214 000 EUR

A33523NWO17 - Cet immeuble est située dans un quartier calme du village, proche des commodités. Il est actuellement occupé par 4 locataires, avec baux 3/6/9. Le village est riche de tous commerces, supermarchés et écoles, maison de santé, complexe sportif, ainsi que d'une gare reliant Bordeaux à Angoulême. * À 45 mn de Libourne, 1h de Périgueux et d'Angoulême, et 1h15 de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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8 ch

172 m²

terrain 470 m²

Saint-Aigulin

172 000 EUR

Fiche N°Id-LGB165505 : Coulonges sur l'autize, Local commercial boulangerie d'environ 425 m2 comprenant 3 piece(s) + Terrasse de 425 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : cour - - chauffage : Fioul Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 331 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 172000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161680 Euros) - Classe-Energie E : 331 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Alexandre TRICARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

425 m²

terrain 425 m²

Coulonges-sur-l'Autize

15 000 EUR

A33443PBE17 - Cette grange offre une page blanche à aménager en espace habitable ou à utiliser comme espace de stockage. Belle maçonnerie et pièces spacieuses. Beau potentiel pour cette grange en pierre avec dépendance. La grange est à rénover entièrement, avec une emprise au sol d’environ 80 m² au rez-de-chaussée. Tout est à faire ! La toiture nécessite des travaux, il n'y a pas d'électricité ni de système d'évacuation des eaux usées (et pas de tout-à-l'égout dans le village). Directement devant la maison se trouve une cour, mais il y a aussi un jardin en face de la rue. Ce jardin a une superficie totale 426 m² (y compris l’emprise au sol d'une ruine) et est partiellement entouré de murs en pierre. Certains murs devront être reconstruits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

terrain 657 m²

Romazières

84 000 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre AIRVAULT Local commercial.

À VENDRE une surface commerciale de 80 m²(63,65 Surface de vente) à 800 metres du centre où il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et diverses boutiques. Accessibilité PMR. Équipée pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages, longueur de vitrine 7.80 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local très lumineux, avec un parking d'une soixantaine de places commun pour la clientèle. Le local est également desservi par 2 lignes de bus. Ce local peut être loué si candidature sérieuse. La TVA récupérable sur le prix affiché HT Possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente totale de 225.30 m2 dont une prévue pour un snack/de la restauration...une certaine dynamique par la commune pour ces projets A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité dune agence bancaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques

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80 m²

Airvault

609 500 EUR

Local/bureau/Ensemble Immoblier/Maison indivduelle de Plain-pied à vendre SAINTE SOULLE (17).

Ce bien, situé à Sainte-Soulle en zone UX (artisanale et industrielle), offre un potentiel diversifié grâce à sa configuration et sa situation idéale. Description : Maison dhabitation : 132 m² habitables comprenant : 2 chambres, un bureau et un dressing. Grand espace de vie de 67 m² avec cuisine ouverte à aménager. Terrasse en bois attenante. Infrastructures extérieures : Deux parkings goudronnés (550 m²). Parcelle totale de 3600 m² en zone UX. Hangar existant : 170 m² à exploiter ou transformer. Opportunités et conformité : La zone UX permet activités artisanales, industrielles ou bureaux en lien avec ces activités. Possibilité de transformation de la maison en bureaux. Extensions ou nouvelles constructions possibles, sous réserve de respecter : Coefficient demprise au sol élevé (environ 60 %). Hauteur limitée (généralement 12-15 m). Aménagements paysagers obligatoires en bordure de parcelle. Gestion des eaux pluviales et conformité avec

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143 m²

Sainte-Soulle

204 000 EUR

A vendre AIRVAULT Local commercial.

À VENDRE une surface commerciale neuve de 224.94 m²(162.16 m2 surface de vente) à 800 mètre du centre ou il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et divers petites boutiques. Équipée, d'un accès PMR, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages ,longueur de vitrine 5.6 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local lumineux, avec un parking d'un soixantaine de places commun pour la clientèle. La TVA récupérable sur le prix affiché HT possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 156 m2, (678 m2 + 79 m2)une certaine dynamique par la commune à l'égard de ces projets A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent

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178 m²

Airvault

29 000 EUR

Local commercial 80m2, rue commerçante SAINT PIERRE D'OLERON (17).

