155 990 EUR

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, retrouvez cette immeuble de 170m2 en centre ville. Composé actuellement : - RDC: Entrée de 35m2, cuisine, pièce de vie, chambre, couloir desservant 2 WC, salle d'eau et Sauna pour 110m2. - 1er étage : palier desservant cuisine, pièce de vie, chambre, WC et Salle de bain pour 63m2 - 2ème étage : grenier aménageable de 63m2. - Sous sol : 5 pièces aménageables pour 70m2. - Garage : 17m2 - Cour : 24m2 Le tout rénové avec pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et isolation du grenier. L'ensemble est facilement aménageable en 4 ou 5 appartements pour une rentabilité de 2000 à 2500 euros/mois. DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950 et 5420 Euros (DPE réalisé avant la rénovation énergétique. Prix : 155990 euros honoraire à la charge du vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

3 p

170 m²

Hirson

683 700 EUR

AU COEUR D'UNE ZONE D'ACTIVITE EN PLEINE ESSOR, PROCHE DE TOUS COMMERCES, AXE ROUTIER PROCHE DE L'ENTREE DE L'A16, ENTRE PARIS ET AMIENS, ET A PROXIMTE DE L'AEROPORT, NOUS VOUS PROPOSONS CET ENSEMBLE DE BUREAUX QUI SE COMPOSE D'UNE ENTITE LIBRE DE TOUTES ACTIVITES, MEUBLE, QUI SE COMPOSE COMME SUIT : DANS UN PREMIER LOT, AU REZ-DE-CHAUSSEE, UN ENSEMBLE QUI SE CONSTITUE D'UNE ENTREE ET W.C. AUX NORMES P.M.R., AVEC UN BUREAU D'ACCUEIL, QUATRE BUREAUX DONT UN OPEN SPACE, UN LOCAL D'ARCHIVES, ET UN LOCAL TECHNIQUE. AU PREMIER ETAGE, UN GRAND ESPACE DEGAGEMENT DESSERT, UN GRAND BUREAU DE DIRECTION D'ENVIRON 35 M2, POSITIONNE EN ANGLE DU BATIMENT AVEC UNE GRANDE BAIE VITREE, 4 BUREAUX, UNE GRANDE SALLE DE REUNION, UN REFECTOIRE EQUIPE ET AMENAGE, UN BLOC SANITAIRE, UN LOCAL TECHNIQUE, LA SALLE DE REUNION ET LES LOCAUX TECHNIQUES SONT CLIMATISES. ATTENTANT AU PREMIER LOT, UN ENSEMBLE DE 200 M2, QUI SE CONSITUE DE DEUX GRANDS OPEN SPACE, POUR 50 M2 CHACUN, AINSI QU'UN ESPACE TYPE DEPOT DE 100 M2, LOUE, 1750 EUROS H.T. L'ENSEMBLE DES DEUX LOTS DISPOSE DE CONNECTION A LA FIBRE, CHAQUE BUREAU EST EQUIPEE DE TROIS PRISES ELECTRIQUES STANDARD, DE DEUX BLOCS RJ45, DEUX PRISES POUR ONDULEUR, ET LES LOCAUX SONT CABLES AUX BORNES WI-FI. LES LOCAUX TECHNIQUES SONT EQUIPES DE BAIES DE BRASSAGE POUVANT ACCUEILLIR TOUT SERVEUR, ET SONT SECURISES PAR ALARME ET BADGES, ET DOTES D'UNITES DE CLIMATISATION INDIVIDUELLE. L'ENSEMBLE DISPOSE DE 8 PLACES DE PARKING NUMEROTEES ET SECURISEES, SOIT 4 PAR LOT, LE SITE EST SECURISE DES 19 HEURES JUSQU'A 7 HEURES, TOUS LES JOURS DE LA SEMAINE. SECURISES A LA FOIS PAR DES CAMERAS DE VIDEO SURVEILLANCE, ALARME, ET ACCES SUR LE SITE D'ACTIVITE PAR PORTAIL AVEC TELECOMMANDE, ET BADGE D'ACCES. TOUTE LA TOITURE ET L'ETANCHEITE ONT ETE FAITE EN 2023, ET LE NETTOYAGE DES BARDAGES DE FACADE EST VOTE ET PAYE. IDEALEMENT PLACE, ET SANS TRAVAUX, CET ENSEMBLE EST IDEAL POUR UNE ENTREPRISE EN PLEINE EXPANSION, OU TOUS INVESTISSEURS LOCATIFS N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER AU : ... Features: - Lift

