900 000 EUR

Ce magasin bénéficie d'un excellent emplacement, dans le quartier privilégié de la ville de Portimão, plus précisément dans la rue commerçante, à proximité des restaurants, des services publics et de nombreux commerces. Il s'agit d'un magasin unique, de 432 mètres carrés répartis sur 3 étages avec des fenêtres de 4,8 mètres de haut et 16 mètres de façade qui éclairent tout l'espace avec de la lumière naturelle. En tant que dépanneur, il bénéficie de deux façades, augmentant considérablement la visibilité sur ce qui est la rue de référence pour le commerce de la ville de Portimão, avec un flux de personnes important, ce qui peut augmenter le nombre de clients potentiels. Les 3 étages de 144 m2 chacun permettent une polyvalence qui vous permet de vous adapter plus facilement à vos besoins ou à ceux d'un futur locataire car les caractéristiques uniques de ce magasin en font un excellent investissement. Il dispose d'une salle de bain. Emplacement: À 100 mètres de l'Alameda da República. A 350 mètres de la zone riveraine. À 500 mètres du marché municipal de Portimão. 100 mètres de l'ISMAT - Instituto Superior Manuel Teixeira Gomes Chez KW, nous partageons 50 % de nos activités avec tous les consultants immobiliers ou agences disposant d'une licence AMI.

432 m²

Portimão

290 000 EUR

Deux excellents magasins à Portimão situés dans un quartier très animé, à 5 minutes de la zone au bord de la rivière. D´une superficie totale de deux cent trente sept mètres carrés, les magasins se composent de trois espaces. Un coin bar, une cuisine, un bureau, un débarras, trois salles de bains, et une grande salle à manger. Le plus petit magasin se compose d´un salon et d´une salle de bain. Les deux magasins sont situés dans le même bâtiment, porte à porte, avec la possibilité d´utilisation pour tout type d´entreprise commerciale. Portimão est l´une des destinations touristiques les plus populaires de l´Algarve. La ville est un mélange de nouveau et de traditionnel. Cela a d´excellentes plages, avec un large choix d´activités de loisirs, de restaurants et de divertissements. La magnifique plage de Rocha est l´un des endroits les plus populaires pour les personnes à la recherche de soleil, de sable et de vie nocturne, sans parler de la grande plage au sud de Portimão qui est un havre magnifique et inattendu de l´agitation de la ville. Il existe de nombreux restaurants, à l´intérieur et à l´extérieur de la ville, qui servent un large choix de plats traditionnels portugais et internationaux. Organisez votre visite déjà!

4 p

117 m²

Portimão

950 000 EUR

809 900 EUR

NE MANQUEZ PAS CETTE GRANDE OPPORTUNITÉ ! FANTASTIQUE GRAND ENTREPÔT DE 844 M2 AVEC PROJET ARCHITECTURAL POUR LA CONSTRUCTION DE 16 APPARTEMENTS TRÈS BIEN SITUÉ AU CENTRE VILLE DE PORTIMÃO À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS ET SERVICES ! Ce fabuleux entrepôt est proche de toutes les commodités et services, tels que les restaurants et les supermarchés, bénéficie d'une excellente exposition au soleil et se trouve à quelques minutes des fabuleuses plages ! L'entrepôt a une grande superficie d'environ 844 m2 et peut être utilisé comme entrepôt ou commerce, mais il a également un projet architectural en cours pour la construction de 16 appartements modernes de différents types. Portimão est l'une des destinations de l'Algarve, au Portugal la région possédant les plus belles plages d'Europe. L'endroit a un littoral découpé de falaises orange et ocre, avec une mer verte cristalline et du sable doré. La ville mélange des attractions historiques et culturelles avec des zones modernes et chaleureuses. Idéal pour le stockage, votre propre entreprise ou même pour monétiser ! Ne manquez pas cette opportunité ! Réservez votre visite maintenant!

844 m²

terrain 744 m²

Portimão

220 000 EUR

110 m²

Portimão

240 000 EUR

Entrepôt transformé en magasin avec mezzanine. Situé à 100 mètres de l'estuaire et du port de plaisance de Portimão. En raison de la mezzanine, le magasin a une superficie de 123 m2, l'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des services publics, de la marina de Portimão, à 1 km de Praia da Rocha. Marquez votre visite.