Local commercial d'une surface d'exploitation de 80m2 avec une cave de stockage de 26m2 et bénéficiant de deux belles vitrines à proximité d'un parking. Situé dans la rue de la république de Saint Pierre d'Oléron, ce local lumineux avec sa principale une vitrine de 8ml, abritée (sous arcades), permet d'exposer des marchandises en extérieur et répondra à différentes activités commerciales. Bail commercial jusqu'au 31/05/2031. Loyer mensuel : 1850 NET (comprenant 60 de provisions de charges) Cession du droit : 29.000 Dépôt de garantie : 3200 Dossier et visite sur demande au ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de

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80 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

477 000 EUR

A31639DOW79 - Située dans un cadre rural tranquille au milieu d'environ 2 hectares, cette belle et spacieuse maison indépendante du moulin à eau offre un mélange parfait de rusticité et de luxe moderne. Cette belle propriété comprend un spectaculaire moulin à eau emblématique du 17ème siècle, avec la rivière l'Autize qui coule sur le côté de la maison. Le murmur de l'eau apaise, tandis que les jardins sont entourés de beaux arbres et d'un verger. Une scène tout à fait enchanteresse, remplie de romantisme! Les propriétaires actuels louent la maison en tant que gîte pendant la saison estivale et les terrains pourraient servir à accueillir divers événements tel que des mariages ou bien des fêtes privées pour générer des revenus. De plus, cette propriété offre un potentiel pour l'agriculture ou l'élevage d'animaux. Il est également possible de produire sa propre électricité sur place. La campagne environnante et l'eau offrent des panoramas magnifiques, ce qui en fait un investissement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

230 m²

terrain 20 000 m²

Ardin

415 960 EUR

17300 Rochefort hyper centre immeuble de rapport en pleine propriété composé d'un local commercial d'environ 40 m², un garage d'environ 70 m² avec cave, au 1er étage 1 T4 et 1 studio, au 2è étage 2 T2, au 3è et dernier étage possibilité de créer un appartement d'une trentaine de m². Tout est loué, rente mensuel 2822 euros. Rentabilité environ 7% acte en mains. DPE D. GES A. DPE établi le 06/02/2024 Estimation cout annuel d'énergie entre 2340 euros et 3230 euros. Au prix de 415960 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 400000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au ... ou par courriel à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

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283 m²

Rochefort

241 000 EUR

à vendre SAINT PIERRE D'OLERON Pizzeria emplacement N°1 (Charente Maritime 17).

IE D'OLERON, CESSION DE FONDS DE COMMERCE D'UNE PIZZERIA emplacement premium sur un axe à forte fréquentation. Cette affaire de pizzeria à emporter, avec distributeur à pizza et possibilité de consommer sur place en terrasse est très saine et très bien tenue. Actuellement, le chiffre d'affaires est exclusivement réalisé avec la vente de pizzas, mais il existe une possibilité de développer l'activité en proposant une carte plus élargie avec notamment des sandwichs, salades, pâtes et pâtisseries. Avec quelques travaux, le local peut également être réaménagé pour agrandir l'espace de production. Le matériel est dans l'ensemble récent et en excellent état. Logement de fonction à l'étage possible. Pas de salarié à reprendre. Bail commercial 3/6/9. Loyer : 1 752 / mois HT-HC (soit 2 012 TTC) Affaire idéale pour un couple - Progression du CA constante. Ouverture les soirs 6 jours/7 Fermeture annuelle actuelle : environ 10 semaines, fort potentiel de développement du CA sur le temps d'ouverture.

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93 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

175 000 EUR

Vente 120 m² murs local commercial en plein centre-ville dAngoulême.

Local commercial idéalement situé en plein centre-ville dAngoulême. Ce local dune superficie de 120 m² offre une excellente visibilité et bénéficie dun emplacement stratégique à proximité des sites touristiques, musées, et autres points dintérêt de la ville. Accessible à pied depuis la gare en 10 minutes et proche des commerces/galerie commerciale Champ de Mars, écoles et transports en commun. Descriptif : . Espace principal : Pièce de 60 m² et de 20 m², . Bureaux : 1 espace de 10 ² et une autre de 8 m² accessible depuis un couloir, . Zone de rangement, . Espace kitchenette, . Sanitaire. Longueur façade : 6,3 m. Ce local offre un cadre spacieux et flexible, adapté à diverses activités commerciales avec différentes possibilités d'aménagement. Ancienne activité : coiffeur - présence des arrivée d'eau et évacuation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bi

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120 m²

Angoulême

470 000 EUR

Locaux commerciaux, emplacement passant, 5 mn centre ville.

