Situé sur la frontière sud-est du comté de Citrus à Floral City, en Floride, nous offrons maintenant une opportunité de développement de premier ordre pour posséder 29 + acres de terrain haut et défriché avec plus de 778 'de façade sur l’autoroute US 41 / S Florida Avenue (10 800 AADT) à seulement 5,2 miles au sud du centre-ville historique d’Inverness et à 1,5 miles au nord du centre-ville historique de Floral City. La parcelle visée présente un zonage mixte offrant une variété d’utilisations, notamment dans le cadre du commerce de quartier général, est un district d’utilisation des terres à haute intensité permettant 70 % de FAR dans une grande variété d’utilisations, y compris, mais sans s’y limiter, les multifamiliaux (autorisés jusqu’à 6 unités/acre et jusqu’à 10 unités/acre avec PUD, avec 20 % d’exigences en matière d’espaces verts), ALF, installations médicales, bureau médical/professionnel, restaurants, service au volant QSR, automobile, centres commerciaux/vente au détail, hôtels/motels, dépanneurs, stations-service et pharmacies. De plus, l’utilisation des terres à des fins récréatives du CER permet des utilisations récréatives publiques en plein air, telles que l’utilisation actuelle d’un terrain d’exercice de golf, d’un mini-golf et d’un complexe de divertissement, ainsi que des parcs de véhicules récréatifs approuvés par le PUD, des champs de tir et des centres de villégiature récréatifs. Actuellement, la propriété présente des améliorations significatives, notamment deux magasins de détail autonomes CBS construits en 1995 avec un total de 4 660 pieds carrés, 96 places de stationnement, 18 trous de mini-golf, un practice de 400 verges, des aires de pique-, une installation événementielle, des cages de frappeurs et un marché aux puces. L’emplacement privilégié le place au milieu de communautés florissantes comme Inverness, Crystal River, Citrus Springs, Beverly Hills, Lecanto et Ocala. Le comté de Citrus, qui compte 153 600 habitants, est prêt pour la croissance avec une expansion potentielle allant jusqu’à 350 000 habitants dans le cadre du LDC du comté. Venez investir dans le comté de Citrus ! Features: - Air Conditioning