40 000 EUR

Salon de Coiffure - Esthétique.

Ce salon de coiffure spacieux et chaleureux situé à Saint-Pierre des Échaubrognes, dans les Deux-Sèvres, offre une belle opportunité, si vous rêvez de vous mettre à votre compte et de créer votre propre succès ! Voici ses points forts : • Emplacement : Proche de Cholet (15 minutes) et Bressuire (25 minutes), à la frontière du Maine-et-Loire, il bénéficie d'une clientèle locale et fidèle. • Surface : 36 m² de salon, avec une partie esthétique de 11 m², une réserve et des toilettes PMR. • Équipements : Deux bacs massant, cinq postes de coiffage dont un coin Barber. L'accessibilité PMR et un parking à proximité ajoutent au confort des clients. • Équipe : Le salon est déjà opérationnel avec une salariée coiffeuse esthéticienne en place. • Clientèle : Mixte, fidèle, avec un bon potentiel de développement pour deux personnes. C'est une affaire intéressante pour quiconque souhaite s'installer ou de se développer dans la région, avec de bonnes perspectives de croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

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40 m²

Saint-Pierre-des-Échaubrognes

84 000 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre AIRVAULT Local commercial.

À VENDRE une surface commerciale neuve de 79.10 m²(63,14 Surface de vente) à 800 mètre du centre ou il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et divers petites boutiques. Équipée, d'un accès PMR, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages ,longueur de vitrine 5.80 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local très lumineux, avec un parking d'un soixantaine de places commun pour la clientèle. La TVA récupérable après prix affiché HT possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 225.30 m2 dont une prévu pour un snack, de la restauration...une certaine dynamique par la commune pour ces projets A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobil

1 p

79 m²

Airvault

45 000 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre CHATELLERAULT Entrepot.

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault en Exclusivité, un entrepôt avec stationnement d'environ 5 voitures ou camionnettes, au dessus un immense grenier aménageable et une autre pièce d'accès au rez de chaussée. Les toitures sont en très bonne état, l'électricité est aux normes. L'ensemble sur une surface cadastrée de 133 m2.Ce bien pourrait après travaux être transformé en habitation. A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878529)

3 p

103 m²

Châtellerault

196 500 EUR

195 000 EUR

7 ch

284 m²

terrain 688 m²

Loubillé

84 000 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre AIRVAULT Local commercial.

À VENDRE une surface commerciale de 80 m²(63,65 Surface de vente) à 800 metres du centre où il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et diverses boutiques. Accessibilité PMR. Équipée pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages, longueur de vitrine 7.80 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local très lumineux, avec un parking d'une soixantaine de places commun pour la clientèle. Le local est également desservi par 2 lignes de bus. Ce local peut être loué si candidature sérieuse. La TVA récupérable sur le prix affiché HT Possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente totale de 225.30 m2 dont une prévue pour un snack/de la restauration...une certaine dynamique par la commune pour ces projets A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité dune agence bancaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques

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80 m²

Airvault

172 000 EUR

Fiche N°Id-LGB165505 : Coulonges sur l'autize, Local commercial boulangerie d'environ 425 m2 comprenant 3 piece(s) + Terrasse de 425 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : cour - - chauffage : Fioul Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 331 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 172000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161680 Euros) - Classe-Energie E : 331 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Alexandre TRICARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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425 m²

terrain 425 m²

Coulonges-sur-l'Autize

170 000 EUR

belle opportunité.