1 p

1 ch

80 m²

Portimão

106 500 EUR

Vente de magasin à Vila Paraíso pour le commerce, les services, la restauration et les boissons. Ce magasin pourrait être l'emplacement de votre future entreprise. Ce pourrait être un gymnase, ce pourrait être une pépinière, ce pourrait être un centre d'affaires (comptable, architectes, ingénierie) avec une salle de conférence, un café ou même un restaurant. Cette chambre a une surface au sol de 130 m2 avec trois salles de bain et un patio à l'arrière d'environ 40 m2. Tout ce magasin a un nouveau plancher et une pré-installation de climatisation. Avec la création de cloisons pour former plusieurs bureaux, il peut même être une source de rentabilité pour différents types d'entreprises ajoutées aux services. Si vous cherchez quelque chose comme ça, n'hésitez pas et venez voir. Sale of store in Vila Paraíso for Commerce, Services, Catering and drinks. This store could be the location of your future business. It could be a Gym, it could be a Nursery, it could be a Business Center (Accountant, Architects, Engineering) with a Conference room, Café or even a Restaurant. This room has a floor area of 130 m2 with three bathrooms and a patio in the back with about 40 m2. This entire store has a new floor, and air conditioning pre-installation. With the creation of partitions to form several offices, it can even be a source of profitability for various types of businesses added to services. If you are looking for something like this don't hesitate and come and see. Speaking of us: Century21 Realtyart has been a leading Real Estate Group in the Algarve for 18 years, with more than 300 specialized consultants, working for you in several cities such as Portimão, Albufeira, Guia (Algarve Shopping) Faro, Lisbon, Porto, Braga and Famalicão. In Portimão, our operation started in 2013 and we already have about 40 professionals, of different nationalities, ready to speak multiple languages for a personalized and effective service. If you want to buy, sell or rent your property, choose to work with a reference Real Estate Agent. We are proud to affirm that we have been the No. 1 Agency on the Iberian Peninsula for 7 consecutive years! Always working for you and for you! Venda de loja na Vila Paraíso destinada a Comércio, Serviços, Restauração e bebidas. Esta loja poderá ser o local do seu futuro negócio. Poderá ser um Ginásio, poderá ser um Infantário, poderá ser um Centro Empresarial (Contabilista, Arquitectos, Engenharia) com sala de Conferencias, Café ou mesmo um Restaurante. Esta sala tem de área útil 130 m2 com três casas de banho e um logradouro nas traseiras com cerca de 40 m2. Toda esta loja tem pavimento novo, e Pré.instalação de Ar Condicionado. Com a criação de divisórias para formar vários gabinetes, poderá até ser uma fonte de rentabilização para vários tipos de negócios agregados a serviços. Se procura algo deste género não hesite e venha conhecer. Falando de nós: A Century21 Realtyart ocupa, há 18 anos o lugar de Grupo Imobiliário de referência do Algarve, com mais de 300 consultores especializados, a trabalhar para si em várias cidades como Portimão, Albufeira, Guia (Algarve Shopping) Faro, Lisboa, Porto, Braga e Famalicão. Em Portimão, a nossa operação teve inicio em 2013 e já contamos com cerca de 40 profissionais, de várias nacionalidades, prontos a falar múltiplos idiomas para um atendimento personalizado e eficaz. Se pretende comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, escolha trabalhar com uma Mediadora Imobiliária de referência. Orgulhamo-nos de afirmar que somos há 7 anos consecutivos, a Agência nº 1 da Península Ibérica! Sempre a trabalhar por si e para si!

130 m²

Portimão

320 000 EUR

356 m²

Portimão

89 500 EUR

78 m²

Portimão

320 000 EUR

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Le bâtiment est réparti sur 3 étages et est situé sur la Rua Garrett, dans une zone de réhabilitation urbaine du centre historique de Portimão. Le bâtiment se compose de : Rez-de-chaussée - Magasin commercial (location) 1er étage - bureau aménagé en appartement avec 1 chambre, cuisine ouverte, salon et salle de bain 2ème étage - bureau converti en appartement avec 1 chambre, cuisine ouverte, salon, salle de bain et balcon. Il a une superficie brute de 181m2 et une surface d’implantation de 64m2. Après avoir rencontré le technicien de l’hôtel de ville de Petrolina, nous avons reçu des informations prometteuses sur le potentiel de conversion du bâtiment d’un usage commercial à un usage résidentiel. Sur la base des conseils fournis par le technicien, nous sommes convaincus que la transition vers l’habitat se fera facilement et efficacement. Ce développement augmente encore la valeur et la polyvalence de cet espace, le rendant encore plus attrayant pour les investisseurs et les acheteurs potentiels. Outre la perspective de transformer le bâtiment tertiaire en logements, nous avons le plaisir de vous informer que ce projet pourrait bénéficier d’incitations fiscales en raison de son implantation dans une zone de réhabilitation urbaine. Coordonnées : 37.142186, -8.537720 Rua Garette n° 19, Portimão Une excellente opportunité pour votre propre maison ou pour monétiser. Propriété insérée dans la délimitation ARU de la zone historique de Portimão. Century21 Realty Art est une agence immobilière avec une équipe de près de 400 professionnels à son service dans les régions d’Albufeira, Guia, Portimão, Faro, Olhão, Carvoeiro, Lisbonne, Porto et Braga, qui ont été avec vous depuis le premier contact jusqu’à la date de l’acte et après la vente, fournissant une large gamme de services qui complètent l’engagement des consultants immobiliers. Depuis 20 ans, reconnue comme l’une des agences immobilières de référence de l’Algarve, avec la plus grande part de marché dans la municipalité d’Albufeira, la plus grande équipe de professionnels de l’immobilier et le plus grand portefeuille immobilier. Ensemble, nous parlons 16 langues et garantissons une couverture dans tout le pays. Au sein de la marque CENTURY 21, nous sommes des leaders, ayant été reconnus pendant 9 années consécutives comme l’agence et le groupe d’entreprises numéro 1 dans la péninsule ibérique.

