163 000 EUR

MAISON LASSIGNY, JARDIN, DEPENDANCES.

60310 LASSIGNY - Maison de pays avec 90m² habitables - 2 chambres - double garage - Jardin - verger - Annexe de 20m² Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie A seulement 5 minutes de Lassigny, découvrez cette authentique maison de pays avec son entrée sous porche typique du secteur, un bien qui séduira les amoureux du charme de l'ancien et des espaces extérieurs. Imaginez-vous profiter d'un jardin clos sans vis-à-vis, cueillir vos fruits dans votre propre verger et savourer le calme d'un village tout en restant proche des commerces, écoles et médecins. Les travaux les plus importants sont déjà réalisés : toiture récente, isolation complète, menuiseries PVC double vitrage et un DPE classé C. A l'intérieur, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur qui vous ressemble. Mais ce qui fait aussi la différence c'est une annexe indépendante d'environ 20 m², déjà équipée de l'électricité et de double vitrage. Télétravail, bureau professionnel, atelier d'artiste, salle de sport, espace pour recevoir la famille ou les amis... à vous d'imaginer son futur usage. Garage, dépendances, verger, charme de l'ancien avec parquet massif à l'étage et possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire : cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution. ACCES: 5 min de Lassigny, 10 min de Ressons-sur-Matz Accès rapide A1 Paris - Lille Vous recherchez une maison avec du caractère, de l'espace et un potentiel que l'on ne retrouve plus dans les constructions récentes Cette propriété mérite votre visite. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 163000 euros . Honoraires agence charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 454972 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

3 p

2 ch

90 m²

terrain 1 680 m²

Lassigny

184 000 EUR

Maison Noyon- 90m2- 4 chambres.

60400 NOYON - Maison familiale de 90m² habitables - 4 chambres - Plain pied - Jardin Et si votre prochain déménagement était le bon ? Vous cherchez une maison où votre famille pourra grandir sereinement, sans travaux, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Imaginez... Les enfants qui vont à l'école à quelques minutes de la maison. Un jardin clos où ils jouent en toute sécurité. Les repas en terrasse exposée plein sud dès les premiers beaux jours. Et surtout, l'espace dont vous rêvez aujourd'hui sans avoir à déménager de nouveau dans quelques années. Située dans une impasse calme de Noyon, cette maison individuelle construite en 1987 a été pensée pour la vie de famille. Son véritable atout : Une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, une chambre de bébé ou un bureau pour le télétravail. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial où toute la famille se retrouve naturellement. A l'étage, deux belles chambres avec rangements offrent à chacun son espace. A l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse exposée plein sud. Côté confort : - Pompe à chaleur - Double vitrage - Maison entretenue - Taxe foncière : 1 442 euros Écoles, commerces, médecins et gare pour Paris accessibles rapidement. Une maison pensée pour ceux qui veulent conjuguer tranquillité, praticité et qualité de vie. Et si c'était ici que commençait votre prochain chapitre. DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 184000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 455050 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

5 p

4 ch

90 m²

terrain 675 m²

Lassigny

99 000 EUR

Maison - 2 chambres - 83m2.

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE A découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant un fort potentiel d'évolution, idéalement située à proximité de Lassigny et Roye. D'une configuration fonctionnelle, elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. La maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et aux réseaux d'électricité. A l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble particulièrement attractif comprenant un jardin, une cave ainsi qu'une dépendance composée d'un garage et d'un atelier, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Son véritable atout réside dans son terrain constructible, permettant d'envisager différents projets : extension, construction complémentaire. Un potentiel rare qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation. Situation géographique privilégiée : A 10 km de Lassigny et de Roye , 30 minutes de Compiègne, 45 minutes de Amiens , et seulement 10 minutes de l'accès à l'Autoroute A1. DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 99000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel m.lyonnet@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 455052 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

3 p

2 ch

83 m²

terrain 1 233 m²

Lassigny

125 000 EUR

Immeuble de rapport à fort potentiel locatif.

