49 312 EUR

Fonds de commerce Bar, Tabac, Épicerie à 15 mn du Puy du Fou.

Megagence -Doriane MASSEROLI vous présente ce charmant fonds de commerce de proximité incluant un bar, un tabac, une presse, un loto et un service de restauration. Bien entretenu, il est idéalement situé en Deux-Sèvres, à la jonction de la Vendée et du Maine-et-Loire, avec une surface commerciale d'environ 200 m². Avec une clientèle fidèle locale et touristique, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée du village et d'une position centrale sur la place principale, agrémentée d'un grand parking gratuit et d'une terrasse extérieure sur un trottoir spacieux permettant l'installation de tables. L'ajout d'un service de restauration rapide, jusqu'à présent inutilisé, constituerait un atout considérable, d'autant plus qu'une cuisine équipée est déjà en place et opérationnelle. De plus, un espace épicerie pratique offre aux clients tout le nécessaire au quotidien, ainsi que la possibilité de jouer à des jeux de hasard, de se retrouver autour d'un café ou de se tenir informés des actualités. C'est le lieu parfait pour un couple souhaitant s'installer en tant qu'indépendants. À noter qu'au 1er étage, un logement d'environ 90 m² est disponible, comprenant 2 chambres et 1 bureau. Licence IV - bail 3/6/9 renouvelé en décembre 2023 -TOUS COMMERCES à l'exception de ceux contraires aux bonnes mœurs et des discothèques. Aucun salarié à reprendre. Le loyer est de 920€ HT par mois pour le commerce et le logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 312 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 50 645,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 42 646 € HT + 0 € TVA, soit 42 646 € TTC Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (18.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

290 m²

Cholet

672 000 EUR

Annonce de Vente murs et Fonds de commerce - Bar Restaurant proche FONTENAY LE COMTE (85).

Nous proposons à la vente murs et fonds de commerce bar-restaurant très rentable, idéalement situé, proche de La châtaigneraie, en Vendée (85). Ce restaurant est ouvert toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle. Caractéristiques de l'établissement : Chiffre d'affaires annuel : 265 859 Excédent Brut d'Exploitation (EBE) retraité : 48 429 Cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et touristique. Sa rentabilité prouvée et sa gestion efficace en font un investissement sûr et pérenne. Points forts : Clientèle locale et touristique Excellente réputation et forte notoriété Équipe en place et bien formée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un établissement florissant et bien situé proche de La châtaigneraie ! N.B. : Confidentialité assurée, toutes les demandes d'informat

18 p

975 m²

Fontenay-le-Comte

318 000 EUR

Fonds de commerce à vendre SAINT GILLES CROIX DE VIE (85).

Emplacement exceptionnel face mer pour cette brasserie pizzeria licence IV ouverte des vacances de Février à la Toussaint salle climatisée de 30 places face mer avec terrasse de 60 places surplombant sur la plage Pas de contrat cdi à reprendre. Restauration midi et soir de pacques à mi septembre Affaire avec très gros potentiel de développement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel ... Réf.867348

125 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

88 888 EUR

77 000 EUR

Opportunité en Or : Fonds de Commerce Multifonctionnel à Saisir.

Situé sur l'axe vital entre Mayenne et Ernée, au cœur d'une charmante commune, ce fonds de commerce représente une occasion rare et lucrative dans le domaine de la restauration, du bar, du tabac, fdj, et d'en relais poste. Caractéristiques clés : Emplacement de Choix : Stratégiquement positionné, bénéficiant d'une visibilité optimale et facilement accessible, cet établissement est au centre des activités locales. Clientèle Fidèle : Avec une clientèle fidèle et assidu, un monopole sur la restauration dans le village, vous bénéficiez d'une base solide pour prospérer et développer vos activités. Rentabilité Éprouvée : Une affaire déjà florissante avec un chiffre d'affaires impressionnant. Contactez moi pour obtenir des détails sur les performances financières de cette entreprise. Infrastructure Complète : Le fonds de commerce comprend un bar, un restaurant de 63 places assisses, un tabac, fdj, et un relais poste, offrant une gamme complète de services appréciés par la clientèle locale. Grand Parking : Dispose d'un vaste parking pour accueillir facilement les clients, assurant ainsi leur confort et leur satisfaction. Appartement Inclus : En prime, un appartement spacieux de 90 m², comprenant une salle à manger 1 sdb, cuisine du restaurant et de 4 chambres, idéal pour les propriétaires ou le personnel résidant sur place. Loyer Modéré : Le loyer est particulièrement avantageux, contribuant ainsi à maximiser la rentabilité de l'entreprise. Prix Compétitif : Prix compétitif compte tenu du chiffre d'affaires généré. Une opportunité aussi complète et prometteuse est rarement disponible sur le marché. Ne manquez pas cette chance de posséder un établissement prospère et diversifié au cœur d'une communauté dynamique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 78 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

