271 700 EUR

242 105 EUR

FOND DE COMMERCE RESTAURATION FACE MER!.

Ce fond de commerce de restauration de 105 m², récemment rénové, allie charme et rentabilité. Doté d'une magnifique terrasse extérieure, il permet d'accueillir jusqu'à 100 couverts, offrant un cadre convivial et attrayant. La licence 4 en place, la possibilité de vendre des glaces en été et les travaux de rénovation récents constituent des atouts indéniables pour cette affaire rare. Avec un chiffre d'affaires solide et une décoration soignée, ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration à Malo-les-Bains! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 242 105 € HT + 2 178,94 € TVA, soit 244 283,94 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 231 210,27 € HT + 0 € TVA, soit 231 210,27 € TTC Honoraires d'agence : 10 894,73 € HT + 2 178,94 € TVA, soit 13 073,67 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

105 m²

Dunkerque

72 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de BRUAY LA BUISSIERE (62).

Je vous propose ce joli salon de coiffure dans l'agglomération de bruay la buissière, dans un charmant centre ville. Ce commerce propose également la vente de perruques. Il réalise un chiffre d'affaires de 94600 euros. Le centre ville dispose d'un grand parking gratuit à disposition. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation. Une visite s'impose ! contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel ... Réf.886739

3 p

90 m²

Bruay-la-Buissière

137 000 EUR

A vendre : Fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé avenue Jean Lebas à proximité Immédiate de la gare, du métro et du Musée de la Piscine.   Caractéristiques du bien :   Surface totale : 280 m2 répartis sur 3 niveaux   Rez-de-chaussée : Salle principale avec espace bar et restaurant   1er étage : Salon et salle à manger pouvant être aménagés en une deuxième salle de restaurant pour augmenter la capacité d'accueil   2ème étage : Deux chambres, salle de bain et WC   Atouts :   Emplacement stratégique dans une zone passante et dynamique   Proximité immédiate des transports en commun (gare et métro)   Proche du musée de la Piscine, un site touristique prisé   Local spacieux et lumineux offrant un fort potentiel d'aménagement pour divers concepts de restauration   Idéal pour : Professionnels de la restauration, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant exploiter un bar-restaurant avec possibilité d'expansion.   Prix de vente : 137 000 € Loyer : 1 500 € HC   Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au ...       Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur dynamique et en pleine effervescence ! Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

280 m²

Roubaix

278 000 EUR

Coup de coeur. Nicolas BOUVERNE vous présente ce restaurant type bistronomique, situé à Lille, disposant d'une salle de 40 couverts et d'une agréable terrasse de 20 places. Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité commerciale, d'une clientèle fidélisée et d'un bon référencement. - Cuisine de 20 m² avec équipement en bon état - Extraction aux normes pour une expérience culinaire optimale. - Licence 4 Activité avec une clientèle midi et soir ouverture du mardi au samedi. Chiffre d'affaires de 480.000 euros Loyer attractif : 2.460 euros, bail 3/6/9 Cession du fonds de commerce: 245 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) : Contactez Nicolas BOUVERNE dès maintenant au ... Spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°389194). Explorez cette offre exceptionnelle et transformez votre passion pour la gastronomie en une aventure prospère. Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

110 m²

Lille

43 990 EUR

Immeuble à vendre ? Avesnes-sur-Helpe ? 280 m² ? Idéal investisseur ? Potentiel énorme Nous vous proposons cet immeuble de 280 m² situé en plein coeur d'Avesnes-sur-Helpe, une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un projet avec un fort potentiel de valorisation. Surface totale : 280 m² Type de bien : Immeuble de rapport Caractéristiques : Enorme potentiel d'aménagement, plusieurs niveaux, possibilité de création d'appartements, locaux commerciaux ou bureaux selon vos projets. Prix attractif : Opportunité à prix bas, à saisir rapidement ! Situation : Idéalement situé dans un secteur dynamique, proche des commodités (commerces, écoles, transports). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel de rentabilité élevé. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Prix du bien : 43 990 euros Prix du bien hors honoraires : 40 000 euros Honoraires TTC : 9.98 % soit 3 990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388074- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

