Bureaux et commerces à vendre : Poitou-Charentes

142 000 EUR

Investissement hyper rentable 900€ net/mois!!.

Actuellement loué 900€ net par mois!!! Au cœur de Châtellerault sur un axe stratégique et hyper passant, venez découvrir cet immeuble de 145m² de surface. Au rez-de-chaussée une pièce de 40m² + 1 bureau de 7m². A l'étage, une grande cuisine de 22m² aménagée et équipée, un bureau de 18m² sur parquet et une buanderie. Au 2ème étage, 2 chambres de 14 et 17m², une salle d'eau et un bureau. La chaudière gaz est récente et parfaitement entretenue. Venez visiter sans tarder Prix de vente : 142 000 euros Honoraires charge vendeur

6 p

145 m²

terrain 61 m²

Châtellerault

85 990 EUR

LOCAL D'ACTIVITÉ ET GARAGES - 15 MIN DE NIORT.

79270, EPANNES, Béatrice Gautier vous propose un local d'activité de 130 m², un double garage de 75 m² avec wc, lavabo et coin bureau (tout à l'égout), un appentis sur une parcelle de 1247 m². POSSIBILITÉ LOFT, STOCKAGE OU ACTIVITÉ ARTISANALE. Accès direct axe NIORT-LA ROCHELLE. A 10 min de Niort, 25 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10. Budget : 85.990euros honoraires d'agence inclus de 5.990euros à la charge des acquéreurs, soit 80.000euros hors honoraires. Pour visiter : Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com. Agréé FNAIM, mandat n°218471. dont 7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

2 p

205 m²

Épannes

128 000 EUR

Salon de coiffure.

au coeur d'un centre commercial, de la ville de Chauray, 10 minute du centre ville de Niort et Mendes France, vend fond de commercial. A SAISIR, salon de coiffure bien éclairé , de 60 m2 avec deux baques, petite salle d 'attente, et quatre coins de coiffage, une réserve. Places de parking à proximité. Proche tous commerces, bus, médecins, écoles. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 euros Honoraires : 6.67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

1 p

60 m²

Chauray

262 500 EUR

4 ch

210 m²

terrain 2 000 m²

Surgères

85 990 EUR

LOCAL D'ACTIVITÉ ET GARAGES - 15 MIN DE NIORT.

79270, EPANNES, Béatrice Gautier vous propose un local d'activité de 130 m², un double garage de 75 m² avec wc, lavabo et coin bureau (tout à l'égout), un appentis sur une parcelle de 1247 m². POSSIBILITÉ LOFT, STOCKAGE OU ACTIVITÉ ARTISANALE. Accès direct axe NIORT-LA ROCHELLE. A 10 min de Niort, 25 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10. Budget : 85.990euros honoraires d'agence inclus de 5.990euros à la charge des acquéreurs, soit 80.000euros hors honoraires. Pour visiter : Béatrice Gautier au ... ou ... Agréé FNAIM, mandat n°218471. dont 7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

2 p

1 ch

205 m²

Épannes

139 100 EUR

5 ch

208 m²

terrain 3 381 m²

Lezay

274 000 EUR

5 ch

198 m²

terrain 550 m²

Bressuire

159 000 EUR

Immeuble à usage commercial et professionnel de 168m2, idéalement placé dans le coeur de JARNAC et comprenant : - au sous-sol une cave, - au rez-de-ch.

Immeuble à usage commercial et professionnel de 168m2, idéalement placé dans le coeur de JARNAC et comprenant : - au sous-sol une cave, - au rez-de-chaussée un sas d'entrée, pièce d'accueil de plus de 17m2, une salle d'attente, toilettes avec lave main, couloir, premier cabinet dentaire de 19,50m2, pièce de 10m2 environ avec évier et placard, pièce de 5m2 environ, bureau, véranda, deuxième cabinet dentaire de plus de 18m2 et sas, - au premier étage un palier dessert une salle d'attente, bureau, pièce, troisième cabinet dentaire de 24m2 environ et laboratoire avec évier Grenier au-dessus et courette sur l'arrière de l'immeuble.