482 m²

Mayenne

269 000 EUR

Saint Jean de Monts 85160, Anabelle PELE vous propose à la vente un local commercial libre, de près de 110 m² sur une parcelle de 450 m² proche du centre ville sur un axe très passant.. Cession 269 000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 434 Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

110 m²

Saint-Jean-de-Monts

530 000 EUR

LE MANS Sud Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce TABAC FDJ DISPOSANT D'UNE VITRINE DE 6 METRÉS LINÉAIRES. Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme. Chiffre d'affaires pour les deux dernières années 640 000 euros - Commission tabac environ pour 2 ans 300 000 euros Brut Prix de vente : 530 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur. Contactez Marc GIUDICE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 374 709 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

50 m²

Le Mans

112 000 EUR

87 000 EUR

Annonce d'Opportunité d'Investissement dans la Restauration Rapide Dpt Vendée (85), à vendre CHALLANS.

Vous êtes à la recherche d'une occasion d'investissement excitante dans le domaine de la restauration rapide ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous vous présentons une opportunité unique d'investir dans un fonds de commerce de restauration rapide prospère, idéalement situé au cur de Challans (85). Notre établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle diversifiée et fidèle. Pourquoi investir avec nous ? Emplacement Premium: Le local est stratégiquement positionné dans une zone à fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Concept Attrayant: Nous proposons une expérience culinaire rapide et délicieuse, avec des pizzas varié comprenant des classiques, ainsi que des options plus saines pour répondre aux préférences de chacun. Rentabilité Assurée: Ce fonds de commerce offres des perspectives de rentabilité attrayantes et stables. Potentiel dExpansion: Des opportunités d'expansion prometteuses pour faire croître ce fonds

3 p

125 m²

Challans

154 000 EUR

Restaurant Situé a 7 km de la ville de MAYENNE Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli RESTAURANT disposant de 90 places assises sur une surface totale de 170 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, facilité de se stationner. Cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée. Terrasse de 20 places. Fermé le Samedi après midi, le Dimanche et le Jeudi après midi. 5 services prévus en restauration le midi, tabac, FDJ Bail 3/6/9, loyer de 800 euros incluant un appartement de 90 m² de 3 chambres. Chiffre d'affaires proche des 280 000 euros HT. Aucun travaux à prévoir, et d'une propreté irréprochable. Prix de vente: 154.000 euros les honoraires d'agence de 14.000 euros sont inclus et à la charge de l'acheteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au ... ou par courriel à ... ?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :370 578 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

170 m²

Mayenne

24 800 EUR

15 600 EUR

Nantes Centre - Secteur Jardin des plantes / Château - Fonds de commerce 30 m².

A saisir ! Vente Fond de commerce coiffure - Nantes Centre, Très bien situé proche de l'hyper centre, sur un secteur très recherché entre le Jardin des plantes et le Château des Ducs de Bretagne avec les transports à pied (Tram / bus), disposant d'une très bonne visibilité. Vous disposerez d'un local très lumineux de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, 3 postes de coiffage et 3 bacs, un wc, une grande cave d'environ 12 m² - Un faible loyer de 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 15 600 € HT + 720 € TVA, soit 16 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 12 000 € HT + 0 € TVA, soit 12 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 600 € HT + 720 € TVA, soit 4 320 € TTC (36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

30 m²

Nantes

180 000 EUR

Restaurant routier Situé a 25 km de la FLECHE et SAUMUR . Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli RESTAURANT routier disposant de 90 places assises sur une surface totale de 350 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, son passage, le parking pour les poids lourds et voitures de 9 000 m². Cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée. - Terrasse de 40 places. - Fermé le Samedi et le Dimanche. - 9 services prévus en restauration, tabac, FDJ Personnel en place, grosse possibilité d'évolution en tant que traiteur, mariage et autres, l'espace cuisine le permet Bail 3/6/9, loyer de 2.800 euros mensuel , possibilité d'acheter les murs. Chiffre d'affaires proche des 320 000 euros HT. Aucun travaux à prévoir, le site a été construit il y a 10 ans. Prix de vente: 180.000 euros les honoraires d'agence de 15.000 euros TTC sont inclus et à la charge de l'acheteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au ... ou par courriel à ... ?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :372 138 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

350 m²

Saumur

1 007 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre Local industriel avec bureaux proche du MANS-CHANGE.