10 p

280 m²

Avesnes-sur-Helpe

318 000 EUR

Immeuble situé proche de l'université, de l'hyper centre et du port de BOULOGNE SUR MER. Je vous propose un immeuble composé d'un local commercial d'environ 27m2, avec une entrée indépendante, ainsi que 6 appartements du studio au F3 pour une surface habitable de 338m2. L'immeuble dispose de 8 compteurs électriques, et de 7 compteurs d'eau. Le montant annuel serait de 35 640€/an, soit un rapport brut de 11.20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

terrain 585 m²

Boulogne-sur-Mer

446 800 EUR

LILLE RUE DES POSTES 59000 - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX , d'une surface totale de 137 m². Situé rue des Postes . - RDC commercial d'une superficie de 83 m² . - 1ER étage appartement T4 de 54 m². - Activité possible : Brasserie bar, Restauration rapide. - Loyer annuel possible de 33.600 euros HT HC. - Taxe Foncière à la charge du locataire. Murs commerciaux et fonds de commerce à 446.800 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge acquéreur 26.800 Euros HT. Licence IV inclus dans le prix de vente. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat n°391219. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 391219. dont 6,4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Morad MEZDOUR en portage salarial . (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

137 m²

Lille

153 000 EUR

Brasserie Dunkerque 250 m² entièrement rénové top.

Matthieu Duriez de Safti vous propose ce fonds de commerce à Dunkerque, qui bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique, appréciée pour son activité commerciale et touristique. Idéalement situé, cet établissement de bouche est le seul en zone de chalandise et professionnelle, il bénéficie donc d'un fort flux de passage, attirant une clientèle variée et nombreuse, favorisant ainsi le développement d'une activité prospère. Entièrement rénovée, cette brasserie de restauration rapide offre une surface généreuse de 250 m², comprenant 115 places assises, une terrasse conviviale, un grand parking, un jardin privé, ainsi qu'un local et une cuisine entièrement équipée. Ces aménagements soigneusement pensés offrent un cadre accueillant et fonctionnel, propice à la satisfaction des clients et à l'efficacité des opérations. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s'implanter dans Kn environnement dynamique. AFFAIRE SEREINE AVEC ENCORE DU POTENTIEL A DÉVELOPPER LE SOIR ET LE WEEK-END ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 153 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 154 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 € HT + 0 € TVA, soit 145 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

250 m²

terrain 100 m²

Dunkerque

577 000 EUR

Ensemble immobilier avec commerces , hangar, logements.

Ensemble immobilier comprenant: -Bar (licence 4), tabac, jeux FDJ, relais colis, amigo. Station essence CB 7/7, distribution de bouteilles de gaz, restaurant et ses salles de services annexes (environ 30 couverts et 50 couverts en salle de réception), grande cave de stockage. -Un logement au 1er étage : salon séjour, bureau, deux chambres, salle d'eau, toilette. -2nd étage : loft récemment rénové avec : salon séjour, kitchenette, salle d'eau. En complément : espace pouvant servir de bureau ou dressing, coin chambre. -Présence d'une grande cour bitumé avec portail motorisé. Le tout sous surveillance vidéo ! -1 hangar d'une superficie de 170m² viabilisé! -1 maison individuelle de 103m² habitable comprenant 2 chambres et un sous sol Très bonne rentabilité, clientèle fidèle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 577 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 582 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC (5.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