19 p

485 m²

Beauvais

189 000 EUR

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! A Hirson, découvrez cet immeuble composé de 3 Appartements de Type 3. Actuellement vide, car petites finitions à prévoir. Mais avec potentiel de revenu locatif d'environ 1600 euros/mois. Soit une rentabilité brut de 10,16%. DPE : non soumis Prix : 189000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

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150 m²

Hirson

95 990 EUR

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, découvrez cet immeuble de 130m2 composer de 2 appartements en parfait état, déjà loué. Au rez-de-chaussée un T2 de 55m2 loué 429,5 euros/mois et au 1er étage un T2 de 75m2 loué 436 euros/mois, soit un revenu locatif de 10386 euros/an. Aucun travaux à prévoir et aucune charges (sauf Taxe Foncière). Rendement brut de 10,82% Rendement net de 9,29% DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2010 Euros (DPE réalisé avant la rénovation énergétique. Prix : 95990 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

130 m²

Hirson

188 000 EUR

AISNE Restaurant/Bar, beaucoup de potentiel, à une route Nationale et loin des voisins. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et sans voisins immédiats (1 km de distance), ce qui permet d'envisager la création d'une discothèque ou d'autres activités. Il dispose d'un grandparking, facile d'accès, et présente un potentiel considérable! Terrain total 2.646m2 et total m2 habitable ; 217m2. Bien située géographiquement, à 2h15 de PARIS, 1h30 de LILLE, 2h de BRUXELLES, 2h30 de LONDRES via Eurostar, 1h30 de l'aéroport CHARLEROI, 1h de REIMS. À l'entrée, une grande pièce de 37m2 vous accueille avec un bar bien équipé, incluant des groupes froids (5 portes), machine à câfé professionnelle et un moulin à câfé et quatre pompes à bière. On y trouve également deux toilettes, une douche et un lavabo. La vaste salle à manger de 80m2 adjacente est dotée d'un coin cosy avec cheminée, prête à être réaménagée selon vos envies. Une deuxième grande salle de 85m2 comporte un petit bar avec un groupe froid et une porte menant à une terrasse de 20m2 à l'arrière du restaurant. Possible d'agrandir. La cuisine professionnelle de 15,5m2 est entièrement équipée : grande chambre froide, station de lavage, deux grands éviers, réfrigérateur, congélateur, piano, bain-marie, grille, grand four, grande friteuse électrique 2 bacs et tout le nécessaire de vaisselle. Une seconde cuisine/plonge de 13m2 et une buanderie/arrière cuisine de 19,5m2 complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche à rénover, des toilettes séparées, et un grenier de 48m2. Le restaurant est équipé d'un chauffage au gaz (chaudière de 10 ans) et d'une cheminée avec tubage et un chauffage pellet (de 6 ans). Le double vitrage est installé partout. Une belle cave, des arbres fruitiers, des plantes sauvages et un petit jardin privé ajoutent au charme de ce lieu. Réf: 6320. Prix : 188.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : B 72 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Marissa Schopman Agent local : ... (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél ... Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 646 m²

Macquigny

168 000 EUR

Exclusivités Benjamin Propriétés Privées ! à Saint-Michel, retrouver cet immeuble de rapports composer : Résidence principal (pouvant être loué après rafraichissement) : -RDC : Une véranda, une cuisine (avec poêle à charbon), un bureau, une salle d'eau, un WC, une pièce vie (avec cheminée). -1er étage : grand palier (22m2) desservant 2 chambres. -2ème étage : palier desservant une 3ième chambre et un grenier aménageable. + un studio actuellement loué 320 euros/mois + 1 maison (T2) actuellement loué 420 euros/mois Le tout sur plus de 8000m2 de terrain ! Chaque logement a son entrée indépendante et son terrain privatif. DPE : en cours Prix : 168000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

