situé dans la zone d'un centre commercial majeur en périphérie de Lille. Bénéficiez d'une affluence constante et d'une visibilité incomparable grâce à cette localisation stratégique, attirant une clientèle diverse et fidèle. Caractéristiques clés : -Emplacement de choix dans la zone d'un centre commercial très fréquenté. -Une superficie généreuse de 500 m² pour accueillir un grand nombre de clients. -170 places assises pour une expérience gastronomique inoubliable. -Une cuisine équipée et prête à l'emploi pour faciliter la gestion. Cette offre est une occasion en or pour les entrepreneurs ambitieux et les restaurateurs chevronnés. Profitez de la clientèle captive du centre commercial et du potentiel de croissance illimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 158 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 159 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 100 € HT + 0 € TVA, soit 150 100 € TTC Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 600 m² terrain 1 300 m² Faches-Thumesnil
711 563 EUR Batiment avec Entrepôt et bureaux dans une nouvelle zone d'activités. Bâtiment pour l'installation d'Activités liées au tertiaire, au PME/PMI, aux loisirs, aux tourismes et aux services comme la restauration. Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutes activités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir. Surface totale exploitable de 506 m² et disponible pour le second semestre 2024. (4 autres bâtiments de configuration similaire avec plus ou moins de surface sont encore disponibles) Le Parc d’Activités bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais. Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV. Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d’accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s’inscrit dans une démarche HQE® Aménagement novatrice à l'échelle nationale. Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 98m², des bureaux pour 98m² et un entrepôt de 310m². Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings. Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée. Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg/m². Le toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée. Concernant l'électricité les PC et RJ45 seront mises en place en plinthes, les tableaux auront une réserve de 20% pour adjonctions. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur.(hors entrepôt) Le bâtiment est en court de réalisation aux normes française et une notice descriptive pourra être fournie. Autres bâtiments disponibles (4) : ( prix sur demande) C2/C3 avec 458 m² de surface totale chacun C4 avec 452 m² de surface totale C5 avec 332 m² de surface totale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 711 563 € HT + 142 312,6 € TVA, soit 853 875,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 683 100,48 € HT + 136 620,1 € TVA, soit 819 720,58 € TTC Honoraires d'agence : 28 462,52 € HT + 5 692,5 € TVA, soit 34 155,02 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 506 m² Rang-du-Fliers
222 000 EUR Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce Bar-tabac- FDJ , restauration snacking ,avec licence 4 situé au sud de ma métropole Lilloise Cet établissement dispose d'une salle de plain pied de 100 m² et d'un extérieur accessible de 230 m², dont une terrasse aménagée de 50 m2. Un appartement de 45 m2 au premier étage est disponible également. La cuisine est à équiper. Ouvert des Mardi au samedi et dimanche matin, L'établissement répond également aux nombreuses demandes de privatisation des lieux du fait de la praticité du local commercial et de son agréable terrasse. CA: 198 K euros en forte progression. Loyer : 1.700 euros charges comprises, non soumis à TVA. Prix du fonds de commerce 222.000 Euros honoraires charge vendeur. Contactez Nicolas BOUVERNE au ... agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 346019 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 100 m² Lille
577 000 EUR bel ensemble immobilier avec commerces , hangar, logements. Bel ensemble immobilier comprenant: Bar (licence 4), tabac, jeux FDJ, relais colis, amigo. Station essence CB 7/7, distribution de bouteilles de gaz, restaurant et ses salles de services annexes (environ 30 couverts et 50 couverts en salle de réception), grande cave de stockage. -Un logement au 1er étage : salon séjour, bureau, deux chambres, salle d'eau, toilette. -2nd étage : loft récemment rénové avec : salon séjour, kitchenette, salle d'eau. En complément : espace pouvant servir de bureau ou dressing, coin chambre. -Présence d'une grande cour bitumé avec portail motorisé. Le tout sous surveillance vidéo ! -1 hangar d'une superficie de 170m² viabilisé! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 577 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 582 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC (5.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 13 p 656 m² Beaumetz-lès-Aire