11 p

10 ch

168 m²

Jarnac

36 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre proche de ANGOULEME Fleuriste.

proche de ANGOULEME (16) Fleuriste sur un axe principal comportant une grande vitrine, un espace vente, un espace de travail et un stockage en extérieur abrité. Environnement commercial dynamique, 1 garage, parking gratuit à proximité. 1 employé en CDI, loyer 800 /Mois. taxe foncière 0 . CA 2018 172 K, Masse salariale 42 k. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Michel TARDIEUX ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.645861)

2 p

120 m²

Angoulême

551 100 EUR

Emplacement 1 er ordre, Grande surface, zone artisanale en pleine expansion Proche de Royan 2.

Rezoximo vous propose en charente maritime, proche de la zone de Royan 2 ( 17200 ) Médis ( 17600 ) un bâtiment d'environ 580 m2. Actuellement le batîment est divisé en une zone de stockage et zone magasin Ce local pouvant servir de local artisanal, commerce, garage, local industriel, hangar, atelier, ou entrepôt pouvant convenir à de nombreuses activités car facile d'accès. ( Route de Saintes, 1 heure de la rochelle, 1 heure 15 mn de Bordeaux ) Possibilité de faire des box de stockage aux particuliers ou professionels, loueur, activité automobile, nautisme, restaurant, garage, stockage bateau, gardiennage, commerces, animalerie, nautisme, artisans etc.. Sanitaire point d'eau, évier et wc Toiture double peau isolation, grand parking pour la clientèle ou pour stockage marchandise en extérieur etc.. Grande surface de vitrine. Terrain de 3100 m2 en copropriété ( 2 lots) Le bâtiment est classé ERP de 5ème catégorie. A découvrir très vite. REZOXIMO - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Plus d'informations olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401418203) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Surface CARREZ : 583 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 496 €. Prix de vente 551 100 € Honoraires : 5,98 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires)

583 m²

terrain 3 100 m²

Royan

267 750 EUR

Fiche N°Id-LGB109145 : La rochelle, secteur Hypercentre, Local commercial d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) + Cour - Vue : Sur cour et rue pi?tonnes - - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - - chauffage : Electrique Convecteur - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 267750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 15 lots - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Benny (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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42 m²

La Rochelle

243 800 EUR

Cabinet paramédical accueillant 3 locaux loués. Chaque local, d'une superficie de 24m² est équipé d'un point d'eau. Une salle d'attente est commune aux 3 locaux, ainsi qu'une salle de pause et un WC bénéficiant de la norme handicapée. A l'extérieur un parking pouvant accueillir une quinzaine de véhicules. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif

4 p

Chaniers

159 000 EUR

Propriété de caractère (possibilité d'une loi Malraux). Cette propriété est sur 3 niveaux de 60 m² avec un jardin intérieur et une cave aménagée disposant du chauffage central au gaz . Initialement le bâtiment était utilisé par une profession libérale. Possibilité de faire 3 appartements.

Saintes

162 000 EUR

RESTAURANT HISTORIQUE CENTRE NIORT 110M2.

Ce restaurant se situe dans le centre ville de Niort, ce secteur est en pleine évolution avec des nouvelles habitations, transformation des berges de la sèvre, proximité avec le centre socio-culturel. Sa superficie est de 110 m2 au total. Ce lieu bien connu des niortais possède une terrasse. Vous accéderez à la salle de réception par une entrée aux normes pour les personnes à mobilité réduite, la capacité de réception est de 44 couverts à l'intérieur et de 10 à l'extérieur. 4 personnes sont employées plus 1 gérant. Le loyer est de 960 euros HT, le bail est en 3-6-9, la taxe foncière est de 1200 euros. Ce bien ne nécessite aucun travaux.Cette entreprise est saine, idéalement situe il lui manque plus qu'un nouveau repreneur. N 'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, j'ai en ma possession les derniers bilans et les décomptes de charges. Prix de vente : 162 000 euros Honoraires charge vendeur

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110 m²

Niort

1 003 000 EUR

Bel ensemble de 1 460 m² : Investisseur cherchant de la rentabilité.

Le bien est situé sur la zone d’activités Corme-Écluse, en bordure de la RD17, axe très fréquenté Saujon/Cozes et faisant parti de la communauté d’agglomérations du pays royannais, La CARA.\n\nIl y a un bâtiment récent de 1460 m² avec charpente en acier galvanisé et autoporteuse, très bien isolé par du bardage double peau en toiture et en périphérie (pas trop chaud en été et pas trop froid en hiver, surtout sans humidité)\n \nTrès bien pour stocker un déménagement avec meubles et cartons.\n \nTous les alentours sont recouverts d’enrobé en bon état sur 5000 m² environ. Ce qui se traduit par une grosse valeur de bâtiment.\n\nEt puis, il y a la partie commerciale avec une quarantaine de locataires se composant d ' artisans et de particuliers avec des baux précaires.\n \nBeaucoup de surfaces sont modifiables en fonction des demandes de nouveaux locataires.\n\nTrès bel ensemble à visiter.\nMandat N° 626. \n

1 460 m²

terrain 5 000 m²

Corme-Écluse

150 000 EUR

Fonds de commerce matériel médical Rochefort.

Géographiquement situ dans le pôle santé de Rochefort, proche de toutes commodités, route passagère, le local commercial en rez de chaussée est conforme aux normes handicapés La superficie est de 173M2 dont 128 M2 de surface de vente Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 200 euros Honoraires : 7.76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

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173 m²

Rochefort

380 000 EUR

Maison familiale dans hôtel particulier de 360m2 - centre ville de Cognac.

Immeuble parfaitement entretenu et très bien placé, situé en centre-ville de Cognac à proximité du centre historique et de l’hôtel de Ville. Immeuble d’environ 360m² en pleine propriété avec une cour privative. Les locaux sont à usage professionnel au rez de chaussée et habitation à l'étage. L’ensemble est constitué d'un seul bâtiment composé : - un appartement duplex T6 de standing et avec le charme de l'ancien de 180m2 environ, une grande terrasse privative de 90m2 sans vis-à-vis. - un local professionnel au RDC de 180m2 (libre) - une cave Extérieurs : 110 m2 dont cour 20m2 et terrasse 90m2 Le duplex communiquant avec le local professionnel, il est facile de faire de cet immeuble une maison d'habitation de 360m2. Photos supplémentaires sur demande Nombre de lot : 2 Surface totale : 360m2 Taxe foncière : 3 004€ Rentabilité : Me consulter Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 362 000 euros Honoraires : 4.97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 06 95 10 93 74, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

11 p

4 ch

360 m²

terrain 202 m²

Cognac

199 000 EUR

Murs et fonds de bar restaurant au coeur d'un charmant village.

A 17 kms au sud de La Rochelle et à 7 kms de Chatelaillon, au coeur d'un charmant village, un ancien bar restaurant d'une surface d'environ 320 m² ne demande qu'à retrouver une activité moyennant des travaux. De plus, la licence IV sera mise à disposition gratuitement pendant 3 ans par la mairie. Une agréable cour orientée au sud agrémente cette ancienne bâtisse. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Prix de vente 199 000 € incluant les murs. Honoraires charge vendeur REZOXIMO - MACE Béatrice - 06 16 53 59 35 - Plus d'informations beatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401414119) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

320 m²

La Rochelle

180 000 EUR

Ancienne exploitation agricole avec beaucoup de dépendances.

Située à Loudun, proches des services de proximité et écoles, beau potentiel pour cette longère d'environ 140 m² sur 8000m² de terrain. Elle offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un vaste séjour salle à manger, une chambre, une salle de bain et W.C. indépendant. A l'étage 3 chambres et un grenier aménageable. Beaucoup de dépendances dont une belle cave, un grand cellier de 80 m², un hangar fermé d'environ 170 m², écuries, box à chevaux, grand hangar, 3 garages équipés d'une pompe à carburant. Possibilité d'avoir plus de terrain. Prix de vente : 180 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laetitia BODET, Tél. : 06 50 04 97 11, - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 838 353 563

5 p

4 ch

140 m²

terrain 7 995 m²

Loudun

1 028 000 EUR

Complexe industriel avec logement de fonction, Châtellerault.

La ville de Châtellerault est située au nord de la Vienne, sur l'axe routier et ferroviaire Bordeaux - Paris, à mi-chemin entre ces deux villes. Elle est également proche du parc du Futuroscope. Aux confins du Poitou et de la Touraine, Châtellerault est une des deux sous-préfectures du département. Important pôle économique et administratif, la ville est désormais spécialisée dans les industries de pointe (aéronautique et industrie automobile). Elle est également un centre tertiaire (commerce, établissements d'enseignement). Châtellerault est riche de monuments tels que le pont Henri-IV, achevé en 1611, le château de Targé ou encore l'église Saint-Jacques située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Entre châteaux, ballades sur les bords de quais et le lac de la forêt, il est difficile de s'ennuyer.\n \nC’est dans la zone industrielle des Nonnes que se situe ce complexe industriel de 6740m2 de bâti et 52000m2 de terrain. Les bâtiments se composent comme suit :\n800m2 de bureaux2 900m2 d’atelier650m2 de magasin680m2 de garage1 300 m2 de stockage couvert \nIl s’accompagne d’une maison de fonction composée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un jardin avec un chenil ainsi qu’un garage complètent l’habitation.\n \nParfait pour un industriel qui souhaite s’installer dans la région. Un bien à découvrir sans tarder et hors frais d’agence. \nMandat N° 582. \n

6 740 m²

Châtellerault

163 000 EUR

Immeuble de caractère refait à neuf, idéal investisseur, proche Châtellerault.

Saint-Sauveur est une ancienne commune du centre-ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Saint-Sauveur est situé à 5 kms au sud-est de Châtellerault profitant ainsi de toutes les commodités de cette grande ville. La commune présente un paysage de plaines vallonnées plus ou moins boisées et de vallées. L’aéroport de Poitiers-Biard est à 34 kms.\n \nC’est quasi en centre-ville que se situe cette maison de caractère rénovée en 2 appartements répartis comme suit :\n \nAppartement 1 (premier étage) 75,92 m2\n- Salle de bain + WC de 3m2\n- Séjour de 20,08m2\n- Chambre 1 de 23,38m2\n- Dégagement 13,36 m2\n- Cuisine de 16,10m2\n\nAppartement 2 (deuxième étage) 75,92 m2\n- Salle de bain + WC de 3m2\n- Séjour de 20,08m2\n- Chambre 1 de 23,38m2\n- Dégagement 13,36 m2\n- Cuisine de 16,10m2\n\nDépendance (rez-de-chaussée) 59,32m2\n- Garage 37,96 m2\n- Dégagement 13,36 m2\n \n \nEntièrement refaits à neuf, les appartements profitent d’un chauffage central au fioul avec chaudières neuves, cheminées, fenêtres en PVC double vitrage, cour fermée et jardin. A visiter sans attendre et sans frais d’agence. \nMandat N° 568. \n

205 m²

terrain 200 m²

Saint-Sauveur

182 223 EUR

Idéal pour couple Très proche plage.

Rezoximo vous propose les murs de ce commerce dans le pays royannais. Ces murs se composent d'une petite boulangerie avec point snack et d'un point de vente Tabac, presse, PMU et divers jeux de loterie dégageant un bon CA en net progression : une surface de vente, cuisine, wc, réserve, terrasse couverte. Commerce saisonnier avec ouverture d'avril à fin septembre. Commerce situé avec beaucoup de passage très proche plage Commerce idéal pour couple. A décrouvrir sans tarder Visite sur rendez-vous. REZOXIMO - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Plus d'informations olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401417994) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Surface CARREZ : 35.3 m² Prix de vente 182 223 € Honoraires : 7,19 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires)

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58 m²

Saint-Georges-de-Didonne

93 500 EUR

15 kms d'ANGOULEME FOND DE COMMERCE RESTAURANT PIZZERIA LICENCE IV.

Fond de commerce restaurant pizzeria avec licence IV en plein centre d'un village et situé à seulement 2 kms de Saint Amand de Boixe, 15 kms d'Angoulème. Capacité de couverts 60 environ, petite terrasse, accès restaurant et toilette pour personnes à mobilité réduite. Cuisine équipée d'un four à pizza, table chaude, chambre froide récente, plan de travail inox, plonge restaurant et plonge cuisine, fourneau. Studio et appartement privé. Cède cause retraite, CA à développer , 5 semaines de congés annuels Ouvert du mardi midi au dimanche midi

Montignac-Charente

46 000 EUR

Boutique, commerce, maison de village.

Magasin avec quatre chambres ci-dessus, dans un village animé. De quoi avez-vous besoin pour commencer votre vie en France? Pourrait être utilisé comme une entreprise ou converti en une maison. Maison à trois étages avec une cave avec puits. Village animé avec marché hebdomadaire, boulangerie, bar et petit supermarché.

4 p

4 ch

terrain 42 m²

Champagne-Mouton