Bureaux et commerces à vendre : Poitou-Charentes

174 000 EUR

RESTAURANT CENTRE VILLE NIORT.

Proche hyper centre et secteur porteur (quartier des affaires), fonds de commerce restaurant 30 couverts + 18 en extérieur, comprenant 2 belles salles agrémentées d'une décoration chaleureuse et atypique donnant sur une terrasse. Ouverture 5 jours par semaine, congés annuels 3 semaines. Possibilité d'extension sur une 3ème salle permettant de doubler la surface exploitable (avec un complément de loyer raisonnable). Clientèle fidèle et petit loyer. Chiffre d'affaire 200 000€, Bail 3/6/9. Affaire à développer, beau potentiel!!! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 euros Honoraires : 8.75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Catherine DUSSAULT, Tél. : 06 63 94 61 89, - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 537 824 054

4 p

74 m²

Niort

57 500 EUR

Salon de coiffure et matériel professionnel.

A 30 minutes de Poitiers et à quelques pas du centre de Chauvigny et proximité des parkings, ce salon de coiffure mixte, très lumineux et bien entretenu, vous permettra d'accueillir vos clients et de continuer à développer l'activité, dans les meilleurs conditions, avec tout le matériel professionnel nécessaire, dans un espace cosy et aéré. 2 bacs à shampoing avec fauteuils, 6 fauteuils de coiffage dont 2 à pompe, climazon, 2 casques à mise en plis à bras fixe au mur, tout le matériel de coiffure (tondeuses, sèche cheveux, matériel de mise en plis et de permanente, 2 ordinateurs Revlon...), ordinateur, machine à café, fontaine à eau, sèche linge, lave linge, frigo, micro-onde ... Vitrine de 5 mètres, pas de travaux à prévoir. Clientèle fidèle depuis plus de 15 ans, ce salon est une opportunité à ne pas manquer. Loyer mensuel : 673€ (Fixe) CA en 2018 : 64 478€ Prix de vente : 57 500 euros Honoraires charge vendeur

3 p

58 m²

Chauvigny

59 990 EUR

ENTREPOT/ LOCAL NIORT CENTRE.

79000, Béatrice Gautier vous propose un entrepôt de 132 m² , belle hauteur sous plafond, 1 bureau. Dans axe principal de Niort, facile d'accès. Pour investisseurs: location 450euros/mois. Budget: 59.990euros honoraires d'agence inclus de 4.990euros à la charge de l'acquéreur, soit 55.000euros hors honoraires. Pour visiter: Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com. Agréé FNAIM, mandat n°165532. dont 9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

1 p

132 m²

Niort

93 500 EUR

St Jean d'Angely, atelier de 300 m².

Idéalement situé près de la zone commerciale, ce grand atelier permet d'envisager toute sorte d'activité, de l'entreprise au stockage de grands engins. Il est composé d'un large espace libre, un coin rangements, deux bureaux et salle d'eau. Avantages supplémentaires : nombreuses fenêtres, sécurité (barreaux, alarme), installation électrique complète et bien pensée. Deux entrées indépendantes, le tout sur un terrain de 1000 m² avec cabanons. A noter qu'il jouxte la maison d'habitation de 117 m² sur un terrain 997 m², proposée sur autre offre. Le + SAFTI pour vous Vendeurs et Acquéreurs : nous sommes certifiés QUALITÉ ISO 9001 et offrons la Garantie revente sans perte dans les deux ans. Vous êtes bien accompagnés ! Prix de vente : 93 500 euros Honoraires charge vendeur

3 p

300 m²

Saint-Jean-d'Angély

87 000 EUR

ENTREPÔT 210 M².

Situé sur la commune de Sciecq, à 6 kms du centre ville de Niort et de toutes les commodités (autoroutes, commerces, écoles, ...), cet hangar est bâti sur un terrain de plus de 500 m² environ, clos et goudronné, avec places de parking extérieures. En partie en pierre et parpaings, l'autre partie est en bardage tôle avec portails sectionnels manuels et portes de service. Le sol est bétonné. Idéal pour activités artisanales, entreposage ou garage (véhicules de collection par exemple) ou activités de gardiennage. Possibilité d'acquérir les bureaux attenants. Prix de vente : 87 000 euros Honoraires charge vendeur

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210 m²

Sciecq

199 000 EUR

Murs et fonds de bar restaurant au coeur d'un charmant village.