12 p

207 m²

Saint-Michel

20 000 EUR

Emplacement Premium dans la ville historique ! Vénucia VIMBERT vous propose, le FONDS DE COMMERCE d'un Concept store féminin multimarques. Les gérants de cette boutique de renom, ont su capter une belle clientèle locale et touristique en proposant des articles de qualité. Agencée avec goût, la boutique est un lieu de ravissement qui offre une belle visibilité sur rue commerçante très fréquentée. Surface de vente 30 m² + une arrière-boutique et réserve. Pas de travaux ni reprise de salariés à prévoir. Très bon résultat annuel avec un bon potentiel de développement. Ouvert 5/7j. 5 semaines de congé/an. Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1850 euros HC. Taxe foncière : 1448 euros/an. Prix de vente : 14 000 euros, hors honoraires d'agence de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 371219B-VVM. Contact : Vénucia VIMBERT. Tél ... Courriel : ... Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 363 euros. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

55 m²

Beauvais

226 000 EUR

225 000 EUR

Immeuble de Rapport à Bohain-en-Vermandois, axe Cambrai-St Quentin Idéal investisseur : rentabilité brute >10% !!! Estimation revenus annuels : 23500 € - Rentabilité brute en location classique : >10% - Étude agence pour combinaison Airbnb et location classique : rentabilité brute avoisinant les 14% Taxe foncière : seulement 1680 € !!! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Immeuble de rapport idéalement situé à Bohain-en-Vermandois, à proximité du centre-ville et à seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF. Profitez d'une desserte directe vers des villes clés comme Paris, Lille, et Amiens. - Terrain de 1100 m2 - 4 appartements refaits à neuf : - Libre d'occupation pour le prochain acquéreur - Estimation de location classique disponible - Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Plusieurs combinaisons possibles pour maximiser vos revenus. Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un bien offrant une forte rentabilité et un potentiel de valorisation important. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations, l'équipe Azteca se tient à votre disposition, contactez-nous dès maintenant. Features: - Garden

9 p

214 m²

terrain 1 100 m²

etage 3

Saint-Quentin

159 000 EUR

154 000 EUR

Spécial artisan!!.

Sur un axe Reims-Montcornet, dans une commune disposant de toutes les commodités, venez découvrir ce bâtiment (récent) de stockage de 540 m2, comprenant un local pour le personnel d'une surface de 35 m2. A l'extérieur une dépendance où se trouvent les bureaux, ainsi qu'un autre bâtiment de 200 m2 environ, le tout sur un parcelle de 2 546 m2 entièrement close et fermée par portail coulissant motorisé. Le lieu idéal pour une entreprise qui souhaiterait s'implanter sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 154 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 155 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 € HT + 0 € TVA, soit 145 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

740 m²

terrain 2 546 m²

Lislet

218 000 EUR

RARE sur Albert parcelle de plus de 4000m2 construite sur la quasi totalité de sa surface par des locaux destinés à différents usages: magasins, entrepôts, ateliers, etc... Bien idéal également pour promotion immobilière ou a diviser grâce, notamment, a une très belle largeur de façade de près de 80 mètres linéaires. Compteurs eau, gaz, et électricité uniques. Quai de déchargement. A saisir au près du cabinet de Simencourt Abbeville Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5

4 000 m²

Albert

132 000 EUR

115 000 EUR

Bel emplacement sur axe routier très fréquenté ! Vénucia VIMBERT vous propose ce Restaurant Bar Brasserie de 200 m², disposant d'une salle de 120 couverts et une salle café bar de 30 places. Terrasse d'été avec vue sur le domaine boisé. Un lieu très apprécié de la clientèle fidélisée depuis de nombreuses années et composée de locaux, et salariés d'entreprises. La cuisine est bien équipée et aménagée pour optimiser le travail. Vous disposez d'une arrière-cuisine, de 2 réserves, Cave à vins et bâtiments annexes pour le stockage. Licence IV. A l'étage : Appartement entièrement rénové comprenant Séjour/SAM, 3 chambres, dressing, Salle de bains, WC. Jardin et garage privé. Parking Clients. Résultat et C.A satisfaisants avec perspective de développement. 1 salarié à reprendre. Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 2.000 euros HT/HC. Taxe foncière : 2150 euros/an. Prix de Cession : 105 000 euros hors honoraires d'agence 8,5% HT charge acquéreur. Référence 366240B-VVM. Contact : Vénucia VIMBERT. Tél ... Courriel : ... Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