Nous vous proposons un bâtiment d'activité récent, construit en 2007, idéalement situé à moins de 5 kilomètres de la rocade et 8 km du centre-ville du Mans (gare SNCF). Ces locaux de 866 m² sont implantés sur un terrain clôturé de 5000 m², plus un terrain de 900 m² non clôturé pour le stationnement, dédié au personnel. Surface totale du bâtiment : 866 m² Zone d'atelier : 528 m² avec 2 portes sectionnelles de 4 m de largeur x 4,50 m de hauteur. Hauteur Faitage 6,10 m, Plateformes de stockages pour diverses applications (magasinage ou autres) Zone de bureaux : 340 m², bureaux d'études, bureau de direction, bureaux du secrétariat, espace d'accueil, bureaux pour le personnel commercial et espaces administratifs & annexes. Installations et commodités : Zone Entre-sol : une salle de réunion, Une salle repas et cuisine (préparation et réchauffement des plats), zone sanitaire et vestiaires et local archives. Accessibilité PMR avec rampes prévues à cet effet. Zone de bureaux chauffée par u

12 p

866 m²

Changé

74 000 EUR

A VENDRE - BAR BRASSERIE - FONTENAY LE COMTE.

FONDS DE COMMERCE Établissement emplacement N° 1: - Flux important de piétons et de voitures: belle visibilité, - Environnement dynamique: tous commerces accessibles à pieds, - A proximité d'un parking gratuit: stationnement illimité. Descriptif: - Salle de Bar / Restaurant d'env. 35m2, capacité de 20 couverts, - Terrasse d'env. 50m2, capacité de 24 couverts, - Salle de séminaire d'env. 32m2, capacité de 25 couverts (non exploitée: rafraichissement à prévoir), - Cuisine d'env. 10m2 (matériel professionnel Neuf de 2016), - Logement de fonction d'env. 104m2 (séjour-cuisine, 4 chambres, SDE). CA Annuel: 130 000 (avec restauration UNIQUEMENT les midis du Mardi au Samedi), EBER: 30 000 , Loyer mensuel: 1030 . Licence IV, mise en vente cause retraite. Potentiels de développement: ouvrir la restauration les soirs, plats à emporter, séminaires / réunions, etc. Affaire idéale pour un couple de repreneurs disposant d'un apport de 30 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien e

13 p

426 m²

Fontenay-le-Comte

60 000 EUR

Marc GIUDICE vous propose a la vente plusieurs fours à pizzas. Prix de vente: 66 000 euros TTC les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Le stock se compose -7 fours 2 bouches neuf    -2 fours 2 bouches   de démonstration  qui ont cuit  moins de 100 pizzas chacun -10 fours 1 bouches neufs -5 tables de support  neuves métallique -26 plaques vitro céramiques  neuves -14 résistances de dépannage -Visserie  Nous disposons de la nomenclature et des fournisseurs  pour toutes  les pièces nécessaires à la construction du four  Nous disposons des  plans sous format numérique en pdf (que nous avons fait faire )  facilement transformable en plan pour machine outils Nous utilisons que de produits électrique venant de Schneider électrique et Legrand Les fours que nous fabriquons ne sont pas soumis a une directive qui impose de marquage CE Caractéristiques de nos fours ?Fours électrique monophasé  (protection par différentiel 20 A) ? Pas de nécessité de hôte d'aspiration ?Installation facile ?Faible encombrement ?Entretien facile ?Fours peint a l'epoxy de couleur noir (mais qui peu etre personnalise et différente ) ce qui évite le changement de couleur de  l'inox a la chauffe) résiste au temps ?Porte de four émaille  ce qui évite tout changement de couleur de l inox et forte résistance a la chaleur ?Tous nos fours sont isoles  avec  de l'aiguilene ( isolant thermique qui est non combustible) afin de limiter le risque de brulures et  la consommation électrique car il reste longtemps chaud ?Chauffe par vitro céramique  chauffe plus rapidement  que la pierre réfractaire et  qui est  plus facile a  nettoyer et plus résistant  que la pierre réfractaire ?La vitro céramique  n'absorbe pas la graisse  ni l'eau contenu dans les produits ce qui permets une meilleurs cuisson des éléments ?Résistances blindées permets d'assurer la longévité  des résistances ?Puissance de chauffe différente entre la sole et la  voute  afin de garantir une meilleur cuisson des éléments ?Monté en température (320 °) en 20 minute environ ?Reste longtemps en température ( il faut environ  4 heure une fois  le four éteint pour qu il soit revenu a la température de son environnement) ?Absence d'électronique  ( qui résiste mal a la chaleur ) ?Plateau inferieur  rétractable  en inox ? Demi-lune amovible et personnalisable ? Fours tres résistants et fiable (certains fonctionnent depuis 2003 et produisent des pizzas quotidiennement on a rencontré  récemment un client  qui avait stocké son four dans la réserve pendant plusieurs années et apres un bon nettoyage a redémarrer et chauffe et cuit des pizzas maintenant depuis quelques temps) Afin de vous aider dans votre analyse, un dossier complet vous sera envoyerPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au ... ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369 682 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Le Mans