100 000 EUR EXCLUSIVITÉ. Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce Bar-Restaurant avec licence 4 situé en zone commerciale dans un secteur fréquenté de la métropole Lilloise. Cet établissement type brasserie traditionnelle dispose d'une salle de plain pied de 60 couverts et d'une terrasse de 25 places. La cuisine professionnelle aux normes est spacieuse et parfaitement entretenue. Matériel récent .. Triphasé 380 KW. Ouvert les midis du lundi au samedi et 1 soir par semaine. Clientèle professionnelle fidélisée toute l'année. Chiffre d'affaires de 150.000 euros. Loyer : 1.980 euros HT charges comprises. Prix du fonds de commerce 100.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Nicolas BOUVERNE au ... agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 345628 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 108 m² Lille
210 000 EUR Très beau fonds de commerce d’une surface de 105 m2 avec de multiples activités. Et un logement de fonction T2 d’une surface de 69 m2 Débit de boisson avec licence IV, BAR, TABAC, PRESSE, PMU, PARIS SPORTIF, FDJ, PAIEMENT PROXI, TIMBRES AMENDE, COMPTE NICKEL, RECHARGE TRANSPOLE, POINT RELAIS toutes les autorisations en règle. Composé d’une partie commerce + WC, une terrasse couverte pouvant être aménagé en brasserie, local, une annexe et un logement de fonction à l’étage Avec 2 garages et une place de parking en sous-sol. Proche de toute commodité. A 25 mn du cœur de Lille bus toutes les 10 minutes Taxe foncière : 1 558 € Loyer du local commercial 1 500 € HC/mois Prix de vente : 210 000 € honoraires à la charge du vendeur. Infos visites Contacter Mr SALHI Expert immobilier indépendant TEL : ... Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE 135 m² Loos
265 000 EUR 235 000 EUR Immeuble commercial avec habitation situé au cœur d'Armentières, doté de 114m2 pour la partie commerciale et de 97m2 habitables pour la partie habitation, cet immeuble offre un potentiel unique pour développer votre activité. Sous-sol avec caves, le rez-de-chaussée est composé d'une partie commerce de 16m2, vous trouverez un atelier et un laboratoire, deux chambres froides de 20m2 et 4m2 qui garantissent un stockage optimal pour vos produits, un salon-séjour et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent cet espace polyvalent. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres offrant un espace privé pour vous et votre famille et une salle de bains. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires selon vos besoins. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché d'Armentières, offrant une visibilité et un accès faciles pour vos clients. Avec ses caractéristiques polyvalentes et son potentiel de développement, cet immeuble est une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à développer leur activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble commercial et d'habitation. Le prix de vente de l'ensemble est fixé à 235.000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ... ou par mail : ... L'agence VERHILLE vous propose également l'estimation gratuite de votre bien ou une étude de votre projet. 211 m² Armentières
2 060 000 EUR Murs commerciaux 1200 m2 SAMER. Nouveauté Investimmo !!! Situés en bordure de départementale fréquentée par plus de 7 000 véhicules/jour. Nous vous proposons ces murs commerciaux de 1200 m2 avec parking 50 places comprenant une belle surface surface commerciale de 900 m2, une réserve de 300 m2 avec plusieurs chambres froides, deux vestiaires ( hommes et femmes ) avec douches et lavabos, wc, salle de pause et un bureau. Surface totale de 3200m2 Accès PMR Plus d'informations un seul numéro celui de Virginie COURQUIN : ... ou l'agence Investimmo au ... 1 200 m² Samer
66 000 EUR Licence IV pouvant être transférée à vendre. Interressé, n'hésitez pas à nous contacter. **NOTE: Au sein de notre Agence, nous optons pour que les honoraires soient à la charge 'Acquéreur' afin d'éviter des frais de mutation (frais de notaire) supplémentaire. Dans tous les cas au final, c'est toujours l'acquéreur qui paiera les frais d'agence. Mais en cas de charge 'Vendeur', les acquéreurs devront payer un surplus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 1 m² Montreuil
