156 800 EUR

Fonds de commerce petite restauration, café, salon de thé, épicerie, Hypercentre La Rochelle (17).

Je vous propose à la vente ce charmant fonds de commerce de petite restauration, café, salon de thé et épicerie, coworking situé en plein cur de La Rochelle. Profitez d'une double exposition qui garantit une visibilité exceptionnelle. Superficie totale 50,5 M2, 2 pièces, 30 places assises à l'intérieur, 20/25 places à l'extérieur. 1 seul niveau, pas de cave mais 2 espaces de stockage. Espace accueillant pour vos clients, axe de passage important piétonnier, à proximité des commerces, implantation sur circuit touristique majeur, à proximité également des bureaux, administrations. Activité commerciale à l'année et saisonnière. Bail 3/6/9 récent : petite restauration, pas de nuisances. Licence IV autorisée. Local complétement aménagé prêt à fonctionner. Pas d'extraction possible. Loyer : 1 882,27 euros HT dont charges de copropriété. Taxe foncière : 1050 euros Consommation électrique mensuel : 1000KWH/mois Aujourd'hui ouverture de 11h à 18h du mardi au samedi. Pas de salariés à reprendre. Idéal coup

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50 m²

La Rochelle

152 000 EUR

A vendre à LA BREE LES BAINS - Fonds de commerce de BAR / RESTAURANT.

ILE D'OLÉRON - Très belle affaire à saisir - Fonds de commerce de Bar Restaurant Tapas à La Brée Les Bains. Emplacement n°1 donnant sur une rue à forte affluence (piétons et voiture) située entre le marché et le centre ville et ses commerces de proximité. Local commercial d'une superficie intérieure totale de 68m² incluant une cuisine ouverte côté rue, spacieuse et lumineuse, de près de 28m2 avec tout l'équipement nécessaire pour travailler. Un couloir dessert une chambre froide, une réserve et local technique, un vestiaire avec wc privatif, un espace écailler, un espace plonge. La façade du local et de la terrasse possède une longueur de 18m environ, avec un patio de 15m2 abrité devant l'espace "cuisine ouverte". Plusieurs espaces extérieurs ensoleillés toute la journée : terrasse abritée, espace lounge et jardinet arboré ; d'une superficie totale de plus de 135 m², offrent à ce lieu un charme indéniable, mobilier et prestations haut de gamme. Le local se prête idéalement à tout concept 'street food',

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165 m²

La Brée-les-Bains

26 600 EUR

A10981 - Cette charmante grange, située sur un terrain de 1596 m², offre un grand potentiel pour être convertie en maison ou en entreprise près de Melle. Située dans un cadre paisible à la campagne, la propriété dispose de suffisamment d'espace pour des travaux de rénovation et d'extension, avec un accès facile aux commodités locales. Avec son agencement spacieux et ses environs pittoresques, elle constitue une opportunité idéale pour créer un espace de vie ou commercial personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

terrain 1 596 m²

Chail

224 000 EUR

Fonds de commerce à vendre CHARENTE MARITIME (17).

Je vous propose un restaurant idéalement situé, ouvert du lundi au samedi, de 10h à 14h et de 16h30 à 22h, avec fermeture le dimanche et quatre semaines de congés par an, dont les dates ne sont pas prédéfinies. L'établissement dispose de 24 places dans une cour privée, ainsi que de 8 places le long de la façade, avec la possibilité d'étendre la capacité à 60 places au total. En outre, il bénéficie d'un espace de cave voûtée aménagée de 160 + 40 m². Le personnel comprend un employé à temps partiel pour la plonge (27 heures par semaine) et deux cuisiniers à plein temps, si possible, avec un congé annuel de 4 à 5 semaines. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 383 000 , ce qui en fait une occasion exceptionnelle à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel ... P

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60 m²

Saint-Martial

399 375 EUR

Venez découvir cet très bel immeuble de rapport de plus de 260 m2 qui comprend trois appartements et un cabinet dentaire. Trois caves et deux garages complètent l'ensemble sur un terrain de plus de 550 m2. Le cabinet dentaire présente une surface de 125 m2. Le premier appartement est un studio de 18 m2, le deuxième est un T3 de 80 m2 ainsi qu'un troisième qui est un T2 de 37 m2. Revenu annuel autour de 30k€. Ce bien vous est proposé au prix de 399 375 € FAI, honoraires en charge acquéreur pour un montant de 24 375 €. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden

262 m²

Gond-Pontouvre

486 000 EUR

Fonds de Commerce - Restaurant - 17200 ROYAN.