1 141 800 EUR

A28997KRW85 - Nous vous proposons de venir découvrir ce bâtiment commercial de plain pied de 850 m², facile d’accès et idéalement situé, à la fois aux portes des Sables d’Olonne et au calme de la campagne rétro-littorale. Vous souhaitez developper une nouvelle activité, tout est possible dans ce magnifique bâtiment avec ses agréables volumes, implanté sur un beau terrain de 27.291 m2, situé à seulement 2 minutes de la D160 et de la D949. Construit en 2012 avec des matériaux de qualité sur une surface totale de 850m2, ce bâtiment est actuellement composé d’un magasin de vente, d’une fromagerie, des ateliers de découpe, de deux vestiaires, d’un bureau, d'une salle de repos avec cuisine, de plusieurs chambres froides et de zones de stockage. Devant et derrière vous trouverez des parkings privés avec de nombreux places de stationnements. Un deuxième bâtiment sous forme d’un hangar en bois de 225 m2 se trouve également sur le terrain. Le bâtiment sera vendu vide et libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

850 m²

terrain 27 291 m²

Les Sables-d'Olonne

99 000 EUR

Viratelle Guénaël de proprietes-privees.com vous propose le fonds de commerce de cette Boulangerie avec logement de fonction situé dans une commune dynamique à proximité de Sablé. loyer du logement : 280 euros / Mois loyer de la Boulangerie : 133,20 TTC Chiffre d'affaire Année 2023 : 199 011 euros EBE : 67 927 euros Prix du Fonds : 99 000 euros F.A.I Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .

109 m²

Sablé-sur-Sarthe

530 000 EUR

467 250 EUR

SIGNATURE Le Mans Centre vous presente en exclusivité cet immeuble co-living de 283m2 idéalement situé quartier Préfecture offrant: - au rdc: entrée, pièce de vie commune avec salon , salle à manger et cuisine ouverte, première chambre de 27 m2 avec salle d'eau privative, wc, couloir; - au premier accès escalier 1: palier, salle d'eau, wc, deux chambres; escalier 2: palier, salle d'eau, wc, deux chambres; - au deuxième: palier, salle d'eau, wc, deux chambres; - au sous-sol: buanderie avec 2 machines à laver, sèche linge et congelateur, chaufferie et pièce de rangement. Deux places de parkings non attenantes, tout est loué à ce jour. Aucun travaux à prévoir. TF: 3950€ Loyer annuel 37920€ Contactez Iya BOUVRON au ... pour une visite. REF:247

7 p

283 m²

Le Mans

72 800 EUR

54 880 EUR

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, proche de la place du Pilori, le droit au bail de ce local de 37 m². Dans cette charmante rue piétonne, ce local sur parquet avec murs en pierre dispose d'une surface de vente de 20 m², desservant directement les pièces arrière de plain-pied aux nombreux usages possibles : cabines, atelier, bureau ou kitchenette. Disposant d'un puit de lumière sécurisé au fond du magasin, le magasin est doté d'une vitrine de 2.5 mètres et d'un rideau de fer électrique. Il offre une hauteur sous plafond de 3.8 m. Toutes activités de commerce, hors services ou restauration. Bail commercial en cours, loyer attractif 658 euros /mois sans TVA. Cession du droit au bail : 49 000 euros, honoraires acquéreur 4900 euros HT en plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 366141. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

37 m²

Nantes

105 667 EUR

local commercial vide.

Situé en centre- ville de VAIGES, emplacement idéal , ce commerce à rénover de 80 m² environ à exploiter saura vous séduire.Vous etes à 10 minutes de autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 105 667 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

3 p

80 m²

terrain 1 700 m²

Vaiges

24 900 EUR

FOND DE COMMERCE - 3 PIÈCES - Activités diverses - NANTES.