Situé dans un charmant village, ce fonds de commerce est implanté dans un secteur prisé près de Saintes, offrant ainsi un cadre propice au développement d'activités commerciales. La localité bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'un environnement propice aux affaires, idéal pour un garage de longue date en pleine expansion. Le bien se distingue par sa surface de bâtiment de 410 m², comprenant 5 ponts dont un colonne de 5 tonnes adaptée pour les camping-cars et véhicules utilitaires. Avec une exploitation continue depuis 17 ans, ce garage ne nécessite aucun investissement supplémentaire et affiche un chiffre d'affaires en constante progression, s'élevant à 514 000 € en 2023. Doté d'un fort potentiel de développement lié aux services de dépannage et à la vente de véhicules d'occasion, cette affaire constitue une opportunité lucrative pour un entrepreneur visionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 171 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 000 € HT + 0 € TVA, soit 161 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

410 m²

terrain 1 970 m²

Saintes

265 000 EUR

3 ch

170 m²

terrain 4 497 m²

Roumazières-Loubert

477 000 EUR

A31639DOW79 - Située dans un cadre rural tranquille au milieu d'environ 2 hectares, cette belle et spacieuse maison indépendante du moulin à eau offre un mélange parfait de rusticité et de luxe moderne. Cette belle propriété comprend un spectaculaire moulin à eau emblématique du 17ème siècle, avec la rivière l'Autize qui coule sur le côté de la maison. Le murmur de l'eau apaise, tandis que les jardins sont entourés de beaux arbres et d'un verger. Les propriétaires actuels louent la maison en tant que gîte pendant la saison estivale et les terrains pourraient servir à accueillir divers événements tel que des mariages ou bien des fêtes privées pour générer des revenus. De plus, cette propriété offre un potentiel pour l'agriculture ou l'élevage d'animaux. Il est également possible de produire sa propre électricité sur place. La campagne environnante et l'eau offrent des panoramas magnifiques, ce qui en fait un investissement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

230 m²

terrain 20 000 m²

Ardin

229 780 EUR

2 ch

150 m²

terrain 5 283 m²

Civray

270 000 EUR

Fonds de Commerce - Restaurant/Licence4 - Marennes (17320).

Situé sur la commune de Marennes-Hiers-Brouage avec un emplacement idéal en plein centre ville, je vous propose de venir découvrir ce fonds de commerce sans attendre qui est en plein développement depuis 3 ans ! Cet établissement comprend : une surface professionnelle de 300m2 environ + une surface privative d'habitation de 112m2. Pour la partie professionnelle vous pourrez accueillir 60 personnes en intérieur et 75 personnes en extérieur (terrasse + patio), un espace de production en cuisine tout équipé et rénové en 2018 et plusieurs réserves. Pour la partie habitation, vous disposerez d'un appartement de 112m2 comprenant une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Loyer = 36 000€HT/an ; EBE corrigé = 136 000€ Possibilité d'acquérir les murs à court ou moyen terme ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 270 000 € HT + 4 050 € TVA, soit 274 050 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 750 € HT + 0 € TVA, soit 249 750 € TTC Honoraires d'agence : 20 250 € HT + 4 050 € TVA, soit 24 300 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

334 m²

Marennes

1 325 000 EUR

Hôtel restaurant.

Emplacement de choix et potentiel exceptionnel! Nous vous proposons à la vente un charmant hôtel-restaurant classé 3 étoiles situé au cœur de La Roche-Posay, célèbre pour ses thermes et son cadre apaisant, Cet établissement, en activité, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. *Détails de l'établissement: *Nombre de chambres : 27 chambres confortables *Capacité du restaurant: 2 salles et une terrasse extérieure *Services : actuellement petit-déjeuner, demi-pension, stationnement et bornes de recharge pour véhicules électriques, Wi-Fi gratuit. *Équipements : Véranda, salle de séminaire, jardin, piscine 14×7, salle de sport. *Surface : 1631m2 *Points forts: *Localisation privilégiée: à proximité des attractions touristiques, des thermes et des activités de loisirs, hippodrome, casino, golf. *Potentiel de développement. Possibilité ?'augmenter la capacité d'accueil et d'élargir l'offre de services *Clientèle diversifiée .* Tourisme séjours bien-être, séminaires et événements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un actif rentable dans une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 325 000 € HT + 265 000 € TVA, soit 1 590 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 262 500 € HT + 252 500 € TVA, soit 1 515 000 € TTC Honoraires d'agence : 62 500 € HT + 12 500 € TVA, soit 75 000 € TTC (4.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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1 631 m²

La Roche-Posay

88 000 EUR

A31161NGA16 - Idéalement situé proche de toutes commodités, à 25km d'Angoulême, investissez dans cet immeuble de rapport comprenant quatre logements de 30m², 31m², 38m² et 60m² avec terrasse, et également un garage. Une rénovation complète est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

160 m²

terrain 10 m²

Marthon

242 000 EUR

Centre de Cognac Bureaux rénovés de 137m2.

