68 500 EUR

Local commercial avec une rentabilité de 8%.

En plein coeur de Pau, face à la place de Verdun, je vous propose ce local professionnel sur cour de 29 m² constitué de 2 bureaux communicants, en parfait état. Il est vendu loué 4980 € par an charges comprises avec un bail professionnel datant de novembre 2023 soit une rentabilité brute de 8%! A ne pas rater. aucun travaux, déjà loué: dès la signature de l'acte de vente vous toucherez les loyers de cet investissement locatif. Syndic bénévole (charges réduites de 20 € par mois) et Taxe Foncière de 420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 500 € HT + 1 370 € TVA, soit 69 870 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 650 € HT + 0 € TVA, soit 61 650 € TTC Honoraires d'agence : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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29 m²

Pau

500 000 EUR

Dpt Pyrénées Atlantiques (64), à vendre PAU Bar - Tabac - Loto - Presse.

A vendre fonds de commerce bar tabac presse loto pmu...a Pau, idéalement situe a l'angle de rue sur un axe important de la ville avec parking et très bonne visibilité. Le commerce comprend 2 espaces: tabac, presse, loto, boisson a emporter....et un bar, pmu. Une rénovation complète a été faite en 2021 avec mise aux normes handicapé, climatisation, éclairage, meubles....juste les valise a poser. Un logement de fonction T2 a l'étage permet de vous accueillir rapidement et cela est compris dans le loyer avec un bail qui a été renouveler. Une affaire en progression avec des possibilités de développent de type snaking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel ... Réf.887036

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230 m²

Pau

208 240 EUR

Fonds de commerce Bar - Restaurant à vendre PAU (64).

URGENT - Secteur des Halles Pau - Avec Licence IV Bar - Restaurant actuellement exploité en Restaurant à Thème. Outil de travail en parfait état mis aux normes en 2021. Décoration sobre et moderne. Salle de 91 m² + terrasse de 12 m². Cuisine marche en avant. La situation géographique privilégiée de cette affaire offre un beau potentiel de développement. Le repreneur aura la possibilité de continuer le concept actuel parfaitement marketé et plébiscité par les clients (note Google 4.7, note Trip Advisor 4.5). Il pourra aussi profiter de la licence IV actuellement inexploitée et de l'emplacement stratégique pour développer son propre concept. Surface totale environ 240 m² - Loyer mensuel 1570 - CA 2023 = 355 700 . Parlons en de vive voix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur

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239 m²

Pau

172 500 EUR

PAU (64) Quartier du Château - Murs commerciaux à vendre.

Murs commerciaux vendus loués. 50m2 + sous-sol de 50m2. Loyer: 10 800 CC / an. Échéance du bail: fin juin 2030 Idéal investisseur. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne VRAIMENT pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent

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52 m²

Pau

140 000 EUR

PAU QUARTIER DES HALLES MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS.

PAU - QUARTIER DES HALLES, murs commerciaux occupés dune surface denviron 52m² + une cave de 17,5m². Belle vitrine dans rue passante. Loyer: 9000 / an. Échéance du bail: fin février 2031 Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne VRAIMENT pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur In

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54 m²

Pau

599 000 EUR

A32136CEL64 - Nichée dans un cadre tranquille, cette charmante maison-de-maître dispose d'un appartement privé de 3 chambres pour les propriétaires, 2 gîtes, 3 yourtes mongoles (salle d'eau et WC privatives chacune), d'un bel espace de détente avec bain nordique et immense salle (100m²) pour accueillir mariages, stages, séminaires, événements... La propriété conviendrait à une grande famille qui souhaite vivre ensemble... mais séparément - ou vous pouvez continuer avec la formule gagnante de ce complexe de gîtes et lieu d'événements. De plus, tout le mobilier et l'équipement sont inclus, vous pouvez donc ouvrir dès aujourd'hui! En plus d'accueillir des mariages et des événements, vous pouvez proposer des ateliers d'art, musique, danse et théâtre, des vacances sportives, des retraites de yoga et bien-être, des cours de cuisine et œnologie - et votre proximité avec Pau et Tarbes en fait un lieu idéal pour les séminaires d'entreprises. Une opportunité trop belle pour la manquer? Contactez-moi vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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10 ch

530 m²

terrain 4 576 m²

Pau

544 500 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de PAU (64): Alimentation.

