193 000 EUR

Fonds de commerce à vendre SURGERES (17).

Situé à Surgères, charmante ville de 7000 habitants à 30 minutes de La Rochelle et à proximité de la gare TGV, ce bar/restaurant est une opportunité exceptionnelle pour un repreneur désireux de s'investir dans une affaire rentable et en constante progression. La clientèle est fidèle et de qualité: le bar/restaurant bénéficie d'une très bonne réputation locale avec une fréquentation régulière. Equipement et agencements en parfait état: tout le matériel nécessaire à l'exploitation est récent, bien entretenu et fonctionnel. L'établissement est ouvert tous les jours, midi et soir, sauf les samedis, dimanches et jours fériés, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle.(4 à 5 semaines de vacances) Bel appartement de 200 m2 sur place pour accueillir une famille. Si vous êtes à la recherche d'une belle opportunité dans une ville dynamique, n'attendez plus! Ce fonds de commerce est prêt à accueillir un nouvel exploitant motivé pour poursuivre son développement. La vente des

196 m²

Surgères

204 000 EUR

A vendre AIRVAULT Local commercial.

À VENDRE une surface commerciale neuve de 224.94 m²(162.16 m2 surface de vente) à 800 mètre du centre ou il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et divers petites boutiques. Équipée, d'un accès PMR, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages ,longueur de vitrine 5.6 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local lumineux, avec un parking d'un soixantaine de places commun pour la clientèle. La TVA récupérable sur le prix affiché HT possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 156 m2, (678 m2 + 79 m2)une certaine dynamique par la commune à l'égard de ces projets A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent

1 p

178 m²

Airvault

66 000 EUR

Local commercial 58m2 emplacement N°1 DOLUS D'OLERON (17).

Local commercial 58m2 idéalement situé à l'angle du principal rond-point de Dolus d'Oléron offrant une très bonne visibilité au bord de la route départementale. Nous proposons la cession d'un bail commercial (tout commerce) pour un local de plain-pied climatisé et équipé d'une extraction, d'une terrasse de 18m2, d'un WC PMR et d'un parking clientèle. Cet emplacement incontournable répondra à différents types de commerce, service et restauration. Cession du droit au bail : 66000 HAI Loyer mensuel : 1050 HT hors charge Dépôt de garantie : 2000 Fin du bail le 31/09/2029 Opportunité à saisir ! Dossier complet et visite sur demande au ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur

2 p

58 m²

Dolus-d'Oléron

262 000 EUR

ILE D'OLERON (17), emplacement N°1 ZA GD-VILLAGE-PLAGE A Vendre bâtiment artisanal inachevé 163m² terrain 684m².

Ensemble immobilier artisanal comprenant un bâtiment d'une surface totale de 163m², composé de 4 pièces, sur 2 niveaux, édifié sur un terrain de 684m². La construction du bâtiment est inachevée, brut de béton, uniquement couvert et clos (toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques), sans électricité, sans eau courante et sans raccordement assainissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868506)

4 p

163 m²

Le Grand-Village-Plage

90 000 EUR

Murs commerciaux à rénover complètement au Nord d'Angoulême et en bord de Charente Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose les 700 m² de murs de cet ancien restaurant sans activité depuis 3 ans. Avec deux grandes salles de restaurant, une grande cuisine à ré équiper et un appartement de fonction. idéalement situé assez proche d'Angoulême et bénéficiant d'un bel emplacement avec parking privatif. Terrain de plus de 2.000 m² Affaire à saisir car beaucoup de potentiel vu l'emplacement et assez peu de concurrence. Cession à 90.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Daniel-Michel HOLLEVILLE au ... ou par e-mail : ... - agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 376050 DMH ; Prix : 90.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur . Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

700 m²

La Chapelle

274 750 EUR

GARAGE AUTOMOBILE.