200 m²

Beauvais

299 000 EUR

60400 NOYON - Immeuble mixte - environ 1000m² INVESTISSEUR Immeuble mixte avec partie local commercial et partie habitation. Un logement T3 indépendant. Cellules de 400m² possible Possibilité de créer des garages. ARTISAN- COMMERCE- BUREAU Espace pour commerce, showroom, bureau, atelier, garage... dépôt L'immeuble se compose : Au rez de chaussée une superficie d'environ 500m² Au premier étage 400m² Maison d'environ 70m² ACCÈS : 10min gare (1 heure pour Paris Nord), 10min de la rocade pour Compiègne. 20min pour Compiègne( A1 PARIS/LILLE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Proposé au prix de 299000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au ... ou par courriel ... agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 353840 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

1 000 m²

Noyon

263 000 EUR

228 000 EUR

Immeuble de 125m2 habitable avec 3 appartements en duplex ENVIRONNEMENT : Idéalement placé dans la principale rue commercante de Soissons. L'IMMEUBLE : - appartement T3 de 49m2 avec une remise de 19m2 en cour de bail depuis le 1/12/2023 loué 600euros + 50euros de charges système de chauffage au gaz - appartement T2 de 33m2 en cours de bail depuis le 30/10/2021 loué 425euros + 35euros de charges système de chauffage électrique - appartement T2 de 42m2 en cours de bail depuis 23/06/2023 loué 475euros + 35euros de charges système de chauffage électrique DIVERS À SAVOIR : Immeuble en copropriété Système de chauffage individuel Menuiseries en double vitrage Taxe foncière de 1800€ Cette annonce vous est proposée par Poulain Jean-Charles - EI - NoRSAC: 813 970 795, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Soissons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur. Tél ... , E-mail: ... Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI ... La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

125 m²

Soissons

320 000 EUR

Activité professionnelle.

Situé à Noailles (60430), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette charmante commune offrant une proximité avec Paris et sa région. Ce vaste local commercial de 820 m² se compose d'un ensemble immobilier fonctionnel. Il comprend un local vitré de 80 m² avec cuisine et WC, un local industriel de 162 m² avec 3 bureaux, une cour intérieure, un atelier de 59 m², une réserve de 59 m², ainsi qu'un garage de 40 m². Cet ensemble immobilier propose 2 entrées possibles. Parfaitement adapté pour une activité commerciale diverse, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement pour répondre aux besoins professionnels de ses futurs occupants. A vos marques, prêts, téléphonez!!? Visites 7/7 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 5 120 € TVA, soit 325 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 294 400 € HT + 0 € TVA, soit 294 400 € TTC Honoraires d'agence : 25 600 € HT + 5 120 € TVA, soit 30 720 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

7 p

820 m²

Noailles

196 000 EUR

186 000 EUR

De très belle qualité ce fonds de commerce réputé pour ses préparations savoureuses et ses produits fins, bénéficie d'une clientèle fidèle et nombreuse qui offre un panier moyen élevé. Les lieux et les matériels sont en parfait état, voire très récents pour la plupart. Situé sur l'hyper-centre d'Abbeville sur un secteur dominé par les métiers de bouche ce commerce qui offre un C.A moyen de 300.000 euros/an et une belle rentabilité ne nécessite pas la reprise de salariés ni de contrats fournisseurs. Le loyer mensuel n'est que de 640 euros plus 75 euros de charges incluant le foncier. Contactez Thomas Cadix Cabinet de Simencourt O6.76.6O.17.O5

60 m²

Abbeville

78 000 EUR

Fond de commerce Salon de coiffure Chantilly Centre.