A SAISIR: Fonds de commerce d'un magasin bio performant situé sur un axe d'entrée-sortie vers le centre-ville de Pau et à proximité d'une zone commerciale attractive avec de nombreux commerces et un hypermarché référent. Surface totale 640m² dont 425m² de vente, agencement moderne et en excellent état, parking devant le magasin. Chiffre d'affaires en forte croissance : 1736K en 2023, progression 25% en 2024 au cumul à fin octobre. Il s'agit d'une véritable opportunité: cession cause retraite, zone de chalandise CSP+, pas de travaux à faire, équipe fiable et fidèle, bonne notoriété, rentabilité excellente. La cession des titres de la SAS est envisageable à la place de celle du fonds de commerce. Dossier complet transmis au repreneur après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (R

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640 m²

Pau

110 000 EUR

Dpt Pyrénées Atlantiques (64), à vendre Restaurant / Pizzéria.

Restaurant pizzéria / burger à vendre sur un axe très passant situé à 10km de Pau (64). Loyer 15000 TTC annuel - Fermeture 7 semaines par an. Ouvert du mardi au dimanche midi et soir - Bel outil de travail avec matériel récent et immense terrasse - Idéal pour un couple Licence IV - Pas de contrat brasseur. D'une surface de 300m2 cet établissement permet de se projeter facilement. Engagement de confidentialité souhaité avant toute visite. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne VRAIMENT pas déranger les occupants. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.860582

300 m²

Pau

165 000 EUR

Pau Quartier Historique Fonds de commerce à vendre Boulangerie- Pâtisserie.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Fonds de commerce à vendre Boulangerie-Pâtisserie-Snacking dans le quartier Historique de PAU. Emplacement numéro 1 dans une rue piétonne avec une belle vitrine d'une surface totale de 137 m² avec sous-sol et un espace de vente de 27 m². Une belle opportunité de s'installer dans un environnement dynamique dans cette jolie ville paloise. Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années. CA 2023 : 301 751 CA 2022 : 309 651 CA 2021 : 321 385 Loyer mensuel non soumis à la TVA : 2 000 Bail commercial 3/6/9. Merci de ne pas déranger les propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel ... Réf.856132

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137 m²

Pau

385 000 EUR

Pau Centre Fonds de commerce à vendre Boulangerie - Pâtisserie - Knacking de 130 m².

Je vous propose en EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Centre ville de PAU, ce Fonds de Commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Snacking bénéficiant d'un très bel emplacement de plain-pied, d'une surface totale de 130 m² avec un espace de vente de 54m² et un accès PMR. Belle opportunité, cette enseigne a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans. Vous êtes ambitieux, professionnel et désireux d'avoir un outil de travail qui vous permet de générer un vrai bénéfice ! Chiffre d'Affaires 2023 : 717 820 Chiffre d'Affaires 2022 : 625 618 Chiffre d'Affaires 2021 : 576 160 Loyer mensuel non soumis à la TVA : 2 400 Bail commercial 3/6/9. Possibilité d'acquérir les murs. Merci de ne pas déranger les propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylv

130 m²

Pau

1 535 000 EUR

A19027CEL64 - Nichée dans un cadre magique au sommet d'une colline dans la belle campagne Béarnaise, cette élégante propriété de 27 hectares offre une vue fabuleuse sur les Pyrénées, deux fermes exquises, une luxueuse grange convertie idéale pour la location de vacances avec huit chambres, sauna et salle de sport, trois chalets loués à l'année en meublé, une écurie pour chevaux et une ravissante piscine (14m x 7m) entourée d'une terrasse. Que vous souhaitiez créer un hôtel de charme, un complexe de gîtes, un centre de bien-être, un restaurant ou un centre équestre... ou accueillir des mariages, retraites de yoga, séjours de loisirs d'art, de cuisine ou d'œnologie, cette propriété sera absolument parfaite pour vous! De plus, Pau et plusieurs stations de ski des Pyrénées sont facilement accessibles depuis la propriété, garantissant de bonnes affaires toute l'année aux nombreux touristes qui aiment visiter cette région - et surtout ceux qui recherchent la paix, la tranquillité et une vue imprenable! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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20 ch

849 m²

terrain 270 065 m²

Pau

210 600 EUR

bar brasserie - pyrénées-atlantiques.