A vendre fond + murs bonne rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 274 750 € HT + 4 945,5 € TVA, soit 279 695,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 022,5 € HT + 0 € TVA, soit 250 022,5 € TTC Honoraires d'agence : 24 727,5 € HT + 4 945,5 € TVA, soit 29 673 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

225 m²

terrain 762 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux

686 700 EUR

619 000 EUR

A VENDRE MAGNE Local commercial d'une superficie totale de 220 m2 env au sol, divisé en deux à ce jour mais la surface est modulable à vos besoins , parking mutualisé. Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de MAGNE où l'on retrouve notamment Super U, Atoll, crédit mutuel, crédit Agricole, notaire, Mutuel de Poitiers, Envie D’immo, … Prix net vendeur : 495 000 € /HT plus 99 000 € de TVA soit un Prix net vendeur de 594 000 € TTC. Honoraires charge acquéreur : 25 000 € TTC Prix de vente honoraires inclus : 619 000 € TTC Disponibilités : immédiate Situé à environ 10 min de l'hypercentre de Niort et à 15 min du péage de l'A83/A10. DPE VIERGE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Belle opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Référence annonce : 183950JLJ ... Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au ... ou le ... ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ... ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

240 m²

Magné

1 600 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de CHATELLERAULT (86).

Château XIX° chambres d'hôtes et salle de réception 400M² Ravissant château du XIX° restauré en chambres d'hôtes, rdc : entrée et plusieurs salons, cuisine 1er : 6 chambres d'hôtes avec salles de bain 2ème : grands combles aménageables sur 300 M² Sous sol : réez de jardin, aménagement possible, déjà un espace sauna - Un gîte entièrement restauré pour 18 personnes, peut être loué en trois gîtes séparés. - Une piscine - Une salle de réception de prêt de 400 M² avec cuisine et espace traiteurs, et sanitaires. Le tout sur un parc de 4 hectares au milieu d'un domaine forestier d' une centaine d'hectares n'appartenant pas à la propriété, mais la protégeant de tout voisin et toute nuisance. Dans le triangle Poitiers / Châtellerault / Chinon A proximité du Futuroscope, de Central parc et de Chinon secteur très touristique. Activité existante pour réception de mariage, plus de 200K de C.A. annuel. A VOIR ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

25 p

1 600 m²

Châtellerault

684 500 EUR

Murs Commerciaux + Fonds de commerce - 400m2 - Pays Royannais.

Situé dans une zone attractive, je vous propose à la vente un ensemble immobilier de 400m2 environ (entrepôt + maison d'habitation + garages) édifié sur un terrain de 1600m2. L'activité du fonds de commerce proposé est : Communication Visuelle au sens large du terme (du conseil à la production) , implanté depuis plus de 30 ans, avec des équipements complets & de qualité ! Je vous invite à me contacter pour en savoir plus ! Votre Projet, Ma Mission ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 684 500 € HT + 9 583 € TVA, soit 694 083 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 636 585 € HT + 0 € TVA, soit 636 585 € TTC Honoraires d'agence : 47 915 € HT + 9 583 € TVA, soit 57 498 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

10 p

400 m²

terrain 1 600 m²

Saint-Palais-sur-Mer

265 000 EUR

4 ch

250 m²

terrain 4 282 m²

Fontaine-Chalendray

225 000 EUR

FONDS de Commerce à Vendre LA COURONNE (16).

A Vendre Fonds de Commerce - Dépôt-Vente au détail de bien d'occasion - L'immeuble dispose d'une bonne capacité de stationnement en façade, d'une rampe bétonnée et d'un quai, la surface commerciale est très lumineuse. Situé à proximité d'un axe très passager, l'immeuble est sis dans un ensemble commercial. Facilité d'accès et parking sont des atouts majeurs de ce commerce. L'environnement est composé de grandes enseignes commerciales, d'artisanat, de services et d'animations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869800)

8 p

1 360 m²

La Couronne

88 000 EUR

68 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre CHARENTE MARITIME commerce CBD.