Au cœur de Lassigny, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 158 m² offrant un beau potentiel de valorisation. Situé en angle de rue, il bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. L'ensemble se compose d'un local commercial de 78 m² en rez-de-chaussée avec deux accès indépendants et une cour couverte permettant un accès véhicule, ainsi que d'un appartement indépendant de 80 m² à l'étage comprenant deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité d'adapter le bien à votre projet. Les combles présentent également un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté technique : chauffage électrique, deux compteurs électriques distincts et menuiseries PVC double vitrage à l'étage. Potentiel locatif estimé à 1 350 € par mois hors charges (650 € pour l'appartement et 700 € pour le local commercial). Taxe foncière : 925 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

158 m²

terrain 136 m²

Lassigny

69 000 EUR

Terrain viabilisé - 2300m2.

Terrain Viabilisé à bâtir. 2300m2 En Exclusivité! Belle opportunité à 10 min de Roye . Terrain a bâtir de 2300 m2 plat et viabilisé en eau, électricité, fibre et tout à l'égout. EXPOSITION SUD. Façade de 21ml. Possibilité de construire deux maisons il y à 2 coffrets de viabilisations raccordés. Non soumis au DPE et libre de tout constructeur. Accès : 30min de Compiègne, 30min de la gare TGV Haute Picardie, 1h de l'aéroport de Paris CDG. ( Noyon, Lassigny, Thourotte) Proposé au prix de 69 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne. Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Mandat numéro 441885 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

2 300 m²

Lassigny

39 000 EUR

terrain viabilisé - 900m2.

Terrain Viabilisé à bâtir. En Exclusivité! Belle opportunité à 10 min de Roye . Terrain a bâtir de 900m2 plat et viabilisé en eau, électricité, fibre et tout à l'égout. EXPOSITION SUD. Façade de 17.5ml Non soumis au DPE et libre de tout constructeur. Accès : 30min de Compiègne, 30min de la gare TGV Haute Picardie, 1h de l'aéroport de Paris CDG. ( Noyon, Lassigny, Thourotte) Proposé au prix de 39 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne. Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Mandat numéro 439258 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

900 m²

Lassigny

180 000 EUR

Fermette - 85m² - Lassigny.

Votre agence 123webimmo vous présente : 123 WEBIMMO VOUS PRESENTE CETTE FERMETTE, DE PLAIN-PIED, DE TRES BONNE CONSTRUCTION, CONSTRUITE EN BRIQUES, COUVERTE EN TUILES DE BEAUVAIS, COMPRENANT : Cuisine aménagée, séjour/salon de 27 m², couloir, deux belles chambres, salle d'eau, wc indépendant, réserve fuel. A l'étage : grenier aménageable. Chauffage central au Fuel. Grandes dépendances dont : - Un grand garage attenant à la fermette (gauche), - Une grande grange (droite) exploitable, - Un porche couvert avec grande grange, - Belle grange ouverte dans le terrain, située à l'arrière. LES + DU PRO : - Menuiseries en double vitrage PVC, - Toiture et charpente en bon état (1975), - Beaux volumes. Tout l'étage de cette longère est aménageable ! Les grandes et belles dépendances sont exploitables pour différentes activités. Travaux à réaliser : - Isolation des murs par l'extérieur, - Remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur, - Isolation de la toiture. L'ensemble sur un beau terrain clos sur l'arrière de 1 980 m² environ. UNE NOUVEAUTE CHEZ L'IMMOBILIERE ! IDEAL POUR UN JEUNE COUPLE OU INVESTISSEUR ! PRODUIT EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 p

2 ch

85 m²

terrain 1 980 m²

Lassigny

30 000 EUR

Terrain - 1463 m2.

60310 - Lassigny - 1463m² - terrain à bâtir SOUS COMPROMIS Terrain constructible de 1463m2. 85ml qui donne sur une ruelle et 17ml sur la voirie. Viabilité sur rue. Possibilité de construire plusieurs maisons. Non soumis au DPE et libre de tout constructeur. Accès : 30min de Compiègne, 1H de l'aéroport de Paris CDG. La viabilisation est à la charge de l'acquéreur. Proposé au prix de 30 000euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne. Mandat numéro 430186 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

1 463 m²

Lassigny