A 17 kms au sud de La Rochelle et à 7 kms de Chatelaillon, au coeur d'un charmant village, murs et fonds d'un bar restaurant d'une surface d'environ 320 m² on peut lancer l'activité à tout moment, tout est en place... De plus, la licence IV sera mise à disposition gratuitement pendant 3 ans par la mairie. On peut également l'utiliser uniquement en habitation. Une agréable cour orientée au sud agrémente cette ancienne bâtisse. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Prix de vente 199 000 € incluant les murs. Honoraires charge vendeur REZOXIMO - MACE Béatrice - 06 16 53 59 35 - Plus d'informations beatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401414119) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

320 m²

La Rochelle

376 200 EUR

rochefort sur un axe passager , deux locaux professionnels de 129 m² et 163 m² avec grand parking. Idéal pour atelier ou garage. dont 5 % honoraire charge acquéreur

310 m²

Rochefort

374 000 EUR

bar resto pub - charente-maritime.

dept 17 - exceptionnel - vente île d'oleron - emplacement n°1 - aff. ref 180503sgd - prix : 374 000 € h.a.i en charge vendeur emplacement numéro 1 pour ce restaurant à thème - bar (licence iv)- glacier situé en pôle position d'un célèbre port de plaisance, site reconnu pour ces animations et ses bonnes tables, belle surface d'exploitation de 370m2, + 120 places assises, ouvert d'avril à octobre, développement aisé, matériel en très bon état, loyer de 2000 € ht en bail 3/6/9, ca >à 380 k€, ebe >30k€ à n-1, restaurant de concept renommé depuis plusieurs années, lieu connu et reconnu, emplacement, décoration, ambiance. cette affaire vous est présentée au prix de 374 000 € hai, mandat 180503, en charge vendeur, par sylvie gendreau, chargée d'affaires pour propriétés privées sas, rsac 811 048 115. renseignements et visite sur simple appel au 07 77 98 38 24 ou par mail à s.gendreau@proprietes-privees.com le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. 34000 € en charge vendeur

370 m²

La Rochelle

57 500 EUR

Murs commerciaux entièrement refaits à neuf avec gout, lumineux sur avenue passante et commerçante. Vendu loué 400 euros Hors taxe /mois + 20euros de charges. Taxe foncière à charge locataire Annonce présentée par Stéphane Rouhaud, n°RSAC 798445730 Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 305 euros.

36 m²

Rochefort

260 000 EUR

PROPIETE 300 m² habitables - 6 CHAMBRES - PISCINE - DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES.

LOUDUN CENTRE, Situation exceptionnelle, à proximité des commerces et des écoles. Superbe propriété en pierre de tuffeau comprenant maison d'habitation, dépendance et piscine enterrée. Cour fermée sans vis à vis. L'habitation est composée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un autre salon, d'une salle à manger, de 6 chambres dont 3 avec salle d'eau privative , d'une salle de bain ( avec douche, baignoire d'angle balnéo et 2 vasques sur meuble miroir), d'un bureau, d'un espace bibliothèque / petit salon en mezzanine, et de 3 WC. Un débarras. Un Préau sur terrasse avec barbecue situé à proximité de la piscine chauffée construite en 1998 (chauffage par résistances électriques). Cave. Dépendance attenante avec pièces aménageables. Prix de vente : 260 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

11 p

6 ch

307 m²

terrain 650 m²

Loudun

38 000 EUR

magasin <br/>.

pour une cession de droit de bail, magasin de 50m2 avec une cave, à l'étage une réserve de 50m2 comprenant une petite cuisine, un toilette et au 3° possibilité d'entreposer. Situé dans le centre ville proche tous commerces, proche du donjon et des halles. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 euros Honoraires : 26.67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

3 p

50 m²

Niort

121 000 EUR

bar brasserie - charente-maritime.

île d'oleron- dolus d'oleron- snack a saisir !!! ref 179764sgd prix 121000€, honoraires a la charge du vendeur. je vous propose ce restaurant, snack et salon de thé, un très bel emplacement à la décoration soignée, offrant 30 couverts intérieurs et 32 places en terrasse. bel opportunité de développement. c.a. n-1 de 90 k€ réalisé à 2 personnes (couple) pour 2017, matériel et ameublement en très bon état. ouverture à l'année. pas de personnel à reprendre. affaire saine et très bien tenue depuis plus de 2 ans, faible loyer de 2000 € ttc par mois. cette affaire vous est présentée par sylvie gendreau, mandataire indépendante, chargée d'affaires pour propriétés-privées sas , rsac 811048115 et auprès de qui vous pourrez prendre renseignements et visiter en appelant au 07 77 98 38 24 ou par mail à : s.gendreau@proprietes-privees.com. plus d'informations sur www.proprietes-privees.com - rcs 487 624 777 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation

90 m²

Dolus-d'Oléron

415 000 EUR

Vente Hôtel particulier 6 pièces.