Situé au cœur de Royan (17200), ce fonds de commerce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix dans le pays Royannais, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Avec une surface professionnelle de 100m2, cet établissement clé en main, entièrement rénové en 2017, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ambitieux. La terrasse ajoute une valeur inestimable en offrant la possibilité d'accueillir jusqu'à 85 couverts au total, alliant confort intérieur et extérieur pour une expérience culinaire immersive. Ce bien comprend en outre un appartement de fonction de 70 m², comprenant un séjour/cuisine, une suite parentale, 2 chambres et un espace buanderie, offrant des conditions idéales pour concilier vie professionnelle et personnelle. Autorisé pour l'activité de restaurant, cette opportunité complète allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement pour des entrepreneurs souhaitant s'établir dans un cadre dynamique et attractif. CA = 550k Loyer = 1000€/mois Hors Charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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170 m²

Royan

684 500 EUR

Murs Commerciaux + Fonds de commerce - 400m2 - Pays Royannais.

Situé dans une zone attractive, je vous propose à la vente un ensemble immobilier de 400m2 environ (entrepôt + maison d'habitation + garages) édifié sur un terrain de 1600m2. L'activité du fonds de commerce proposé est : Communication Visuelle au sens large du terme (du conseil à la production) , implanté depuis plus de 30 ans, avec des équipements complets & de qualité ! Je vous invite à me contacter pour en savoir plus ! Votre Projet, Ma Mission ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 684 500 € HT + 9 583 € TVA, soit 694 083 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 636 585 € HT + 0 € TVA, soit 636 585 € TTC Honoraires d'agence : 47 915 € HT + 9 583 € TVA, soit 57 498 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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400 m²

terrain 1 600 m²

Saint-Palais-sur-Mer

270 000 EUR

Fonds de Commerce - Restaurant/Licence4 - Marennes (17320).

Situé sur la commune de Marennes-Hiers-Brouage avec un emplacement idéal en plein centre ville, je vous propose de venir découvrir ce fonds de commerce sans attendre qui est en plein développement depuis 3 ans ! Cet établissement comprend : une surface professionnelle de 300m2 environ + une surface privative d'habitation de 112m2. Pour la partie professionnelle vous pourrez accueillir 60 personnes en intérieur et 75 personnes en extérieur (terrasse + patio), un espace de production en cuisine tout équipé et rénové en 2018 et plusieurs réserves. Pour la partie habitation, vous disposerez d'un appartement de 112m2 comprenant une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Loyer = 36 000€HT/an ; EBE corrigé = 136 000€ Possibilité d'acquérir les murs à court ou moyen terme ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 270 000 € HT + 4 050 € TVA, soit 274 050 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 750 € HT + 0 € TVA, soit 249 750 € TTC Honoraires d'agence : 20 250 € HT + 4 050 € TVA, soit 24 300 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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334 m²

Marennes

129 990 EUR

EXCLUSIVITE . Fabrice TURPIN vous propose cet hôtel restaurant 2 étoiles de 60 couverts, 7 chambres ( 2 de plus possible) idéalement situé dans une commune du nord d'Angoulême. La partie restaurant dispose de 2 salles, d'une salle de bar, d'un salon de réunion, d'une cuisine de plain pied équipée avec un espace de plonge équipé séparé (chambre froide etc). La partie hôtel est composée de 7 chambres rénovées avec salle d'eau ou salle de bain, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et donc d'augmenter le Chiffre d'affaires. Clientèle fidélisée de commerciaux , car plusieurs entreprises dynamiques sur le secteur, depuis près de 8 ans et bon référencement plateformes. Commune en constant développement économique. Le plus : un appartement T2 de 35 m² est disponible au sein de l'hôtel. Et des possibilités de transformer des pièces au rdc. Licence IV Terrasse de 70 m². Loyer 1300 euros HT, BAIL 3/6/9 récemment renouvelé. Chiffre d'affaires 2023 : 180 000 euros EBE 23 000 euros. PRIX DU FONDS : 129.990 EUROS, HONORAIRES CHARGES VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355034 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

638 m²

Angoulême

254 400 EUR

4 ch

238 m²

terrain 2 770 m²

Sauzé-Vaussais

199 999 EUR

162 000 EUR

6 ch

301 m²

terrain 12 129 m²

Chatain

499 000 EUR

4 ch

297 m²

terrain 19 742 m²

Salles-de-Villefagnan

141 700 EUR

Mur commercial ( sans fond ).

