3 118 652 EUR Charmant Melrose Village 12 unités idéalement situé dans la ville de Los Angeles, à côté de tout ce que West Hollywood a à offrir et bénéficiant de tout. Situé à 1/2 pâté de maisons de Melrose Avenue et à 5 pâtés de maisons de The Grove & Pan Pacific Park, le 637 North Spaulding représente une opportunité d’acquérir un actif générationnel dans un grand quartier avec un grand potentiel de hausse et situé à côté de restaurants branchés, d’écoles, de lieux de culte, de parcs et de magasins. 897 m² terrain 596 m² Park La Brea
1 609 016 EUR L’immeuble de bureaux médicaux de premier ordre est occupé par le locataire de crédit Tampa General Hospital avec un bail NNN, garantissant des revenus jusqu’en 2028 et le potentiel d’un renouvellement. Ce cabinet médical indépendant, construit à partir de blocs de béton avec un extérieur en stuc, a fait l’objet de nombreuses améliorations au cours des 10 dernières années. Situé sur 1,04 acres de propriété commerciale générale, il offre plus de 165 pieds de façade sur l’US 19 avec un nombre attrayant de trafic quotidien de 28 000 (AADT), 25 places de stationnement dédiées et 16 places de débordement supplémentaires appartenant au comté. L’intérieur comprend une salle d’attente, une zone de réception, quatre toilettes, sept salles d’examen avec lavabos, cinq bureaux privés, une salle de stockage/dossier, une salle de laboratoire, une salle de chirurgie et des postes d’infirmières dans le couloir. Idéalement situé, l’établissement est entouré de détaillants nationaux tels que Publix, Winn-Dixie et de divers restaurants nationaux à service rapide. La population de patients dans un rayon de 5 miles est d’environ 31 734 résidents, avec un âge moyen de 55,6 ans et des dépenses de santé dépassant 75 millions de dollars par an. Les communautés voisines, notamment Floral City, Hernando, Beverly Hills, Lecanto et Crystal River, sont à 15-25 minutes en voiture. Features: - Air Conditioning Homosassa
1 538 030 EUR 1 419 720 EUR Bienvenue à La Petite Académie. Un triple investissement net lot et immeuble à vendre sur la Treasure Coast à Port Saint Lucie. Situé sur Glenview Court, juste à côté de Port St. Lucie Blvd., à l’ouest de l’autoroute à péage de Floride. Glenview Court est un joli cul-du-sac avec une école, une église, un immeuble de bureaux et deux terrains vacants. La propriété en question est de près de 3/4 d’acre. Bâtiment scolaire en blocs de béton climatisé de 5354 pieds carrés construit en 1988, construit pour le locataire actuel. Le bail original date de 1989 et a été modifié. La nouvelle prolongation de bail de 10 ans commence en 2025. Véritable bail triple net, toutes charges payées par le locataire, selon le propriétaire. Les locataires exploitent des écoles dans toute la Floride et le pays. Garantie d’entreprise ! 497 m² Port Saint Lucie