280 000 EUR Fraction A : Établissement commercial de 99 m² avec un patio de 105 m² et 3 salles de bain. C'est un espace idéal pour différents types d'entreprises. Anciennement utilisé comme restaurant. Besoin de rénovation. Fraction B : Boutique de 20 m² avec 1 salle de bain. Prêt à l'emploi. Les deux magasins sont autonomes et ont des entrées indépendantes. Situation privilégiée dans le centre-ville de Portimão, à quelques mètres du front de mer, avec un parking facile à proximité. Les deux fractions ont une façade donnant sur une rue très fréquentée, à seulement 350 mètres du stade municipal de Portimão. Ils sont situés dans une zone de commerce et de services, et avec un accès facile à l'EN125 et à l'A22. 118 m² Portimão
20 000 EUR Investissez intelligemment : garage de 18m² en face du stade Portimonense - Algarve ! Si vous êtes à la recherche de la solution de stationnement idéale au cœur de Portimão, ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un garage de 18m², stratégiquement situé en face du stade de Portimonese, une offre exclusive de CENTURY 21. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Ce garage est situé en face du stade Portimonese, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée dans la ville animée de Portimão. Grand espace : Avec ses 18 m², ce garage est idéal pour garer votre véhicule avec un espace de rangement supplémentaire, ce qui en fait une option polyvalente. Portail extérieur automatique : Profitez de la commodité d’un portail extérieur automatique, offrant une facilité d’accès et une sécurité supplémentaire. Investissement intelligent : En plus de répondre à vos besoins en matière de stationnement, ce garage représente également une opportunité d’investissement intelligente dans la région florissante de l’Algarve. Raisons d’investir : Proximité des commodités : Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, ce garage offre des commodités au quotidien. Potentiel d’appréciation : La région de l’Algarve est connue pour son appréciation constante, ce qui rend cet investissement attrayant pour les résidents locaux et les investisseurs. Ne manquez pas l’occasion de réserver votre place de parking dans cet emplacement privilégié. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement, ce garage représente une offre unique à Portimão. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir en personne cette opportunité exclusive de CENTURY 21 dans Box 17m² - Garage à Portimão. Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez comment ce garage peut répondre à vos besoins de stationnement et d’investissement. 18 m² Portimão
237 500 EUR Clinique Médicale et Dentaire en activité, très bien située au centre ville de Portimão Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose d'un portefeuille clients de plusieurs années. La clinique dispose de toutes les licences valides pour un fonctionnement complet. Il est vendu équipé d'un fauteuil dentaire, d'un matériel de stérilisation, d'un matériel de radiographie, entre autres. L'espace comprend 2 chambres spacieuses, 1 WC et vestiaire, 1 salle d'attente et réception. 80 m² Portimão
490 000 EUR Immeuble très bien situé à Portimão. Avec une superficie brute estimée de tous les étages de 793 m2, cette propriété est située dans une zone privilégiée de Portimão. La propriété est située à proximité des principales banques, de la poste et du commerce en général. Bon accès et possibilité de garer la voiture dans un parking à seulement 100 mètres. Le bâtiment se compose d´un sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse. Le sous-sol comprend une maison forte, des archives, un débarras et une salle de bain et le rez-de-chaussée dispose d´un grand espace pour les services au public et de salles/ bureaux. Le premier étage comprend un grand salon, cinq bureaux, un cellier, une salle de bain et une terrasse. Bonne opportunité commerciale! 2 p 739 m² Portimão
850 000 EUR Découvrez cette opportunité fantastique si vous souhaitez démarrer ou développer votre entreprise. C´est un immeuble commercial très bien situé, au rez-de-chaussée d´un immeuble d´habitations avec accès direct à la rue principale de Ferragudo. Il dispose d´un espace pour une cave à vin, cellier, cuisine, bar, espace de rangement, bureau, vestiaire et salle de bain spacieuse. Ferragudo propose l´une des plus belles cartes postales pour visiter l´Algarve. Une colline pleine de maisons typiques, un mur de pierre qui divise la terre, de la mer qui pénètre dans une rivière jusqu´à presque la porte des habitants, et les bateaux en bois ancrés presque au hasard pour compléter le paysage. En arrière-plan du paysage se trouve la ville de Portimão et vous pouvez voir les mâts des voiliers qui reposent dans la marina colorée. 4 p 408 m² Portimão