Implantez ou développez votre activité dans ce bâtiment d'environ 254m² situé sur un axe routier offrant visibilité et stationnement. Libre de toutes occupations, ce bâtiment se compose d'une surface utile au sol d'environ 254 m² sur béton ( sans cloisons ) avec sanitaires, bureau, réserves ainsi qu'un local poubelles. Tout à l'égout, chauffage Aérotherme. Un parking sur un terrain clos d'environ 1290m² complète se bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 141 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

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255 m²

terrain 1 293 m²

Bressuire

636 000 EUR

BOULANGERIE PATISSERIE - FOND DE COMMERCE - LA ROCHELLE.

Opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons d'acquérir un fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie idéalement situé en plein centre d'une station balnéaire dynamique, à proximité immédiate de La Rochelle. Cette localisation privilégiée, au coeur d'un secteur commerçant et à 2 pas de la plage, assure une visibilité et une fréquentation optimale avec un Chiffre d'affaire consolidé de 700000 € HT en 2023. Caractéristiques Surf Totale : 300 m² Boutique : 50 m² avec 7 mètres de vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité, Fournil et Labo : 250 m² parfaitement équipés avec matériel professionnel haute qualité en parfait état de fonctionnement. A l'Étage 1 Grand espace de stockage + 1 Bureau + 1 salle de repos. Les Avantages : Une Rentabilité assurée avec un emplacement stratégique garantissant un flux constant de clients. Un Confort de travail avec des espaces bien agencés et fonctionnels et un Potentiel de développement en élargissant l'offre avec un service de livraison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 636 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 643 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sylvain PERRIGOUARD, Tél. : 0675804978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 983 874 686

300 m²

terrain 289 m²

etage 1

La Rochelle

525 000 EUR

BATIMENT D'ENVIRON 670m², hangar, garage, bureaux.

Sur la commune de Bourcefranc, bâtiment d'environ 670m² composé : - d'un hangar de 393m², - trois bureaux au rez de chaussée de 24m², 27m², 9m² et trois à l'étage de 30m², 40m², 19m² ainsi qu'une pièce pour les archives et un coin cuisine, - pièces de stockage en rdc de 22m² et 69 m² à l'étage, - pièce avec sanitaires de 30m² Chaudière gaz - Menuiserie alu double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 525 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 530 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

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670 m²

Bourcefranc-le-Chapus

388 700 EUR

A32964SHH16 - Restaurant charmant avec terrasse d'été et équipements modernes, 2 appartements Ce restaurant et bar entièrement rénové, doté d'une LICENCE IV, propose une expérience culinaire contemporaine dans un cadre charmant et paisible. Actualisé en 2018, le restaurant est conforme aux normes actuelles de santé et d'hygiène, avec deux salles de restauration pouvant accueillir environ 35 couverts, ainsi qu'une magnifique terrasse d'été offrant 50 places supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

250 m²

terrain 408 m²

Montmoreau-Saint-Cybard

149 900 EUR

Dépôt de 720m2 sur un terrain de 1120m2.

A vendre sur la commune de Saint-Maixent, proche zone commerciale en direction de Poitiers, dépôt de 720m2 de surface intérieure sur une parcelle de 1120m2. le dépot est loué 6000 euros à l'année à une association. La taxe foncière est de 1955 euros. Travaux à prévoir sur les différents bardages. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone si possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 900 € HT + 1 499 € TVA, soit 151 399 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 142 405 € HT + 0 € TVA, soit 142 405 € TTC Honoraires d'agence : 7 495 € HT + 1 499 € TVA, soit 8 994 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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786 m²

Saint-Maixent-l'École

84 000 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre AIRVAULT Local commercial.

