2 144 157 EUR

1 297 m²

terrain 4 109 m²

Oranjestad

243 898 EUR

Terrain commercial compact avec une visibilité de premier ordre Ce terrain commercial polyvalent dispose d’une petite structure autrefois utilisée comme bar, située sur la route principale de Bubali. Son emplacement à haute visibilité et son accès facile le rendent idéal pour diverses entreprises commerciales. Superficie du terrain : 724 m² Surface de construction : 120 m² Type de propriété : Commercial Points forts de la propriété : Emplacement privilégié : Zone à fort trafic sur un grand axe, assurant une excellente visibilité. Prêt pour la conversion : La structure existante est bien adaptée au réaménagement en une nouvelle entreprise. Aménagement accessible : Idéal pour l’accès en voiture et piéton, ce qui le rend parfait pour les commerces de détail ou les restaurants. Potentiel de développement : Convient pour la création d’un bar, d’un café ou d’une boutique. Peut être combiné avec des propriétés voisines pour se développer dans une opération commerciale plus grande. Prisée: 455 000 AWG (environ 255 618 $ US) Pourquoi investir dans ce bien immobilier ?   Ce terrain est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un espace commercial compact avec une exposition de choix sur une route principale. Sa flexibilité soutient les utilisations créatives, du commerce de détail à l’hôtellerie. Flexibilité de placement : vendu ensemble ou séparément   Ces propriétés offrent des options d’achat flexibles, disponibles individuellement ou dans le cadre d’un portefeuille plus large afin de maximiser le potentiel de l’ensemble du terrain d’angle de 11 450 m² à Bubali. Le propriétaire est motivé à vendre dans son ensemble, ce qui offre une opportunité inégalée dans la zone de croissance de Noord. Pour toute demande de renseignements :   Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Realty Téléphone : ... Courriel : ...

120 m²

terrain 724 m²

Oranjestad

3 752 275 EUR

Présentation du Hoet Executive Center : une opportunité d’investissement de premier plan Situé sur l’artère principale menant à la capitale animée d’Aruba, Oranjestad, et à la porte d’entrée de l’île, l’aéroport national (AUA), le Hoet Executive Center offre plus qu’un simple bien immobilier : il représente une déclaration de réussite et de vision stratégique. Faits saillants de l’investissement : Superficie du terrain : 5 270 m² Surface totale construite : 2 452,8 m² Façade commerciale de premier ordre : Une présence imposante sur une route à fort trafic, assurant une excellente visibilité et accessibilité à 21 unités commerciales. Attrait résidentiel : 16 appartements résidentiels entièrement occupés, offrant un mélange de confort et de commodité, contribuant à la réussite de l’entreprise. Emplacement inégalé : Situé à une intersection clé près de l’aéroport international d’Aruba, le Hoet Executive Center sert de plaque tournante pour le commerce, le tourisme et les affaires. Succès prouvé : Des taux d’occupation élevés, grâce à une stratégie innovante de location de courts séjours, capitalisant sur l’industrie touristique florissante d’Aruba grâce à des plateformes comme Airbnb et VRBO. Conformité légale totale : Tous les permis et licences sont en place, ce qui rend cet investissement clé en main avec une transition en douceur pour l’acheteur. Grand parking : Plus de 65 places de stationnement, ajoutant une valeur et une commodité importantes à ce bâtiment entièrement fonctionnel. Opportunité d’investissement : Prix demandé : 3 932 584 $ Reflétant le potentiel et l’emplacement privilégié de la propriété, offrant des rendements substantiels et une plus-value du capital pour une propriété à 100% de l’entreprise. Excellence commerciale continue : Entièrement loué, générateur de revenus avec un historique de succès stable. Le Hoet Executive Center est plus qu’un simple bâtiment, c’est un atout essentiel pour une croissance et une rentabilité continues. Le Hoet Executive Center est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur un bien immobilier pleinement opérationnel et à forte demande. C’est un centre pour les entreprises, une retraite pour les résidents et un trésor pour les investisseurs. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans l’emplacement le plus stratégique de Wayaca. Pour toute demande de renseignements, contactez Jacqueline Wernet pour planifier une visite. Téléphone : ... Courriel : ... Features: - Air Conditioning - Parking

