855 000 EUR

15 ch

881 m²

terrain 15 100 m²

Néré

651 000 EUR

SAINTES MURS RESTAURANT Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose les murs commerciaux de ce restaurant disposant d'une terrasse et d'un appartement d'environ 180 m² permettent un fonctionnement de très bonne qualité. Budget 651.000 euros dont 31.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% du montant net vendeur de 620.000 euros La vente des murs est concomitante à la vente du fonds pour un montant de 540000 euros, mandat 355930DMH. Pour tout renseignements contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au ... ou par e-mail : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355649- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

400 m²

Saintes

259 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT JEAN D'ANGELY maison de rapport 140 m².

À vendre à proximité du centre-ville de Saint jean dAngely un bâtiment de 140 m² avec jardin. Maison de rapport prête à accueillir plusieurs activités professionnelles ou une maison dhabitation. Possibilité de transformer cet immeuble en maison d'habitation afin de bénéficier d'un espace de vie confortable et fonctionnel proche de toutes les commodités du centre-ville. Actuellement loué par 3 professions libérales (cabinets de consultation). Rénovation complète effectuée récemment. Aucun travaux à prévoir pour ce type d'usage locatif. Bâtiment spacieux et bien entretenu, avec de grandes fenêtres offrant une luminosité optimale. De plain-pied et aux normes accessibilités handicapés. Composé d'une entrée, WC indépendant, 4 belles pièces lumineuses, espace cuisine, cave, local technique. Les + Garage non attenant. Plusieurs pièces de travail, idéales pour des professionnels. Plusieurs places de parkings. Stationnement facile. Toutes les commodités à portée de main Quartier calme. Possibilité

4 p

140 m²

Saint-Jean-d'Angély

328 800 EUR

A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT - BAR LICENCE IV SAINT PIERRE D'OLERON.

A vendre fonds de commerce d'un Restaurant-Bar-Brasserie situé en plein cur du centre bourg de Saint Pierre. Le restaurant d'une superficie exploitable pouvant aller jusqu'à 250m² possède 2 salles de restaurants et 2 terrasses de 135m² et 15m² avec une capacité de 120 places assises. Venez découvrir cet établissement charmant disposant de deux salles de restauration, d'un bar (licence IV) et d'une magnifique terrasse aménagée. Vous apprécierez le cadre et le potentiel de cette affaire idéale pour un couple de restaurateurs. Etablissement ouvert à l'année, 1 cuisinier en CDI. Capacité : plus de 120 places assises au total EBER attractif avec un CA HT de 580 K l'année passée. Loyer de 38K/an - Reprise du bail commercial TF à charge preneur : 1375 Fermeture annuelle : 6 semaines Plus de renseignements sur demande au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -

5 p

170 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

525 280 EUR

Vends boulangerie pâtisserie snacking. Emplacement n°1 . Belle clientèle : résidents, touristes, commerçants - Boutique + Bureau, réserves, fournil (200 m² environ) + local d'habitation et combles 165 m)- Loyer : 4000 euros HT - Fonds de commerce : prix FAI 525.280 euros Possibilité achat murs pour investissement locatif : + 892.000 euros FAI

La Rochelle

83 900 EUR

Dpt Charente (16), à vendre COGNAC Tabac, Presse, Loto, PMU.

A Cognac- Ville touristique et dynamique, fonds de commerce de Tabac- Presse- FDJ- PMU- bimbeloterie- articles divers Emplacement centre ville avec parking à proximité- CA 27000 + Commissions 41000 Affaire à developper avec activités complémentaires Faible loyer mensuel 650 Htva comprenant un logement sur place avec jardin Conviendrait parfaitement à une personne seule pour l'exploitation. Bonne opportunité Me contacter pour visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.846605

40 m²

Cognac

78 500 EUR

Dpt Charente (16), à vendre proche de COGNAC Bar - Tabac.

proche de COGNAC (16) Bar licence IV - Tabac - Presse sans concurrence. Commissions 48000 Petit loyer Activité à développer Fermé samedi AM et dimanche Conviendrait parfaitement pour une personne seule Petit logement de fonction Possibilité d'acquérir les murs Me contacter pour renseignements et visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.840728

40 m²

Cognac

132 500 EUR

107 000 EUR

Beau projet dans un secteur en devenir, Ensemble immobilier entierement à rénover, avec un fort potentiel, plusieurs projet envisageable, residence principale, loft, création appartements. Le bien se situe sur une parcelle de 165 m2. Toiture entierement refaite avec une garantie décenale, compteur électrique. Features: - Balcony

120 m²

Angoulême

29 000 EUR

20 000 EUR

A25763MIR17 - Opportunité d'acheter cette grange, anciennement trois propriétés en Charente-Maritime. Actuellement utilisée comme entrepôt. Le bâtiment est situé dans un village à 10 minutes en voiture de la future ville thermale de St-Jean-d'Angély et à 25 minutes en voiture de la ville romaine de Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

120 m²

Sainte-Même

736 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre LA ROCHELLE Bar - Brasserie.