À VENDRE une surface commerciale neuve de 79.10 m²(63,14 Surface de vente) à 800 mètre du centre ou il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et divers petites boutiques. Équipée, d'un accès PMR, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages ,longueur de vitrine 5.80 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local très lumineux, avec un parking d'un soixantaine de places commun pour la clientèle. La TVA récupérable après prix affiché HT possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 225.30 m2 dont une prévu pour un snack, de la restauration...une certaine dynamique par la commune pour ces projets A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobil

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79 m²

Airvault

172 000 EUR

Fiche N°Id-LGB165505 : Coulonges sur l'autize, Local commercial boulangerie d'environ 425 m2 comprenant 3 piece(s) + Terrasse de 425 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : cour - - chauffage : Fioul Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 331 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 172000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161680 Euros) - Classe-Energie E : 331 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Alexandre TRICARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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425 m²

terrain 425 m²

Coulonges-sur-l'Autize

45 000 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre CHATELLERAULT Entrepot.

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault en Exclusivité, un entrepôt avec stationnement d'environ 5 voitures ou camionnettes, au dessus un immense grenier aménageable et une autre pièce d'accès au rez de chaussée. Les toitures sont en très bonne état, l'électricité est aux normes. L'ensemble sur une surface cadastrée de 133 m2.Ce bien pourrait après travaux être transformé en habitation. A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878529)

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103 m²

Châtellerault

84 000 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre AIRVAULT Local commercial.

À VENDRE une surface commerciale de 80 m²(63,65 Surface de vente) à 800 metres du centre où il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et diverses boutiques. Accessibilité PMR. Équipée pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages, longueur de vitrine 7.80 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local très lumineux, avec un parking d'une soixantaine de places commun pour la clientèle. Le local est également desservi par 2 lignes de bus. Ce local peut être loué si candidature sérieuse. La TVA récupérable sur le prix affiché HT Possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente totale de 225.30 m2 dont une prévue pour un snack/de la restauration...une certaine dynamique par la commune pour ces projets A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité dune agence bancaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques

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80 m²

Airvault

204 000 EUR

A vendre AIRVAULT Local commercial.

À VENDRE une surface commerciale neuve de 224.94 m²(162.16 m2 surface de vente) à 800 mètre du centre ou il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et divers petites boutiques. Équipée, d'un accès PMR, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages ,longueur de vitrine 5.6 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local lumineux, avec un parking d'un soixantaine de places commun pour la clientèle. La TVA récupérable sur le prix affiché HT possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 156 m2, (678 m2 + 79 m2)une certaine dynamique par la commune à l'égard de ces projets A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent

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178 m²

Airvault

29 000 EUR

Local commercial 80m2, rue commerçante SAINT PIERRE D'OLERON (17).

Local commercial d'une surface d'exploitation de 80m2 avec une cave de stockage de 26m2 et bénéficiant de deux belles vitrines à proximité d'un parking. Situé dans la rue de la république de Saint Pierre d'Oléron, ce local lumineux avec sa principale une vitrine de 8ml, abritée (sous arcades), permet d'exposer des marchandises en extérieur et répondra à différentes activités commerciales. Bail commercial jusqu'au 31/05/2031. Loyer mensuel : 1850 NET (comprenant 60 de provisions de charges) Cession du droit : 29.000 Dépôt de garantie : 3200 Dossier et visite sur demande au ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de

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80 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

477 000 EUR

A31639DOW79 - Située dans un cadre rural tranquille au milieu d'environ 2 hectares, cette belle et spacieuse maison indépendante du moulin à eau offre un mélange parfait de rusticité et de luxe moderne. Cette belle propriété comprend un spectaculaire moulin à eau emblématique du 17ème siècle, avec la rivière l'Autize qui coule sur le côté de la maison. Le murmur de l'eau apaise, tandis que les jardins sont entourés de beaux arbres et d'un verger. Une scène tout à fait enchanteresse, remplie de romantisme! Les propriétaires actuels louent la maison en tant que gîte pendant la saison estivale et les terrains pourraient servir à accueillir divers événements tel que des mariages ou bien des fêtes privées pour générer des revenus. De plus, cette propriété offre un potentiel pour l'agriculture ou l'élevage d'animaux. Il est également possible de produire sa propre électricité sur place. La campagne environnante et l'eau offrent des panoramas magnifiques, ce qui en fait un investissement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

230 m²

terrain 20 000 m²

Ardin