2 453 m²

terrain 5 270 m²

Oranjestad

2 412 177 EUR

Dévoilement du Hoet Building : un phare de sophistication à Eagle Punta Brabo, Aruba Le Hoet Building est plus qu’une simple propriété ; C’est un point de repère du luxe, offrant à la fois des logements résidentiels luxueux et des espaces commerciaux de premier ordre. Cet investissement unique incarne l’élégance, la commodité et un potentiel de gains lucratif. Caractéristiques principales : Plusieurs unités pour des opportunités diverses :   Avec 6 espaces commerciaux et 8 locations de vacances, diversifiez votre portefeuille avec un mélange d’investissements résidentiels et commerciaux. Emplacement stratégique avec un fort trafic :   Situé sur une route principale avec un accès facile, le bâtiment Hoet bénéficie d’une grande visibilité dans un haut lieu commercial. Commodités haut de gamme pour un luxe optimal :   Améliorez l’expérience de vie avec des appartements de luxe dotés de jacuzzis extérieurs, parfaits pour se détendre et se divertir. Potentiel de revenus locatifs prouvés :   Un historique de revenus locatifs provenant d’entreprises locales et internationales, ainsi qu’un marché de la location de vacances en plein essor. Espace expansif :   S’étendant sur 2000 m² de terrain loué avec environ 1500 m² d’espace locatif, le bâtiment offre une marge d’expansion et de personnalisation. Proximité envieuse des attractions :   Surplombant le terrain de golf Divi, la propriété offre une vue à couper le souffle et se trouve à deux pas d’Eagle Beach, du centre-ville et du port de croisière, assurant une demande et un intérêt constants. Grand parking :   Avec 44 places de parking disponibles, cette propriété offre un grand parking, ce qui ajoute à sa commodité et à son attrait pour les locataires et les visiteurs. Détails de l’investissement : Prix demandé : 2 528 090 $ – Un prix compétitif pour une propriété de ce calibre dans un endroit aussi convoité. Retour sur investissement : Le Hoet Building n’est pas seulement un achat ; Il s’agit d’une source perpétuelle de revenus et d’une appréciation constante dans un domaine à forte demande.   Que vous cherchiez à établir une présence commerciale à Aruba ou à capitaliser sur le marché en plein essor de la location de vacances, le Hoet Building est un choix inégalé. Avec son mélange de luxe, d’emplacement et de potentiel, il est prêt à tenir la promesse d’un avenir rentable. Agissez maintenant pour réclamer votre coin de paradis. Pour toute demande de renseignements et pour planifier une visite, contactez Jacqueline Wernet. Téléphone : ... Courriel : ... Features: - Air Conditioning - Parking

1 500 m²

terrain 2 000 m²

Oranjestad

1 018 477 EUR

terrain 1 263 m²

Oranjestad

3 752 275 EUR

terrain 4 663 m²

Oranjestad

405 514 EUR

Niché dans un quartier serein, le Montana présente une excellente opportunité d’investissement au cœur d’Aruba. Ce complexe d’appartements, situé sur un terrain de 441 m2, comprend 6 appartements confortables, dont 5 situés au rez-de-chaussée et 1 au deuxième étage. Chaque appartement offre environ 40 m2 de surface habitable, avec des salles de bains basiques mais confortables et une cuisine pour votre confort. La propriété comprend également un débarras supplémentaire de 10 m2, assurant suffisamment d’espace pour tous vos besoins. Avec une superficie bâtie de 250 m2 et des locaux entièrement clôturés, Montana offre un environnement sûr et privé aux résidents. Le complexe dispose également d’un parking dédié, ce qui ajoute à la commodité de la vie ici. Au prix de 450 000 USD, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement sur le marché immobilier d’Aruba. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à générer des revenus locatifs, le Montana offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion de prendre une décision d’investissement intelligente. Contactez Helen Garcia dès aujourd’hui pour planifier une visite et explorer le potentiel du Montana. Contactez Helen Garcia : Appel/Whatsapp : ... Courriel : ...