49 500 EUR Beau fonds de commerce placé centre village avec beaux parkings à proximité. Affaire tenue depuis plus de 11 ans Clientèle fidèle .Beau potentiel de progression 120 m² Busigny
406 700 EUR A proximité du centre ville,venez decouvrir ce très bel immeuble de rapport comprenant:7 lots 4 appartements de type 2 ,un local commercial,un grand type 1,et une maison avec cour de type 2 pour un rapport de 38400€/an les appartement disposent de compteur individuel . investisseurs à vos téléphones. 12 p 300 m² terrain 300 m² Hénin-Beaumont
10 000 EUR Nicolas BOUVERNE vous propose à la location, un entrepôt de 500 m² en loyer pur. L'entrepôt situé sur une des principales zone d'activité de la métropole Lilloise dispose d'une surface de stockage de 450 m² et d'un bureau cloisonné de 50 m². Hauteur 6 mètres. Accès porteur par porte sectionnelle, Parking fermé et sécurisé. L'entrepôt est chauffé par aérotherme. Il est en très bon état. Loyer mensuel : 2.400 euros HT Charges mensuelles: 185 euros HT Honoraires agence 9% HT sur 36 mois de loyer Contactez Nicolas BOUVERNE au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 347739 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 500 m² Lesquin
115 990 EUR Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Armentières. Ce bien immobilier de trois lots cadastrés, idéalement situé, est parfait pour les investisseurs cherchant à faire fructifier leur portefeuille. Proposé à un prix attractif de 115990 euros, cette propriété offre une superficie totale de 73m2 répartie en 2 appartements de 26.5m2 et 32.2m2 respectivement. Ils sont prêts à être rénovés selon vos préférences et vos besoins. En plus des appartements, cette propriété propose un grand garage de 38m2, idéal pour le stockage ou pour garer vos véhicules en toute sécurité. Un atelier et une cave offrent également un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Situé dans un quartier calme d'Armentières, cette propriété bénéficie également d'une cour extérieure qui peut être aménagée selon vos envies. Les possibilités sont infinies avec cette propriété et sa situation géographique est idéale : Entrée de ville, secteur lycée, transports et commerces à proximité. Revenu potentiel annuel entre 15600€ et 17400€, un appartement est actuellement loué au prix de 550€ toutes charges comprises en meublé. Taxe foncière : 1248€. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. 2 ch 73 m² Armentières
78 000 EUR EXCLUSIVITE - Nicolas BOUVERNE vous propose la cession de ce fonds de commerce de Presse FDJ PMU, carterie, situé sur un emplacement très commerçant. Cet établissement dispose d'une surface de 48 m² et d'un linéaire de 5 mètres assurant une forte visibilité. Normes PMR. Un logement attenant comprenant un salon et 4 chambres. CA: 150 K euros Affaire en développement et à développer. Le PMU a été ajouté à l'activité en juin 2023. (Tendance CA PMU annuel: 160K euros). L'environnement commercial, activité de services et résidentiel, permet d'assurer une activité pérenne. Taxe foncière annuelle: 1.400 euros Cession: 78.000 euros .Honoraires vendeur. Cession des murs commerciaux et de l'habitation concomitamment (cession immeuble: 345K euros) Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 343596 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 48 m² Roubaix
223 000 EUR EXCLUSIVITE- Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente ce fonds de commerce, situé en emplacement N°1 au coeur de cette commune de l'arrondissement de Cambrai. L'établissement réputé en restauration semi gastro, exploité sur plus de 200 m², dispose d'une terrasse avec une large possibilité de parking. Il peut accueillir plus de 100 couvertss en places assises et 20 places en terrasse . La cuisine est spacieuse avec du matériel récent. Licence 4 L'étage du commerce est un appartement de 80 m² en bon état locatif, attenant au restaurant. CA: 395 K euros Loyer mensuel : 3.500 euros HT (Commerce et appartement) Taxes foncières annuelles: 3.500 euros L'acquisition des murs (487 K euros) est souhaitée par l'exploitant propriétaire. Prix de cession: 223.000 euros honoraires vendeur. Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au ... , spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°343231 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 200 m² Cambrai