Au centre de Cognac, à moins de 300m de la Place François 1er, je vous propose cet espace rénové, en rez de chaussée, idéal pour y faire des bureaux, une activité libérale... Une entrée dessert une salle d'attente, des sanitaires, 2 pièces fermées, 2 pièces ouvertes sur un "open space" d'environ 50m2. Une cave et une cour viennent complétées ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 242 000 € HT + 3 388 € TVA, soit 245 388 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 225 060 € HT + 0 € TVA, soit 225 060 € TTC Honoraires d'agence : 16 940 € HT + 3 388 € TVA, soit 20 328 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

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137 m²

Cognac

35 000 EUR

FOND DE COMMERCE PATISSERIE - BOUTIQUE + LABORATOIRE - ILE DE Ré.

Opportunité Rare ! Idéalement situé dans la zone artisanale et Commerciale de Saint Martin de Ré. Venez découvrir et développer votre commerce de Pâtisserie avec l'achat de ce fond de commerce. Vous disposerez d'un local de 80 m2 qui comprend 60 m2 de laboratoire parfaitement équipé Pro : Chambre Froide positive et négative, Four, Espace de pesage, Laminoir en parfait état... et une boutique de 20 m2 avec meuble froid de présentation. Le tout bien aménagé avec de nombreux espace de stockage, sanitaires et vestiaires. Possibilité d'aménager un local pour les glaces et de developper votre CA sur les marchés alentours et l' activité à emporter. CA actuel 100000 € et loyer modéré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sylvain PERRIGOUARD, Tél. : 0675804978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 983 874 686

80 m²

terrain 1 240 m²

Saint-Martin-de-Ré

576 000 EUR

RESTAURANT avec 2 appartements.

30 min au Sud d'Angoulême, dans un bourg entouré de vignobles, sur la place vital et historique qui donne tout son charmant caractère au bourg, sous l'ombre des platanes et de la tour de l'église romane XI ième, classée Monument Historique, un bâtiment en pierre impressionnant de presque 400 m2 habitable, l'ancien Hôtel de Poste, qui se compose d'un restaurant bien réputé, un appartement de 3 chambres avec une immense terrasse sur le toit et un appartement de 2 chambres. L'ensemble est dans un état neuf, comme les propriétaires ont fait une rénovation complète dans la période 2018/19. Toitures et charpentes neuves, double vitrage en huisseries PVC, murs et plafonds isolés, les installations électriques et sanitaires ont été refaites de scratch, nouvelles cuisines et salles de bains, nouveaux parquets etc. L'appartement principale de 85 m2 (à l'étage au-dessus du restaurant) s'offrant des belles vues sur la place et sur l'église, se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à l'immense terrasse de 100 m2, plein Sud. Une chambre parentale, deux chambres plus petites, une salle d'eau et un WC. Le grenier au 2ième étage, (accessible par un escalier en bois) peut être aménagé en 2 chambres et une salle d'eau (projet et devis dispo). Le deuxième appartement, plus petit de 60 m2, se trouve au rez-de-chaussée, et se compose de 2 chambres, une salle d'eau et une pièce de vie, actuellement loué à 450 euros/mois. Le restaurant, la partie suprême de cette offre, est aménagé d'une façon chaleureuse et conviviale. Les 250 m2 logent confortablement une grande salle de 75 m2, une cuisine avec stockage de 50 m2, une salle pour fêtes de 75 m2, un bureau de 22 m2, ….. Une belle terrasse ombragée sur la place donne place à 25/30 couverts. La belle cave, en partie voutée et une belle hauteur, 100 m2 sur gravier, est bien pratique pour stocker le vin et autres utilités pour le privé et pour le restaurant. Un garage avec portail électrique, avec un accès direct à l'espace stockage restaurant, vient s'ajouter au confort qu'offre cette belle bâtisse à ses habitants. Le prix de 386.000 euros pour l'immobilier est plus que correct vu sa situation, son volume, sa finition et son excellent état pareil pour le prix de 190.000 euros pour le fonds de commerce (les documents comptables et fiscaux sont disponibles). Un projet haut de gamme, un projet réaliste, un projet prêt à continuer !