695 000 EUR Located in the heart of Portimão and covering more than 5400 square metres, this complex offers a perfect blend of history and modern luxury. Formerly a tyre factory and now an impressive architectural example, the Atrium Arade Building is the result of a major rehabilitation project of a group of emblematic buildings with a strong seafront exposure in the historic centre of Portimão. The developer has managed to preserve many of the original buildings, including the iconic historic façade. This has contributed significantly to improving the image of the city of Portimão. A high level of construction quality was sought due to the privileged location and the historical and architectural value of the existing building. The development resulted in 11 accommodation units, commercial and service areas, which make this development a must-visit for lovers of history and luxury. Amber Star Real State is proud to promote this exclusive space, Clients can choose to keep this product as a shop or turn it into a villa. The particularity of the Roman Ruin found here gives the space a unique and historic atmosphere. The Atrium Arade project was a turning point for Portimão, as it marked a crucial moment in the city's renewal movement. The project succeeded in regaining its tourist appeal. Its generous dimensions and the exceptional architectural quality of the units met the desired quality standards, making the Atrium Arade Building a unique addition to the Algarve region. It also proved to be an excellent investment opportunity for those who recognised the project's potential. On Rua Santa Isabel, in a prime area of Portimão, with the possibility of changing from commercial to residential use, with a total of 427m2 and a roof terrace that could become a useful area, with superb views over the River Arade. Close to all services (pharmacy, restaurants, supermarket, shopping centre, transport and parks). A façade with plenty of sun exposure. Property with unique features on the market. 461 m² Portimão
423 000 EUR Présentation dun nouveau développement passionnant actuellement en cours dans le cur animé de Portimao, la deuxième ville de lAlgarve. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris la plage, ce complexe comprend 12 appartements T2 soigneusement conçus répartis sur six étages. Le joyau de la couronne est un luxueux penthouse T3 au sixième étage, avec une terrasse au septième étage avec piscine qui offre une retraite délicieuse. Avec une superficie totale allant de 128 m2 à 140 m2, ces appartements T2 offrent une gamme doptions spacieuses pour répondre à vos besoins. Chaque appartement dispose de sa propre terrasse, allant de 30 m2 à 40 m2, où vous pourrez vous détendre et profiter du cadre agréable. Lun des appartements a une taille totale de 86 m2. Du deuxième étage et au-dessus, les résidents auront le plaisir de belles vues sur la mer, créant une ambiance tranquille qui incarne lessence de la vie côtière. La conception du bâtiment dégage un sentiment de luxe discret, et cette sophistication se retrouve dans les intérieurs. Une attention aux détails a été accordée pour assurer une finition de haute qualité tout au long. Agissez rapidement pour sécuriser votre chance de personnaliser les matériaux et les finitions exacts, en veillant à ce que votre nouvelle maison reflète votre vision et vos préférences uniques. Les prix de ces appartements exceptionnels varient de 257 000,00 à 590 000,00 . Agissez rapidement pour sécuriser votre unité préférée et vous lancer dans un style de vie raffiné à Portimao. Ne manquez pas cette occasion fantastique délever votre style de vie à Portimao. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et saisissez la chance de sécuriser votre nouvelle maison dans ce développement remarquable. 2 p 2 ch 128 m² Portimão
349 000 EUR 347 000 EUR Immeuble urbain dans le centre-ville de Portimão composé de 2 appartements et 2 magasins commerciaux à usage indépendant ; - Un appartement avec 3 divisions, cuisine et salle de bain ; - Un magasin commercial avec 1 chambre, débarras et toilettes ; - Un appartement avec 4 chambres, cuisine et salle de bains ; - Un magasin commercial avec 1 chambre et toilettes ; Excellente opportunité de propriété à réhabiliter, investir ou monétiser ; Features: - Barbecue - Balcony 9 p 3 ch 226 m² terrain 150 m² Portimão
138 000 EUR 135 000 EUR Magasin situé dans un bâtiment à côté de l’avenue principale de Praia da Rocha à Portimão. Le magasin a une superficie de 150m2 et dispose d’une salle de bain et d’une mezzanine. Il peut être utilisé immédiatement pour des services ou du commerce. Situé dans une zone privilégiée, à 50 mètres de Praia da Rocha, une zone avec beaucoup de circulation piétonne et toutes sortes de commerces. Zone d’attraction touristique toute l’année. Il dispose de deux vitrines qui vous permettent de bénéficier de beaucoup de lumière naturelle et de visibilité. Il dispose de deux portes d’entrée, pouvant ainsi transformer l’espace en deux logements indépendants et le monétiser. Stationnement facile dans la rue. Belle opportunité d’investir et de créer l’entreprise de vos rêves. Réservez votre visite dès maintenant ! 116 m² terrain 1 505 m² Portimão
