199 000 EUR Charmante maison 91 m2 avec dépendances ***Pré visite 3D disponible sur demande***. En exclusivité : Je vous invite à découvrir cette jolie maison de 91 m2 parfaitement entretenue, avec dépendances, le tout sur une parcelle de 520 m2. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec son insert à bois qui vous enveloppera de sa douce chaleur les soirées d'hiver, d'une cuisine entièrement aménagée baignée de lumière naturelle, avec accès directement sur le jardin et son beau potager. Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et toilettes séparés. Vous emprunterez l'escalier pour accéder à une deuxième chambre. Bénéficiez aussi, de deux autres petites chambres (aujourd'hui destinés à une chambre d'amis et à un bureau). Vous pourrez ainsi, facilement, fusionner les 2 pour disposer d'une troisième chambre. L'étage se compose aussi d'une deuxième salle de bains avec baignoire. Les + de cette maison : - Environnement paisible - Toiture ardoise naturelle - Dépendances - Faible taxe foncière Cette maison n'attend plus que vous pour y mettre votre touche personnelle. Un bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés. Plongez dès à présent au cœur de cette propriété grâce à la pré visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 91 m² terrain 520 m² Bécon-les-Granits
209 900 EUR Très belle longère avec un grand terrain. Cette propriété bénéficie d'un environnement rural idyllique, offrant calme et tranquillité. Proche des écoles et des crèches, elle ravira les familles en quête de quiétude à la campagne. Les 25000 m² de terrain permettent de profiter de vastes espaces extérieurs, peut convenir pour du maraichage, ou des chevaux ou autre, avec des places de parking, un garage et une belle longère en bonus, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison principale s'étend sur 137 m² de plain-pied, comprenant 7 pièces au total. L'intérieur se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte bien équipée, d'une arrière cuisine pratique, de 4 chambres confortables, d'un bureau fonctionnel, d'une salle d'eau, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Le bien comprend également une cave pour le stockage .Situé à 10 minutes. Avec un toit en ardoise et des murs en béton parpaing, cette propriété allie charme traditionnel et fonctionnalité contemporaine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 137 m² terrain 25 000 m² Bécon-les-Granits
284 850 EUR 258 500 EUR Belle maison de caractère *** Pré visite 3D disponible sur demande***. *** Pré visite 3D disponible sur demande*** C'est à Bécon-Les-Granits à 15 minutes d'Angers, à l'abri des regards, que je vous propose cette maison de 111 m2, avec dépendance (pouvant accueillir un véhicule), un puits, le tout sur une jolie parcelle de 720 m2. Elle se distingue par son environnement totalement au calme et, est parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous apprécierez dès votre entrée, l'espace accueillant, des volumes généreux et un sentiment de bien-être qui nous suivra tout au long de la visite. Elle offre une cuisine aménagée (et arrière cuisine), un magnifique salon séjour avec sa cheminée qui saura vous envelopper de sa douche chaleur les soirées d'hiver. Depuis cet espace, vous disposerez également d'un accès direct à la vaste terrasse, grâce aux immenses baies vitrées coulissantes. Toujours à ce niveau, la vie de plain-pied est possible, car cette maison offre une chambre au rez-de-chaussée. L'étage est dans la même dynamique : avec du caractère ! Il offre une salle de bains, une deuxième chambre et un bureau (pouvant servir de chambre d'amis) Les + de cette maison : Magnifique Extension Double vitrage Puits Jardin sans vis-à-vis au calme Toiture dans un excellent état Un doux mélange entre l'ancien et le contemporain Aucun travaux à prévoir Voici une maison qui regorge de belles prestations, elle n'attend plus que vous pour être visitée. Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés. ***Pré visite 3D disponible sur demande*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 111 m² terrain 720 m² Bécon-les-Granits
64 500 EUR Dpt Maine et Loire (49), à vendre VAL D'ERDRE AUXENCE maison P2. A 7 kilomètres de BECON-LES-GRANITS, en hameau sur la commune de VILLEMOISAN venez découvrir cette maison en pierres à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, elle est composée de deux grandes pièces dont une avec cheminée. A l'étage, un grenier aménageable. Plusieurs petites dépendances dont une avec four à pain complètent l'ensemble. Le plus, un jardin de 1000 m², comprenant un puits, exposé plein Sud avec vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est actuellement raccordée à l'électricité, un compteur d'eau est présent sur la parcelle. Prévoir l'assainissement autonome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 039 039 - Greffe de ANGERS) Sarah BLIN Entrepreneur Individuel 06 33 71 24 2 p 58 m² Bécon-les-Granits
221 500 EUR Dpt Maine et Loire (49), à vendre BECON LES GRANITS maison P4. EN EXCLUSIVITE Sur la commune de BECON LES GRANITS, à proximité des commerces, maison entièrement de plain-pied actuellement louée. Edifiée sur une parcelle de 597 m², cette maison comprend une pièce de vie de plus de 36 m², trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et un WC. Garage attenant de 31 m². Isolation des pignons et menuiseries côté Nord-Est récemment refaites. Loyer annuel :7200 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 039 039 - Greffe de ANGERS) Sarah BLIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814210) 4 p 3 ch 89 m² Bécon-les-Granits