Immeuble de deux étages situé Rua Augusto Cardoso, nº 18, dans la municipalité de Palmela, district de Setúbal au Portugal. Idéal pour les investisseurs immobiliers, cet immeuble offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de transformation et de valorisation. Le rez-de-chaussée, avec 70m2 de surface privée brute, a une vocation commerciale et peut facilement être transformé en un grand garage ou un appartement, répondant à vos besoins. Le premier étage comprend une maison de deux chambres, également avec 70 m2 de surface privée brute. De plus, le toit du bâtiment offre la possibilité d´agrandissement, avec la possibilité de construire un autre étage et de transformer une partie de la zone en terrasse, augmentant ainsi la valeur et l´attractivité de la propriété. La charmante Vila de Palmela, située dans le quartier de Setúbal, est connue pour sa culture viticole et sa proximité avec la ville de Setúbal. Ce village historique, aux ruelles étroites et aux maisons anciennes, abrite un château avec une luxueuse maison d´hôtes et offre des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Palmela est également célèbre pour sa longue tradition de production de vin, avec une variété de cépages régionaux et nationaux, dont le Castelão et le Moscatel de Setúbal. La commune rend hommage à son patrimoine viticole à travers des manifestations annuelles, comme la Fête des Vendanges, les premiers jours de septembre. De plus, la Sociedade Vinícola de Palmela, l´une des caves viticoles les plus anciennes et les plus prestigieuses de la région, est située dans ce village. La cave propose des expériences oenotouristiques qui célèbrent la culture et les symboles de Palmela, permettant aux visiteurs de profiter de dégustations de vins et de liqueurs locales. Avec son histoire, sa beauté naturelle et sa tradition viticole, Palmela est un endroit attrayant pour les investisseurs immobiliers et les visiteurs à la recherche d´une expérience portugaise authentique et riche. Il s´agit d´une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à investir de manière solide et rentable dans un emplacement central et bien situé. Ne manquez pas l´opportunité d´acquérir cet excellent bâtiment et de commencer à le transformer en quelque chose d´encore plus extraordinaire. Marquez votre visite ! C.E:D (1er étage) C.E : F (R/C) Surface utile : 140m2 (deux étages) Lic. AMI : 11745 DreamTEAM Imobiliária est une société spécialisée dans le conseil immobilier, dédiée à offrir un service complet et personnalisé, aussi bien aux propriétaires qui souhaitent vendre leurs propriétés, qu´à ceux qui souhaitent investir sur le marché immobilier, que ce soit à des fins résidentielles ou commerciales. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et hautement qualifiés, dotés d´une formation spécialisée, prêts à relever tous les défis qu´implique l´immobilier. Nous valorisons la connaissance et la compétence, garantissant que nos clients bénéficient des meilleures solutions et conseils en matière d´immobilier. Depuis notre création en 2015, nous avons accumulé une vaste expérience et développé une réputation d´excellence et de rigueur dans notre travail, ce qui nous permet d´apporter des réponses rapides et efficaces, en trouvant les meilleures solutions immobilières pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client. Nous pensons que le succès réside dans la fourniture d´un service différencié et personnalisé. Chaque client est unique et notre objectif est de bien comprendre ses attentes et ses objectifs immobiliers, en lui fournissant un service sur mesure qui dépasse ses attentes. Nous combinons un service personnalisé avec une connaissance approfondie du marché immobilier, garantissant ainsi à nos clients l´accès aux meilleures opportunités et aux conseils d´experts. Chez DreamTEAM Imobiliária, nous nous engageons à établir des relations à long terme avec nos clients, basées sur la transparence, la confiance et l´excellence. Notre objectif est de fournir des solutions immobilières efficaces et satisfaisantes, en nous bâtissant une solide réputation en tant qu'entreprise de référence et de confiance dans le secteur. Si vous recherchez une équipe dédiée et expérimentée pour vous aider à vendre votre propriété, ou vous guider dans vos décisions d´investissement immobilier, DreamTEAM Imobiliária est là pour vous. Contactez-nous dès aujourd´hui et découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre avec succès vos objectifs immobiliers. DreamTEAM Imobiliária est heureux de travailler en partenariat avec FinanceSTAR Intermediários de Crédito, une marque certifiée par la Banque du Portugal, dont le sceau de qualité et de confiance avec le numéro 0004545, garantit le respect de toutes les réglementations et exigences nécessaires pour agir en tant qu´intermédiaire de crédit, en fournissant un et un service transparent à toutes les étapes du processus d´obtention d´un crédit immobilier. Ce partenariat dans le domaine du crédit immobilier nous permet d´offrir un service encore plus complet et spécialisé. En travaillant avec FinanceSTAR, nous pouvons offrir un large éventail d´avantages à nos clients. L'une des fonctions principales de l'intermédiaire de crédit est de négocier les conditions présentées par les banques et établissements financiers pour le compte des clients. Cela signifie qu´en plus de présenter les options de crédit disponibles, vous obtenez les meilleures conditions possibles, telles que des taux d´intérêt plus avantageux, des conditions adéquates et une flexibilité des conditions contractuelles. Grâce à notre partenariat avec FinanceSTAR, nous pouvons offrir à nos clients une analyse approfondie de leurs besoins et de leur profil financier afin de leur présenter les options de crédit les plus adaptées et personnalisées. De plus, FinanceSTAR rend l´ensemble du processus plus clair, plus simple, plus compréhensible, plus rapide et plus efficace, permettant ainsi aux clients de prendre plus facilement des décisions. Chez DreamTEAM Imobiliária, nous nous engageons à offrir à nos clients une expérience complète et satisfaisante, du conseil immobilier à l´accompagnement dans le processus d´obtention de crédit. 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