Situé dans la ville princière de Chantilly (60500), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique recherché pour son atmosphère dynamique et ses nombreuses opportunités commerciales. Avec un fort attractif touristique et une clientèle locale fidèle, ce salon de coiffure offre un cadre idéal pour développer une activité prospère dans le secteur de la beauté. D'une surface de 53 m², ce fonds de commerce dédié à la coiffure présente un agencement optimisé pour accueillir les clients dans un espace confortable et fonctionnel. Le salon offre une ambiance conviviale propice à la détente et à la mise en valeur des compétences des professionnels de la coiffure. Cette opportunité commerciale saura séduire les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en perpétuelle évolution, au cœur d'une ville dynamique et attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 78 000 € HT + 15 600 € TVA, soit 93 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 200 € HT + 14 040 € TVA, soit 84 240 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

53 m²

Chantilly

385 700 EUR

355 000 EUR

Top emplacement. Département de la Somme, proche sortie A 29 ! Vénucia VIMBERT vous propose le fonds de commerce de cette grande brasserie, bénéficiant d'un important flux sur un axe stratégique. L'établissement de + 200 m² dispose de 2 salles de 54 couverts, une terrasse couverte de 56 places et une terrasse extérieure de 20 places. Cuisine bien agencée avec extraction, économat, plonge, chambre froide, cave à vins, réserves. Nombreuses dépendances dont une salle de réception à aménager. Équipement/matériel récent, 2 parkings clients (VL et PL). Logement de fonction à l'étage. Ouvert 6j/7, 5 semaines de congé/an. Equipe de 6 salariés en place. Pas de travaux à prévoir. Accès PMR. C.A en progression. 510 K euros HT. Perspective de croissance et de développement. Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 900 euros HT/HC - Taxe foncière : 1500/an. Prix de Cession : 330 000 euros hors honoraires d'agence 6,5% HT charge acquéreur. Référence 366760B-VVM Contact : Vénucia VIMBERT. Tél ... Courriel : ... Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

200 m²

Amiens

99 500 EUR

Dpt Aisne (02), à vendre LAON Local commercial sur deux niveaux, deux vitrines.

A vendre à Laon un local commercial sur deux niveaux, faisant l'angle de cet ensemble immobilier et ses commerces au rez de chaussée, bénéficiant de deux vitrines, et un pan complet de surface vitrée au premier étage offrant une lumière naturelle, une vue imprenable sur la ville. Une pièce de 33m2 au rez de chaussée, offrant une vitrine de 6 mètres linéaires, et une seconde de 8m avec une hauteur de 2,75 sous plafond ; à l'étage, une pièce de 53m2 laissant entrer un maximum de lumière, composé d'un toilettes et lave mains, un espace ouvert de 50m2 : bureaux, réserve, rangements. Ce local commercial prêt à s'installer, saura vous convaincre lors d'une visite que rien ne remplace que j'organiserai avec plaisir, et je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage entretien et contrôle, eau (chaude comprise), entretein : nettoyage, matériel, général ; syndic, ) : 3246 s

2 p

86 m²

Laon

165 000 EUR

Emplacement n° 1 !!!! le succès est garanti par: la localisation- la localisation-la localisation. Isabelle Rousseau vous propose une cession de bail . Superficie totale 130m2 environ, avec une belle surface de vente. Les fenêtres apportent beaucoup de cachet et permettent de créer de très belles vitrines. Salle de stockage. Salle de douche. Activités tous commerces excepté restauration. Loyer mensuel : 2 950,00 euros Mandat réf :369240 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

130 m²

Chantilly

165 000 EUR

Emplacement n° 1 !!!! le succès est garanti par: la localisation- la localisation-la localisation. Isabelle Rousseau vous propose le Fonds de commerce de cette boutique ce vêtements homme. Superficie totale de 130 m² environ, avec une belle surface de vente. Les fenêtres apportent beaucoup de cachet et permettent de créer de très belles vitrines. - Clientèle fidélisée - Salle de stockage. - Salle de douche. Activités tous commerces excepté restauration. Loyer mensuel : 2 950 euros, bail 3/6/9. Cession du fonds de commerce à 165.000 euros, honoraires vendeur. Mandat réf :369240 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

130 m²

Chantilly

965 000 EUR

Propriété Hôtelière avec Restaurant, Spa et Maison d'Habitation.