LA ROCHELLE (17) A vendre mur et fond pour ce bar brasserie du midi , pour la partie fond de commerce , deux salles de restauration pour 36 couverts, une salle de bar , terrasse de 42 couverts, cuisine professionnel récente. fermé tous les soirs et samedi , CA bar et restaurent 150 000 HT EBE 12800 Pour la partie mur ce bien comporte 7 chambre meublé et louées ainsi qu'un appartement T4 avec deux chambres , séjour, cuisine, salle d'eau , WC , CA pour la partie mur de 53800 avec un EBE de 29500 , Affaire a saisir idéal pour couple de professionnel disposant de 100 000 euros d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Réf.833708

15 p

317 m²

La Rochelle

320 000 EUR

à vendre FONDS DE COMMERCE PRIMEUR / EPICERIE proche de SAINT JEAN D'ANGELY.

À vendre, Magasin Primeur et Épicerie de produits régionaux et de terroirs. Emplacement de premier choix sur un rond-point et axe à fort passage routier. Vous avez pour projet de gérer votre propre magasin primeur mettant en valeur nos produits régionaux ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé en emplacement n°1. Caractéristiques clés : Emplacement privilégié. Niché au cur d'un rond-point dynamique, ce magasin bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle variée, locale et saisonnière. Produits régionaux : En plus de proposer une sélection variée de fruits et légumes frais, notre magasin met en avant les délices de la région, attirant ainsi une clientèle à la recherche d'authenticité et de saveurs locales. Matériel récent : Le magasin est équipé avec du matériel moderne, offrant un environnement propice à la présentation soignée des produits et à une expérience client optimale. Affaire idéale pour un couple : La gestio

4 p

242 m²

Saint-Jean-d'Angély

489 990 EUR

465 000 EUR

5 ch

350 m²

terrain 7 388 m²

Saint-Aubin-le-Cloud

152 000 EUR

146 250 EUR

A vendre à LA BREE LES BAINS - Fonds de commerce de BAR / RESTAURANT.

ILE D'OLÉRON - Très belle affaire à saisir - Fonds de commerce de Bar Restaurant Tapas à La Brée Les Bains. Emplacement n°1 donnant sur une rue à forte affluence (piétons et voiture) située entre le marché et le centre ville et ses commerces de proximité. Local commercial d'une superficie intérieure totale de 68m² incluant une cuisine ouverte côté rue, spacieuse et lumineuse, de près de 28m2 avec tout l'équipement nécessaire pour travailler. Un couloir dessert une chambre froide, une réserve et local technique, un vestiaire avec wc privatif, un espace écailler, un espace plonge. La façade du local et de la terrasse possède une longueur de 18m environ, avec un patio de 15m2 abrité devant l'espace "cuisine ouverte". Plusieurs espaces extérieurs ensoleillés toute la journée : terrasse abritée, espace lounge et jardinet arboré ; d'une superficie totale de plus de 135 m², offrent à ce lieu un charme indéniable, mobilier et prestations haut de gamme. Le local se prête idéalement à tout concept 'street food',

5 p

165 m²

La Brée-les-Bains

141 400 EUR

119 500 EUR

A25508FRM16 - Lot de 3 granges agricoles en contiguës à restaurer. En changeant leurs destinations vous vous offrez multiples possibilités : Résidence principale, investissement locatif, local commercial, entrepôt. Surface au sol de 85 m², 70 m², 120 m². Hauteur sous toiture importante laissant la place à la création d'étages. Cour ou parking de 40 m² et 80 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

320 m²

terrain 452 m²

Soyaux

200 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre ROCHEFORT Local commercial.

ROCHEFORT proche Corderie Royale, A VENDRE MURS COMMERCIAUX, bel investissement. Je vous propose un LOCAL COMMERCIAL de 98m2 de surface exploitable et une grande cave de stockage. Entièrement équipé pour une activité de BAR-RESTAURANT, situé en angle de rue sur axe routier à fort passage, plus de 3000 véhicules/ jour. Le mobilier et tout le matériel de cuisine est inclus dans cette cession. Idéal pour création bar/restaurant/dégustation. Taxe Foncière 1067 euros /an. Dossier et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel ... Réf.835645

2 p

98 m²

Rochefort

1 250 000 EUR

1 153 000 EUR

115698MB79 - Camping rentable et charmant situé sur plus de 3 hectares de terrain paysager discrètement caché, à distance de marche d’une ville médiévale avec commerces et services, et une base idéale pour explorer les nombreuses attractions touristiques de la région. À proximité de pistes cyclables très appréciées, qui apportent un commerce régulier. Opportunité rare d'acquérir une entreprise saine en pleine activité avec beau potentiel pour plus de développement. Durabilité et résilience démontrées lors de la récente crise de santé grâce aux différents flux de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

2 ch

100 m²

terrain 34 073 m²

Airvault

168 000 EUR

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE PIZZAS / BURGERS.