17 p

770 m²

terrain 1 159 m²

Beaumetz-lès-Aire

274 990 EUR

A vendre : Immeuble de rapport - 3 lots - Armentières, rentabilité assurée Description : Idéalement situé à Armentières, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité d'investissement avec trois appartements libre d'occupation. offrant une rentabilité stable et attrayante. Rez-de-chaussée : Appartement T4 spacieux, 850 euros / mois, avec grande pièce de vie et 3 chambres 1er étage : T2 fonctionnel, bien agencé, 650 euros / mois 2ème étage : T2 avec vue dégagée, 650 euros / mois Détails financiers : Revenu locatif mensuel total : 2 150 euros Revenu locatif annuel potentiel : 25 800 euros, pour une rentabilité brute estimée à près de 9,4 %. Avantages de l'immeuble : Localisation privilégiée : Proche du centre-ville, des commerces et des transports Bonne rentabilité : Idéal pour un investissement avec stabilité locative Entretien : travaux à prévoir Cet immeuble représente une opportunité dans un secteur recherché, avec une rentabilité attractive. DPE : E / GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 2230 et 3070 euros Prix : 274 990 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

9 p

210 m²

Armentières

349 000 EUR

Bar-tabac loto presse PMU secteur Valenciennes (59).

À saisir : ce Bar Tabac FDJ Presse PMU, idéalement situé dans une ville dynamique de la communauté de communes du Valenciennois ! Profitez d'un emplacement stratégique sur un axe passant, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Cette affaire florissante a réalisé un chiffre d'affaires impressionnant de près de 270 000 , dont plus de 150 000 de commissions. Parmi celles-ci, les commissions tabacs s'élèvent à 55 000 , tandis que la commission FDJ atteint un remarquable 75 000 . Avec un EBE reconstitué dépassant les 130 000 , cet établissement jouit d'une excellente réputation et attire une clientèle variée. En prime, vous bénéficierez d'un logement de qualité comprenant deux chambres, parfait pour un cadre de vie agréable. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches : prévisionnel, prêt bancaire, prêt brasseur, prêt d'honneur, douane... Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

90 m²

Valenciennes

280 000 EUR

A 2 pas du Stade Bollaert, proche du centre et de la gare. Decouvrez ce bel établissement de 450 m² proposant une première salle de 80 couverts, une terrasse de 40 places. Ainsi qu'un salle privative pouvant accueillir environ 60 couverts (avec son, bar, son espace sono et lumières). Ouvert sur 8 services dont seulement 2 en soirée, avec une clientèle fidèle et renforcé les jours de match avec une option Bar grâce à la licence IV. Niveau matériel on trouve : une cuisine complète avec table chaude, slamandre, piano, plancha, friteuse. Plonge complète chambre froide, réserve sèche Un bar avec pompe à bière 4 becs, meuble frigo 4 portes Lave verre, machine à glaçons Machine à café et broyeur Les + : Terrasses, salle privative, Secteur à fort passage, Normes PMR Licence IV Ajouté à cela, un appartement de T3 de fonction avec double terrasse privative. Chiffre d'affaires 2023 : 580 000 euros Loyer : 2 700 euros mensuel hors foncier Taxe Foncière : 6 000 euros Cession du Fonds : 280 000 euros, honoraires charge vendeur. Visite et renseignements : Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux Tél : ... @ : je.monnier @proprietes-privees.com Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 388021 Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

450 m²

Lens

393 000 EUR

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées.com vous propose cet ensemble immobilier d'environ 250M² à Mons en Baroeul comprenant un local commercial loué et un appartement de 115M². Proche métro, gare Lille Europe à 2 stations. Possibilité de racheter les parts de la SCI. La cellule commerciale est actuellement louée , 1200 euros par mois. L'appartement , totalement indépendant comprend un beau salon de 40M², une cuisine équipée, 2 chambres avec placards intégrés, WC séparé, salle de bain avec baignoire neuve, . Parquet dans toutes les pièces de nuit , l'entrée et le salon Luminosité et volume. Nombreux placards Balcon avec vue sur jardin dans l'une des chambres. Cheminée feu de bois dans le salon. Un jardin cosy, sans vis à vis. Un garage fermé Une grande cave. Cet appartement peut être loué 1200 euros par mois . En cas de mise en location de l'ensemble immobilier, la rentabilité brute de l'ensemble est de 7.3%. Prix: 393 000 euros FAI à la charge acquéreur dont 13 000 euros d'honoraires soit 380 000 euros hors commission. DPE: D GES: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800 euros et 2500 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)Information sur les risques disponibles sur ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380527- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