terrain 64 m²

Portimão

100 000 EUR

67 m²

Portimão

168 500 EUR

109 m²

Portimão

320 000 EUR

Portimão

279 000 EUR

220 000 EUR

230 m²

Portimão

115 000 EUR

Occasion! Espace commercial de 70m2 dans le centre-ville de Portimão, à côté du musée de la ville. Situé dans l’une des rues qui relie la zone riveraine de Portimão à Praia da Rocha, où circulent quotidiennement des centaines de touristes, cet espace commercial a un énorme potentiel pour tout type d’entreprise. L’espace dispose de 1 WC, d’un espace de réception, d’un espace intérieur, d’une table et également d’une fenêtre avant sur l’avenue. Parking facile à quelques mètres. Ne manquez pas cette opportunité fantastique et planifiez votre visite dès maintenant.

69 m²

Portimão

138 000 EUR

135 000 EUR

Magasin situé dans un immeuble à côté de l’avenue principale de Praia da Rocha à Portimão. Le magasin a une superficie de 150m2 et dispose d’une salle de bain et d’une mezzanine. Il peut être utilisé immédiatement pour des services ou du commerce. Situé dans une zone privilégiée, à 50 m de Praia da Rocha, une zone avec beaucoup de circulation piétonne et toutes sortes de commerces. Zone d’attraction touristique toute l’année. Il dispose de deux vitrines qui vous permettent beaucoup de lumière naturelle et de visibilité. Il dispose de deux portes d’entrée, pouvant ainsi transformer l’espace en deux maisons indépendantes et le rendre rentable. Stationnement facile dans la rue. Belle opportunité d’investir et de créer l’entreprise de vos rêves. Réservez votre visite dès maintenant ! Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade

116 m²

terrain 1 505 m²

Portimão

840 000 EUR

1 340 m²

Portimão

990 000 EUR

Opportunité à ne pas manquer : Nouvelle auberge à Portimão! Nous vous présentons une entreprise d'excellence à Portimão - une charmante auberge entièrement nouvelle, alliant modernité et confort, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. D'une capacité maximale de 45 couchages, cette propriété offre un beau potentiel de rentabilité pour votre investissement. L'auberge se compose de huit chambres réparties entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage et un sous-sol comprenant deux chambres avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. Le design moderne de la propriété, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est mis en valeur par la qualité de la construction et l'attention portée aux détails. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par la réception, harmonieusement intégrée au séjour, avec toutes les commodités. Cet espace, éclairé par une généreuse lumière naturelle, crée un environnement chaleureux et invitant. La cuisine, entièrement équipée et au design contemporain, offre aux clients toutes les conditions pour préparer leurs repas dans le confort. Le rez-de-chaussée dispose également d'un hall d'entrée spacieux, où se trouvent des tables à manger, un espace commun où les invités peuvent prendre leurs repas. De plus, il y a une salle de bain de service pour votre commodité. Au premier étage, il y a quatre chambres dont une en suite, accompagnées de deux salles de bain complètes. Ces espaces ont été soigneusement conçus pour offrir confort et intimité à leurs invités. Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol se compose de deux chambres supplémentaires, avec une cuisine équipée et une salle de bain, offrant une excellente option d'hébergement supplémentaire. Cette auberge bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services essentiels tels que supermarchés, écoles, garderies, restaurants, installations sportives et de loisirs. De plus, vous êtes à seulement cinq minutes de l'emblématique Praia da Rocha, l'une des plages les plus célèbres et les plus belles de l'Algarve. Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché, alliant emplacement, confort et potentiel de rendement financier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une entreprise rentable et pleinement opérationnelle. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette magnifique auberge a à offrir!

4 p

244 m²

Portimão

1 200 000 EUR

Terrain à Portimão avec projet approuvé de 40 appartements Situé à proximité du centre commercial Aqua Portimão (à +/- 200 m) et à proximité de toutes les zones commerciales existantes (Leroy, Maxmat, Decathlon, Burger King, Worten, Pingo Doce, Portimão Retail Center, etc.) Le projet a été approuvé pour 40 unités (approuvé le 10.02.2023) et tous les projets spécialisés ont été soumis au conseil municipal. Zones et typologies : 16 T1 + 24 T2 Surface de construction hors sol = 3 495,40 m2 (4 étages de logements) Surface de construction du sous-sol = 1 168,00 m2 Surface totale de construction (sous-sol + logement) = 4 663,40 m2

3 495 m²

Portimão