ILE D'OLERON AFFAIRE A SAISIR !!. Situé en emplacement N°1 au coeur du centre bourg de cette commune d'Oléron, nous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration rapide sur place ou à emporter. Cet établissement d'une surface intérieure de 50m2 environ peut accueillir 18 couverts en moyenne à l'intérieur et possède 1 terrasse avec une capacité d'accueil extérieure de 30 couverts au total. A l'intérieur, un comptoir accueil/bar est optimisé pour la prise des commandes en été et la gestion des encaissements. La cuisine est en partie ouverte sur la salle de restaurant avec 2 pass distincts, elle possède une extraction. Cette affaire est idéale pour un couple de restaurateur et possède un fort potentiel de développement de CA. Reprise du Bail commercial et loyer mensuel attractif de 625 HT/HC. Dossier et visite sur demande au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobi

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66 m²

Dolus-d'Oléron

636 000 EUR

543 000 EUR

A25456SSA79 - Situé à côté du magnifique château de Javarzay de Chef Boutonne, et rénové avec goût et soin, ce magnifique ancien moulin offre un mélange magique de charme historique et de confort moderne. A l'extérieur, les eaux claires de la Boutonne traversent les jardins enchanteurs et passent sous la maison. À l'intérieur, vous disposez d'une énorme surface habitable de 290 m2 sur trois niveaux, comprenant trois salons, une salle de télévision, un bureau et cinq chambres, dont une étonnante suite parentale de 61 m2. Le rez-de-chaussée inférieur permet d'admirer les anciennes installations du moulin. La propriété bénéficie de double vitrage et d'un chauffage central au fioul dans la plupart des pièces. A l'extérieur, il y a beaucoup d'espace pour se détendre et profiter du cadre magnifique, y compris une superbe nouvelle piscine de 7x3m avec une terrasse, et une grange ouverte au bord de l'eau. Une grande grange/garage à double hauteur, attenante à la maison, complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

5 ch

290 m²

terrain 4 265 m²

Chef-Boutonne

210 000 EUR

A16599 - Au centre-ville d'Angoulême, immeuble ancien en pierre abritant deux studios, un T1 et un Duplex meublés pour une surface totale de 133 m² pour un rendement annuel d'environ 20 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

4 ch

135 m²

Angoulême

195 000 EUR

132 000 EUR

120 m²

Meschers-sur-Gironde

1 196 000 EUR

1 195 000 EUR

9 ch

565 m²

terrain 118 730 m²

Poitiers

119 500 EUR

86 000 EUR

HYPER CENTRE emplacement 110m2 pour toutes activités.

Dans une des rues commerçantes du centre ville, à deux pas de la Place COLBERT, cette enseigne de boutique de prêt à porter féminin a su créer une clientèle fidélisée et amatrice de belles gammes; son activité toujours dynamique ( dernier CA de 180000 euros en 2021) est une référence sur Rochefort et attend une reprise qui bénéficiera d'un loyer très modéré et d'un espace commercial entièrement rénové en 2014. Surface de 110 m2 avec réserve et bureau ; bail commercial avec possibilité toutes activités sauf restauration. POSSIBILITE D'ACQUISITION DES MURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 87 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

110 m²

Rochefort

118 800 EUR

A vendre, locaux professionnels 70m2 neufs, NANCRAS, Dpt Charente Maritime (17).

À Nancras, le futur "Village des Artisans" prendra place sur un site exceptionnel le long de la D728 à seulement 20 minutes des villes Saintes, Marennes, Royan et Rochefort. Dans un ensemble de 5 bâtiments en bardage acier haut de gamme, il proposera 156 cellules modulables dont 135 box de 30m² pour le stockage et 21 locaux artisanaux de 70 m² stockage en RDC et bureau à l'étage. Le site disposera également d'un local d accueil et d'espaces communs : salle de détente, cuisine, sanitaires et salle de réunion sans oublier une station de lavage. Accès 24h/24 : Un accès à toute heure à votre local pour une totale autonomie, de jour comme de nuit. Un site sécurisé : L'ensemble du site est sécurisé par des caméras de vidéo-surveillance et par une clôture périmétrique. Un site engagé avec une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement à l'environnement et un choix de matériaux de haut standing, ce programme répond aux nouvelles normes énergétiques. Vente en VEFA ouverte avec livraison des bâtiments p

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76 m²

Nancras

264 046 EUR

A25070DGE16 - Emplacement hyper centre pour cet immeuble à rénover sur 5 niveaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

300 m²

Angoulême