250 m²

Mons-en-Barœul

148 000 EUR

ROUBAIX GARE 59100 - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 80 m². Situé dans un quartier dynamique à deux pas de la gare de Roubaix, station de métro, campus, commerces . RDC commercial d'une superficie de 80 m² . Locataire en place depuis 2019. Loyer mensuel de 1200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du locataire : 1400 euros. Charges de copropriété 300 euros/An. PRODUIT RARE AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF DE 10% . Murs commerciaux à 148..000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge acquéreur 8.000 Euros. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat n°388972. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 388972. dont 5,72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Morad MEZDOUR en portage salarial . (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

80 m²

Roubaix

420 000 EUR

Gaëtan DOUCHY - Agent commercial chez La Pépite Vous êtes à la recherche d’un investissement ? Nous avons ce qu’il vous faut ! L’agence immobilière La Pépite a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport à Lille quartier Moulins. L’immeuble se compose de 4 appartements entièrement loués : Au rez-de-chaussée, un T2 d’une superficie de 36m2, loué meublé 579€ + 90€ charges / mois Au premier, un T1 d’une superficie de 29m2, loué meublé 508€ + 90€ charges / mois Au second, un T1 d’une superficie de 28,1m2 loué meublé 505€ + 90€ charges / mois Au troisième, un T1 d’une superficie de 26,2m2 loué meublé 520€ + 99€ charges/mois Il n’y a pas de travaux à prévoir, une rénovation complète des logements a été effectuée courant 2021 pour un montant de +105 000€ avec facture, menuiserie, rénovation toiture, système de chauffage et d’eau chaude, sol, salle de bains, cuisine, … Les appartements sont entièrement meublés, lave-linge, TV, machine à café (Liste des meubles disponible). L’immeuble dispose d’un local poubelle et d’une cave saine, idéal en espace de stockage. Le point fort ? Pas de travaux à prévoir, et une proximité immédiate avec les transports en commun, commerce de proximité, le tout dans une rue calme. Métro : Porte d’Arras (450m) Bus : Arago (100m) Autoroute : Lille-Moulins (600m) Taxe foncière : 1635€ Revenu annuel hors charges : 25 344€ Visite virtuelle disponible Diagnostic en date du 19/10/2023 Des questions ? Une visite ? Contactez-moi au ... Gaëtan DOUCHY, agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l’agence immobilière La Pépite

120 m²

Lille

111 000 EUR

Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce bar FDJ, restaurant , situé dans la métropole de Lille. Cet établissement de 70 m² + cave, dispose d'une cuisine équipée avec extraction, 20 couverts et 50 places en terrasse. Les travaux d'aménagement réalisés par un architecte d'intérieur , sont très récents. Le local et la cuisine sont en excellent état. Bénéficiant d'une nombreuse clientèle de quartier fidélisée , il est ouvert du mardi au vendredi. Restauration les midis. Planches apéritives en fin de journée. Fermé les samedi et dimanche. 5 semaines de congés par an. II propose une cuisine familiale. Les avis de la clientèle sont élogieux. Licence 4 Loyer mensuel: 900 euros BAIL 3/6/9. Cession du fonds de commerce 111.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°388145 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

68 m²

Lille

209 000 EUR

165 000 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à vendre Boulangerie - Pâtisserie.