1 750 000 EUR 1 650 000 EUR Bâtiment à récupérer, avec escalier exclusif pour accéder à la plage, à Praia da Rocha, à Portimão, Algarve. Immeuble urbain composé de sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage pour le logement. Le sous-sol se compose de 4 chambres, 1 cuisine, 4 salles de bain et 1 terrasse. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, 1 cuisine, 3 salles de bains, 3 vestibules, 1 cellier et 1 véranda. Le 1er étage se compose de 7 chambres, 7 salles de bains, 1 vestibule et 1 véranda. Ce bâtiment avec sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et patio fonctionnait comme une pension / hôtel. Il nécessite d'importants travaux de rénovation / reconstruction et peut maintenir la volumétrie actuelle. Excellent emplacement, front de mer avec accès direct à la plage, avec toutes les commodités à proximité. Venez rencontrer et profiter de cette opportunité! 758 m² Portimão
380 000 EUR Dans un cadre tranquille à quelques minutes du centre de Portimão et de ses magnifiques plages, nous trouvons ce luxueux bâtiment avec seulement 16 appartements. La propriété a été construite à un niveau élevé par lun des développeurs les plus renommés de lAlgarve, offrant une piscine extérieure, un centre de remise en forme couvert commun et un parking privé dans le garage. Les appartements sont équipés de la climatisation, du chauffage au sol dans les salles de bains, de volets électriques, dun système deau chaude alimenté par des panneaux solaires, dun interphone vidéo et dune excellente isolation thermique et acoustique. Une place de parking privée est disponible dans le garage de limmeuble. Lachèvement de la propriété est prévu pour décembre 2024. 3 p 3 ch 159 m² Portimão
423 000 EUR Présentation dun nouveau développement passionnant actuellement en cours dans le cur animé de Portimao, la deuxième ville de lAlgarve. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris la plage, ce complexe comprend 12 appartements T2 soigneusement conçus répartis sur six étages. Le joyau de la couronne est un luxueux penthouse T3 au sixième étage, avec une terrasse au septième étage avec piscine qui offre une retraite délicieuse. Avec une superficie totale allant de 128 m2 à 140 m2, ces appartements T2 offrent une gamme doptions spacieuses pour répondre à vos besoins. Chaque appartement dispose de sa propre terrasse, allant de 30 m2 à 40 m2, où vous pourrez vous détendre et profiter du cadre agréable. Lun des appartements a une taille totale de 86 m2. Du deuxième étage et au-dessus, les résidents auront le plaisir de belles vues sur la mer, créant une ambiance tranquille qui incarne lessence de la vie côtière. La conception du bâtiment dégage un sentiment de luxe discret, et cette sophistication se retrouve dans les intérieurs. Une attention aux détails a été accordée pour assurer une finition de haute qualité tout au long. Agissez rapidement pour sécuriser votre chance de personnaliser les matériaux et les finitions exacts, en veillant à ce que votre nouvelle maison reflète votre vision et vos préférences uniques. Les prix de ces appartements exceptionnels varient de 257 000,00 à 590 000,00 . Agissez rapidement pour sécuriser votre unité préférée et vous lancer dans un style de vie raffiné à Portimao. Ne manquez pas cette occasion fantastique délever votre style de vie à Portimao. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et saisissez la chance de sécuriser votre nouvelle maison dans ce développement remarquable. 2 p 2 ch 100 m² Portimão
545 000 EUR Situé dans le charmant Quartier Historique de Portimão (Zone ARU), ce bâtiment commercial et résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Place de la Mairie de Portimão, offrant une terrasse époustouflante avec vue sur le fleuve Arade. Potentiel de Rentabilité:Avec une surface de construction dépassant les 180 m2, cette propriété génère déjà un rendement d'environ 6,2%. Cependant, le vrai potentiel réside dans les investissements futurs qui pourraient augmenter les rendements jusqu'à un impressionnant 8 à 10%. Attraits et Commodités:Outre son emplacement historique, le bâtiment offre un accès facile et la commodité d'un parking souterrain à moins de 30 mètres. À l'intérieur du bâtiment, vous trouverez un espace de restauration animé, comprenant un restaurant et un glacier. La région environnante regorge de vie, avec divers bars, restaurants, pharmacies, cliniques et une grande variété de commerces et de services à votre disposition. Pour plus de commodité, un grand supermarché "Pingo Doce" se trouve à seulement 200 mètres. Avantages Fiscaux et Certification Énergétique:Un avantage pour les activités commerciales est l'avantage fiscal avec une TVA réduite à seulement 6%, particulièrement pertinent pour des activités telles qu'une auberge, compte tenu de l'emplacement privilégié dans le Centre Historique. De plus, la propriété dispose déjà d'une Certification Énergétique, garantissant efficacité et responsabilité environnementale. Opportunité d'Investissement:Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs activités commerciales et leurs services. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez le vrai potentiel de ce bâtiment dans la Zone ARU! 180 m² terrain 88 m² Portimão