Locaux commerciaux, emplacement passant, 5 mn centre ville. Visibilité pour ces bâtiments commerciaux, avec accessibilité facile, visibilité sur axe passant, beaucoup de possibilités sur un espace de plus de 700 m2 à repenser intégralement. Locaux, parking, emplacement tout est là pour un projet immobilier ou commercial. A découvrir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881863)

750 m²

Angoulême

129 990 EUR

EXCLUSIVITE . Fabrice TURPIN vous propose cet hôtel restaurant 2 étoiles de 60 couverts, 7 chambres ( 2 de plus possible) idéalement situé dans une commune du nord d'Angoulême. La partie restaurant dispose de 2 salles, d'une salle de bar, d'un salon de réunion, d'une cuisine de plain pied équipée avec un espace de plonge équipé séparé (chambre froide etc). La partie hôtel est composée de 7 chambres rénovées avec salle d'eau ou salle de bain, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et donc d'augmenter le Chiffre d'affaires. Clientèle fidélisée de commerciaux , car plusieurs entreprises dynamiques sur le secteur, depuis près de 8 ans et bon référencement plateformes. Commune en constant développement économique. Le plus : un appartement T2 de 35 m² est disponible au sein de l'hôtel. Et des possibilités de transformer des pièces au rdc. Licence IV Terrasse de 70 m². Loyer 1300 euros HT, BAIL 3/6/9 récemment renouvelé. Chiffre d'affaires 2023 : 180 000 euros EBE 23 000 euros. PRIX DU FONDS : 129.990 EUROS, HONORAIRES CHARGES VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355034 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

638 m²

Angoulême

290 000 EUR

Vente 188 m² murs local commercial en plein centre-ville dAngoulême.

Local commercial idéalement situé en plein centre-ville dAngoulême. Ce local dune superficie de 188 m² offre une excellente visibilité et bénéficie dun emplacement stratégique à proximité des sites touristiques, musées, et autres points dintérêt de la ville. Accessible à pied depuis la gare en 10 minutes et proche des commerces/galerie commerciale Champ de Mars, écoles et transports en commun. Descriptif : . Espace de vente : 117 m² despace principal, permettant une mise en valeur optimale des produits, . Extension de l'espace de vente possible avec une pièce de 21 m², . Bureau : 12 m², . Mezzanine/zone de stockage : 34 m², . Espace kitchenette, . Sanitaire. Longueur façade : 6,5 m. Ce local offre un cadre spacieux et flexible, adapté à diverses activités commerciales avec différentes possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bi

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188 m²

Angoulême

57 000 EUR

A VENDRE Fonds de commerce Restaurant/snack à DOLUS D'OLERON.

Opportunité à saisir : Fonds de commerce d'un restaurant bar Licence 3, vente sur place et à l'emporter, emplacement premium au cur de la zone artisanale de Dolus d'Oléron. La salle de restaurant d'une superficie de 56,00 m² possède une capacité 32 couverts, la terrasse de 66m² possède une capacité de 32 couverts également. La cuisine de 33m² est ouverte et spacieuse avec réserve et plonge restaurant. La surface de stockage mesure 8,60m² et permet le stockage des boissons et l'espace bar. Implanté dans les locaux d'un centre commercial donnant sur un grand parking, cet établissement récemment remis à neuf propose aujourd'hui un service le midi et le soir pour sa clientèle locale, touristique et VRP. Pas de salarié à conserver pour la reprise et la cession comprend l'intégralité du matériel de cuisine en bon état. Aucun frais ni travaux à prévoir pour la reprise, CA en croissance et EBE intéressant. Vente pour départ à la retraite du propriétaire. 2 Baux commerciaux de 9 ans pour un loyer total an

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98 m²

Dolus-d'Oléron

35 000 EUR

À vendre : Droit au bail à céder dans un secteur touristique prisé SAINT PIERRE D'OLERON (17).

Nous proposons à la vente le droit au bail dun local commercial idéalement situé dans une zone piétonne à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier dun emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé. Caractéristiques du local : Superficie totale : 31m² + terrasse Surface commerciale : 22 m² Surface de stockage : 9.90 m² Espace extérieur : Droit de terrasse pour une exposition extérieure de 2m linéaire. Un store changé il y a 2 ans permet de protéger l'espace terrasse. Destination : Toutes activités à l'exception du prêt à porter féminin. (sous réserve d'accord préalable du bailleur). Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 364 HT, non soumis à TVA. Pas de dépôt de garantie Cession du droit au bail : 35 000 . (dont 5000 TTC d'honoraires agence) Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur. Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de nous contacter au ... Les honoraires d

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32 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

45 000 EUR

À vendre : Droit au bail à céder dans un secteur touristique prisé SAINT PIERRE D'OLERON (17).

Nous proposons à la vente le droit au bail dun local commercial idéalement situé dans une zone piétonne à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier dun emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé. Caractéristiques du local : Superficie totale : 45m² + terrasse Surface commerciale : 34 m² Surface de stockage : 9.5 m² Espace extérieur : Droit de terrasse pour une exposition extérieure de 2m linéaire (96 /an). Un store changé il y a 2 ans permet de protéger l'espace terrasse. Destination : Toutes activités à l'exception du prêt à porter féminin. (sous réserve d'accord préalable du bailleur). Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 320 HT, soumis à TVA. Dépôt de garantie : 1 780 Cession du droit au bail : 45 000 . (dont 5000 TTC d'honoraires agence) Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur. Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de nous contacter au ... Les hon

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45 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

89 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT JEAN D'ANGELY Pizzeria.