IAD France - Sandrine MOUSSERION ... vous propose : RARE EN CENTRE VILLE IDEAL GRANDE FAMILLE Beaucoup de cachet pour cette maison de centre ville offrant une cuisine aménagée, belles pièces de réceptions avec parquet et cheminée, bureau, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, chaufferie, buanderie, 3 wc, trois superbes caves , places de stationnementJardin privatif d'environ 82 m² environLa présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 173 par mois (soit 2076 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MOUSSERION (ID 26218), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal

6 p

5 ch

180 m²

Poitiers

157 000 EUR

Vente Murs commerciaux 221 m&sup2;.

IAD France - Maud TRIQUARD ... vous propose : EN EXCLUSIVITÉ bâtiment artisan idéalement situé dans la zone artisanale de Fontaine Le Comte, aux portes de la forêt. Surface totale 221 m2 environ dont 48 m2 environ chauffé. Disposition : 2 garages (57 et 64 m2 environ), 2 mezzanines (13 et 40 m2 environ), 1 cuisine/réfectoire, 2 WC, 1 bureau, 1 salle deau à finir daménager et 1 vestiaire. Le tout sur une parcelle de 1476 m2 environ CONSTRUCTIBLE. Possibilité de modification en maison dhabitation (étude effectuée), quartier très calme et déjà habité. A votre service pour une visite ! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud TRIQUARD (ID 21271), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 750521783Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

221 m²

Fontaine-le-Comte

199 250 EUR

Vente Bar-tabac 163 m&sup2;.

IAD France - Thierry MONCHAUX ... vous propose : BAR TABAC BRASSERIE AVEC LOGEMENT : idéalement située sur le centre ville de Poitiers.Bon emplacement sur un axe très passant, très bonne réputation. Affaire saine tenue depuis plus de 18 ans avec une bonne rentabilité. Pas de reprise de personnel à prévoir. Murs avec fonds de commerce constitués d'un bar tabac, brasserie, d'une superficie de 163 m² environ composés d'un local commercial et d'un logement de fonction comprenant un palier, 1 salle d'eau avec wc, 1 séjour, 3 chambres. Le logement dispose d'un garage juste à côté. Chauffage central au fioul. Assainissement relié au tout à l'égout. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry MONCHAUX (ID 21298), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 529767212Retrouvez tous nos biens s

163 m²

Poitiers

290 000 EUR

250 000 EUR

Bâtiment industriel de 500 m², avec bureaux chauffés et carrelés sur 120 m². Galta pour rangements en hauteur sur toute la superficie des bureaux. En sortie d'agglomération, proche des grands axes routiers.A 2 km de la 4 voies direction Niort / La Rochelle (N11), menant à l'autoroute A10, direction Paris au Nord et direction Bordeaux au Sud.Ouvert à toutes activités commerciales et industrielles. Grand parking.120 m² de bureaux, vestiaires, magasin pour pièces détachées, douche et wc. 380 m² pour l'exploitation du bâtiment, ouverts à tous usages.Galta pour rangements, sur 120 m² environ.

500 m²

terrain 2 001 m²

etage 2

Longèves

9 000 EUR

7 960 EUR

Poitiers Demi-lune :130 m² de Locaux commerciaux neuf à louer.

Face à l'hypermarché de la demi-lune , dans une zone commerciale très dynamique , en bord d'un axe très passager , je vous propose ces locaux commerciaux d'une surface de 130m². Loyer ht de 135 euros/m²/an 5 places de parkings privatives .

4 p

3 ch

270 m²

Poitiers

109 000 EUR

POITIERS COURONNERIES: Local commercial de 80m² .

Dans le centre commercial des Couronneries , place de Provence, je vous propose ce local commercial de 82m² bénéficiant d'une bonne visibilité. Idéal pour une activité de bureau ou de commerce Local à Vendre ou à Louer .

3 p

2 ch

82 m²

Poitiers

79 000 EUR

Belle opportunité Petit prix Saint Martin de Ré.