je vous propose cette belle affaire de restauration rapide, "possibilité d'avoir licence iv" placée dans une importante zone tertiaire, et en pleine croissance. belle salle intérieure, lumineuse et vitrée. grande terrasse et parkings tout autour. clientèle de bureau, entreprises, cadres et divers passages...actuellement, l'affaire travaille en semaine . le vendeur qui a créé l'affaire souhaite changer d'activité professionnelle. il vend aussi une autre affaire (restauration). il cède également les murs. (voir annonces n° 164652jop et 164655jop). prix de l'affaire seule : 210 600 € (honoraire charge du vendeur loyer mensuel prévu : 1950 € ht.). mandat n° 164653jop. - contact : monsieur josé petric agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant pour le compte de propriétés-privees.com business du groupe propriétés-privees.com. tél. : 06 13 43 59 41 courriel : j.petric@locaux-pro.com. nota : dossier complet sur demande après signature d'un bon de visite et d'une clause de confidentialité sur demande par émail à : j.petric@proprietes-privees.com ou j.petric@locaux-pro.com honoraires à la charge du vendeur : 15600 €

153 m²

Pau

742 616 EUR

murs commerciaux - pyrénées-atlantiques.

super emplacement avec très fort potentiel de développement... rentabilité minimum estimée de 8 %. je vous propose un ensemble de murs commerciaux situés en zone d'activités tertiaires en pleine croissance : bureaux, importantes entreprises locales..., proche des grands axes routiers, le propriétaire souhaite vendre pour d'autres projets de vie. il cède le fond (restauration). toute destination possible. idéal pour franchise (voire possibilité de créer un drive) ... ouvert en négociation a toute proposition réelle et sérieuse. prix des murs et terrains : 742 616 €. honoraires à la charge du vendeur. mandat n° 164655jop - contact : monsieur josé petric agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant pour le compte de propriétés-privees.com business du groupe propriétés-privees.com. tél. : 06 13 43 59 41 courriel : j.petric@locaux-pro.com. nota : dossier complet sur demande après signature d'un bon de visite et d'une clause de confidentialité sur demande par mail à : j.petric@locaux-pro.com ou j.petric@proprietes-privees.com honoraires à la charge du vendeur

Pau

529 000 EUR

bar restaurant - pyrénées-atlantiques.

sur un excellent emplacement (zone importante d'activites tertiaires) je vous propose une très belles affaire (fonds de restauration). grandes terrasses. ca autour de 500 k€ avec fort potentiel de développement. le propriétaire vend aussi les murs (voir autre annonce n° 164652jop). prix : 529 k€ (honoraire à charge vendeur). loyer mensuel prévu : 4 900 € ht). mandat n° 164652jop. pour tout rsgt, préciser n° de mandat et contactez : josé petric agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant pour le compte de propriétés-privees.com business du groupe propriétés-privees.com. tél : 06 13 43 59 41. courriel : j.petric@locaux-pro.com. dossier complet sur demande après signature d'un bon de visite et d'une clause de confidentialité sur demande par e mail à : j.petric@locaux-pro.com ou j.petric@proprietes-privees.com honoraires à la charge du vendeur : 39 000 €

404 m²

Pau

318 600 EUR

bar restaurant - pyrénées-atlantiques.

je vous propose cette belle affaire de restauration traditionnelle avec licence iv placée dans une importante zone de bureaux et en pleine croissance. clientèle de bureaux, entreprises, cadres et divers... actuellement, le restaurant travaille le midi du lundi au vendredi, et les soirs vendredi et samedi. le vendeur qui a créé l'affaire souhaite changer d'activité professionnelle. il cède également les murs. prix du restaurant seul : 318 600 € (honoraires charge vendeur). loyer mensuel prévu 2950 € ht. mandat n° 164654jop. pour tout rsgt, précisez réf du mandat et contactez : josé petric agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant pour le compte de propriétés-privees.com business du groupe propriétés-privees.com. tél : 06 13 43 59 41. courriel : j.petric@locaux-pro.com. nota : dossier complet sur demande après signature d'un bon de visite et d'une clause de confidentialité sur demande par e mail à : j.petric@locaux-pro.com ou j.petric@proprietes-privees.com 23600 € à la charge du vendeur

Pau

1 175 860 EUR

immeuble commercial / mixte - pyrénées-atlantiques.

boucau (64340)- immeuble loués erp 5ème catégorie d'une surface de 1135 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives , sanitaires, locaux techniques et 44 emplacements de parking dont 2 pmr . bail 3/6/9- date terme 30/06/2020-rentabilité 6,56% brute pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip08-honoraires de 3% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777

1 135 m²

Pau

786 520 EUR

immeuble commercial / mixte - pyrénées-atlantiques.

pau (64000)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface de 923 m² comprenant, un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 11 emplacements de parking. bail 3/6/9- date terme 30/06/2020- rentabilité de 9,36% brute pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851vip09-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777

923 m²

Pau