OPPORTUNITÉ- A SAINT JEAN D'ANGELY (17) en EXCLUSIVITE - Pizzas à Emporter Fabrication artisanale de pizzas fraîches- burgers. Distributeur sur place pour ventes 24h/24 Matériel et agencements fonctionnels Ouvert du lundi au samedi midi Pas de salarié à reprendre Potentiel à développer Bonne rentabilité Commune située en zone FRR (EXONÉRATION D'IMPOT) Me contacter pour renseignements et visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878066)

60 m²

Saint-Jean-d'Angély

173 000 EUR

Fonds de commerce à vendre SAINT DENIS D'OLERON (17).

A ST-DENIS D'OLERON, en emplacement N°1, A Vendre le Fonds agricole et les 3,1ha de terrains privés en pleine propriété d'une exploitation horticole réputée. L'établissement est équipé de 280m² de serre vitrée et de 1.500m² de serre tunnel en plastique. L'activité est 100% MSA avec la production d'arbres, de plantes et de fleurs, avec la possibilité de production de légumes. La propriété agricole comprenant une truffière d'1 ha et un parc botanique d'1 ha avec 150 palmiers. L'ensemble est en bon état général de fonctionnement. Un bien Rare... A Saisir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876885)

2 p

1 780 m²

Saint-Denis-d'Oléron

130 000 EUR

110 000 EUR

Chabanais 16150 immeuble en pierre de taille du XVII éme idéale pour la location ou en Gite . Vendu meublé. Composé - d'une entrée donnant accès à 2 logements et extérieur. Le réez de chaussé se compose d'un logement de 4 pièces dont une cuisine aménagé équipée , une pièce de vie avec accès sur l'extérieur, une chambre , une salle de bain. Le premier étage se compose de 4 pièces dont une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain. Grenier aménageable dans la totalité. Huisseries PVC double vitrage récentes, Assainissement tout à l'égout, VMC , radiateurs électrique à inertie, insert flamme verte. Prix 110 000 euros charge vendeur. DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre 1710 euros et 2360 euros par ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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126 m²

Chabanais

594 000 EUR

A vendre fonds de commerce boulangerie petite couronne d'Angoulême. Découvrez cette boulangerie bien établie, située sur une avenue passante, bénéficiant d'une grande vitrine qui attire une clientèle fidèle ainsi que des passants. Détails : Laboratoire équipé pour la production de pain et pâtisseries Logement au-dessus du commerce, idéal pour un artisan Parking pour la commodité des clients Cette boulangerie est parfaite pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et convivial. CA moyen trois dernières années: 767 000 € EBE moyen trois dernières années: 54 620 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ...

1 500 m²

L'Isle-d'Espagnac

182 000 EUR

ROUILLAC (16)À vendre : Grand bâtiment avec potentiel, terrain à construire et logement loué.

À la sortie de la charmante petite ville de Rouillac, ensemble immobilier idéal pour un projet professionnel ou de réhabilitation. Ce bien comprend un vaste bâtiment de 350 m² en deux parties communicantes, anciennement utilisé comme atelier de menuiserie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Attenant, un petit logement actuellement loué vous assure un revenu locatif immédiat. En complément, un local d'environ 50 m² vous permet d'étendre votre activité ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'arrière du bâti, un terrain à construire de 4770 m² avec deux accès distincts vous ouvre encore plus de possibilités d'extension, de développement ou d'investissement. Les réseaux (y compris tout-à-l'égout) sont à proximité, facilitant vos projets de construction. Les commerces sont facilement accessibles à seulement 600 m. Opportunité rare, à découvrir! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques

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400 m²

Rouillac

20 000 EUR

A32475NGA16 - Beau potentiel pour cette grange : possibilité de garage, atelier ou encore habitation. Tous services à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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80 m²

terrain 20 m²

Villebois-Lavalette

117 990 EUR

EXCLUSIVITE JONZAC. IMMEUBLE AVEC MURS MIXTES, LOCAL COMMERCIAL 70 M² ET APPARTEMENT 85 M². Dans le centre de JONZAC proche du château, Fabrice TURPIN vous propose ces MURS comprenant : - Le local d'un restaurant de 30 couverts avec sa cuisine et une terrasse. - Un appartement de 85 m² habitables : Au 1 er étage : une salle à manger, un salon, wc. Au second étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. L'ensemble de l'immeuble comprend aussi une cave avec plusieurs pièces et un jardin entièrement clos. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. BUDGET : 117 990 euros honoraires d'agence, TVA et FAI . DPE classe E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1570 et 2150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382417 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

200 m²

Jonzac