Idéal professions libérales ou indépendants, St Martin de Ré, local professionnel idéalement situé dans zone commerciale récente, 32 m2 avec WC et point d'eau, situé au 1 er étage d'une petite copropriété aux normes PMR avec ascenseur, autorisation de pose de vélux valable jusqu'en novembre 2018. charge de copro 40 euros/mois eau comprise Honoraires charge vendeur Prix de vente 79 000 € Honoraires charge vendeur REZOXIMO - PETIT Alain - 06 62 76 22 82 - Plus d'informations alain.petit@rezoximo.com (réf. 7401414421) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

1 p

31 m²

etage 1

Saint-Martin-de-Ré

470 000 EUR

Ansac-sur-Vienne

429 000 EUR

408 000 EUR

Déjà populaire, cette élégante chambre d'hôtes est sur le bord de Montmorillon, une très jolie ville sur le point de fleurir à nouveau avec une école culinaire internationale, initiée par Joël Robuchon, le chef le plus étoilé par Michelin, du monde. Avec un budget de 65 millions €, l'école ouvre en 2018 avec 523 élèves passant à 1175 dans la troisième année: les cours se déroulera entre deux mois et trois ans. Cela apportera de nombreux visiteurs à la ville. Situé près de la rivière Vienne, le bâtiment principal dispose de cinq chambres avec quatre salles de bains privées, plus il y a un appartement de deux chambres et d'une maison mitoyenne avec trois chambres, deux salles d'eau, salle à manger, salon et cuisine. Au rez-de-chaussée, le bâtiment principal a une salle de petit déjeuner donnant sur le jardin, une grande salle à manger et une buanderie. La propriété dispose de grandes pièces, de hauts plafonds et des éléments d'origine, et a été rénové à un niveau élevé de qualité. A l'extérieur, une piscine hors-sol et une grande cave (55 mètres de long!). L'eau de source et de panneaux solaires aident à réduire les coûts. L'électricité et le toit ont été refait, et la fosse septique conforme aux normes pour 22 personnes. Si vous êtes sérieusement à la recherche d'une opportunité de chambre d'hôtes, vous devez considérer celui-ci.

15 p

10 ch

450 m²

terrain 1 033 m²

Montmorillon

197 000 EUR

Un bar-restaurant, dans un joli village avec circulation, donnant sur la place principale avec un grand parking. A l'étage, 5 chambres, (13m2 + salle de bain, 12m2 + salle de douche, 11m2 + salle de douche, et 12m2 connectés à 12m2 + salle de bains). Le grenier aménageable (60m2) pourrait fournir plus de logements. Aussi à l'étage, une cuisine et salle de séjour (50m2) avec poêle à bois: il serait facile de créer un espace privé pour les propriétaires. Le circuit du Val-de-Vienne à 15 minutes attire le tourisme d'Avril à Octobre. Au rez de chaussée, un restaurant (42m2, 24 couverts) avec bar et poêle à bois, une salle de billard (40m2, 20 couverts), une cuisine (15m2), débarras (19m2) et toilettes, plus à l'extérieur (avec la permission de la mairie): un autre 30-40 couverts. La licence 4 est inclus dans le prix. La propriété a été louée pour 1000 € / mois. Le bâtiment est en partie à double vitrage. Tout à l'égout. Le poêle à bois au RDC a une chaudière reliée à des radiateurs. Le mobilier est disponible aussi. Le village est à 5 minutes de Lussac-les-Châteaux.

191 m²

Persac

127 188 EUR

murs commerciaux - charente-maritime.

la rochelle 17000 - murs commerciaux loues - je vous propose à la vente les murs de ce salon de coiffure exploité depuis de nombreuses années et fréquenté par une clientèle d'habitués et de passage. ces murs d'une superficie de 40 m2 , sont loués et exploités au cœur d'un quartier commerçant populaire parfaitement entretenu et aux normes, loyer 900 € ht ce bien vous est présenté par votre spécialiste en immobilier commercial daniel-michel holleville 06 12 80 34 04 email : dm.holleville@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus d'informations. rcs 487 624 777 mandat n° 170506dmh. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement : cession à 127.188 euros honoraires ttc à la charge du vendeur.

40 m²

La Rochelle

99 000 EUR

habillement-textile - charente-maritime.

station balnéaire centre - je vous propose cette boutique de plus de 70 m2 de surface de vente, idéale pour commerces de luxe, et disposant d'un accès par la cour. local aux normes erp avec réserve et cave... bail tous commerces, sandwicherie sauf restaurants, loyer bas de 625 euros proximité de parkings et ce bien vous est présenté au prix de 99.000 euros par daniel-michel holleville 06 12 80 34 04 email : dm.holleville@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus de photos et d'informations. rcs 487 624 777 mandat n° 172346. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. honoraires à la charge du vendeur.

70 m²

Royan