235 000 EUR 210 000 EUR Surface de 252m2 Se composant comme ceci Au rdc une surface commerciale de 51m2 et d'une cuisine de 15m2 activité brasserie actuellement louée loyer 1200e A l'arrière de la brasserie par une entrée privative et portail vous retrouverez un T2 de 69m2 Composer comme suit une pièce de vie de 40m2 , une chambre de 9,3m2 , un bureau de 9m2 Une salle de bain de 7,3m2 , un dressing et un Wc séparé Double vitrage châssis bois Par une entrée privative un Appartement Duplex 4 chambres de 132m2 Se composant comme suit au 1er étage un séjour de 19m2 , un salon lumineux de 34m2 , Une cuisine semi équipée de 12,4m2 , une chambre de 13,2m2 , et un WC séparé avec lave mains Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres de 12,07m2 carrez , 15,3 m2 carrezet de 15,7m2 carrez et une salle de bain de 5,8m2 carrez Double vitrage châssis alu et velux châssis bois , chauffage gaz de ville Compteur électrique individuel pour le duplex et 1 compteur électrique pour le commerce Loyer Surface Commerciale : 1200€ pouvant être revu Loyer Duplex : 800€ libre d'occupation a la vente Taxe Foncière : 2150€ dont 1200€ à charge du locataire commerce Travaux a prévoir rafraichissement T2 Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES 9 p 5 ch 252 m² Douai
487 000 EUR EXCLUSIVITE- Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente cet immeuble commercial , situé en emplacement N°1, à Beauvois en Cambrésis. L'immeuble comprend un commerce en rez de chaussée de 200 m² et à l'étage un appartement de 170 m²., un terrain entièrement accessible. L'ensemble est vendu libre d'occupation. Le commerce est exploité en restauration semi gastro, avec une cuisine de 40 m2, entièrement équipée. le local commercial est aux normes ERP. L'acquisition des murs est liée à l'acquisition concomitante du fonds de commerce (FDC: 223 K euros) Prix de cession: 487.000 euros honoraires vendeur. Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au ... , spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°343229 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 370 m² Cambrai
78 500 EUR LILLE - Morad MEZDOUR vous propose ce Restaurant idéalement situé au coeur de Wazemmes à deux pas du célèbre marché du même nom. Cet établissement dispose de près de 70 couverts ( 120 m² ), d'une cuisine de 13 m² entièrement équipée avec une extraction aux normes, le tout en bon état général. Possibilité d'obtenir une LICENCE IV en ajoutant 50.000 euros. Loyer faible : 1.350 eurosTTC . Taxe foncière : 900 euros. Opportunité à saisir rapidement ! Licence R. Possibilité Licence 4 en ajoutant 50.000 euros. Vitrine de 5 mètres. Une terrasse 20 couverts. Cession : 78.500 euros Honoraires agence inclus. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat numéro 345742. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 345742 Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 885. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 120 m² Lille
288 000 EUR Bureaux Wambrechies 120m². Au coeur d'une zone mixte d'activité et tertiaire et à deux pas de la rocade Nord Ouest, nous proposons à la vente des bureaux rénovés de 120m² situés au 1er étage d'un bâtiment construit sur deux étages dans un site clos et protégé. Surface actuellement aménagée d'un coin bureau cloisonné de 14m² et d'un espace pouvant accueillir une cuisine (arrivée d'eau), vous avez la possibilité d'aménager selon vos envies et vos besoins, open-space, plusieurs bureaux, espace détente... Les locaux sont traversants et lumineux grâce à une double exposition, ils sont équipés de plinthes périphériques, câblage informatique et téléphoniques, prise RJ 45 et d'un interphone. L'ensemble du site a des parties communes de qualités et des espaces verts. Ces bureaux disposent également de 4 places de parking privatives. Avec sa localisation privilégiée, la zone d'activité est simple d'accès, que ce soit en voiture ou en transports en commun, de plus, vos employés pourront profiter d'une salle de sport à quelques pas et des commerces et restaurants à moins de 5 mn en vélo ou en voiture. Opportunité rare ! N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 288 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 290 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 275 000 € HT + 0 € TVA, soit 275 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 120 m² etage 1 Wambrechies
286 000 EUR Sur le secteur de Valenciennes, axe passant. Café Tabac Pmu Loto Amigo Presse. Idéal couple plus eventuellement un salarié. Pour acquérir se bien, un apport de 90 000 € sera neccessaire. Bel appartement, deux chambres. Contact direct : 07x70x77x20x96 180 m² Valenciennes