OPPORTUNITÉ - A ROYAN, à proximité de la plage, fonds de commerce de produits naturels à base de chanvre et CBD Les bienfaits du CBD ne sont plus à démontrer; sous forme de fleurs, d'huiles, d'infusions..... sa consommation participe à la réduction du stress, à la qualité du sommeil, à la diminution des douleurs. Même les animaux de compagnie ne sont pas oubliés La consommation du CBD progresse fortement et cette affaire conviendrait parfaitement pour une personne seule. Contactez-moi pour tous renseignements et visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862637)

2 p

33 m²

Royan

116 000 EUR

FONDS DE COMMERCE + MURS à vendre GEAY (79).

En bord de route très passagère, au cur du bourg, MURS + COMMERCE de Bar Restaurant, ainsi qu'une petite épicerie et d'un bureau de tabac. L'ensemble est situé au rez-de-chaussée. Étage à rénover, disposant de quatre grandes chambres et une salle de bain, permettant diverses possibilité d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865808)

7 p

202 m²

Geay

1 325 000 EUR

Hôtel restaurant.

Emplacement de choix et potentiel exceptionnel! Nous vous proposons à la vente un charmant hôtel-restaurant classé 3 étoiles situé au cœur de La Roche-Posay, célèbre pour ses thermes et son cadre apaisant, Cet établissement, en activité, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. *Détails de l'établissement: *Nombre de chambres : 27 chambres confortables *Capacité du restaurant: 2 salles et une terrasse extérieure *Services : actuellement petit-déjeuner, demi-pension, stationnement et bornes de recharge pour véhicules électriques, Wi-Fi gratuit. *Équipements : Véranda, salle de séminaire, jardin, piscine 14×7, salle de sport. *Surface : 1631m2 *Points forts: *Localisation privilégiée: à proximité des attractions touristiques, des thermes et des activités de loisirs, hippodrome, casino, golf. *Potentiel de développement. Possibilité ?'augmenter la capacité d'accueil et d'élargir l'offre de services *Clientèle diversifiée .* Tourisme séjours bien-être, séminaires et événements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un actif rentable dans une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 325 000 € HT + 265 000 € TVA, soit 1 590 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 262 500 € HT + 252 500 € TVA, soit 1 515 000 € TTC Honoraires d'agence : 62 500 € HT + 12 500 € TVA, soit 75 000 € TTC (4.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

29 p

1 631 m²

La Roche-Posay

145 800 EUR

Fonds de commerce BAR/PUB à vendre SAINTES (17).

Saisissez cette opportunité d'acquérir un bar de nuit/pub Parfaitement situé dans une zone dynamique et fréquentée, ce lieu emblématique, apprécié pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, offre un potentiel de rentabilité. Situé au coeur d'un quartier animé, ce bar/pub bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux de clients résidents locaux et touristes. Belle terrasse extérieure 60 places. Clientèle régulière et bonne réputation, ce bar/pub est un lieu incontournable dans le quartier. Avec des possibilités d'extension des horaires d'ouverture, d'introduction de nouvelles soirées thématiques, ce lieu offre de nombreuses perspectives de développement. Pour tous renseignements complémentaires et visite, me contacter au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Indivi

110 m²

Saintes

129 900 EUR

En plein centre-ville de Mansle, à 25 minutes de la gare d'Angoulême et à 18 minutes de Champniers, avec un emplacement idéal aux bords de la N10 entre Angoulême et Potiers avec accès aux écoles et commerces à pieds. Cet immeuble est composé de cinq lots. Au rez-de-chaussée un studio de 20 m2 à rénover. un local commercial de 33 m2 qui peut être transformé en habitation. A l'étage un appartement T2 de 58 m2 loué, ainsi que deux garages non attenants déjà loués. La couverture de l'immeuble a été refaite en 2021.   A voir rapidement !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires : 6.04 % TTC de 122 500 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... />   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 p

