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Australie > Victoria > North Fitzroy

Bureaux et commerces à vendre : North Fitzroy

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• Superficie du terrain 368 m²* • Zone à usage spécial • À proximité de la nouvelle gare d’Arden • Hauteur discrétionnaire du bâtiment de 64 mètres • Actuellement loué comme salle de fitness • Location 70 000 $ par an net • Le bail expire le 31 mars ...

• Superficie du terrain 368 m²* • Zone à usage spécial • À proximité de la nouvelle gare d’Arden • Hauteur discrétionnaire du bâtiment de 64 mètres • Actuellement loué comme salle de fitness • Location 70 000 $ par an net • Le bail expire le 31 mars 2027 • Idéal pour la conversion résidentielle (STPA) Pour plus d’informations, veuillez contacter les agents exclusifs, Sutherland Farrelly. *Environ.

355 m²

terrain 368 m²

North Fitzroy

257-259 Macaulay Road, Melbourne Nord – Situé dans le quartier d’Arden en plein essor – Superficie du terrain 306 m²* – Hauteur discrétionnaire du bâtiment de 51 mètres Pour plus d’informations, veuillez contacter les agents exclusifs, Sutherland Far...

257-259 Macaulay Road, Melbourne Nord – Situé dans le quartier d’Arden en plein essor – Superficie du terrain 306 m²* – Hauteur discrétionnaire du bâtiment de 51 mètres Pour plus d’informations, veuillez contacter les agents exclusifs, Sutherland Farrelly. EN VENTE PAR MANIFESTATION D’INTÉRÊT FERMETURE LE MERCREDI 23 OCTOBRE À 16H00 *Environ.

280 m²

terrain 306 m²

North Fitzroy

POINT D’INTÉRÊT : Bien plus qu’un investissement commercial pratique, ce prix de portefeuille récolte les avantages de son emplacement dans son état actuel et futur. Une devanture de magasin qui a rarement été inoccupée est maintenant sur le marché a...

POINT D’INTÉRÊT : Bien plus qu’un investissement commercial pratique, ce prix de portefeuille récolte les avantages de son emplacement dans son état actuel et futur. Une devanture de magasin qui a rarement été inoccupée est maintenant sur le marché avec un locataire sûr à la remorque. Un revenu de location de plus de 35 000 $ par an est garanti avec moins d’un an à suivre sur l’accord actuel de 5 ans et d’autres conditions par la suite. La valeur n’est pas seulement dans les chiffres internes, cependant. L’emplacement en périphérie de la ville a fourni beaucoup de trafic piétonnier, tout comme les entreprises et les commodités environnantes comme l’hôpital Royal Melbourne, un magasin de poisson et de frites populaire et l’hôtel Albion au coin de la rue. De plus, un méga développement résidentiel et urbain est en cours de réalisation et sur le bloc, garanti pour améliorer tous les commerces avec le même code postal. Un emplacement central comprend des déplacements intelligents ; le tram 57 est à votre porte ou le Citylink est à moins d’un kilomètre. - Revenu loué de 35 793,49 $ par année - Le bail de 5 ans a débuté le 8 avril 2020 - Autres durées de bail de 2 x 5 ans avec une majoration annuelle fixe de 3 % - Rendement potentiel supérieur à 6% - Façade de 5 m* sur la rue Haines - 50 m²* de surface totale de bâtiment - Zone commerciale 1 - À 400 m* de Flemington Road - À 860 m* de la Citylink POINT DE VUE : Lorsque les futurs appartements haut de gamme auront leurs locataires aisés, ils chercheront à dépenser leur argent dans ce qui est pratique et à proximité. Le point : La seule chose plus lucrative que d’entrer sur le marché résidentiel ici, c’est l’immobilier commercial. *Environ. Les prix excluent la TPS

50 m²

North Fitzroy

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