6 p

6 ch

250 m²

etage 2

Oranjestad

884 465 EUR

27 p

27 ch

Oranjestad

701 300 EUR

Bienvenue à Palm Beach 164a, là où l’opportunité frappe à la porte ! Cette propriété commerciale offre un emplacement de choix et le potentiel de revenus locatifs importants, ce qui en fait une opportunité d’investissement exceptionnelle. Située sur 1034m2 de terrain à bail emphytéotique, cette propriété comprend trois unités d’environ 110m2 chacune. Avec le potentiel de rendements lucratifs des locataires, y compris La Fonda, la pizzeria et un salon de beauté, cette propriété est sur le point de fournir d’excellents revenus locatifs. L’unité Pizzeria est livrée avec un contrat de location de 5 ans, offrant stabilité et assurance, tandis que les autres unités offrent des conditions de bail flexibles pour attirer de nouveaux locataires. Avec un prix demandé de 735 000 $ ou 1 308 300 AWG, cette propriété offre une excellente valeur pour les investisseurs qui cherchent à élargir leur portefeuille. Chaque unité dispose d’espaces polyvalents, notamment des zones de vente au détail, des salles à manger, des bureaux, des cuisines et des zones de stockage, totalisant une surface de construction spacieuse de 243 m2. La cuisine commerciale est entièrement équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable et d’une hotte aspirante commerciale certifiée et d’un système d’extinction d’incendie, assurant le respect des normes de sécurité établies par le service d’incendie local. Stratégiquement situé à seulement une minute en voiture des hôtels de grande hauteur, des restaurants et des plages, cet établissement est parfaitement positionné pour les opérations hôtelières, commerciales et de détail. Ne manquez pas cette incroyable opportunité ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Jacqueline Simon dès aujourd’hui via WhatsApp/Call au ... ou par e-mail à ... Faisons de vos rêves d’investissement une réalité ! Features: - Parking

terrain 1 034 m²

Oranjestad

3 334 754 EUR

2 857 679 EUR

RÉDUIT. OUVERT AUX OFFRES POUR LA VENTE RAPIDE! Cet ancien bâtiment de banque et de bureaux bien connu de 2 niveaux dans le centre-ville d’Oranjestad est situé à une extrémité de la nouvelle rue principale du centre-ville d’Oranjestad et à côté du retournement du tramway. Fabuleux emplacement privilégié au centre-ville, espace et valeur. Fabuleuse visibilité, parking et 2 entrées, une dans la rue principale et aussi une à l’arrière de l’immeuble. Le parking est une caractéristique étonnante qu’aucun bâtiment n’a dans cette zone. C’est absolument l’un des meilleurs bâtiments à acheter à Oranjestad. Il peut être utilisé comme immeuble de bureaux, mais peut aussi facilement être transformé en quelque chose de multifonctionnel. Une combinaison de par exemple une université, une école de médecine, une école d’art ou de musique combinée avec une galerie et des expositions. ou avec de beaux appartements. Construit sur 2456 m2 (0,60 acres) de terrain de propriété et 1281 m2 (14,095 pi2) construire une zone de construction. Le bâtiment est vendu tel quel sans meubles. Le bâtiment est à vendre, mais considérera les offres de location. Pour plus d’informations ou un rendez-vous s’il vous plaît appeler, envoyer un e-mail ou whats app Soraida Knoop

1 m²

Oranjestad