2 ch

86 m²

terrain 720 m²

Mansle

472 500 EUR

5 ch

126 m²

terrain 65 722 m²

Montendre

452 335 EUR

A30620SHH16 - Situé dans le village pittoresque d'Aubeterre sur Dronne en Charente limite Dordogne, qui est classé parmi les plus beaux villages de France. Ce restaurant réputé offre aux convives une vue imprenable sur les terrasses situées au-dessus des toits. L'établissement jouit d'une excellente réputation auprès de la population locale et des touristes, ce qui lui assure une fréquentation régulière tout au long de l'année. le restaurant est situé au cœur du village sur le passage vers l église troglodyte (3 étoiles dans le guide vert Michelin) qui reçoit 65 000 visiteurs par an et qui est ouverte toute l'année. Le restaurant est dans une maison historique à Aubeterre, anciennement l'hôtel de ville, avec une source, ce qui lui confère une atmosphère particulière. Tout en conservant son charme d'antan, la maison est parfaitement entretenue. Excellentes revues sur TripAdvisor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

3 ch

300 m²

Aubeterre-sur-Dronne

665 000 EUR

SAINTES BAR avec terrasse Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente ce Bar avec snacking offrant une salle de 80 places plus une terrasse de 100 places. Ce bar de bonne réputation dispose de deux salles, une terrasse et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 350 m² . Idéalement située dans la commune dynamique de Saintes, avec stationnement à proximité, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis une dizaine d' années . L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Les nombreuses entreprises et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée. loyer de 2300 euros.. Cession du fonds de commerce à 650 000 euros honoraires charge vendeur Mandat N° 373517DMH Pour plus d'informations merci de contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au ... ou par email : ... Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

350 m²

Saintes

61 600 EUR

A28113JBR16 - Cet établissement polyvalent s'adresse à la population locale en offrant une combinaison de produits et de services essentiels : bar, café, épicerie, dépôt de pain, Charente libre, carburant Avia, FDJ. L'activité est exercée dans un local appartenant à la mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

126 m²

Oradour-Fanais

495 000 EUR

ROYAN tout proche - FONDS DE COMMERCE 495 000 Euros - Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose le fonds de commerce de cette Boulangerie-Pâtisserie située dans une commune dynamique. Clientèle fidélisée. Laboratoire aux normes, entièrement équipé. Extraction aux normes Aucun travaux à prévoir. Electricité aux normes. Appartement de fonction. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cession du fonds de commerce : 495 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Daniel-Michel HOLLEVILLE ... , email : ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N° : 374791 DMH Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

300 m²

Saint-Georges-de-Didonne

389 000 EUR

4 ch

221 m²

terrain 5 193 m²

Messé

137 000 EUR

local/bureau à vendre SOYAUX (16).

Proche d'Angoulême à SOYAUX, sur axe très passant: bel espace commercial ou bureaux avec vitrines d'env 126 m2. L'ensemble a été en partie rénové: placo, électricité, sanitaire... Au rez de chaussée: grande pièce d'env 50 m2, bureau d'env 35 m2, WC et S d'eau. A l'étage: 2 bureaux avec fenêtres. Ensuite cour d'env 100 m2 accédant à 3 garages séparés (accès sur rue à l'arrière). PossibilIté de stationnement aisé. Prés de commerces alimentaires, de la mairie ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865719)

4 p

126 m²

Soyaux

636 000 EUR

Atelier à vendre proche de COGNAC (16).

A 15 minutes de Saintes, à 10 minutes de Cognac, ateliers et bureaux avec un excellente visibilité, comprenant: -sur une parcelle de terrain d'environ 4100 m2 entièrement clos avec accès par un grand portail, parkings et aires de circulation goudronnés, les bâtiments sont composés de plusieurs surfaces d'ateliers et dépendances pour environ 860 m2, sols en béton vibré, hauteur des portes 3,50 m, hauteur sous plafond 3,90 m. -ainsi que deux bureaux bien agencés, sanitaires, cuisine pour environ 110 m2. Menuiseries bois et PVC double vitrage- volets roulants électriques sur le bâtiment. L'ensemble, construit en 2009, est en bon état. Assainissement aux normes L'ensemble peut être divisé en plusieurs espaces à louer. Possibilité d'agrandissement avec 2 ha 500 de terrain disponible à la vente Me contacter pour tous renseignements Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

977 m²

Saintes