(62) Patisserie Boulangerie Ce très belle établissement situé dans le secteur d'Arras est réservé à un/une pâtissier(e) /boulanger voulant s'éclater en laissant libre court à son imagination en confectionnant des produits haut de gamme. Cette affaire réalise un CA moyen de plus de 310000 sur les trois dernières années avec un EBE moyen retraité de plus de 80000 je vous la propose à 209000 HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Réf.880301

145 m²

Arras

178 000 EUR

Immeuble de rapport fort potentiel.

Cet immeuble de rapport situé dans la commune d'Angres représente une opportunité d'investissement intéressante. Actuellement loué pour des bureaux, générant un revenu de 8 400 € par an, il offre une possibilité de rentabilité nette de 10 %. Grâce à son emplacement stratégique, il est possible d'aménager les espaces vacants pour de la colocation, ce qui pourrait augmenter le rendement locatif. Ce type de bien est rare, et il semble bénéficier d’un fort potentiel de développement. Si vous cherchez un investissement avec une bonne rentabilité et des perspectives d’optimisation, ce bien pourrait être une bonne option. Faire vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 178 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 179 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 169 100 € HT + 0 € TVA, soit 169 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

121 m²

terrain 417 m²

Angres

294 000 EUR

BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER me contacter pour la visite Adrien BALY ... AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 Je vous présente ce très bel immeuble cossu de 4 appartements idéalement situé dans un secteur dynamique et scolaire. Il vous plaira par sa parfaite composition ( 4 compteurs séparés, dalle béton, un appartement par étage). le pignon est bardé, les menuiseries sont en double vitrage. Il se compose d'un t2 avec jardin privatif actuellement libre Au rez-de-chaussee d'un studio amélioré actuellement loué Au 1er étage d'un t2 poss t3 actuellement loué Au 2è étage t2 poss t3 actuellement loué au dessus d'un grenier transformable en appartement cet immeuble est complété de 2 garages indépendants de 19m2 chacun Prix : 294.000 € Frais d'Agence Inclus Mon avis : très bon placement foncier, emplacement idéal ! DPE : D Climat : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920€ et 1300€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Balcony

230 m²

Boulogne-sur-Mer

199 500 EUR

- 2 LOCAUX COMMERCIAUX + CAVE - SECTEUR ARRAS CENTRE - PLACE DE LA VACQUERIE TOP EMPLACEMENT - BELLE VISIBILITE Venez décourvrir cet ensemble de deux locaux, stiué en hyper centre d'Arras, vous disposez: - 1 LOCAL LOUE en activité depuis 7 ans (1280€/mois) - 1 LOCAL LIBRE d'occupant (louable 400€/mois) Vous bénéficiez également de 2 caves indépendantes + une cour de 54m2 potentiellement aménageable. Idéals investisseurs, revenus annuels locatifs 20.000€/an, 10% de rentabilité brute. Ce bien est proposé au prix de 199.500€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Romain LOPES DUARTE : ... & Jerome GRESILLON : ... Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 / 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

57 m²

Arras

280 000 EUR

Dpt Nord (59), à vendre LILLE Restaurant.

proche de LILLE (59)- Métropole Lilloise - A 200 M de la sortie de l'autoroute A1 , en pleine zone commerciale et à 500 M du CRT Lesquin , ce restaurant en bâtiment solo , d'une surface totale d'environ 300 M2 , disposant d'une salle de 110 couverts et d'une terrasse de 40 couverts. une grande cuisine professionnelle entièrement équipée , un sous sol se composant de réserves, frigos , stockage, vestiaires, bureau viennent compléter ce très bel établissement aux normes avec une jolie déco ,pas de travaux à prévoir Il réalise en 2023 un CA de 550 K HT (avec une importante marge de progression ) avec un EBE retraité de 74 K , un loyer hyper attractif (4000 HT/CC impôts fonciers compris) par mois eu égard à l'emplacement , Bail neuf à créer , possibilité de racheter les murs . très belle affaire pour un professionnel de la restauration ou pour une franchise Prix 280000 HAI charge acquéreur inclus hors frais notariés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