**Opportunité Exceptionnelle :** À la recherche d'une opportunité d'investissement unique dans le secteur de l'hôtellerie ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette remarquable propriété hôtelière offre un cadre idyllique pour créer une destination de renom, avec une gamme complète d'installations et de services haut de gamme. Idéal pour l’organisation événementielle type mariages, baptêmes, conférences avec salle de réception. Nichée dans l’Aisne à mi-chemin entre Reims et Laon, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des attractions locales, d’un accès rapide à l’autoroute et à 15 min du Center Parc de l’ailette. **Points Forts de la Propriété :** - **17 Chambres Élégantes :** Chaque chambre a été méticuleusement conçue pour offrir confort et élégance, avec une attention particulière portée aux détails. Trois de ces chambres sont spécialement adaptées aux personnes à mobilité réduite pour assurer un séjour inclusif pour tous les clients. - **Restaurant :** Le restaurant de l'hôtel est réputé pour mettre en valeur des ingrédients locaux et des recettes innovantes. Avec une atmosphère chaleureuse et un service attentif, il est parfait pour des repas mémorables. - **Espace de Détente et Bien-être :** Les clients peuvent se ressourcer et se détendre dans la piscine intérieure, puis se faire dorloter dans le spa. - **Maison d'Habitation :** En plus de l'hébergement hôtelier, la propriété comprend une charmante maison d'habitation avec quatre chambres, offrant un espace privé pour les propriétaires ou le personnel résident. - **Parking Privé :** Avec 20 places de parking disponibles, les clients peuvent arriver en toute tranquillité et profiter pleinement de leur séjour sans se soucier du stationnement. Avec un terrain spacieux et des installations de qualité, cette propriété offre un potentiel d'expansion pour répondre aux besoins futurs et accroître sa rentabilité. Cette propriété hôtelière exceptionnelle représente une occasion rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. C'est le moment idéal pour investir dans votre avenir dans le secteur de l'hôtellerie de luxe. Prix de vente affiché HT Prix de vente TTC 1.158.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 965 000 € HT + 193 000 € TVA, soit 1 158 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 916 750 € HT + 183 350 € TVA, soit 1 100 100 € TTC Honoraires d'agence : 48 250 € HT + 9 650 € TVA, soit 57 900 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

23 p

690 m²

terrain 3 700 m²

Pontavert

273 000 EUR

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! à Origny-En-Thiérache, retrouver cet immeuble, de très bel architecture, composer : - Au RDC, retrouver 2 appartements de type 3, 1 à rénové de 60m2, et un deuxième T3 de 70m2 actuellement loué 500 euros/mois. - Au 1er étage, retrouver un grand T3 de 100m2 (facilement divisible) actuellement loué 550 euros/mois. - Au deuxième étage, 1 T2 de 40m2, actuellement loué 400 euros/mois, et un T3 de 65m2 actuellement loué 470 euros/mois. Tout compteur indépendant CC Gaz à l'extérieur retrouver un grand garage facilement (idéal pour y aménagé 2 logements supplémentaire). une rente annuel de 23040 euros, pour un rendement brut de 8,44% après travaux passez de 4 logements loué à 7 logements minimum, pour une estimation de loyer à environ 3500 euros/mois, soit un rendement brut de 15,38%. DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 5470 euros et 7490 euros Prix : 273000 euros Honoraires à la charge du vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

25 p

400 m²

Origny-en-Thiérache

157 290 EUR

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, entre le centre ville et la zone commerciale, retrouvez cette immeuble composé de 4 logements. Au RDC de retrouvez u T3 d'environ 70m2 actuellement loué 500 euros/mois. Au 1er étage, retrouvez 2 T2 d'environ 40m2 chacun actuellement loué 400 euros/mois chacun. Et au 2ieme étage retrouvez un studio meublé à 450 euros/mois. Soit 21000 euros/an de loyer, pour une rentabilité brut de 13,35%. DPE en cours Prix : 157290 euros honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

5 p

200 m²

Hirson

141 500 EUR

Ensemble immobilier aux portes d'Abbeville, composé d'une maison d'environ 100m2 à usage actuel de bureaux, et d'un hangar à usage d'atelier/entrepôt de 500m2. D'un bon état extérieur et structurel, des travaux intérieurs seront cependant à envisager. T.Foncière de 1.400 euros. Prix très attractif à saisir auprès de Thomas Cadix Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme O6.76.6O.17.O5

610 m²

Buigny-Saint-Maclou