366 m²

Blanzac-Porcheresse

250 000 EUR

Café-restaurant,.

L'immeuble et le fonds de commerce avec licence IV sont tous inclus. Situé au centre de cette petite ville populaire, se trouve ce bar-restaurant bien entretenu. Faisant face à une grande place avec parking, la propriété dispose de droits de terrasse sur un grand trottoir, pour les tables extérieures. Vous entrez dans le bar, avec un joli bar en bois, (39m2). De là, vous entrez dans le restaurant (54 m2), avec cheminée fonctionnelle. Depuis le restaurant, une grande cuisine totalisant 40m2 donnant sur une petite cour et communiquant également avec un débarras de 28m2 et un garage de 36m2. A l'étage, une pièce principale (20m2, pas de cuisine), deux chambres (11,5m2, chambre grenier 27m2), salle d'eau (4,5m2), buanderie 4m2. Le bâtiment dispose de double vitrage et chauffage central au fioul, électricité moderne (tableau séparé pour la cuisine). Tout à l'égout (avec bac à graisse). Meubles inclus. S'il vous plaît, demandez-moi plus de détails, M. Andy Portsmouth.

274 m²

L'Isle-Jourdain

139 100 EUR

Aux alentours de Jonzac à 10 minute secteur de Mortiers en Charente Maritime non loin de la limite de la Charente et 20 minute de la Gironde. Ancien local professionnel d'une superficie totale d'env 300 m2 avec partie abattoirs pour volailles refait entièrement à neuf pouvant être remis en activité par un professionnel voulant s'installé pour la même activité ou voir autre. Le local est sur une superficie de terrain d'env 2000 m2 disposant de très bons volumes et d'espaces et ainsi que les dépendances attenantes dont un bureau avec un local, un hangar faisant office de garage sur une superficie de 140 m2 et un appenti.sur l'arrière. De plus, toujours sur l'arrière possibilité de pouvoir faire des agrandissement et cela toujours attenant au bâtiment. Celui-ci dispose : l'entrée principale avec volet roulant donnant l'accès sur la partie de l'abattoir avec 2 chambres froide, un dégagement donnant sur l'autre accès pour la seconde partie avec une pièce ou se trouve le chauffe-eau de 300 L avec adoucisseur, le tableau électrique tout neuf avec mis le 380 pour gros matériels, le bureau de 18 m2 avec sa propre entrée par l'extérieur avec chauffage électrique et son local de 15 m2 pour rangement, une grande cuisine avec évier en inox avec plusieurs éléments laissés sur place (hotte, gazinière avec feux au propane, table, ect), un dégagement donnant accès à un garage et à une autre pièce donnant accès au wc et une douche, Son côté technique : toutes les ouvertures sont en double vitrage et PVC, bâtiment tout neuf avec sur toute la surface en sol carrelé, assainissement par fosse toutes eaux (non conforme), les compteurs eaux et électricité seront posés par le propriétaire lors de la vente ainsi que la séparation du local par une clôture.Taxe foncière 540 EUR Toutes personnes intéressés, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. A très bientôt. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074 - Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 m²