350 m²

Lille

468 000 EUR

410 000 EUR

Prix : 410 000 € (dont 15 000 € à la charge de l'acquéreur) Rendement brut de 8 % - Idéal pour Investisseur Détails du Bien : 4 Appartements F2 (40 à 43 m2 chacun), générant un revenu locatif annuel de 28 800 € Taxe Foncière : 3 440 € Caractéristiques : Immeuble de rapport composé de : 4 appartements loués offrant un rendement immédiat et stable pour optimiser votre investissement. Plateau de 80 m2 au rez-de-chaussée (3 pièces) à aménager selon vos envies pour une rentabilité accrue. Jardin privatif de 250 m2 : un vrai plus pour les locataires, leur offrant un espace de détente rare dans ce secteur. Garage privé : une commodité précieuse, augmentant l’attractivité locative du bien. Potentiel de développement : 130 m2 de surfaces supplémentaires à exploiter (plateau + garage), permettant de valoriser le bien et d’augmenter vos revenus. Informations Complémentaires : Superficie totale : 350 m2, répartis sur 15 pièces. Emplacement privilégié : en plein centre de Roubaix, proche de toutes commodités et transports. Investissement sûr avec un fort potentiel d’évolution et une rentabilité attractive. Opportunité à saisir pour optimiser votre patrimoine immobilier ! UN SEUL NUMERO Mr SALHI ... Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE Features: - Garden

350 m²

Roubaix

242 000 EUR

Vous rêvez d'investir dans l'immobilier locatif ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé au cœur de la charmante commune d'Hautmont, cet immeuble de rapport est l'investissement idéal. Cet immeuble de rapport offre bien plus qu'une opportunité financière. Il représente la chance d'investir dans une ville en plein essor, où le bien-être des habitants est au cœur des préoccupations. Il est situé proche de la gare et toutes les commodités sont à proximité. Caractéristiques Clés : 8 Logements Fonctionnels : Cet immeuble propose huit logements, diversifiant vos sources de revenus. Revenu Mensuel Assuré : Actuellement entièrement loués, ces logements rapportent un revenu mensuel de 3 430€ charges incluses. Rénovations Récentes : Des travaux de menuiseries et d'isolation ont été réalisés en début d'année, assurant le confort des locataires. Potentiel d'Agrandissement : Une dépendance de 40m2 au sol, à rénover, offre la possibilité de créer au moins deux logements supplémentaires. ---------------------- Divers : - Taxe Foncière : 1928 EUROS. - Performance énergétique : E - Emission de gaz à effet de serre : D - DPE : réalisé en Août 2023. - Rentabilité brut : 17% ---------------------- Prix : 242 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr Maxime Dubuisson, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro ... agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Features: - Garden

250 m²

terrain 303 m²

Hautmont

65 000 EUR

bien placé.

Situé à Saint-Pol-sur-Ternoise (62130), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique du Pas-de-Calais. Réputée pour son charme pittoresque et sa quiétude, cette ville accueillante bénéficie de tous les commerces de proximité et services nécessaires à la vie quotidienne. Idéalement positionné, ce bien est également à proximité de plusieurs zones d'activités économiques, offrant ainsi de belles perspectives pour son exploitation. Ce local professionnel à Saint-Pol-sur-Ternoise présente une surface habitable de 62 m² répartie en 4 pièces fonctionnelles. Actuellement loué, ce bien offre un bel espace pour mener à bien une activité commerciale. Sa configuration intérieure bien agencée permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de tout type d'activité professionnelle. Au cœur d'un quartier dynamique, cette opportunité constitue un investissement sûr pour tout entrepreneur en quête d'une implantation stratégique dans la région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 65 833,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 60 833,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (8.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

68 m²

Saint-Pol-sur-Ternoise