A vendre, fonds de commerce salon coiffure (Possible toutes autres activités sauf restauration). Proche gare et transports. 4 postes de coiffure. Belle vitrine avec facilité de stationnement. Loyer 500 € mensuel HT. Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements - A visiter rapidement. Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 24 900 € HT + 800 € TVA, soit 25 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 900 € HT + 0 € TVA, soit 20 900 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (22.97 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

33 m²

Nantes

168 000 EUR

145 000 EUR

Opportunité Exceptionnelle Crêperie au Cur d'une Station Balnéaire- Dpt Vendée (85), à vendre proche Saint-gilles-croix-de-vie.

Plongez dans l'essence envoûtante de la vie côtière avec cette rare opportunité d'acquérir une crêperie nichée au cur d'une station balnéaire prisée. Idéalement située à quelques pas des vagues caressant le rivage et des rires joyeux des vacanciers, cette charmante crêperie offre une expérience culinaire inégalée dans un cadre pittoresque. - Caractéristiques Clés : Emplacement de Premier Choix : Au centre de l'animation, à proximité des attractions touristiques et des lieux emblématiques. Ambiance Enchanteresse : Intérieur chaleureux et extérieur accueillant, capturant l'esprit ensoleillé de la côte. Cuisine Équipée : Équipement professionnel pour préparer et servir une large gamme de délices sucrés et salés. Clientèle Fidèle : Une base de clients établie, composée de résidents locaux et de visiteurs réguliers. Performances Financières Solides : Avec un chiffre d'affaires annuel de 241 169,56 et un Excédent Brut dExploitation retraité (EBEr) de 47218 euros, cette crêperie démontre une rent

1 p

120 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

179 200 EUR

Dpt Maine et Loire (49), exclusivité : à vente proche de CHOLET Boulangerie -Pâtisserie fort potentiel.

Proche Cholet (49) : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité. Caractéristiques principales : Superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire/fournil de 100 m² environ. Matériel récent, dont un four Bongard. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied. Chiffre d'affaires : Supérieur à 210 000 HT/an, en progression de 40 000 depuis janvier 2024. EBE de 24 714 . Bail jusqu'en avril 2031. Loyer : Commerce et habitation pour 1 500 HT/HC par mois. Personnel : À reprendre. Horaires : Fermé le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 5 semaines. Motif de vente : Retraite. Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contacter moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°40

5 p

440 m²

Cholet

137 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre TALMONT SAINT HILAIRE Pizzeria.

TALMONT SAINT HILAIRE (85) Pizzeria restaurant comprenant une jolie salle de 44 couverts avec et terrasse de 35 couverts avec vue sur monument historique très fréquenter ce qui apporte une belle clientèle en saison, la pizzeria est ouverte à l 'année avec 5 semaines de congé annuel permettant la vie professionnel et la vie familiale affaire en très bon état tenue pas un couple plus une cuisinière en cdi , son CA de 205 000 euros HT en progression , affaire idéal pour couple de professionnelle disposant de 50 000 d apport affaire à voir absolument , c'est mon coup de cur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Réf.860720

159 m²

Talmont-Saint-Hilaire

2 464 000 EUR

Annonce de Vente de Parts Sociales - Bar Restaurant à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85).

Nous proposons à la vente des parts sociales dun bar-restaurant très rentable, idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en Vendée (85). Ce restaurant est ouvert toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une localisation exceptionnelle. Caractéristiques de l'établissement : Chiffre d'affaires annuel : 2 069 936 Excédent Brut d'Exploitation (EBE) retraité : 417 831 Loyer mensuel : 4 350 Cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et touristique. Sa rentabilité prouvée et sa gestion efficace en font un investissement sûr et pérenne. Points forts : Emplacement de premier choix dans une ville attractive toute l'année Clientèle locale et touristique Excellente réputation et forte notoriété Équipe en place et bien formée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette oppo

374 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

76 160 EUR

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial très visible de 52 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE. Dans cette rue piétonne très passante, ce local spacieux de plain-pied, avec réserve d'environ 2 m², 1 bureau, sanitaire, offre un linéaire vitrine de 5 mètres, et de nombreux points d'eau possibles. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial en cours, loyer 1540 euros HT /mois. Cession du droit au bail : 68.000 euros, honoraires acquéreur 8.000 euros HT en plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 356099. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

52 m²

Nantes