Jonzac

258 600 EUR

238 200 EUR

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le rez-de-chaussée du restaurant se compose d'une partie bar suivie d'un bureau, deux blocs sanitaires dont 1 adapté PMR, d'une cuisine équipée d'une chambre froide, d'un coin plonge, d'une cave et d'une salle de restauration. À l'étage, une salle de réception avec un accès indépendant, une seconde partie sanitaire/vestiaire avec réserve complétée par une deuxième cuisine également équipée d'une chambre froide. La superficie totale est d'environ 400m² sur deux niveaux. L'ensemble du restaurant est équipé de menuiseries en PVC double vitrage sauf les fenêtres de toit en bois double vitrage. La toiture est en fibrociment recouverte de tuiles. L'assainissement est collectif et la taxe foncière est de 1200€ pour 2022. Deux chambres froides, une chambre négative, un tour réfrigéré, les tireuses à bières, ainsi que les réfrigérateurs du bar sont compris dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

12 p

400 m²

terrain 318 m²

Saint-Pierre-des-Échaubrognes

110 500 EUR

Confolens - bar/restaurant - apartments/chambres d'hotes ou maison en centre ville.

Au coeur de Confolens, c'est un bar / restaurant qui occupe le centre depuis de nombreuses années et qui occupe un des bâtiments les plus anciens de Confolens. Au rez-de-chaussée se trouve un bar menant à un restaurant / coin salon. Il y a une cuisine avec débarras et une entrée séparée du restaurant qui mène de la route. Il y a un puits en pierre en colimaçon qui monte au premier étage qui était à l'origine des appartements. Il y a deux cuisines, deux salles de douche, deux chambres à coucher et une cour ouverte avec toit. Il y a un deuxième étage avec trois chambres, un débarras, une salle de douche et une salle de bains. Il y a aussi un grand grenier. Ce bar / restaurant a besoin de rénovation et de rafraîchissement. Il y a un coin salon / terrasse à l'extérieur de la propriété. Cela pourrait être créé dans un bar / restaurant avec appartements, salon ou chambres d'hôtes. Idéal pour une grande entreprise et une entreprise familiale. À distance de marche de toutes les commodités, bar, hôpital, activités touristiques. Le bar est sur les drains principaux. Le toit est neuf. Besoin de rénovation mais le bar est prêt à démarrer. À environ 1 heure de l'aéroport Limoges / Poitiers / TGV et à 25 minutes de la gare de Chabanais. Possible a acheteur un licence 4 apart.

10 p

5 ch

terrain 88 m²

Confolens

520 000 EUR

6 ch

2 000 m²

Argenton-Château

375 000 EUR

hôtel restaurant - deux-sèvres.

axe nantes-poitiers hotel 30 ch et appartement, des espaces pour un hébergement collaboratif dans un environnement verdoyant, étang, parking. rénovation à prévoir. prix de vente en toute propriété 375000 € ttc, honoraires inclus à charge acquéreur, 5,99 % ht. votre contact, bernard vary 06 63 83 33 23 , b.vary@locaux-pro.com, agent commercial pour le compte de la sas propriétés-privées.com réf. annonce 2106pp186612 bev

Bressuire

991 100 EUR

immeuble commercial / mixte - vienne.

chatellerault (86100)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 850m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 40 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip72-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

850 m²

Châtellerault

44 000 EUR

Fonds de commerce à vendre SAINT SAUVEUR D'AUNIS (17).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé au cur d'un village dynamique, à seulement 20 minutes de La Rochelle et 35 minutes de Niort. Caractéristiques clés : Emplacement privilégié : Située dans un village en plein essor, cette épicerie bénéficie d'une excellente visibilité et dun flux de clientèle régulier. Activité diversifiée : Ce commerce propose une gamme variée de produits d'alimentation générale, ainsi qu'un espace de vente de produits de primeur et produits régionaux. Il intègre également un service de poste, un relais colis et un pressing attirant ainsi une clientèle fidèle et variée. Équipements récents : Le magasin est équipé d'une chambre froide, d'un grand espace de stockage pour faciliter le déchargement des camions, ainsi que d'un bureau, d'une salle de douche et de WC. Affaire idéale pour un couple : Avec une gestion simplifiée et un potentiel de croissance intéressant, cette affaire est parfaite pour un couple souhaitant s'investir dans u

284 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis