639 281 EUR (La propriété appartient à la banque.) Situé dans le comté de Pasco, cet actif appartenant à la banque est maintenant disponible à la vente. La propriété s’étend sur 4,49 acres et dispose d’un entrepôt en fer rouge et en acier de 10 800 pieds carrés construit en 2017. L’entrepôt dispose d’un plafond de 20 pieds à hauteur libre, d’eau de puits, d’électricité et de 4 portes enroulables de 10 pi x 12 pi au niveau du sol. De plus, il y a un auvent couvert de 3 600 pieds carrés pour la climatisation et un espace de travail supplémentaire. La propriété comprend également deux maisons mobiles de simple largeur et une cour ouverte spacieuse, ainsi qu’une cour de dépôt et un parking pour l’équipement. Le comté de Pasco, le 22e plus grand comté de l’État, fait partie de la zone statistique métropolitaine de Tampa/St. Petersburg, la 18e plus grande MSA du pays. Ce site est idéalement situé à 39 minutes de l’aéroport international de Tampa et offre un accès facile à la nouvelle route à péage Suncoast / 589. Il offre un accès facile aux populations florissantes de Port Richey (13 miles), Spring Hill (11 miles), Lutz (25 miles), Wesley Chapel (28 miles) et Homosassa (18,8 miles). En 2023, la population du comté de Pasco est passée à plus de 639 000 habitants, ce qui reflète un taux de croissance annuel robuste de 6,9 %, ce qui dépasse la moyenne de l’État de 3,2 %. Le comté affiche un revenu médian des ménages de 62 000 $. Aripeka
2 279 464 EUR 1 692 662 EUR Ce complexe de bureaux de plusieurs étages productif de revenus de classe B situé dans le « Million Dollar Mile » de West Pasco, sur l’autoroute américaine 19 à Port Richey, en Floride, présente une opportunité d’investissement de premier ordre. Construite en 1981 et rénovée, la propriété comprend 10 790 pieds carrés répartis en 3 unités dans un ancien bâtiment bancaire de deux étages. Le premier étage comprend une ancienne banque de 1 730 pieds carrés, avec un coffre-fort, une ligne de guichet et un service au volant à 4 voies. De plus, H&R Block occupe 2 908 pieds carrés au rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre 6 152 pieds carrés d’espace de bureaux clé en main, dont 10 bureaux, 3 salles de conférence et une salle de pause, tous entièrement câblés avec Internet haute vitesse et communications, accessibles par un ascenseur et accessibles aux personnes handicapées. Située sur un terrain d’angle double très visible de 1,59 acre zoné C2 Commercial, la propriété dispose de 39 places de stationnement, d’un panneau de pylône motorisé et de 151 pieds de façade sur l’autoroute américaine 19 avec un trafic quotidien annuel moyen de 58 500. L’accès est facilité par un terre-plein central à droite par le nord et le sud sur l’autoroute 19 et est accessible de tous les côtés de la route. L’emplacement stratégique est central, entouré de détaillants nationaux tels que le supermarché Publix, Starbucks, Walgreens, Walmart et divers restaurants à service rapide de marque (en attente d’approbation municipale). À moins de 15 minutes en voiture, la propriété dessert une population de 193 892 habitants avec 78 656 ménages, un âge médian de 48 ans et un revenu médian des ménages de 64 256 $. Les dépenses de consommation dans la région comprennent des montants importants dans les soins de santé, la nourriture à la maison, la nourriture à l’extérieur de la maison, ainsi que les divertissements et les loisirs. La propriété est située à Port Richey, dans le comté de Pasco, en Floride, au sein de la MSA Tampa-St. Petersburg-Clearwater, la 18e plus grande MSA des États-Unis. Features: - Air Conditioning - Lift Port Richey