450 000 EUR EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété dans le coeur historique de PINSAGUEL. Cet ensemble immobilier est composé de 4 lots à rénover et d'un magnifique parc arboré allant jusqu'aux bords de la Garonne, surface totale parcelles 2643m2. - Une première maison T3 de 49m2 (louée 350€ Bail 01/08/2018) - Une 2ème maison T4 libre de tout occupation de 82m2 à rénover entièrement (Surélévation possible) - Une belle toulousaine composée de 2 appartements : - Le premier appartement est un T4 d'une surface de de 59m2 (loué 600€ Bail 01/09/2022) - Au RDC un appartement T2 de 35m2 libre de tout occupation - 2 garages Un énorme potentiel à mi chemin entre la ville et la campagne, idéal pour une résidence principale avec complément de revenus et/ou investisseurs. SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 14 p 224 m² terrain 2 643 m² Pinsaguel
22 000 EUR Pierre Bournet vous présente le bail de ce Local Commercial avec Vitrine idéalement situé dans une rue Passante à Pinsaguel. Ce local de 70 m², doté d'une large vitrine de 7 mètres, offre une exposition exceptionnelle pour tout type d'activité commerciale ou de services, avec un espace polyvalent pouvant accueillir divers types d'activités, telles que boutique de détail, salon de beauté, bureau ou espace d'exposition. Situé dans une rue passante de Pinsaguel, cet emplacement stratégique garantit un flux constant de potentiels clients et une grande visibilité auprès des passants. Loyer : 1 300 euros HT par mois, bail 3/6/9. Prix de vente : 22 000 euros, honoraires vendeur. Une opportunité d'investissement avantageuse pour démarrer ou étendre votre activité dans un lieu déjà établi et reconnu. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Saisissez cette chance de positionner votre activité au coeur de Pinsaguel, dans un local commercial à fort potentiel. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - . 70 m² Pinsaguel